Недвижимость Live | Real Estat - Все посты. Сообщества - страница 38

В своем обращении депутат пишет, что сегодня программа льготной ипотеки доступна для семей, в которых воспитываются двое и более несовершеннолетних, ставка составляет 6%. По мнению Лантратовой, "меры по поддержке многодетных семей могли бы быть реализованы более эффективно".

Показать полностью 1

Политика Ипотека Недвижимость Госдума Квартира Риэлтор Банк Дети Господдержка Многодетная семья Демография

13

2755

RealEstateBlog

Недвижимость Live | Real Estat

Из кредита в 1,1 млн р. (взятого в «Газпромбанке») клиент отдал пятую часть «СОГАЗу»⁠⁠

2 года назад

Из кредита в 1,1 млн р. (взятого в «Газпромбанке») клиент отдал пятую часть «СОГАЗу». Найдя более дешёвое предложение у страховщика-конкурента потребитель столкнулся с повышением процентной ставки и дошёл до ВС.

В спорной ситуации оказался житель Уфы С. В 2020 г. он взял в АО «Газпромбанк» 1,1 млн р. потребительского кредита. Формально базовая ставка была зафиксирована в размере 14,9% годовых, но добровольно оформившим полис личного страхования предлагалась скидка до 7,9 % годовых. Заёмщик согласился на такие условия, заплатив АО «СОГАЗ» более 202 тыс. р. (почти пятую часть кредита)

Но позже С. купил более дешёвый полис страховой компании «Югория» (размер премии в акте ВС не раскрывается — АСН), также входящей в список рекомендуемых банком, и отказался от услуг «СОГАЗа». Однако, ссылаясь на расторжение клиентом де-факто навязанного договора страхования, банк повысил процентную ставку.

Районный суд признал действия «Газпромбанка» незаконными. Но апелляционная коллегия поддержала доводы банка и отменила принятое в пользу С. решение. Кассационная инстанция также указала на нарушение со стороны заёмщика условий кредитного договора — отказ от приобретённого страхового полиса.

В свою очередь, Верховный суд России пришёл к выводу, что банк в принципе не вправе обусловливать предоставление потребительского кредита или размер процентной ставки обязанностью заёмщика оформить полис только указанного им страховщика. Равно как и ограничивать право клиента самостоятельно выбрать страховую компанию, соответствующую установленным им критериям.

Поэтому С. действовал добросовестно и мог рассчитывать на применение сниженной процентной ставки. «Иное ставит заёмщика исключительно в зависимость от усмотрения банка в каждом конкретном случае, что создаёт неопределённость в правоотношениях сторон кредитного соглашения», — отмечается в определении высшей инстанции.

Верховный суд разрешил заёмщику перейти от «СОГАЗа» к «Югории» без повышения процентной ставки по кредиту

Ссылка на решение суда тут

Показать полностью

Право Ипотека Закон Недвижимость Юристы Риэлтор Квартира Суд Банк Долг Верховный суд Страховка Страховая компания Согаз Газпромбанк

152

134

RealEstateBlog

Недвижимость Live | Real Estat

Рубрика: ЖК которые лучше обходить стороной⁠⁠1

2 года назад

Живут в говне. Буквально

В ЖК "Датский квартал", что рядом со МКАДом, подъезды ежедневно заливает фекалиями и мочой, вероятно из-за некачественной гидроизоляции с потолков текут водопады, а по ночам жильцов на протяжении месяцев будят постоянные срабатывания пожарной сирены.

Застройщик "ФСК" отправляет жалующихся к УК "Группа Комфорт", а те, в свою очередь, отфутболивают собственников обратно. Десятки заявок на устранение проблем с гейзерами, бьющими прямо из унитаза, наглым образом отмечаются управляющей компанией как выполненные, хотя по факту ничего не делается. Людей, нарвавшихся на жилищный беспредел, лишь кормят завтраками. В то же время вонь в доме стоит невыносимая, ей пропитываются и квартиры.

Как сообщается, недавно жильцы "Датского квартала" с участием юриста проводили голосование на смену АО "ВК Комфорт", однако, несмотря на 65% голосов за, компанию так и не поменяли.

Разочарованные собственники готовят заявления в городские службы и собираются обращаться в надзорные органы, в том числе в Прокуратуру. Есть у людей и большие вопросы по начислениям оплаты за ЖКУ.

Больше видео и фото тут