Лига Юристов

Мужчина и женщина 1944 г.р., супруги в разводе, узнали, что им, как детям войны, положены земельные участки под ИЖС. Решили попробовать получить. Обратились к риэлторам, обещавшим содействие в поиске и оформлении этих участков. Подписали договор об оказании услуг, где обязались оплатить риелторам 50% от рыночной стоимости участка либо выделить 1/2 долю от каждого из них. В течение 2 лет (с 2022 по 2024) участки для них были найдены и оформлены. Пенсионеры были неприятно удивлены, что участки даются не в собственность, а в аренду на 20 лет, не могут быть переданы в наследство детям или внукам, и к тому же в течение 3 лет они обязаны начать капитальное строительство со всеми требуемыми документами, иначе аренду могут расторгнуть.
Тем временем риелторы названивают и требуют 50% от рыночной стоимости участков, называя ее наобум примерно 2 млн и 5 млн руб за каждый. Или предлагают клиентам за свой счет провести независимую оценку, и от неё отталкиваться.
Пожилая пара в ужасе. У них нет средств, кроме пенсии, а участки, выставленные ими на продажу, никто не хочет "покупать" (оформлять переуступку аренды) не только за требуемые суммы, но вообще ни за какие. Очень неудобные они для застройки, с большими перепадами высот и оползнями.
Как порядочные люди, они хотят оплатить услуги "помощников" - те ходили в ДИЗО, в суды, действительно помогли оформить участки. Но заявленная цена услуг им совершенно не по силам.
Они показали мне договора с риэлторами. На мой взгляд - я экономист, а не юрист, право изучала лишь частично - договора выглядят составленными неграмотно. Во-первых, нет актов о предоставленных услугах. Во-вторых, нет заключения о рыночной стоимости участков - на какой момент? В-третьих, в договоре заказчик обязуется оплатить услуги в 4-месячный срок, а участки получены только спустя 2 года. Ничего не сказано насчет срока предоставления услуг и т.д. Какая-то "филькина грамота". Как я понимаю, никто с этими бумагами в суд не собирается идти, идет лишь давление на пенсионеров по телефону. Они боятся. Спрашивают, не отберут ли у них квартиру в уплату долга(
Подскажите, пожалуйста, насколько вообще законно оказание услуг на таких условиях, и как бы вы посоветовали этим людям вести разговор с риэлторами.
Я просто их знакомая, они спросили у меня совета. Точнее, хотели взять денег в долг, но я услышала их историю и была в шоке, посоветовала никаких денег в долг не брать и до реальной продажи участков никому ничего не платить.

Добрый всем день. Нужен совет. До ноября 2022 года деньги поставщику отопления и горячей воды переводились по розовой квитанции через управляющую компанию, а с ноября собственно перевели на прямые платежи. И с первой же квитанцией от ТГК пришла бумага о долге за 2017-18 года, хотя всё платилось вовремя и никаких долгов не было. В ответ через личный кабинет на сайте ТГК было написано обращение с фото квитанций и чеков за этот период, что все было оплачено через УК. Считал вопрос решенным. Но сейчас пришло письмо с заявлением о вынесении судебного приказа

похоже, им там неймётся. Вопрос: что делать? Не должна ли отвечать за это УК, поскольку в указанный период платежи шли через неё? Не обращать внимания, ведь срок давности по долгам ЖКХ три года и он давно прошёл? Или всё же что то делать и куда то писать, раз квитанции с чеками им не аргумент?

UPD: Послушав советов, зашёл на сайт Правосудие, поискал на участке дела на свою фамилию, ничего нет. Буду проверять, вдруг появится, тогда напишу возражение. Всем спасибо.

В Екатеринбурге есть дорога, носящая гордое имя - Серовский Тракт. 3 полосы в каждую сторону, разделительный барьер, небольшая колейность, да и чего греха таить не самая лучшая дорога но ... в общем и целом ничего критичного. Тот же тракт, дальше на 120 км в значительно худшем состоянии да еще и просто двухполоска на которой долбятся нещадно. Каким то умным людям пришла в голову мысль ограничить скорость на выезде из города, на протяжении 18 км хорошей дороги до 70 км. На городском портале Е1 вышла статья, что это забота о водителях, бьются бедные, будем ремонтировать. Выглядит эта дорога смерти вот так.

Буквально пару недель назад, эти же добрые люди сжалились над свердловскими водителями и знаки сняли ничего не сделав на дороге. Тот же Е1 ознакомил граждан с новой версией - знаки временные, что бы не расслаблялись. Собственно возник вопрос - а че это было? Кто вообще регламентирует и на основании каких документов? Вдруг есть знающие люди, подскажите как можно узнать законность установки?