Закреплено
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Лига Юристов
38 771 пост
•
39 797 подписчиков
0 просмотренных постов скрыто
Фантомный закон — нужна помощь юристов
Фантомный закон или нет? Есть два мнения и есть реальность, и если-бы эти, два мнения, были под одним знаменателем, то вопросов не возникло, а так, для человека не обладающего юридическими знаниями, получается какой-то квест и для того, чтобы разобраться, нужна помощь и «Пикабу», и «Лиги юристов»!
Как я писал вот в этом посте:
Есть кредитные обязательства и банк хочет полного погашения в связи со смертью заемщика, а у меня, как наследника, нет таких денег и чтобы выполнить обязательства, я должен взять у них кредит на себя (наличными), погасить прежние обязательства взятыми деньгами и платить по новым и….., вишенка на торте — вам отказано в кредите и не ИпЁт, при БКИ 829.
Вот как так?
Полный пост ТУТ
Есть обязательства перед банком по наследству (кредит) и дело в том, что на данный момент, подходит срок вступления в права, но есть «НО»!
Пообщался с одним из специалистов по наследственным делам который утверждает:
«Банк обязан предоставить возможность погашения наследуемых, кредитных, обязательств наследником на тех же условиях, на которых брался кредит, под тот же процент….».
А при посещении нотариуса было сказано, что нет такого закона, который бы обязывал банки подобное совершать и так как время идёт, меняются условия и ставки, то наследники, если они вступают в права, отвечают перед банком всем, своим, наследуемым имуществом и его (банк) совершенно не волнуют проблемы наследников.
По логике вещей и поставив себя на место банка, второе мнение абсолютно правильное и логичное, но вдруг, в сегодняшней сумятице и суете, действительно существует закон из первого мнения?
Я понимаю, что профильные специалисты, узкой направленности, осведомлены лучше юристов общего характера и потому - просьба указать или номер ФЗ или скинуть ссылочку, где я бы смог прочесть именно про первый вариант!
ПыСы
Думаю, ответ на данный вопрос может помочь не только мне, но и тем из пикубушников, которые так или иначе сталкивались или столкнутся с подобным в будущем.
Пост БЕЗ рейтинга и содержит в себе только информационную часть и цель поста — получить грамотную консультацию и естественно, ссылку.
Диван крутить не нужно! Хейтерам не беспокоиться! Тег «Моё».
Показать полностью
2
Пришла пора обратиться к Пикабу
Всем здравствуйте, вопрос скорее к лиге юристов как действовать и что делать в данной ситуации .
24.07.25 была произведена операция по удалению грыж из позвоночника, операция прошла хорошо , проблем с восстановлением нет, НО из за халатности или недосмотреноости на операционном столе замкнул какой то провод и как итог сильный глубокий ожог на правом колене (фото ниже будет).
К концу недели обещают перевезти в другую больницу города где есть ожоговое отделение для дальнейшего лечения уже по этому ожогу.
Вопрос собственно в том , естественно нанесён вред здоровью причём, как говорят сами врачи ожог сильный и глубокий и пошел некроз ткани, не хочу оставлять это просто так все и наказать рублем за эти действия больницу .
Какие шаги сейчас предпринять и что собственно делать дальше ?
территориально г. Ульяновск, может будут юристы готовые вписаться в это?
Показать полностью
2
Tutu.ru как сделать деньги на ровном месте
Покупал ж/д билет и бронь через tutu.ru. Оплатил по карте. Деньги списались, но у операции был статус «в обработке». Деньги до tutu.ru не дошли моментально. И в этом они разглядели повод для отмены покупки билета, хотя, от меня, как от клиента, это не зависело. Был телефонный разговор с поддержкой tutu.ru, в котором они утверждали, что оплату видят, но деньги не доходят, поэтому в одностороннем порядке возвращают деньги и отменяют покупку. Но возвращают не полную сумму. Мотивируя, что сервисные сборы не возвращаются. Но сделку отменяют они, а плачу я!
В итоге: вернули 11681 рублей из 13 857. Потерял 2170.
Получается очень удобная схема отъема средств у населения. Сколько можно так провернуть денег за день одному Богу известно.
Обратился в поддержку банка с просьбой помочь разобраться.
Показать полностью
6
Ответ на пост «Жилищное право: Мифы и правда»1
ТС, Вы забыли про ст. 14 ГК РФ. Самозащита гражданских прав.
Многие способы, что описывались в комментариях как раз об этом.
Чтобы не заработать себе административку или уголовку соблюдаем следующие условия:
1. Расторгаем договор. В уведомлении указываем дату освобождения помещения. Если договора нет - пишем претензию с датой освобождения.
2. После наступления даты освобождения приходим с 2 свидетелями. Составляем акт, в нем указываем что помещение занимают такие-то лица без правовых оснований, желательно перечислить все имущество находящееся в квартире.
3. Идем за участковым пусть зафиксирует в протоколе факт нахождения бывших нанимателей ( он обязан установить личности находящихся в помещении лиц). В идеале прикрепить к протоколу копию акта или получить на акте подпись участкового. С участковым лучше пообщаться заранее.
4. Приступаем к самозащите. Тут на что фантазии и ресурсов хватит (от отключения коммуникаций, до заселения друзей), но помним, что как собственник вы вправе что угодно (почти) делать с помещением, но не можете что-то делать с бывшими нанимателями или их вещами. Менять замки можно, но учитывать что нельзя закрывать людей в помещении если они не смогут выйти, необходимо по их требованию вернуть им вещи (составляем об этом акт с описью вещей). Что нельзя делать: оскорблять, применять физ силу, выбрасывать чужие вещи.
Показать полностью
Покупка квартиры. Нужен совет
Можете подсказать, есть ли у меня риски при покупке квартиры. Она в совместной собственности, была куплена в браке, сейчас супруги развелись, но недвижимость не делили. Они оба идут на сделку. Есть несовершеннолетние дети, их выпишут из квартиры и пропишут в другой своей недвижимости. Вообще есть риски банкротства, если у них ещё есть в собственности (правда не знаю чьей) недвижимость? Может есть ещё аспекты сделки, которые не рассмотрены?
Нужен юридический совет(ы). Пошлина, иск имущественного характера Плиииззз...
Добрый день!
Нужна помощь сообЧества. Пост без рейтинга.
Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Застройщик дом построил (Мск), хаты передал по акту доступа в помещение, справки об отсутствии долгов напечатал, собственность на себя не оформляет, соответственно основной договор не заключает. Соседи уже почти все просудились в районном суде, все успешно, все однотипно практически. Застрой сначала писал отзывы, что со всем согласен, виноват и кается, в последнее время просто отмалчивается и в заседания не является. Денег у Застроя на счетах нет. Пора и мне в суд дорогу тропить, .
По логике - иск о признании права, иск имущественного характера, пошлина людоедская. К льготникам не отношусь, только многодетность, но в НК РФ ничего про это в части пошлин не нашел. Ну, ещё в настоящее время у меня голожопость повышенная я тунеядец, не работаю, миллионов на счетах нет (да, так-то, даже и тысяч тоже).
Собственно, вопросы знающим, практикующим товарищам:
1) как на попасть на пошлину (333.20 НК РФ - в каких случаях суд может освободить (вот самый прекрасный вариант, разумеется)/уменьшить (ну, если раза в три, то тоже приемлемо)/дать рассрочку (вот совсем неинтересно); Это вообще работает на практике и как? Иск подавать без пошлины и на предварительном заседании падать в голодный обморок, доказывая свою неплатежеспособность и фиговое имущественное положение? :)))
2) в 333.36 НК РФ указано, что общества защиты прав потребителей освобождаются от пошлины при подаче иска иска в интересах потребителя (даже нашел какое-то письмо Минфина с разъяснениями). Позвонил в парочку, утверждают, что так. Ну, блин, блин, блин, а где логика ??? Это у меня в башке в общем не укладывается. Т.е. если я сам искуюсь - с вас мешок денег (пошлина) пройдите в кассу; если в моих интересах иск подаёт ООП - с вас почти тот же (даже больше тыщ на двадцать) мешок денег, только в кассу общества (и пошлина машет платочком Казначейству, проплывая мимо?). А что скажет юридический спецназ Пикабу - так, нет? И предмет иска такой же через ООП или тут узкое место? Если насчёт освобождения ООП так - ни у кого на примете нет какого-нибудь ООП, маленького, шустренького и не с таким большим аппетитом? :)) За доширак, почетную грамоту, и горсть мелочи из детской копилки.
3) С какого бока можно ещё заехать, чтоб на пошлину не попасть?
Ну, не знаю, 333.36 ч.1 п23 - от оплаты пошлины (до 70%) освобождаются истцы по искам имущественного характера, связанным с защитой права на жилое помещение, которое для истца и членов его семьи является единственным пригодным для постоянного проживания. Или это вообще из другой оперы, да?
Нашел ППВС 49 от 25.12.2018 о вопросах применения НК РФ о заключении и толковании договоров. Что-то вроде: если заключен договор предварительный, но в условиях установлена обязанность пробретателя оплатить цену имущества полностью, то такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи. И как понимать, и что из этого следует? Что моя тыква превратилась в карету после такого раззъяснения Пленума мой предварительный договор от 2016г стал прям основным в 2018г? Может тогда сразу в Росреестр за регистрацией права собственности и после отказа в суд с ним, а Застроя третьей стороной?
Прошу сильно не ругаться, я в этом вашем цивильном праве болван-болваном. За дельные советы буду благодарен. И за мудодельные - тоже, хотя бы посмеемся все вместе.
Показать полностью
1
Как выселить из квартиры
Что ж, немного утихли страсти после моего поста
где пользователей чуток побомбило из-за того, что полиция не может выселить жильцов, а выселить может только суд.
Теперь давайте поговорим о том, как правильно выселить тех, кто утратил право на жилое помещение. По тому же примерно принципу подаются исковые заявления о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.
Может быть это недобросовестные жильцы, снявшие у вас квартиру, но живущие в ней после расторжения договора? Или бывший член семьи, которого нужно снять с регистрационного учета и выселить?
Случаи разные, и, разумеется, по каждому есть свои нюансы. Но в общем случае порядок выселения такой:
Обратиться к жильцу с требованием о выселении и установлением срока. Требование направляется заказным или ценным письмом, квитанция/опись вложения сохраняется. Теперь небольшая ремарка: во многих случаях обязательного судебного порядка по таким делам не установлено. Такое условие (о досудебной претензии) может быть предусмотрено договором найма между вами и нанимателем, - и тогда такой порядок обязателен. И все же, несмотря на отсутствие такого обязательного условия в остальных случаях, я рекомендую такое уведомление направить. По какому адресу направлять? Либо по адресу, указанному в договоре как постоянный адрес регистрации нанимателя, либо, если таким адресом является адрес спорного жилья - по адресу спорного жилья. Да, даже если наниматель не проживает. В случае, если вы признаете лицо утратившим право пользования жилым помещением, такое письмо будет дополнительным доказательством того, что он выбыл с места жительства.
Исковое заявление подается по месту жительства (то есть месту постоянной регистрации) ответчика. Если же у вас заключен договор, которым предусмотрена договорная подсудность (так можно) - подаете по договорной подсудности.
Исковое заявление необходимо мотивировать. Почему вы считаете, что человек подлежит выселению? Укажите эти причины. Может быть, вы проживаете в муниципальном жилье, а человек давно съехал и живет в другом месте, но при этом продолжает быть зарегистрированным в этой квартире? Может быть у вас истек срок договора, который вы, как собственник квартиры, заключили с нанимателями? Может быть вы развелись с супругом/супругой, при этом бывший супруг/а продолжает проживать в вашей квартире, приобретенной до брака? У каждого случая - разные основания, которые необходимо описать. И, разумеется, к иску необходимо приложить доказательства тех обстоятельств, на которые вы ссылаетесь. Если это прекращение договорных отношений - прилагаете договор, переписку (даже в мессенджерах). Если это прекращение членства в семье (например, расторжение брака) - соответствующие документы. Если это иск о снятии с регучета и признании утратившим право пользования помещением, который вытекает из того, что человек давно не живет в этой квартире - можно заручиться свидетельскими показаниями соседей, попросить Управляющую компанию составить Акт о непроживании.
Оплачиваете госпошлину. В случае подачи искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета для физических лиц на дату написания поста размер государственной пошлины составляет 3000 рублей.
Направляете копию иска с приложениями ответчику. По тому же адресу, куда направляли требование о выселении. Квитанцию - прилагаете к исковому заявлению.
Подаете со всеми приложениями в суд. Ваше исковое заявление должно быть составлено в соответствии с требованиями ст.ст.131-132 ГПК РФ.
Показать полностью
Есть официальный ответ
Как бороться с арестом кредиток и неадекватностью\произволом банков?
Предисловие...
Развелись, предварительные договорённости бывшая все нарушила. Это один из нескольких судебных процессов, в котором судьи не руководствуются законом и адекватностью.
В итоге делёжка через суд, но делёжка довольно странная, несмотря на здравый смысл, закон, мораль и совесть... Тут не сколько сумма для меня существенна, сколько принцип и фактическая несправедливость.
Штамп фактически 29 января 2022.
На тот момент были на остатке акции стоимостью порядка 140 тысяч. Я в это время уезжаю на учёбу и следом СВО, торги на бирже закрыты, часть акций по маржинколу принудительно продаются, в итоге сейчас стоимость портфеля 20 тысяч. Просто поделить акции бывшая не желает, но желает 70 тысяч получить, а не 10 тысяч
В суде обозначил, что стоимость акций определяется на момент продажи (фиксация прибыли\убытка), а не на произвольную дату, вроде всё логично и железобетонно. Я доход не получал, к портфелю не прикасался. Делим по суду пополам и всё. С какого перепугу я должен получать убыток в 60 тысяч, а бывшая, которая ни копейки не вложила 70 тысяч, вместо 10 положенных?
Прождал мотивировочного, месяц просто не высылали, в это время моя юристка с ребёнком слегла с пневмонией, а обещавший взяться опытный адвокат, фактически кормил завтраками и в итоге пропал в последний момент. Пришлось экстренно самому апелляцию готовить и отправлять за день до окончания срока (месяц с момента получения мотивировки).
Но, несмотря на это исполнительный лист выдали оказывается чуть ранее и 23.07 я узнаю об ИП и в этот же день мне прилетают аресты по всем счетам. До неадекватных приставов как всегда не дозвониться (порядка сотни звонков за эти дни).
_____________________________
Предисловие окончено )
В итоге я резко получил арест по счетам в том числе и кредиток у таких недобанков как @ВТБ и мтс банк, (газпром тут же был бы, но благо закрыл и перекрестился). Адекватно только Сбер и Т-Банк себя в этом плане повёл и кредитные счета не арестовал.
Что делает антиклиентский банк @ВТБ:
* Отказывается снять арест с кредитного счёта.
* Завляет, что не предоставит мне ссудный счёт по которому я могу погасить задолженность.
* Отказывается предоставить информацию в ФССП, что счёт кредитный и не подлежит аресту.
* Требует, чтобы я сначала погасил 72 тысяч и только потом уже примет минимальный платёж.
* Ранее оформленная покупка по кредитной карте и следом отменённая, не проводится как отмена, а просто вся сумма автоматом улетает в погашение ареста.
* @ВТБ "садит на свой счётчик" начиная начислять штрафы, гигантские пени, фактически навязав кредит, который невозможно закрыть.
* Фактически специально портит идеальную кредитную историю.
С @MTS -банком такая же история будет, судя по ответам в чате поддержки и поведению...
Что сделано:
Написал жалобу о нарушении срока уведомлений приставу. И о том, что дело передаётся в апелляцию. Что ИП не правомерно. С требованием отменить его.
Потребовал от банка предоставить ссудный счёт и прекратить произвол, фактически просто плевать хотели.
Вопрос, как прежде всего поставить на место неадекватные банки и наказать их за подобные финансовые махинации?
По делу и по приставам тоже юридические советы принимаются. )
Спасибо!
P.S. просто уже от всего этого 3.14здеца вокруг накипело, кругом неграмотность, неадекватность, несправедливость, беззаконие и безнаказанность. Очень хочется соответствующую ответочку всем причастным к 3.14здецу оформить )
Показать полностью