Вопрос обусловлен комментарием https://pikabu.ru/story/otvet_a6accaka_v_pochemu_zhe_vse_taki_kommunyaki_ne_umeyut_v_dialog_13438075?cid=374765858
Граждане СССР при Горбачёве верили, что все что у них есть - останется, а еще и прибавится с горкой, но им не сказали, что у них почти все, что есть, - заберут, а потом рыночек все порешает?

Причина, на мой взгляд кроется в использовании жилья как средства инвестиций это и раздувает пузырь на рынке. Решение только жесткое! Вывести сегмент жилой недвижимости из инвестиционных портфелей. Ввести конский налог на собственность на жилую недвижимость в которой никто не зарегистрирован, в размере например 1.5 ключевой ставки в год. Есть лишние бабки строй завод, а жилье должно быть людям доступно. Иначе госпроект по демографии обречен на провал. Хочешь заранее купить жилье детям, ок! Сделай косметический ремонт и сдай тем кому нужно сейчас, дети вырастут сделают нормальный ремонт будут жить сами.