397

Ответ MineUsername в «Выселить из квартиры незаконных жильцов»

Была у меня одна интересная мысль на этот счет. Не специалист в этой отрасли права, но вот какое решение придумал.
Если квартира находится в собственности и есть правоустанавливающие этот факт документы, то получается, новый владелец имеет право пользования данной  квартирой. Соответственно, если  полиция отказывается (абсолютно законно, кстати) выставить жильцов, ссылаясь на гражданско-правовой характер отношений, то нельзя ли в таком случае просто прийти к данной квартире, вскрыть замки (самостоятельно или вызвав МЧС, предъявив документы на имущество), а затем объявить о том, что как законный владелец собираешься проводить в квартире ремонт. И начать его с того, что... просто снять с петель и забрать с собой входную дверь. Можно сослаться на то, что новая сейчас изготавливается. Согласитесь, мало кто сможет жить в квартире без входной двери. А если вдруг жильцы оказались довольно упорными, можно продолжить "ремонт" демонтировав уже стеклопакеты, хоть это и более проблематично. Я очень сомневаюсь, что кто то останется жить в такой квартире надолго, или же установит свои двери/окна.
Реализуема ли такая схема, и может ли, в теории, владелец понести за это ответственность?

2726

Ответ на пост «Выселить из квартиры незаконных жильцов»

> Все, что мы смогли посоветовать горе-собственнику - выгадать время длительного отсутствия в квартире всей семейки и поменять замки с установкой охранной сигнализации на пульт Росгрвардии, поставить на сигнализацию, сесть неподалеку и ждать - а дальше по ситуации.

> А что думаете Вы

Я думаю таких как вы "гореюристов" надо гнать взашей.

Какое фпизде "выселение", если они туда не вселялись? Есть договор аренды? Есть акт приема передачи? Есть прописка? Нету? значит: УК РФ ст. 139, вызываем ментов, пишем заяву, требуем пресечь уголовное преступление закона, берем кусп.

Ответ на пост «Выселить из квартиры незаконных жильцов»

Если менты уехали не вышвырнув опездолов. Снова вызываем. Если не едут, идем ногами в РОВД и пишем заяву, с указанием даты и времени. На следующий день идем и пишем новое заявление, с указанием новой даты, ибо опять проникли, опять новое заявление, новый кусп. Едем на адрес, вызываем ментов по старой схеме. И так пока пачка заявлений не проломит стол или пока менты их не выпроводят из хаты. и Не заведут дела.

Так продолжать в течении 30 дней, после начинать писать в прокуратуру, по каждой заяве по которой прошел срок - жалоба о бездействии в то время как совершается Уголовное преступление.

Показать полностью 1
176

Выселить из квартиры незаконных жильцов

Одним человеком была дистанционно и без осмотра приобретена квартира. Обстоятельства опустим, скажу только что недешево, не за полцены уж точно. Причем частично в ипотеку.

Квартира юридически чистая, правоустановка - наследство, зарегистрирован был только предыдущий собственник, который еще до покупки выписался.

После регистрации права новый собственник приезжает в квартиру и обнаруживает проживающую там многодетную семью одной гордой и крайне экспрессивной южной национальности.

В ходе переговоров новоиспеченного собственника всей семьей посылают в пешее эротическое путешествие с угрозами тяжких телесных и убийством в духе - наплевать что ты купил, квартира наша, на документы нам плевать, мы всегда тут жили и будем жить.

Собственник меняет замки, на следующий день они заменены обратно.

Собственник обращается в полицию, где его долго динамят и в итоге отказывают в УД, ссылаясь на гражданские правоотношения. Мол - иди мил человек в суд. Но данные проживающих выдать отказываются, типа это персональные данные.

Как выясняется, полиции жители дали объяснения, что некогда был владельцем квартиры некий гражданин Н, который одолжил у них много миллионов рублей - вот расписка и договор, а устно заявил, что если не сможет все оплатить - забирайте квартиру и живите в ней. Вот они и жили. Гражданин Н умер и квартира досталась гражданину К в наследство, гражданин К, который также не смог вселиться в квартиру, решил продать ее удаленно без осмотра, так и появился последний собственник.

Это объяснение полностью удовлетворило полицию и как-либо помогать собственнику она отказалась.

Прокуратура тоже дала отписку и пошевелить полицию отказалась.

В суде горе-собственнику посочувствовали, но сказали что без указания в иске полных данных жителей, включая паспортные данные, они иск о выселении из жилого помещения не примут (вернут) и точка.

Обращение к узким специалистам по решению подобных жилищных вопросов также результата не принесло - их национальность внезапно совпала с национальностью жителей квартиры и национальная солидарность поборола жажду заработка. Оказалось, что они-таки связывались с главой семейства, но им назвали несколько фамилий, после которых разговор быстро закончился.

Все, что мы смогли посоветовать горе-собственнику - выгадать время длительного отсутствия в квартире всей семейки и поменять замки с установкой охранной сигнализации на пульт Росгрвардии, поставить на сигнализацию, сесть неподалеку и ждать - а дальше по ситуации.

А что думаете Вы?

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!