Что нужно пригласить на работу рукастого пенсионера.
Покосить траву? Да.
Небольшая протечка в трубе? Да.
Какие-то другие работы? Пожалуйста.
Уважительное отношение, своевременная оплата, обед, если человек работает больше трех часов, подарки на праздники.
И...
ВСЕ ДОВОЛЬНЫ.
+ Обязательно с интересом выслушать любую его историю.
Купили дом три года назад.
1) Шашлыки круглый год - это уже заебывает
2) Скорая доезжает за 40 минут. Но если что, соседи готовы отвезти в любую минуту, как и я помочь им
3) Огород, это сука выгодно
4) Бассейн и на озеро купаться не нужно, только на рыбалку
5) Дороги лучше чем в городе, но это зимой. Весна пиздец, все в ямах (грунтовка, хуле)
6) Школа в селе - заебись.
7) Самогон
8) Баня
9) Душевая, туалет в доме и в принципе, все как в городе, но нет ебучих соседей
10) Кролики, это не только ценный мех, но и 3-4 кг замечательного мяса
11) Сеть натянутая зимой на огороде и заяц, это не только ценный мех, но и 3-4 кг замечательного мяса
Мой дом
Как человек, родившийся и выросший в своём доме, а позже перебравшийся в квартиру, имею что сказать: дом - хорошо, когда его тащат больше одного. Например, отец и ты. Или ты и взрослеющий сын. Когда же дом остаётся только на тебе - он начинает стареть быстрее, чем ты его обновляешь. Начал обсыпаться фундамент. Починил. Нужно перекрыть крышу. Перекрыл. Нужно заменить окна. Заменил. Внутри ремонт никто не отменял. Обои, ламинат, тёплый пол. Забор. Гараж. Сад. Косить. Огород. Сажать/убирать. Жена - помощник слабый, не подменит. Да и у неё полно своих задач. И при этом нужно работать. В смысле, зарабатывать деньги. Дети. Они тоже требуют времени. В какой-то момент понимаешь, что не вывозишь. Поэтому квартира. Дом не для всех. Далеко не для всех.
upd
почитал некоторые отзывы/ответы - многие пишут, что лес, травка, речка, птички поют. Лес и речка ну никак не рядом и никакого восторга не вызывают. А если рядом, то комары задолбают. Особенно, если год был снежный, и разлив хороший. Да и время для всего этого нужно - чтобы и в лесу гулять, и в речке купаться. В детстве - да, там практически и жили, но когда на тебе хозяйство - тебе просто тупо некогда.
Травка хороша в романтических мечтах. А по факту её нужно косить. А в мае-июне - косить часто и много. Птички поют тоже в мае-июне, а в остальные месяцы их особо и не слышно. Но это ладно. В деревне ты становишься зависим. С одной стороны - да, твоя канализация, твой газ, вода - включай когда хочешь и сколько хочешь. Но. Если что-то вышло из строя - к тебе не придут сантехники, всё придётся делать тебе самому.
Далее. Ты зависим от погоды. За ночь навалило снегу, и школьный автобус не приехал, или приехал в центр посёлка. Будь любезен доставить детей в школу хоть на своих плечах. И ты, прикидывая всё это, встаёшь ни свет ни заря и херачишь лопатой снег, чтобы можно было проехать на машише. А снега внезапно бывает очень много.
Далее. Весенне-осенняя распутица. Сейчас как-то побросали асфальт, стало попроще. Но буквально пару-тройку лет назад это была просто проблема.
Далее. Медицина. Она далеко. И её посещение - это событие, требующее дня. К врачу не заскочишь в перерыв, или после работы. И всё это - время, время, время...
Раз пошла такая волна, то у меня есть что дополнить. Имеется много знакомых, которые переехали из квартиры в дом. Кто-то в городе из квартиры в дом, кто-то за город в СНТ, кто-то в деревню, в ебеня. Есть обратная ситуация кто из дома в квартиру перебрался, правда таких меньше намного. Так вот: ни один из тех кто переехал из квартиры в дом не пожалел о своём решении и не хочет вернутся обратно. Да, у некоторых есть некое разочарование, с их слов просто ожидания были завышены и добавилось проблем, которых не было раньше и о которых не догадывались. Но кто-то доволен до соплей. При всё при этом, ни один не пожалел. Ни один. А из тех кто переехал из дома в квартиру, в основном люди из деревень в какой-нибудь город, просто за лучшей жизнью. Для них в принципе этот переезд - огромный шаг вперёд. Что водопровод, отопление, канализация центральные - это благодать прям. Но после того как попривыкли, прижились начинают подумывать о переезде в дом, но не обратно в ебеня, а просто из квартиры в дом в той же локации, со всеми удобствами. По моей скромной статистике, при всех усреднённых плюсах/минусах в доме лучше.
За 40 лет своей жизни, больше 26-ти лет я прожил в частном доме, и недавно купил землю, чтобы воздвигнуть стены своего "замка".
Много сказано позитива и негатива. Добавлю свои плюсы, минусы, и комментарии.
1) "@krizus" написал что свой дом не гарантия тихой и спокойно жизни. Сосед даже за 100 метров от тебя может за трахать громкой музыкой, пьянками, мусором и т.д.
с одной стороны и да, и нет. В квартире ты с этим ничего не можешь поделать. в своём доме, ты можешь зайти в дом и тишина.
2) Многие говорят что дом, это постоянная стройка, вечные ремонты и неисчезающие проблемы. Опять же, и да, и нет. Если ты строишь не каркасник ( да простят меня сектанты каркасного домостроительства) и строишь сам для себя и на совесть, и используешь нормальные стройматериалы, а не "идентично натуральному из Леруа", то после постройки дома, с завершением отделки, далее, ты просто поддерживаешь его работоспособность в том цикле, под который ты его строил. Вся дальнейшая, "Непрекращающаяся стройка", это чисто твои, либо твоей семьи инициативы, которые ты либо принимаешь, либо нет.
3) один из плюсов в частном домовладении, это соседи. Где-то это и минус, но плюсов намного больше. Жители квартир, вы много знаете соседей на собственной площадке, за соседней дверью? По моему опыту, только прям коренные подъездники и ну очень общительные соседи знают друг друга. в большинстве случаев, мало кто знаком со своими соседями ближе чем потереться плечами в общем лифте раз в квартал. А в частном секторе вы знаете друг друга все. У кого какая машина, как кого зовут, кто чем занимается. и даже часто у какого соседа в каком гараже и на какой полке стоит шуруповёрт и что в эту субботу он будет делать лестницу и не одолжит тебе его, за то придёт к тебе, торцовочку попросить. Взаимопомощь в частном секторе, это вообще милое дело. Машина застряла? - ща паготь, свистну в пару тройку домов. И ведь выскочат все. С улыбками, в труселях, зимой. Ещё жёны будут в окна посматривать и орать что неправильно трос крепите.
Периодически даже склоки между соседями заканчиваются совместными шашлыками... где снова поругаются.
И один из мелких, но очень больших плюсов, это наличие гаражей у всех причастных. Часто, когда нужна какая-нибудь мелкая фиговина, в городе ты берёшь деньги, и идёшь и покупаешь её. В частном секторе, ты идёшь в гараж и ищешь, или изготавливаешь её. А если у тебя нет, то пробежался по соседям и спросил, может есть у кого. 98% вероятности что есть... ну и опять шашлык пожаришь!
4) Инфраструктура... - вот тут да. в современных реалиях считается что, если магазин не возле дома, а через пару кварталов, то это капец. Это ж идти нужно. На столько люди привязались к телефонам, компам и диванам, что им некогда прогуляться до магазина за 200 - 300 метров. Ну, простите, мне никогда этого не понять. Просто мне до магазина ближайшего в частном секторе было пешком ходьбы не менее 30 минут. А в школу я ездил в центр города. 30 минут пешком до остановки, 55 минут на автобусе и ещё 25 минут пешком до школы. И ни разу не опоздал (ну, в мороз если только пару раз). А сейчас людям надо чтобы вышел ты из двери квартиры, и ррраз, и ты в школе, садике, работе. У меня коллега на работе возит сына в школу. тот в 9-м В ДЕВЯТОМ классе.... Так вот они просыпаются.. собираются... едут в школу на машине на соседнюю улицу!!!! Идти пешком - 5 минут, это просто потолок. Из одного двора выйти, перейти пешеходник и зайти в другой двор. Так вот, он его отвозит на машине, и возвращается домой. Он работает на удалёнке из дома. Пешком до школы пацан, видимо, не дойдёт. Нет, мне это сложно понять пока....
5) Мне понравился один из пунктов у кого-то "Твоя безопасность в частном доме зависит только от тебя!"... Вот тут я поржал в голосину. А в квартире, прям толпа силовиков охраняет мой быт и спокойствие? Да моя безопасность всегда и везде зависит от меня, а в частном доме, ещё и проще с этим. Это твой дом и ты сам лично планируешь как его обезопасить. Нежелательные элементы общества быстрее залезут и прирежут тебя в квартире, с кучей домофонов и камер, потому что знают, что ты дома сидишь на диване и попиваешь пивко или в танки рубишься. А полезть в дом, это значит, что можно наткнуться на большую собаку, хозяина с топором, которым он прям сейчас дрова колет. И вероятность наличия ружья в частном доме намного больше, чем в квартире. А ещё, если на улице, вдруг появится личность странной наружности, так клич от первых соседей по всем чатам прилетит "По улице идёт странный человек, будьте бдительны"! А в подъезде там кого только нет. И всем пофиг кто есть кто. Так что, в этом случае, как-то намного спокойнее в частном доме. Если поднять тему о возможности быстрого вызова полицейских, то тут уж простите, но их вызвать на защиту нападения, больше вероятности что сам окажешься под следствием, спасибо современному законодательству. Так что я лучше потихоньку, сам... Но спать буду крепко и спокойно, в отличии от квартиры.
6) Обязательно нужна машина. Да тут ясен пень, она после 25-ти лет в принципе нужна, если ты более менее двигающий жопой человек. Так что, квартира или дом, тут никакой разницы. А в доме ты ещё можешь иметь Скутер, велосипед, квадрик и всё, что ты не поднимешь на 9-й этаж многоэтажки, и даже можно купить вертолётик на пульте управления и прям отрываться. В квартире тоже можно купить вертолётик и смотреть как он классно стоит на полочке. Ведь не рвать же натяжные потолки лопастями.
7) Спасибо доступным современным технологиям за то, что можно сделать абсолютно автономный дом. Если в квартире выключили свет, ( а готовишь ты на электроплите)... ну всё... покушаешь, когда дадут электричество. Ну, или иди в кафешку. Если живёшь ты один, в принципе норм. Но ты же хотел дома поваляться... угу... В случае с частным домом. Ну вырубили свет, да и похер. Ещё на стадии строительства у тебя появились пара плит: одна на дровах, вторая на мелком газу. А тут вообще, раз света нет, так прекрасно можно шашлык устроить, вон и мангал не зря сварил.
С водой и отоплением та же петрушка. Скважина/колодец есть? Вода есть. Сейчас ещё и генератор спокойно купил, и временное отключение электричества тебя вообще никак не заботит.
8) Долгий приезд скорой. Согласен. тут есть такое. Но всё же, если обратить внимание, то люди в частных домах, намного реже болеют так, чтобы понадобилась скорая. Травма? Да. чаще. Но с травмой можно прыгнуть в машину к соседу и в травмпункт на всех парах. А вот с инсультами и инфарктами там покой нужен. тут да.
9) Частный дом не для всех. Это очень важный момент. Если вы сидите и раздумываете между покупкой квартиры и постройкой/покупкой частного дома и у вас настроение поднимается при мысли о квартире, то частный дом, не для Вас. Частный дом это не место для проживания. Это место для жизни. Тут живут, а не проживают. Частный дом пышет движухой и собирает в себя тех, кто живет так же.
10) Частный дом кормит. Если у Вас настали тяжкие времена, то небольшой огородик и физичесткие траты сил и времени, дадут возможность не голодать. Небольшой птичник даст возможность есть регулярно яйца. Несколько плодовых деревьев дадут перекусы. А гараж с рабочей зоной, даст возможность человеку с руками не из жопы, за деньги что-то делать. Умеешь чинить машины? Пожалуйста, заказы долго даже искать не придётся. Умеешь варить металл? Ещё лучше. Выставляй объявление, твори заборы и другие металлоизделия. Пусть только чертежи притаскивают. А вот квартира это больше для гуманитариев, удалёнка, документы . Ну и Айтишники с компами наперевес.
11) Частный дом, это не скучно. Скучать просто некогда. С самого начала постройки дома начнётся кутерьма. И когда уже всё готово, ты всегда найдёшь чем тебе заняться. Да, дом требует твоего времени и сил, но он и отдаёт. Ты будешь чувствовать свой дом даже когда ты не в нём, даже за тысячу километров ты будешь чувствовать настроение своего дома. С квартирой так не будет.
12) Сосед с перфоратором. Я вот как раз тот самый сосед. Во время постройки дома я буду шуршать , бить, звенеть, жужжать, пищать и издавать кучу других звуков. Но это не идёт откуда-то сверху - снизу, это не бьётся в вашу стену, потолок или пол. Оно никак не даст Вам мысль. "Он к нам там дырку не сделает?". И в обратку... - хотите пожужжать перфоратором? Да жужжите сколько влезет. Ещё приходите, вместе пожужжим.
Всегда удивляла тяга людей загнать себе в маленькую квартирку, чтобы там ездить на маленькой машинке на маленькую работку с маленькими возможностями и маленькими амбициями. Какой-то нездоровый аскетизм, вызванный страхами и ленью, перемешанный с подменой комфорта реального на комфорт виртуальный.
Так, вы задолбали.
Собственно, дом.
Он старый и требует ремонта.
Крышу придётся переделывать полностью. Всё остальное - частично и косметически.
Участок тоже требует приведения в порядок.
При этом:
1. до ближайшей остановки общественного транспорта - 5 минут пешком.
2. до платной поликлиники - 3 минуты пешком.
3. до бесплатной поликлиники - 15 минут на общественном транспорте. скорая приедет минут за 10-20, если что.
4. до супермаркета, где есть вообще нахрен всё, в том числе фудкорт, спортзал, кинотеатр и аптека - 5 минут пешком.
5. до работы - 7 минут пешком.
6. на участке две яблони, черешня, малина, чудовищных размеров груша, калина, облепиха, чернослив.
7. с уютного крыльца, где можно разместить хоть кальян, хоть мангал, хоть шахматный столик, открывается вид на живописный пруд и маленькую церковь.
8. газовое отопление, котёл. захотел - хоть летом затопил.
9. есть сарай, мастерская.
10. скорее всего, есть ещё куча минусов, в основном денежных, но я пока не в курсе, я ещё толком не заехал )
1. Пошли вы нахрен с вашими компактными вещами. Они убогие, чхать я хотел на экономию места.
2. Аааа-ха-ха, я буду ездить в сельпо за 100 метров на машине, потому сто чхал я парковочные места
3. Убогий пидар, который у меня над башкой в 2 часа ночи играл в футбол, остался в далеком Бибиреве. Сдохни там, упырь ссыкливый.
4. Петухи реально сволочи. Реально сволочи.
5. У меня есть мастерская! У меня есть склад! У меня есть печь и летняя кухня! У меня в подвале после этого еще хренова туча места, чтоб играть в футбол.
А у меня есть абрикос, 4 персика, 3 черешни, два инжира, 20 соток винограда и туча слив, груш и яблок... Бе-бе-беееее... И не надо ехать 3 часа в Переславль-Залесский по чортовой ярославке... Бе-бе-бееее.
Но.
Но все прально парни написали. Скорая не приедет. Если я умру, я умру. Ну, что поделаешь, все когда-нибудь умрут.
Да честно говоря, фиг знает, будет ли это лучшее за 35 лет, что случалось....
Я года 2 назад рассматривал к покупке свежепостроенный дом, за сельскую ипотеку. Но... до работы по не много,час максимум. Но на бензин уже не плохая сумма набегает.
Плюс ко всему,единственное адекватное направление (чтоб было минимум пробок, и чтоб до города близко), так там оказалось что на несколько поселков, где все домами застраивать будут ещё лет 100, минимум дет.садов и школ. И они переполнены. Тоже самое и с поликлиникой.
Да, там чей тихо будет, но пока не застроят полностью. И ладно, если посёлочек не большой и все с мелкими детьми, а если сотня домов? Явно придурков будет хватать.
Но да, самый главный минус, это то, что застройка домами в области идёи полным ходом. Но современная застрайка, это впендюрить 300 домов, а садик, школу и больницу.... ну на фиг
Главных правил ровно три:
Нет магистрального газа на участке (в доме) - НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ.
Управляющая компания - это ВЫ И ЕСТЬ.
НАЛОГ на недвижимость будете платить исходя из КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, которую назначает каждый год местная администрация. Оспорить еЁ (оценку) через суд можно, но в существующих реалиях - нереально уже года ТРИ.
Теперь более развёрнуто. Частный дом, это отдельно взятый город со всей его инженерной инфраструктурой в миниатюре. Здесь будет перечислено всё О ЧЁМ ВАМ НЕ РАССКАЖЕТ @агрокульт.
Электроснабжение. Тут всё просто. Есть возможность провести три фазы - смело проводите. Лишним не будет + можно сделать отопление по "ночному тарифу" электрокотлом. Но за электрохозяйством - придётся следить, и есть один момент - всякие "посёлки" нередко электроснабжаются "по остаточному принципу", поэтому иметь генератор (желательно с АВР) в гараже - обязательное требование. Плюс наличие РКН в щите, а может - даже и не одно, по группам. Напряжение нестабильное.
Водоснабжение. Тут сложнее. Мало где есть "центральное", да и с качеством воды - почти всегда БЕДА. Нужна система водоочистки/водоподготовки. Системе требуется постоянное обслуживание. Его могут выполнять люди за деньги, или вы сами за меньшие деньги.
Скважина? Добро пожаловать в увлекательный мир глубинных насосов, реле давлений, негерметичных кессонов и весенних//летних/осенних паводков. Насосная станция (или две) - может выйти из строя в любой момент. Скважина - может заилиться, обсыпаться или подорваться. Скважины обслуживают специальные люди, и это недёшево.
Водоотведение. Канализование локальное или центральное. Есть центральное? Вы выиграли пожизненный тур на БАГАМЫ. Нет? Тогда вариантов два:
1) Шамбо. Изначально дёшево в строительстве. Просто закопанная бочка. Откачка по наполнению спецмашиной (откачка ЖБО / фекалка / говновозка). У нас в регионе прайс 1000р за 4 куба. И проверять уровень - нужно регулярно, потому что откачка берёт не за кубы а за рейс, и откачать 3 куба вместо 4 можно, но не очень рационально. А дождаться когда сточные воды пойдут на участок наружу - можно, но пахнет не очень.
2) Септик. Инженерное сооружение с 2 (но лучше 3) емкостями, переливами и дренажём в почву. Можно поставить не везде, а только там где нет глиняных замкОв. А это скажет только геодезист ДО того как вы захотите его установить, или грамотный экскаваторщик во время рытья котлована, когда на ковш начнёт налипать ГЛИНА.
В эксплуатации септику нужны локальный подогрев (чтобы работали бактерии) и аэрация (чтобы работали бактерии). Плюс раз в году - нужно заказывать ИЛОСОС. Простая фекалка не возьмёт донный осадок. Все рассказы про то что "Наши септики растворяют всё без остатка" - сказки. А илосос - должен иметь возможность ПРОЕХАТЬ к септику. Вы видели вживую ИЛОСОС???
Отопление. Отдельная страна. Можно рассказывать ОООЧЕНЬ долго, но основной момент - НЕТ ГАЗА, НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ. И даже газовый котёл требует обслуживания хотя-бы раз в году, но есть масса более/менее нормальных специалистов, которые это сделают за деньги.
Отопление дровами? Забудьте. Останетесь без штанов. Теплотворная способность дров - ниже плинтуса, за сезон придётся спалить пару/тройку КАМАЗов просто чтобы не замерзнуть.
Отопление углём? Вариант, но правильно оборудованных локальных котельных под уголь с более/менее вменяемой обвязкой котла - лично я не видел НИ РАЗУ. Все сказки про "Котлы длительного горения", "Пиролизные котлы" и т.д. - ЧУШЬ, про которую вы узнаете только после начала эксплуатации.
Есть отдельный вид котлов - "пеллетные". Хорошая тема кстати, но сами пеллеты в зависимости от региона очень сильно различаются по цене.
ГЛАВНОЕ - отопительная система частного дома это очень сложное в конструкции и эксплуатации инженерное сооружение, которое ДОЛЖНО ИМЕТЬ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ. Поэтому когда холодным зимним вечером, "сидя у камина", вы ВНЕЗАПНО почувствуете, что батареи стали холодными, побежите в котельную, и поймёте что система потеряла герметичность по одной из 1000 причин - вы должны будете перейти на резер для того чтобы банально не замёзнуть, чтобы утром вместо того чтобы ехать на работу - начинать названивать знакомым сантехникам или погружаться в тему самому. Прогоревший/прогнивший котёл - не чинится, не слушайте эти сказки. Новый стоит рублей 80, иногда больше 100.
"Жидкотопливные котлы" я не рассматриваю, потому что если у вас есть постоянный доступ к необходимому кол-ву жидкого топлива для отопления, то что вы вообще делаете "в этой стране"???
Инженерные системы. Откатные / подъемные ворота, бассейн, кондиционирование, вентиляция, сигнализация пожарная / охранная (ДА ДА!!!), наружное освещение - всё это требует обслуживания и денег.
Простыня получилась.
Общий вывод: если у вас есть дополнительные деньги на содержание всего вышеперечисленного - как говорится ВЕЛКАМ. Иначе - не стОит связываться, а лучше вдумчиво прочитать "Сказку про Канаду":
