Сообщество - ЖКХ

ЖКХ

62 поста 43 подписчика

Популярные теги в сообществе:

9

Проблемы индейцев шерифа не волнуют

Со слов моей знакомой.
После проблем с отоплением в нашем городе Электросталь зимой местные власти ввели режим ЧС. Но ввели и ввели, нам-то что с этого. И тут на подъезде дома появился объявление о том что в доме будут проводиться капитальный ремонт системы отопления.

Ну вроде как, с одной стороны, и радоваться надо, а с другой стороны - это катастрофа. Дело в том, что дом у неё без подвального типа, и разводка труб отопления идёт под полами. Соответственно, для того чтобы их поменять нужно вскрывать полы. Собственно, что они и начали делать.

А у них многодетная семья. Трое детей дошкольников.
На сегодняшний день они смогли выехать на дачу, так как проживать в такой квартире возможности нет.
И вот получается следующее, что власти вроде как благо делают, но вместе с тем делают жизнь жителей невозможной.
Не пустить сотрудников организации, которые проводят работы по капитальному ремонту, по закону мы не имеем право. Маневренное жильё могут предоставлять только тем, кто живёт в муниципальных квартирах.
Вот и получается, что гражданин своей страны "тварь дрожащая" и права не имеет проживать в человеческих условиях, когда чиновникам, которые допустили такую разруху в сфере ЖКХ, надо прикрыть свой тыл и резко показать глобальную "заботу" о гражданах.
А где же вы раньше то были, Господа чиновники? Почему все коммуникации в домах оказались в таком жутком состоянии, что понадобилось сделать такой глобальный капитальный ремонт в 39 домах города Электросталь!? Чем занимаются управляющие компаниии, что коммуникации в домах оказались в таком жутком состоянии?
В том доме, в котором проживает моя знакомая, ещё 7 квартир в которых будут вскрывать полы, и одной из них проживает ещё одна многодетная семья с тремя детьми в однокомнатной квартире. И им съехать абсолютно некуда.
Сами строители моей знакомой сказали, что они свой объём работ выполнили, и полы восстанавливать будут другие специалисты.
Мол, "мы свою работу сделать точно успеем, а те, кто полы делают, когда будут - не известно. А начнется с восстановления полов только тогда, когда пройдет полная опресовка дома."
И вот куда жителям идти? Жить где всё это время? В этой разрухе? А детям, им как объяснить, что нужно жить в таком аду?
Да и в целом, как жить в такой стране, если чиновникам плевать на то, как живут их граждане?
Уважаемая Глава городского округа Электросталь Московской области Волкова Инна Юрьевна, может стоило сначала проработать этот вопрос, непосредственно с такими домами? А то как-то не по-человечески получается.

Показать полностью 5
10

Я должник по ЖКХ

Добрый день.
Сегодня был в жЫлишЬнике по поводу грозной красной бумажки на двери с уведомлением о завтрашнем отключении водоотведения в связи с задолженностью 8 тыр с копейками. И уведомлении о вынесении судебного приказа по этому-же поводу в почтовом ящике.

Ранее никогда с подобным не сталкивался. Долговых епд не получал. Однако объявили должником. Пришел я, значит, в этот жЫлиШьник, махаю им ихними грозными писюльками. А они мне: «так у вас нет задолженности».
На мой вопрос «какого х?» мне был ответ: «вы наверное на несколько дней! просрочили оплату по епд за июнь».
И поясняют: «у нас новый способ повысить собираемость оплаты за ЖКУ. Мы теперь любого зайца даже на коленях догоним».

Спросил, почему не ответили на мой запрос по емейл, сидят ухмыляются.

Жаль, что у меня нет желтой справки. А то б прострелил им нахрен колени. И посмотрел бы, как они будут догонять. Дебилы, глять.

Так что не пугайтесь подобных писюлек.

Показать полностью
3

Не было дома? Просите перерасчет платы за ЖКУ!

Порядок перерасчета размера платы ЖКУ регламентировано Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, а именно раздел VIII.

Не было дома? Просите перерасчет платы за ЖКУ!

Автор: https://t.me/bondardmitrii

Основные условия для перерасчета:

1) Жильца не было в квартире не менее 5 полных календарных дней подряд, не считая дней отъезда и возвращения

2) В жилом помещении нет счётчика, а техническая невозможность его установки подтверждена актом обследования

3) Перерасчет производится пропорционально количеству дней, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение

Как подать заявление на перерасчет?

Заявление пишется в управляющую организацию до периода временного отсутствия или после, но не позднее 30 календарных дней после возвращения. В заявлении нужно указать ФИО каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в квартире. В данном случае потребитель это собственник помещения.

К обращению нужно приложить документы, подтверждающие временное отсутствие и акт обследования об отсутствии технической возможности установки счётчиков. Акт обследования необходимо подготовить заранее, также через запрос в УК.

В качестве документов, подтверждающих временное отсутствие могут быть:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

и(1)) документы, подтверждающие период прохождения военной службы по мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Все эти документы, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.

Перерасчёт делается в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления от потребителя коммунальных услуг.

Когда перерасчёт не полагается?

- если в квартире установлены приборы учёта,

- если нет акта о технической невозможности их установки,

- если речь идёт о жилищных услугах – наем, содержание жилья, взнос на капитальный ремонт, дополнительных услугах – радио, антенна, а также об услугах по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления.

Показать полностью
4

Аварийка УК не берет трубку! Как их наказать?

Необходимо доказать факт нарушения и время его совершения. Иногда суды направляют дела на новое рассмотрение из-за недостаточности доказательств о времени и факте звонков, которые не были зафиксированы в журнале диспетчерской службы

9

Камеры в подъезде это законно?

В судах установлено, что установка камер в местах общего пользования не нарушает права на частную жизнь, если камеры не направлены на частные помещения и согласие большинства собственников получено на голосовании

2

Отмена комиссии за коммуналку. Что это значит?

Отмена комиссии за коммуналку. Что это значит?

Автор: https://t.me/bondardmitrii

С 1 июля 2024 года начнет действовать распоряжение, которое освободит определенные категории населения от уплаты комиссии при оплате жилищно-коммунальных услуг. Пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи, ветераны боевых действий и члены семей погибших военнослужащих смогут воспользоваться этой льготой. Новые правила регулируются Федеральным законом от 19.12.2023 № 602-ФЗ "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Распоряжением Правительства РФ от 27.04.2024 № 1059-р.

Ранее при оплате коммунальных услуг через различные терминалы и средства могли взиматься до 9% от суммы перевода. Если платить через отделения государственной почты или банка, комиссия могла составлять от одного до трех процентов. Наиболее выгодными оставались сервисы интернет-банкинга с комиссией всего в 0,5%.

Теперь банкам и платежным агентам запрещено взимать комиссию с перечисленных категорий граждан не только за оплату ЖКУ, но и за пени за несвоевременные платежи. Это предполагает стимулировать своевременную оплату коммунальных услуг и снизить уровень задолженности.

Мера рассчитана на более чем 30 млн россиян. Первоначально идея заключалась в запрете на взимание комиссии за платежи за жилье и коммунальные услуги, которые вносили физические лица. Затем законопроект был доработан.

Стоит отметить, что данная мера может повлиять на бюджет.

Скорее всего, бюджетные потери будут скомпенсированы ростом тарифов на ЖКХ, вступающим в силу также с 1 июля 2024 года. Согласно распоряжению Правительства РФ № 3147-р, изменение тарифов в среднем составит около 10%. В Москве тарифы вырастут на 11%, а в Омской области и Забайкальском крае — на 14% и 15% соответственно.

Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!