Жилье занято крысами и тараканами. Что делать?
В эфире Радио России поделился практикой - что делать, если в доме завелись крысы?
Довольно частая проблема в старом фонде. Вот пример из Уфы. И еще один
Показать полностью
ЖКХ
62 поста
•
43 подписчика
0 просмотренных постов скрыто
Упал снег на машину. Как возместить ущерб?
Фото: Сергей Булкин/NEWS.ru
Если у вас есть полис каско, ущерб может быть компенсирован страховой компанией. Для этого нужно вызвать полицию или сотрудников ГАИ, зафиксировать место происшествия и повреждения, сфотографировать их, а также собрать контактные данные свидетелей. Затем обращаются в страховую компанию с документами: протоколом осмотра, справкой из полиции, независимой экспертизой.
Если же машина застрахована только по ОСАГО, рассчитывать на страховую выплату не стоит. В таком случае ущерб возмещается за счет виновной стороны: управляющей компании или владельца здания. Соберите максимум доказательств и обратитесь к юристу.
Важно.
Если вы заметили нависающие сосульки или снег, способный упасть, не стоит оставаться равнодушным. Информацию об опасности можно передать в управляющую компанию через ГИС ЖКХ. Прикрепите фото или видео с точным указанием адреса — это поможет коммунальным службам оперативно устранить проблему.
Показать полностью
Про новые поправки к содержанию домов культурного наследия
Порядок содержания объектов культурного наследия хотят упростить.
Что это значит простыми словами? Рассказал 16 января в утреннем эфире Москва FM.
Показать полностью
С 25 декабря новые правила для оформления субсидий на ЖКХ
С 25 декабря оформление субсидий на оплату услуг ЖКХ через портал «Госуслуги» будет возможно только при наличии электронной подписи гражданина. Об этом РИА Новости сообщил эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь.
Уехал в командировку - выселили из соцквартиры
Москвич лишился соцквартиры, уехав в командировку. Решение было принято по иску столичного департамента городского имущества, а разбирательство заняло всего день.
10 января 2025 в эфире Радио России поговорили про эту ситуацию. Также поделился способами как обезопасить себя от ошибочного выселения из жилья соц найма.
Делюсь своим опытом с сфере ЖКХ. Как к этому пришёл? Всё изменил случай. Ужасное качество труб привело к прорыву и затоплению моего дома. Рассказываю, помогаю и показываю. Честно, просто и по делу. Подписывайтесь: https://t.me/bondardmitrii
Показать полностью
Кому парковочные места?!
Можно приехать, постоять
Загадочное место, кнч. "Парковка" находится в глухом лесопарке, где никогда автомобильного ажиотажа не наблюдалось, поэтому выделять какую-то отдельную парковку для кого-то нет смысла. Зачем она? И, если уж она есть, то почему за ней не следят? Так много вопростов, так мало ответов...
Показать полностью
2
Крыша течёт, душа болит: SOS от отчаявшегося жильца
Друзья, спасайте!
Проснулся сегодня утром, зашел на кухню, а там на полу разлилось озеро невиданное, а светильник на потолке стал идентифицировать себя с бенгальским огнём: трещит и искрит.
Я живу на последнем этаже многоэтажного дома. Надо мной технический этаж, выше него только звезды.
Тающий снег на крыше вступил в конфликт с кровлей и протёк сначала её, потом мой потолок и закончил на полу.
В 10:30 я позвонил на единый номер диспетчерской управляющей компании (УК «Эксжил»), оставил заявку на вызов аварийки. Заявку приняли.
В результате - тишина.
В 11:30 повторил звонок. Потом еще в 14:00. Наличие заявки подтвердили.
В результате - пустота.
Сейчас 23:30, аварийка еще где-то едет. Наверное. А может и не едет.
Я не могу выйти из дома, потому что мне надо ухаживать за тряпками и мисками на полу.
В связи с этим у меня возникло несколько вопросов:
- Как мне добиться приезда аварийной службы?
- Как организовать осмотр технического этажа с моим участием?
- Какие шаги предпринять, чтобы были выполнены необходимые ремонтные работы по кровле на техническом этаже? (ну или что там найдут, может дождевой слив снегом забился)
Буду признателен за любые советы и рекомендации! Надеюсь на вашу поддержку, опыт и заботу.
Может нормативка какая-то есть?
Или в надзорном порядке выйти над УК?
Состояние стены. Ей мокро
Показать полностью
1
1
ЛИКБЕЗ ПО ЖКХ: РАДИАТОРЫ И ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛИ
В матушке России зима, а раз зима, то значит отопление... У кого-то дома тепло, а у кого-то течет батарея... Эх, не дай Бог!
Вдруг всплывает вот такой материал в интернете. Хочу со всеми поделиться.
Мало кто из россиян знает, что батареи и "полотенчикосушителии" УК обязана покупать за свой счет...
Но есть условие! Читайте внимательно!
.....
Батареи отопления и полотенцесушители в ванной управляющая компания должна покупать и менять бесплатно. Обогревающие приборы — часть общедомовой системы отопления.
В состав общего имущества включаются стояки, радиаторы и полотенцесушители, разъяснил Минстрой. Оборудование, находящееся в многоквартирном доме, относится к общему имуществу в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.
Это означает, что отопительные приборы включаются в состав общего имущества, если на них нет запорной арматуры. При наличии отключающих устройств (вентилей или кранов) батареи и полотенцесушители в состав общего имущества не включаются. В таком случае в зоне ответственности УК будут только стояки — до запорной арматуры и сама арматура.
Между тем, случаи отказа со стороны УК заменить старую батарею или полотенцесушитель, нередки. В таком случае собственникам рекомендуют подавать жалобу в жилинспекцию либо сразу идти в суд. "Управляйку" обяжут выполнить обязанности по ремонту обогревающих приборов и заплатить моральный вред.
В связи с этими разъяснениями жильцам нужно знать и другие моменты: в случае протечки батареи отопления (или полотенцесушителя), если нет запорных кранов, ответственность будет нести УК. А если есть запорные устройства, ущерб соседям из-за потекшего радиатора будут возмещать хозяева квартиры.
Часто жителям домов наследия СССР со старыми чугунными батареями предлагают установить на них запорные краны, обосновывая это тем, что так мол можно будет в случае чего поменять радиатор в любой момент, не дожидаясь окончания отопительного сезона. Но этого лучше не делать — если батарея лопнет, придется компенсировать ущерб соседям самостоятельно.
https://magadanmedia.ru/news/1900007/
Показать полностью
1