Т.к. предыдущие котики были не очень культурными, то дверь очень сильно пострадала и впитала неприятные запахи.
Разбираем старую обивку и выкидываем.
Дверь сделана из двух полос металла с металлической коробкой.
Ребра жесткости вбиты горелыми деревяхами.)))
Похабненько...
Добавляем еще распорок и утепляем, клеим.
Закрываем теплоизоляцию тонкой фанеркой
На фанеру приклеиваем ламинат и зеркало. Глазок сверлим коронкой по керамограниту. Сверловка шла около 30минут. Т.к. толщина двери увеличилась, то дверную ручку приходится утопить в материале. Шумоизоляция двери от поклейки ламината возросла.
Теперь голоса из подъезда не слышно. Дверь приобрела приятную тяжесть.
+ врезал ночной замок
Бюджет. Зеркало за 2000руб, ночной замок за 600руб, остатки ламината бесплатно (можно взять на авито), клей для потолочной плитки (титан) за 300руб и пусть будет фанера за 1000руб, коронка по керамограниту стоила около 400руб вроде, удлиненный глазок за 400руб.
Ловим кота на коробку. И... Попался. Будешь за котнадзор!
Гостиная. На пол пришлось уложить линолеум. Очень неприятный материал. Впитывает любые цвета. От падения инструмента остаются следы. Даже цвет картона впитывает. На обоях тоже экономим, покупая их онлайн на маркетплейсе, экономия 500руб с каждого рулона.
Обои выбирал светлые, что бы они не "поедали" свет.
Весь свет выполнен под единый патрон gx53. Удобно покупать лампочки.
Гостиная. Место для физкультуры. Снизу ПВХ плитка для снарядов. Сверху степ-платформа, она же жимовая скамья. Возможно потом это место дополню "кастомной" шведской стенкой, что бы она занимала меньше места.
Жимовое место оказалась как и было запланировано изначально. Гантельки сделал местный токарь под заказ. Гантельки бросаем на спинки кресел, что бы не шуметь.
Гостиная. Ошибки с размерами убираем доборами. Потом их покрываем обоями.
Гостиная. Котнадзор.
Гостиная. Наконец-то школьная гитара нашла свое место.
Гостиная. Рабочее место. Спрятать ПК в шкафчик не получилось, т.к. для ПК нужна активная вентиляция. Этот вопрос можно будет еще решить, но потом. А пока что на столе лежит гора из ПК, осциллографа, паяльной станции и блока питания.
Опорная нога тоже с маркетплейсов. В магазина она стоит на 3к дороже.
Рабочий стол. На фотографии кабельная проходка. Удобная.
Спальня. Вживую от центрального светильника нет такого засвета. Видите картонки? Они потом оставят след на напольном покрытии. Ну и противный же этот линолеум. Окна выходят на кремль.
Кухня. Трубы переносим подальше от духовки.
Кухня. Выдвижные розетки врезаем в столешницу по месту.
Коридор. Есть идея сделать пожарный рукав и запитать его от крана для стиральной машины.
Коридор. Добавляем безопасности в шкаф коридора. Гантелька тоже для безопасности. :) И прижимает spc-плитку на время склейки.
Коридор. Навешиваем дверки на шкаф.
Серия окончена. :)
Итог.
Потрачено 1.5 года.
Все функциональные возможности помещения реализованы и используются. Получил то, что хотел.
Дополнительно были проведены работы по утеплению фасада здания. Что помогло поднять температуру стен на 4-5гр. по сравнению с неутепленной. Сейчас температура в квартире держится 24-26гр. при том же чуть теплом теплоносителе. 2 градуса определённо дал утепленный балкон. Зимой посмотрим какая температура будет в помещении. Утепление фасада проводил из-за того, что управляющая компания не хотела выполнять текущий ремонт до тех пор, пока не будет признаков промерзания в панельных швах. + Через боковой отлив затекала вода на кухню.
Зачем эта серия вообще?
Это больше как небольшая инструкция/скетч к проведению бюджетного ремонта в квартире/доме, для тех кто планирует выполнять часть работ своими силами. Не обязательно владеть современными технологиями, весь план можно построить на бумаге и перемещать масштабную модель человека по плану.
Для "компиляции" ошибок и критики проведенных работ.
Результат. Около 15т.руб сэкономил на тех же самый позициях, но только заказав их с маркетплейсов. Ванна с маркетплейса дешевле на 7к и т.д. Плитка недорогая под мрамор. 4 точки света по 7Вт многовато на такой маленький с/у.
Не забываем про котиков и делаем им свою дверь. :) Эта дверца выполняет и роль канала для вентиляции. При открытом окне, чувствуется легкий поток воздуха.
Ванна очень легкая, но оказалась достаточно прочной. Покрытие ванны мягче, чем эмаль, поэтому с покрытием нужно быть осторожным. + Ванна издает противные трески. Возможно из-за экрана от ванны, он немного подвинул ванну.
Но такую ванну не нужно прогревать, в ней сразу тепло.
Экран для ванны. Дверки держатся на магнитиках. Обычные экраны стоят слишком дорого и очень хлипкие.
Теплоизолируем канализацию. По центру блок для системы против протечек. Система уже 2 раза помогла. Не забываем восстановить ревизию. ЖЕКовцы ее удалили, а мы вернем к изначальному виду. Блок управления чувствителен к работе электромоторов в сети.
Блок управления начинает пищать от лобзика, забавно.
Делаем страшный коробок. Теплоизоляция помогла, но не до конца. Конденсат все равно появляется.
Для протяжки кабеля и шлангов используем проходки для компьютерного стола.
Фартук из той же плитки
Колонку выбрал с модуляцией пламени. Выбирал очень долго. Выбрал то, что можно отремонтировать. Только на бош в свободной продаже можно купить калорифер и гидроузел. Работа механической модуляции пламени мне не понравилась. Ожидал большей модуляции
+ Газовую колонку нужно подстраивать по сезону из-за разницы в температуре холодной воды.
Колонка тоже с маркетплейса. Оффлайн она стоит на 10-15к дороже.
Перевод ХВС с 1/2" на 3/4" позволил увеличить поток воды, теперь газовая колонка не отключается после того как все придут с работы и можно тоже пользоваться горячей водой.
Планируем освещение в SolidWorks. Смотрим какие шины для треков есть и компонуем. Почему выбор пал на трековое освещение? Экономит пространство над головой и можно распределить световой поток.
+ Добавляет контрастные фигуры на потолок. Геометризм...
+ Трековое освещение оставляет возможность что-то поменять.
Планируем расположение световых приборов в Paint :)
Схема зажигания световых контуров.
Смотрим на референсы в пинтересте и выбираем подходящее.
Проверяем цветовое сочетание в SolidWorks и рисуем план поклейки.
Клеим инструкции по поклейке обоев. Зел - зеленый.
Причина ремонта балкона. Благодаря утеплению удалось повысить температуру в комнате на 2гр. Пытался бороться с УК, но она меня переиграла.
Остекление заказываем, остальное сами.
Делаем антискрипные лаги для балкона. Уклон выполняем наружу, что бы при протечке вода уходила и нанесла наименьший ущерб. Сварщики, не просите показать швы. :)
Поверх гангренозного утепления укладываем пенофлекс. Нужно больше тепла.
Пенофлексим дальше. Провода протягиваем в металлогофре.
Обшиваем МДФ. Добавляем откидной столик, что бы пить какао. Котики могут на нем сидеть и смотреть за окружающими. Под столик не забываем сделать закладные.
Добавляем небольшой шкафчик.
В потолке образуется удобная ниша для хранения лыж и другого барахла.
Увеличенный скат крыши дал не только дополнительную кладовку, но теперь нет нужды в уборке сосулек и снега.
Снаружи балкон выглядит как бытовка из проф. листа. Очень некрасиво, но как у всех. :)
UPD:
Предупреждение! Прочитайте правила укладки электропроводки в горючих материалах и не ставьте пластиковые подрозетники, а лучше оставить балкон без электричества.
Как выяснилось позже, такой крутой скат крыши может кому-нибудь навредить. Снежная масса может упасть на человека. Если под вашим балконом кто-нибудь ходит, то такой скат не советую.
Заметка по найму работников. Самые лучшие работники были "по знакомству", кто был приглашен по сарафанному радио. С досок объявления мастера попались не очень. Отзывов было много, разные и все хорошие, но качество оставляет желать. Возможно стоит нанять бригадира, которые "отвечает" за качество и делегирует работу субподрядчикам, но работы у такого бригадира могут стоить на порядок дороже. Вопрос как искать хороших мастеров остается открытым и непонятым.
От страшных фоток к делу. В доме очень холодный теплоноситель, поэтому немного увеличил количество секций в радиаторах. В соседнем доме температура радиаторов не позволяет касаться до них. В моем доме батареи чуть теплые. Пожалел о смене железных труб, т.к. они были в отличном состоянии.
Большая часть черновых работ были проведена не мной. Для труб отопления позвал мастеров, что бы уменьшить вероятность ошибки, т.к. исправлять ошибки после стяжки будет очень трудозатратно. Летом давления в системе отопления нет и проверить нет возможности или мастера не умеют. :)
Кухня
Кухня.
Кухня. Сверху кран для стравливания воздуха, который будет выведен в канализацию.
Санузел. Демонтирована труба на полотенцесушитель
Гостиная
Спальня.
Мой последний этаж совмещает в себе тех. этаж, поэтому такое необычное подключение. Не забываем потом сделать короба для труб или "пенку".
Получаем первое удовольствие от чего-то нового в квартире. :)
Заливаем площадку под стену встроенного шкафа. Вспоминаем план и место площадки выбираем согласно плану, не дальше 1800мм.
Роботы :)
Вспоминаем план. и место спила выбираем согласно плану и размера раздвижных дверей. При укладке блоков стену ровняем только по 1 стороне, т.к. пеноблок имеет погрешности в размерах. Лишнюю часть площадки убираем зубилом или перфоратором.
Виброизоляция для пола (они же и немного гидроизоляция). Укладываем сами. Трубы отопления закрываем в "пенку".
"Циклоним" плиты перекрытия. Красный пылесос помрет :( Трубы отопления закрываем в "пенку". Лучше делать спец. короба для труб, что бы обслужить или ремонтировать было легче.
Стяжка. Кухня. Подвесил холодильник на стену, что бы за одну ходку можно было сделать черновой пол. Частично уровень пола поднимаем керамзитом, что бы уменьшить количество ЦПС смеси.
По краске можно заметить на сколько опустился пол. Около 7-10см. Качество стяжки хорошее, потом пришлось сверлить, достаточно прочная.
Параноя. :) Потенциально мокрые зоны дополнительно покрываем мастикой.
Гостиная. Зона тренажерного зала. Желтые пенопластовые заглушки потом почему-то штукатуры выкинули. Пришлось выковыривать розетки.
Спальня. Перепад составил 7см
Спальня. Будет сохнуть 3 месяца.
Коридор
Коридор
Гостиная
Гостиная
Полная сушка квартиры заняла около 3 месяцев. Дольше всего сохла угловая комната.
Дефеты по штукатурке, которые не были оговорены:
1) Полости в штукатурке. При сверлении обнаружил полости-пустоты в разных местах на уровне выше 1.6м. Мастера было невысокого роста, возможно поэтому им было тяжело дотянуться повыше. Об этом недостатке узнаем, когда будем вешать антресоли и др.
2) Подрозетники установлены не полностью, а частично. "Вмазаны" лишь поверхностно.
Вспоминаем план. Все объемы работ (пол, площадь стен) совпали +-1-1,5 кв.м. И предварительный расчёт стоимости оказался верным.
Щиток, почти финальная версия. Дифф. автоматы на "мокрые" группы. Снизу wi-fi реле для света.
Щиток был куплен и набран еще до ремонта :) А теперь начнем сначала. Отмечаем уровень розеток по всей квартире шнуркой и высверливаем глубокие подрозетники. Все розетки размещаем на одном уровне, кроме розеток для робота-пылесоса и обогревателя.
Гипсовые цилиндрики подрозетников. Красиво :)
Покупаем шаблон для ровного сверления.
Гостиная. Шаблон для сверловки слева-снизу. Советую подрозетники купить чуть дороже, т.к. там пластик будет потолще и они будут меньше изгибаться при "вмазывании". Можно и с этими если подобрать правильную вязкость раствора.
Гостиная. Сверху лунный пейзаж от газового пистолета тоя. Местами плита перекрытия рыхлая и гвозди из нее вываливаются.
Гостиная
Гостиная. Справа заштукатурены провода в панельном шве, удобно укладывать провода в швах.
Спальня. Выключатель тянем по старой схеме. Слева новые провода тянем в панельном шве. Справа провода под выключатель с старой трассе в бетонной плите. Тянуть провода по старой укладке тот еще квест, но это возможно.
Спальня. Стену не штробил для трассы кондиционера. Провода так же уложил в панельном шве.
Гостиная. Кстати. Турник все это время держался в гипсовой стене и не падал. А иногда я подтягивался на нем с отягощениями с общим весом в 110-120кг. Хороший гипс. :)
Коридор. Все жгуты сводим к щитку в коридоре
Провода опрессовываем в гильзы ГМЛ ручным прессом. Оставляем запас провода, что бы можно было исправить ошибки коммутации или некачественной опрессовки. И не зря, т.к. в одной коробке пережал гильзу на свет и обломил провод.
На этой фотографии видно кратер от попытки установить площадку.
Кухня. Прячем кабель в панельный шов.
На выключатели вешаем ваги, что бы проверить коммутацию и был свет в помещении.
Неинстраграмный щиток. Поставил реле защиты по напряжению, т.к. часто у кого-то отгорает нагрузка в подъездном щитке и там кто-то ковыряется. Иногда реле срабатывает по нижнему пределу на 90В.
Трубки домофона некрасивые и стоят 700-1500руб + хороший звонок стоит около 1500руб. Поэтому было принято решение купить дешевый видеодомофон, что бы совместить в одном устройстве звонок и домофон. Купил самый дешевый видеозвонок за 3500руб + модуль согласования за 1000руб. Теперь можно принимать звонки в дверь и из домофона.
Звонок-домофон. Вид на подъезд. Провода питания прячем в подрозетник за видеозвонком.
Слаботочный щит - неудачная китайская поделка из "пористого" пластика. Не советую, очень маркий и хрупкий. Щит вешаем аккуратно, что бы не повредить провода, смотрим фотографии :) На фотографии тестер ethernet-розеток.
Слаботочный щит с коммутационной розеткой. Тут будет расположен роутер + жесткий диск.
Накладные турецкие подрозетники. Просчитался с подрозетниками. Установились немного кривовато и с зазорами, т.к. взял из другой серии. У шнайдера есть спец. серия с такими подрозетниками, так что шнайдеровские розетки должны установиться аккуратно в такие.
Пленочный теплый пол под линолеум. Дополнительные 700Вт тепла в осенний период не помешают. :) Не советую его клеить к бетонному полу, т.к. у пленки адгезия никакая, клей наделал лишних бугров.
Провода под термостат советую укладывать заранее до штукатурки, т.к. протягивать их после очень неприятный квест.
Вид на розетки.
Для системы крепления кабеля берем в аренду газовый пистолет Toua. Работать удобно и быстро, за пару часов смонтировал систему крепления проводов. Но с ним получилась "засада". Потолочная бетонная плита оказалась местам рыхлой и не получилось разместить линии ровно и красиво. Перфоратором долбить плиту не стал, т.к. последний этаж и лишние дыры в потолке ни к чему. В случае протечки кровли, будет подобие "дуршлага". :)
