Объявление на avito уже заблокировано

Описание

В продаже гостевой дом для «рискованных» людей.

Из преимуществ:

• По нашим подсчетам Ваш будущий дом окажется на первой береговой линии через 1 год 3 месяца. ⚓️

• Исходя из первого пункта делаем вывод, что это инвестиция (чем ближе к морю, тем цена за м2 выше) 📈 Касаемо инвестиций:
  1. Дом поделен комнаты.
  Площади от 19м2 (стандарт) до 43м2 (люкс).
  Средняя годовая загрузка - 76%. Средняя прибыль с одного номера 1.842.630 руб. Окупаемость 8 месяцев. 🔥🚨

• НАДЕЖНОСТЬ. Дом куда мог уже уехал. Дальше только опорная стена. 🚧

• Со первого этажа открывается вид на море 🌊

• Тихие соседи (рядом «долгострой». Застройщика посадили)

• Локация. Это одно из самых востребованных мест в городе Сочи. Запомните! В первую очередь Вы покупаете не дом, а ЛОКАЦИЮ.

Строили для себя ( использовали как дачу) 🙌🏻

С продажей не торопимся.

Из минусов (их практически нет):

⁃ Дом немного «повело». Мой дядя говорит, что это не страшно. Сам он строитель с опытом более 2-х лет.

⁃ Продуктовый магазин находится в 500 метрах от дома (как по мне это далеко)

Upd. #comment_277532588

Зарисовка из Сочи. Кто не в курсе - побережье города от Дагомыса до Лазаревского буквально оккупировано жителями российских, белорусских и близьукраинских регионов. А у этих людей зачастую совсем другие представления о жизни, культуре и воспитании.

- Зона плавания ограничена буйками, которые изображают раскрашенные фитнес мячики. Классические провинциальные мачо в босоножках из кожзама лежа на надувных матрасах имеют привычку подплыть к ним, зацепиться за трос и тупо спать. Неправильные же сочинские урбанисты имеют дурную привычку не спать на матрасах, а совершать долгие заплывы от буйка к буйку, у которых совершают короткий отдых и дальще к ЗОЖ. Ну дурачки, нет чтобы нажраться пивасика, покурить и поспать на матрасиках. Вот буек, а там храпит распространяя окрест перегар представитель зажопинской охраны рынка (самый типичный представитель отдыхающих регионов). Вот и приходится урбанистическим спортсменам в годах огибать эти туловища, выбираясь за разрешенную зону плавания. А там катера, скутеры, бананы и ватрушки. Хозяевам которых эти шапочки на воде ну совершенно ни к чему. Разлетающиеся окрест речитативы из динамиков технической зоны пляжа слышат все, кроме туловищ. Но это еще пол беды. Некий мачо из Засранской области догадался расширить опыт своих коллег. Проколов свой матрас он кое как доплыл до мячика-буйка, взгромоздился на него сверху и тупо решил выполнить план, сиречь поспать. Представьте брюхоногую тушу, лежащую на фитнес-мяче мордой у воды и жопой кверху. Позиция такая, весьма характерная. На весь пляж из динамиков спасателей раздается вопль. Мужчина, бл..., который на бую бл..., найди себе наконец женщину и перестань трахать наш буй!!!! Хоровой гогот на пляже. Когда брюхоногий буе-трахатель выполз на берег его популярность зашкалила. Как в том анекдоте - смотри смотри, вон тот мужик который мячики трахал.... Боюсь, что брюхоног вряд ли понял, почему над ним смеются..