Сообщество - Лига активных граждан

Лига активных граждан

1 657 постов 7 617 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

18

Почему растут тарифы ЖКХ

Мне вот очень интересно, как долго будет продолжаться беспредел управляющик компаний. Вроде бы Москва, должен быть порядок, но нет. Также непонятно куда смотрят контролирующие органы.
Место: Новые Ватутинки, относительно новый район Москвы

В начале года обслуживающая компания НВ-Сервис опубликовала новые тарифы ЖКХ. Некоторые пункты вызвали возмущение, а именно рост тарифа на водоотведение почти в 3 раза.

Было 48 рублей, стало 128 рублей.

А причина вот в чём: застройщик района - Инвесттраст. Он же сдаёт коммуникации в аренду огранизации ООО Инженерные системы 1. И платили мы до этого момента по тарифам ООО Инженерные системы 1. Вот утвёрждённые тарифы:

Но тут ООО Инженерные системы 1 решили сдать в аренду коммуникации ООО Тепло и, соответственно. ООО Тепло, в свою очередь, решила установить новые тарифы (им же приходится платить аренду за использование коммуникаций, ха). Вот утверждённый тариф для ООО Тепло:

Таким образом, у нас выстраивается цепочка: Инвесттраст -> ООО Инженерные системы -> ООО Тепло. Каждый элемент в этой цепочке увеличивает стоимость тарифов ЖКХ, так как аренда не бесплатная, да и вообще.. Но вот есть одно НО, все эти организации, вероятно, взаимосвязаны и действуют в одних интересах. Вот, например, генеральный директор ООО Инженерные системы 1 оказывается учредителом Инвесттраст.

А генеральный директор ООО Тепло ранее являлся руководителем проекта «Медицинский центр» в ООО ИНВЕСТРАСТ.

Кто им помешает через год сдать ещё раз в субаренду и повысить ещё в 2 раза стоимость тарифа?
Написано много жалоб в различные инстанции, но их часто передают в Департамент экономической политики и развития города Москвы. А этот департамент повышение тарифов считает обоснованным. Осталось долждаться ответа из генеральной прокуратуры, но особых надежд нет.

И как бороться с этим беспределом не понятно.

Про управляющую компанию в Новых ватутинках можно рассказывать много. Про то, что во дворе за всю зиму ни разу не почистили снег, про грязную воду, которая течёт из крана (фильтры приходится менять раз в 1.5-2 недели, а без фильтров вообще жесть), про интернет-провайдера монополиста и тд. Но это уже тема другого поста :)

Показать полностью 8
10

Сельские жители в Томской области мучаются с грязной водой

В Народный фронт и на Прямую линию с Президентом поступили жалобы на грязную воду от жителей 5 населенных пунктов Томской области. Живут с мутной, ржавой водой люди в селах Зональная станция, Петровка, Первомайское, Корнилово, Володино.

Жалуются на эту же проблему и жители Томска – поселков Росинка, Старо-Карьерный (переулок Встречный) и других.

Только по официальным данным, качественной питьевой воды из централизованного водопровода лишены больше половины сельских жителей нашего региона. Власти планируют за 3 ближайших года построить 99 станций водоочистки.

А как быть с уже действующими установками? Не все из них работают исправно и очищают воду. Эксперт Народного фронта, конструктор "КБ Кравцова" Анатолий Кравцов направил предложение губернатору Владимиру Мазуру обследовать имеющиеся станции по очистке воды и выполнить их ремонт.

А в вашем населенном пункте есть проблемы с чистой питьевой водой? Напишите нам об этом в комментариях.

Ссылка на источник информации: https://www.riatomsk.ru/article/chistaya-voda-tomsk

Показать полностью 1
10

Дети в поселке Светлый перестанут ходить в школу по темноте?

Недавно мы сообщали о трудной и опасной дороге в школу у детей из поселка Светлый. Ребятишки идут по темноте, мимо леса и бродячих собак. После нашего сигнала власти Томска сообщили, что проблема будет решена.

«В 2024 году запланированы работы по организации наружного уличного освещения в поселке Светлый по улицам Светлая и Солнечная», - говорится в ответе администрации города.

Кроме того, мэрия пообещала, что Светлый будет включен в перечень проблемных участков. На освещение города в этом году выделены 140 млн рублей, что в 10 раз превышает бюджет прошлых лет. Работы по установке уличного освещения должны быть выполнены к началу нового учебного года, 1 сентября.

Мы просим городские власти включить в этот список все территории, откуда в Народный фронт и на Прямую линию с Президентом поступали аналогичные жалобы. Речь идет о поселка Росинка, Наука, Заварзино и других опасных неосвещенных участках, по которым дети добираются до школы.

Дети в поселке Светлый перестанут ходить в школу по темноте?
Показать полностью 1
1352

Автодор плевал на всех с высока

Достаточно имею опыта общения с неадекватным Автодором. И давно у меня сложилось впечатление их наплевательского отношения ко всему и всем. Но это переходит уже все границы!

Говорят, побиты десятки машин. У приехавших сотрудников ГИБДД не хватило бланков.

К сожалению (или к счастью), я предъявить им претензии не могу, т.к. моего авто там не было. На жалобу гарантированно получу отписку, что они тут не при чем. Но вывернуть их наизнанку проверками очень хочется. Куда можно настрочить, кроме Прокуратуры? А еще очень хочется общественного резонанса! Я за справедливость! Автодор должен полностью оплатить ремонт всех автомобилей!

ПыСы: Автодор на этом участке никогда снег не убирает, всю зиму его сдвигают к обочине. К концу зимы хорошо, если хоть половина ширины остается. Потом это все просто тает. Но в этот раз они решили просто перекинуть все на чужую территорию, мол так и было.

Показать полностью
22

Из-за голых труб жильцы домов в Томске мерзнут в своих квартирах. И платят за тепло, которого нет, 9 тысяч рублей в месяц!

Жители многоквартирных домов на улице Нахимова жалуются на холод в квартирах. Батареи почти не греют. В ванной помыться невозможно. Не спасают даже бойлеры. Обогреватели работают даже ночью. Чтобы не мерзнуть в своих жилищах, люди одевают на себя шерстяные носки, кофты, теплые вещи. При этом тепло в таких квартирах зимой обходится в копеечку – 9 тысяч рублей в месяц.

За холод в квартирах люди винят голые теплосети, которые проходят во дворе и обогревают улицу. Жильцы домов утепляют их коврами, одеялами, чтобы хоть как-то сохранить горячую воду в трубах.

После сигнала Народного фронта Администрация Томска пообещали, что проблема будет решена. По информации департамента городского хозяйства, этим летом, в период ремонтной кампании, подрядчик администрации проведет утепление теплотрассы.

Мы оставляем вопрос на контроле. Будем добиваться его решения и на других подобных адресах.

Показать полностью 1
4

Отбойники сделали для автомобилистов. А для пешеходов – ничего! Жители томского поселка идут по опасной дороге, рискуя попасть под машину

Жители в поселке Кузовлево в Томске идут по трассе от одной автобусной остановки до другой, рискуя попасть под машину. Раньше люди ходили по обочине. В 2020 году на этом участке Кузовлевского тракта на разделительной полосе установили бетонные ограждения – отбойники. Об автомобилистах подумали, а вот о пешеходах нет!

Пешеходная дорожка здесь так и не была сделана. Люди ходят по скользкой, заснеженной дороге, рискуя упасть. Жители Кузовлево, у которых нет машин, пожилые люди, дети вынуждены проделывать опасный путь. Ведь пешеходный переход расположен в неудобном месте. Чтобы сократить себе путь, ребятишки перелезают через бетонные блоки, что весьма опасно.

Люди обратились на Прямую линию с президентом. Народный фронт просит власти организовать перекресток на выезде из поселка с улицы Заречной на Кузовлевский тракт. Также нужно сделать на этом месте пешеходный переход. Это просто жизненно необходимо для удобства жителей поселка.

6

Легче построить новую школу, чем доделывать многострадальный недострой!

Строительство многострадальной школы в селе Корнилово Томского района, которую планировалось открыть еще в 2020 году, до сих пор не возобновлено. В 2023 году стройку заморозили. Власти региона планировали ввести его в сентябре этого года. Но недавно возникли новые сложности. Назначена дополнительная экспертиза объекта, которая продлится неизвестно сколько.

Пригород Томска сейчас активно застраивается. В сельском поселении проживает свыше 5,5 тысяч человек. Единственная школа в самом Корнилово переполнена в 4 раза. Она рассчитана на 180 мест, а учатся в ней 800 детей. Ребятишки занимаются в три смены, даже в коридорах! Один из вариантов, которые предлагают власти, - доставлять детей до ближайшей школы №38 в областном центре. Но не всех родителей это устраивает.

Этот вопрос мы задали недавно на встрече с главой региона. Губернатор Владимир Мазур заверил, что проблема будет решена. Сейчас идет поиск участка для строительства еще одного здания Корниловской школы. Ресурсы для этого выделены. Строительство должно начаться уже в этом году.

Родители задавали этот вопрос и на Прямую линию с президентом. Народный фронт держит его на контроле.

#СтримНФ

Показать полностью 1
1228

Как выгнать управляющую компанию от застройщика

Рецепт опробован на управляйке от застройщика ПИК. Процесс длился 2022-2023 годы суммарно около 1,5 лет. Способ опробован на доме в Санкт-Петербурге: чуть больше 800 квартир, поликлиника на первом этаже, часть первого этажа занимают коммерческие помещения в цоколе находятся кладовые помещения.

У всех владельцев помещений есть право голоса пропорционально квадратным метрам и голосуют на общем собрании собственников этми метрами. То есть если у человека студия 20,1 м2, то и голосов у него 20,1. У поликлиники голосов 560 и т.д.

Все управляйки работают на основе общего собрания собственников(ОСС), кроме самой первой, которая на договоре с застройщиком, но она должна ОСС провести в течение 3-х месяцев с момента сдачи.

Эти ОСС подделываются элементарно, подделываются пачками и всем пофиг (мы и в прокуратуру ходили и в МВД, ГЖИ).

Рабочий метод сменить УК:

1) Находите УК готовую вписаться или создаете ТСЖ (но это горааааздо более трудоемко, однако если сможете, то честь вам и хвала). Здесь будем рассматривать только смену УК.

2) Проводите собрание, где прописываете, что выбираем такую-то управляйку, и одним из пунктов включаете, что в будущем хотим голосовать через электронную систему ГИС ЖКХ (это защита на случай, если у вас получатся следующие пункты)

3) Собрание провести непросто, надо чтобы проголосовало больше 50 % КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ (то есть у владельцев трешек больше голосов, чем у владельцев студий). Тут ходим ножками, выслушиваем, что "ничего не получится", "мне и эта нравится", "у всех так"...

4) Подсчитываем голоса и отправляем протокол собрания в ГЖИ.

5) Дальше управляйка от застройщика, скорее всего, будет делать поддельные собрания, чтобы перебить ваше. Им пофиг им не надо жителей обходить, штампуешь бюллетени, да подписи ставишь (см. выше, всем срать).

6) Вы после проведения своего ОСС, начинаете ходить заново по квартирам (или в чатике) и учите всех писать обращение в ГЖИ через Госуслуги (это не очень сложно, но пригодиться всегда). "Я такой-то такой-то голосовал только в таком-то ОСС, в остальных не голосовал и голосовать не буду в ближайшие, например, полтора года (сколько эта котовасия длиться будет)." Этот пункт лучше совместить с 3 пунктом, но мы были неопытные и ходили повторно.

7) Ведете табличку, какой квартире какой номер обращения присвоили в ГЖИ.

8) А дальше задалбываем ГЖИ, лучше лично. Приносим им эти таблицы и говорим, вот вам УК от застройщика принесли свой протокол, а вот тут вооон сколько не голосовало, изымайте бюллетени.

9) Как только наберется заявителей больше 50%, к тому моменту вас начальник ГЖИ уже начинает боятся и признает победу новой УК.

10) УК от застройщика попробует проводить новые собрания, но для этого ей уже надо идти на поклон к новой УК (которые являются администраторами голосования в ГИС ЖКХ), а там уже сильно не подделать...

Инструкция очень общая, тут важно и чтобы новая УК поддерживала юридически и дом активный был и карманная УК косячила. Но нет ничего невозможного!

Это дорога для дружных и сильных духом, мы на 6-7-8 пунктах чуть не слились, но у нас очень активный дом... Чем меньше дом, тем, естественно, проще это провернуть. Сменить УК в доме, где больше 1000 квартир и куча студий под сдачу - задача с двумя звездочками.

Идти судиться с УК бесполезно, в результате суда изымают только подделанный бюллетень заявителя, на это уходит около года. За это время, карманная УК еще 12 собраний успеет наштамповать. У нас ПИК, пока не скинули, успел 17 собраний "провести", и все на разные юрлица...

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!