321

Ответ originalniynik11 в «Слишком много вопросов за 70% комиссии»

Приехал в другой город по работе. Нужна была квартира месяца на 3. Поискав на Авито квартиры от собственников, я немного расстроился, ибо хаты отличные, но ценник соответствующий, а начальство скинуло мне только 15 к. Ну деньги не мои, а спать где-то нужно, поэтому обратился к этим самым нехорошим.
Во время звонка договорился с риелтором о цене и уже хотел отключаться и ехать на квартиру, как это чудо просит меня заехать к ней в офис, забрать договор и приехать с ним к собственнику. На резонный вопрос, а за что я должен отдать 6к, поступил впечатляющий ответ: у нас так заведено, мы только так работаем.
В общем ночевать пришлось в гостинице эту ночь, так как суперМегаКвадро специалист был послан куда подальше.

Проблема решилась на следующий день. Нормальный риелтор прислал мне кучу вариантов. Встретил у подъезда. За 20 минут заполнил бумаги и все рассказал.
Взял за работу 4 тысячи.

Место действия г. Энгельс
2020г

Рейтинг не нужен. Просто поделился историей

1004

Ответ originalniynik11 в «Слишком много вопросов за 70% комиссии»

Говорят, если не писать хорошее, то о нем никто не узнает.

Случилась беда, ребёнок в больнице, в тяжелом состоянии, я рядом. Вечером подходит врач и сообщает, что нужно переводить в клинику в Москву, если мы согласны, то завтра в 5 утра выезжаем. Но есть проблема - палаты только на детей, посещения с 8 до 20, нужно искать жилье, где ночевать.

Десять вечера, собственники на звонки уже не отвечают. Звоню риэлтору. Я не знаю срок проживания, буду ли я там одна, или нужно будет какое-то время пожить с ребёнком (понаблюдаться после выписки). Девушка-риэлтор записала требования (недалеко от больницы) и заверила, что уже утром можно смело приезжать с вещами.

Собственно, утром она сама перезвонила, предложила несколько вариантов и к нашему приезду ждала нас у подъезда. Когда при осмотре обнаружилось, что нет подушек и одеял - привезла все недостающее в течении часа.

Сейчас уже не вспомню точно сколько, но комиссия была очень маленькая.

Есть и вторая история в моей жизни, когда покупали-продавали жилье. Были очень сложные сделки, с собственностью детей, опекой, мат.капиталом и чем-то еще (всех подробностей не знаю, это было в цепочке после нас). Риэлтор - золотая женщина, сама заказывала почти все справки, присутствовала на всех визитах в опеку (и даже договорилась, чтобы разрешение выдали через 2 дня, а не месяц, как у них обычно), когда сорвалась последняя квартира в цепочке (продавец не захотел ждать) - быстро нашла другую, да ещё лучше и дешевле, была круглосуточно на связи со всеми участниками. Работала она не за процент, а за вполне низкую фиксированную стоимость.

Существуют хорошие риэлторы, просто на фоне ленивых паразитов их почти не видно.

Показать полностью

Ответ originalniynik11 в «Слишком много вопросов за 70% комиссии»

Не про риелтора, но про художника. Сгорел пукан от общения с человеком у которого 500+ положительных отзывов. Думал добавить в серию - мудак ли я? Но сейчас понял что эта более подходящая. И так, мне нужен был человек который красиво рисует логотипы и знает как нужно их рисовать для регистрации товарного знака. Нашел на юду человека с большим количеством отзывов и нормальным портфолио. Решил дальше не искать и обратиться сразу к нему.

В голосовых была просьба прислать что то похожее из их портфолио и что особых пожеланий по редакции нашего лого нет.

На этом моменте я уже полыхал. И уже понимал, что с ними работать не буду. С таким подходом - Ты денег давай, а разговаривать мы с тобой будем только после этого.

Реально испортилось настроение на пустом месте, тридварасы!

Показать полностью 7
4126

Ответ на пост «Слишком много вопросов за 70% комиссии»

По работе поехал в Киров филиал продвигать. Не суть. Нужно было квартиру снять примерно на полгода. Открываю авито, смотрю примерные варианты ближе к офису. Все объявления от риэлторов. Ну хрен с ним думаю, все равно фирма все расходы оплачивает, можно и через них, чтобы не долго искать. Звоню. Отвечает мне Андрей.

- Здравствуйте, интересует квартира в районе такого-то здания, либо другие варианты могу рассмотреть, если понравятся.

- (очень грубо) Адрес какой квартиры?

- В смысле какой? Я готов несколько вариантов рассмотреть, которые предложите.

- Вы адрес сказать можете какую квартиру хотите?

- Нет, я адресов вообще не знаю. Я не местный и переезжаю в Ваш город по работе.

- Так в начале адрес посмотрите, а потом уже мне звоните.

- Так, во-первых, я смотрю с телефона и в машине. Я не могу выписывать адреса, потом звонить Вам. И во-вторых, в чем тогда Ваша работа состоит, если я сам должен все найти?

- Вы мне голову не морочьте. Мне не до Вас.

- Вы как вообще с клиентом общаетесь? Я Вам как бы деньги предлагаю за поиск квартиры мне.

- Вы не клиент. Вы никто.

Подгорело знатно, но не стал объяснять ему, что так общаться нельзя с клиентами. Окей, всякое бывает. Звоню по следующему объявлению и там оказывается тоже этот же Андрей (подменные номера авито). Посмотрел вообще все дома в том районе - это все объявления от Андрея. И ни одного отрицательного отзыва у этого урода нет. И рейтинг высокий. Я подумал, что это какая-то накрутка, либо в Кирове настолько люди себя не уважают, что идут к этому Андрею.

А, да, вишенка на торте. Звоню в агентство Империя. Не помню кто мне там ответил, но ответили сразу нормально. Типа все варианты подберем и все устроим.

- Вот сразу бы так. А то нарвался я тут на одного хама.

- Не на Андрея случаем?

- Ага, на него

- Так это брат мой.

- Понятно, всего доброго.

По итогу поиск квартиры занял неделю. Снять квартиру в Кирове просто невозможно. Но это уже другая история, которую расскажу если интересно будет)

Показать полностью
0

Ответ на пост «Слишком много вопросов за 70% комиссии»

Честно говоря, мне не жалко, ну работают люди как умеют. У нас вон полстраны работает через жопу, только платим мы за их непродуктивность - дорогими товарами. 1 человек может на условном производстве выпускать 100 единиц товара, а выпускает 20 и еще делает все, чтобы поменьше работать. Чтобы выпускать 100 единиц - нанимают 5 рабочих и ценник увеличивают в 5 раз соответственно. Так что к качеству работы вопросов нет - это надо либо ко всем придираться тогда, либо ни к кому.

А вот то, чем действительно бесят риелторы - дык это попытками облегчить себе жизнь. У меня кошь, я запарился искать квартиру. Агенты сразу сливают "С кошкой нельзя", даже не спрашивая хозяев и даже когда те совсем не против. А сливают, потому что проще по умолчанию всем отказывать, чем разобраться. Вот это грустно(

39

Ответ на пост «Слишком много вопросов за 70% комиссии»

Вот тоже бесит. Написал простой вопрос. Почему я должен звонить некому риэлтору, оставлять свой номер телефона кому-то и ждать? Позвоните сами и ответьте мне.

Если ответ "да," то я больше не буду вас тревожить, если "нет", то я подумаю позвонить.

Ответ на пост «Слишком много вопросов за 70% комиссии»

А встретиться с ними? Называешь время, когда можешь, риэлтор звонит продавцу, а если продавец не может, то снова тебе перезванивает. Бесит

Показать полностью 1
13373

Слишком много вопросов за 70% комиссии

"Надежное агентство недвижимости в Москве. Входит в ТОП - 10 агентств недвижимости по безопасности проведения сделок. Официальный партнер ЦИАН" - говорили они.

Утащено из ленты фейсбука.

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!