2. Саша М.
У меня была квартира сильно далеко от места проживания и распоряжаться ей находясь в другой части страны было трудновато. Сначала Саша занимался сдачей в аренду забирая себе какую-то небольшую сумму (1 000 рублей или типа того, опять же все это было 10+ лет назад), затем за 2 месяца нашел покупателя и продал её по рыночной цене. Квартира продавалась в тот момент когда недвижка такого уровня буквально стояла -- она никому не нужна была, направо и налево давали ипотеки под новое жилье, а тут хрущ 70-х годов на окраине города. В общем он мне дважды решал проблемы -- сначала чтобы квартира не стояла (так-то за неё вообще-то комуналку платить надо), потом чтобы она продалась и это правда было не так просто.

3. Запамятовал как звать, но по-моему тоже Александр.
В какой-то момент недвижимость, которую мне подобрала Люба, стала неликвидом. Это в тот момент когда у меня не было ничего в большом незнакомом городе комната в секции с туалетом на 2 комнаты был идеальный для начала вариант. Но позже уже в нынешнем десятилении она стала не нужна. Проданная Сашей квартира + накопления + ипотека позволили взять нормальное человеческое жилье в доме которому на тот момент было 5 лет с момента постройки. В общем нужно было избавляться от той жилплощади (комнаты). Именно избавляться потому что выставив на авито, по цене опять же ориентируясь на авито, я как-то очень быстро понял что продажа легкой не будет -- и причина в этом максимально прозаичная. Людям ВАЖНО чтобы туалет был за дверями. И совершенно не играет никакой роли -- туалет 1 на весь этаж, туалет на секцию из 4-6 комнат или как в моем случае туалет на 2 комнаты в секции -- это автоматом отсекало внушительную часть желающих. Туалет либо свой, за своей дверью, либо этот вариант не рассматриваем. Я когда покупал не думал об этом, что это будет потом проблемой при продаже, и как оказалось очень зря. Помыкался я где-то с месяц, пока там решил ряд юридических вопросов (типа права приоритетного выкупа), желающих больше не стало. На шару позвонил я на авито по такому же объявлению тоже комнатос только рядом с моей новой квартире в соседнем доме. Логика действия такая: предложить обмен, площади там +/- одинаковые, ну может хоть кладовка тогда будет, раз продать не могу, если обмен случится. Поговорили с риелтором который продавал ту квартиру, он объяснил что поменяться не вариант, собственник переехал в другой город, ему деньги нужны, но если мне так сильно надо он может продать мою. Комиссия 50 тыщ. Я не знаю где он нашел семью из трех человек, которые за наличку купили этот комнатос 12 квадратов, но продал он её что-то типа за месяц-полтора.

По этому не все риелторы кровопийцы которые просто берут деньги за факт своего существования. Есть люди которые реально решают проблемы которые допустим я не могу решить сам, в частности с недвижкой. Ну по крайней мере в моей жизни было вот так.

P.S. ладно, был еще один дядька в Москве который мне квартиру с клопами подогнал и взял за это комиссию. Но я отдаю себе отчет в том что про клопов он скорее всего ничего не знал, хотя когда я от туда съезжал он попросил об этом не распространяться. Там хозяин квартиры был своеобразный человек и как я понимаю ситуацию: он разрешил в счет аренды прошлым съемщикам купить диван. Ну они и купили. С клопами. И резко свинтили. Но это уже другая история, если пост наберет лайкосов -- расскажу как выходил из ситуации когда диван жестко заражен клопами, хозяин человек буквально нахер пославший с покупкой стиралки, соответственно с диваном даже связываться не хотелось, но все удалось решить.