Да, имеется специальный инструмент - система «Инцидент-менеджмент», интегрированная с ПОС «Платформа обратной связи» (также с ней интегрированы приложения «Добродел», «Госуслуги. Решаем вместе»).
«Инцидент-менеджмент» – это система мониторинга социальных сетей ВКонтакте и Одноклассники и мессенджера Телеграм, которая работает круглосуточно, собирает и анализирует сообщения и жалобы жителей по различным социально-бытовым вопросам.
«Инцидент-менеджмент» облегчает жизнь граждан, так как не нужно ходить по инстанциям, писать письма и искать того, кто решит проблему. В последующем ответ приходит на ту же площадку, где был задан вопрос. Без внимания не остается ни один комментарий в интернет-сообществах или на официальных страницах органов власти и их руководителей в соцсети. На отработку проблемных вопросов дается не более 8 рабочих часов, для инцидентов высокой важности – не более 4 часов. Обращаем внимание, что для получения оперативного квалифицированного ответа, а также для того, чтобы «Инцидент-менеджмент» идентифицировал сообщение, оно должно быть кратким, конкретным, четко сформулированным.
2020 год. Официальные паблики ВК муниципальных, региональных органов власти и ведомств начинают отвечать на вопросы людей в нашей группе ВК круглый год, а не только в день проведения «Прямой линии». Мы считаем это главным достижением проекта. Реализована задекларированная миссия проекта, движение к цели проекта теперь продолжается гораздо результативнее.
Так что в шутках о том, что Бастрыкин и Путин сидят на Пикабу, есть только доля шутки) сидеть в Интернете им не надо, за них тут сидит «Инцидент-менеджмент». И писать о проблемах, публично освещать их — вовсе не бесполезно, как нам писали многие за 10+ лет существования сообщества.
Сплошное враньё, весь дом радуется что ушли от УК КПД, вороватая компания стащила всё денежные средства , дом остался с нулём, маленькая наёмная кучка вводит всех в блуд, поинтересуйтесь почему УК КПД банкрот деньги разворованы долги перед энергоресурсниками, теперь заинтересованный кружок хитроумных хочет что бы управление домом осуществляла та же УК а по существу с другим названием, целый год собственники терпели нерадивый совет дома от УК КПД. Собственники взяли в свои руки управление домом, МОЛОДЦЫ всё у них получается, обслуживание входит в обычный режим за исключением некоторых служанок КПД которые гадят постоянно что бы скомпроментировать работу ТСН, вещая якобы от большинства собственников а на самом деле маленькая кучка .
Привет, Пикабу! Вот уж не думали, что придется сюда писать о криминальном захвате нашего дома, но не мы это начали. Первый пост мы с улыбкой пропустили - и не такое читали за эти годы, но когда появился второй нашему терпению пришел конец. Пикабу должен знать правду и кто, если не мы, жители дома Клыкова, 92, ее расскажет? Кто к нам с мечом придет, тот в забрало и получит. Запасайтесь пивом и попкорном, будет длиннопост.
Сейчас вы услышите трагическую и поучительную историю о девочке Тане, которая любила … да, очень любила деньги.
2013 год. Жил-был дом, не тужил. Ладно построен, в начале нового проспекта, большие просторные квартиры, хороший двор, стекло и бетон, лед и пламя - красота, да и только.
Однако, не обошлось без ложки дегтя в бочке меда.
Итак, встречайте ложку дегтя - Танька Золотая Ручка, она же председатель незаконно созданного ТСН «Монолит», дочь уголовника, люто-бешеная жалобщица, гроза всех жителей по Клыкова, 92.
Не много ли регалий для одной героини? Нам, жителям Клыкова, 92, так не кажется, но решать читатели - вам.
Итак, начнем эту историю издалека, ибо корни ее уходят в город Льгов Курской области, откуда родом Неплюев Ю.А., мелкий криминальный авторитет местного пошиба, а ветви сейчас упираются в Пикабу...
Неплюев Ю.А. находился на территории станции технического обслуживания №, расположенной по адресу: <адрес>, стр. 2, где увидел припаркованный автомобиль марки «LADAGRANTA» с государственным регистрационным знаком М 344 ХВ 46 VIN: №, автомобиль марки «LADAGRANTA» с государственным регистрационным знаком М 345 ХВ 46 VIN: № и автомобиль марки «LADAGRANTA» с государственным регистрационным знаком М 517 УХ 46 VIN: №, принадлежащие супругам Шульгину В.В. и Шульгиной В.Ю.
Так как данные автомобили не эксплуатировались длительное время, и Неплюев Ю.А. знал об этом, ДД.ММ.ГГГГ примерно в 12 часов 00 минут у него возник преступный умысел, направленный на тайное хищение вышеуказанных автомобилей.
При чем здесь Неплюев Юрий Алексеевич, спросит внимательный читатель? Речь же совершенно не о нем, а о… его дочке Марьенковой, а позже Труновой Татьяне Юрьевне (ну не выдерживают ее долго мужья, приходится менять как перчатки, вместе с фамилией).
карточка с сайта суда об уголовном деле отца
Оно, конечно, можно сказать, что сын дочь за отца не в ответе, но с другой стороны - яблоко от яблони далеко не падает, тем более, что дочка активно участвовала в судах по делу отца, на его стороне, да еще с какими аргументами.
суд по компенсации ущерба причиненного отцом, который совершил уголовное преступление
или вот еще позиция дочки в защиту отца, укравшего 3 машины
Оказывается, возмещение ущерба по мнению Марьенковой это получение незаконной выгоды. Подумаешь, папа украл машины? Так они давно “разграблены” были, он просто прибрался.
Что ж, не будем откладывать в долгий ящик, переходим к сути, рассказываем теперь о делишках Таньки Золотая Ручка.
В 2022 году она инициирует собрание по установке великой китайской стены забора вокруг многострадального дома Клыкова, 92. Все бы ничего, если бы не заоблачная цена данного объекта - 2,5 млн. рублей. Хотя за 2,5 млн. можно построить что более полезное для дома, с блэкджэком и прочими ништяками.
решение совета многоквартирного дома, главарем которого на тот момент была Танька Золотая Ручка
предлагаемая смета на 2,5 ляма, без блэкджека и ништяков
Жители дома, совместно с управляющей компанией ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» смогли сохранить деньги на счете дома, отказавшись воплощать преступный замысел по установке забора за конские деньги.
Другое решение Таньки Золотая Ручка, по установке антипаркингов в форме полусфер, УК выполнила, заключив договор с подрядчиком от Марьенковой по цене одной полусферы 2000 рублей.
запоминаем цену одной полусферы - 2000 рублей
А когда поднялась история с забором, жители выяснили что у того же подрядчика, эти же полусферы, согласно информации на его собственном сайте стоят в 3 раза дешевле
закупка по 650, продаем по 2000 - вот на эти 3% и живем.
Писали заявление в полицию, где Танька Золотая Ручка пояснила, что цена выросла потому что на сайте представлены полусферы без арматуры, а купили - с арматурой и очень качественной краской. И арматура оказалось очень дорогой, а краска так совсем космос.
протокол опроса полицией по заявлению о мошенничестве
Арматура еще цела, а вот качество краски можете оценить самостоятельно.
очень качественная краска, без нее было бы лучше, но тогда на чем заработать 3%?
И, хотя само ТСН было зарегистировано только через полгода, этот момент можно считать началом ТСН «Монолит». Танька Золотая Ручка, поняла, что пока есть независимая управляющая компания и адекватные жители ей не светит попилить нормальных денег и без вопросов.
Все еще думаете, что яблоко падает далеко от яблони? Тогда идем дальше, это, что называется, присказка была.
Итак, Танька Золотая Ручка поняла, что для воплощения своих замыслов ей мешают 2 вещи - управляющая компания и жители дома Клыкова 92. Был разработан план, надёжный, как швейцарские часы:
управляющую компанию сменить на ТСН «Монолит», где она сама будет председателем и не будет задавать глупых вопросов о ценах закупки
жителей заставить молчать угрозами, в том числе и со ссылкой на папу-уголовника и оскорблениями.
параллельно завалить все инстанции жалобами на плохую Управляющую компанию, чтобы она сама отказалась от обслуживания вредного дома (теперь вы поняли, почему Танька Золотая шариковая Ручка).
Однако, план дал сбой. Но в чем?
Жители, категорически отказались голосовать за создание и переход в ТСН «Монолит». Тут уже ввести в заблуждение как с забором не получилось.
Одно дело махнуть рукой на забор, оно может и неплохое дело в наше неспокойное время, но не за 2,5 млн. руб, другое дело отдать обслуживание огромного дома (400 квартир) дочке уголовника. Это не шутки - можно зимой без тепла остаться или лифты начнут падать. Собственно это, забегая вперед, и происходит сейчас, но давайте наберемся терпения и продолжим хронологию, осталось недолго.
Итак, жители не хотят ставить подписи и создавать ТСН? Не беда! Подписи можно подделать. Процесс оказался настолько увлекательным, что оказались подделаны подписи даже 2 умерших на момент голосования людей. 2000 лет таких чудес не бывало, а тут на тебе.
Про более мелкие ошибки и говорить не будем, кому интересно, почитайте решение Ленинского суда.
Жители дома, возмущенные такой наглостью, не стали молчать, а обратились в суд с иском о признании протокола о создании ТСН ничтожным и суд подтвердил правоту людей. Ну не смогла Марьенкова пояснить, как умершие люди смогли проголосовать, но мы-то знаем.
Управляющая компания тоже смогла выстоять под натиском обрушившихся проверок, ведь дом был в порядке, несмотря на все палки в колеса от Марьенковой. Собака лает - караван идет.
Казалось бы, добро победило. Создание ТСН признано судом незаконным, жители дома однозначно высказались против переход дома в ТСН, а точнее, в цепкие лапы Марьенковой, можно дальше жить-поживать, да добро наживать.
Но не тут-то было. ТСН здорового человека, оформленное с нарушениями подлежит ликвидации в соответствии со статьей 61 Гражданского кодекса, либо добровольно, либо по решению суда. Но наше ТСН курильщика, поэтому добровольно Марьенкова его не хочет ликвидировать, а по решению суда это долгий процесс, к тому же в законе указано, что в суд должен обратиться государственный орган, но не указано какой. А наша Танька, ставшая к тому времени уже Бешеной ручкой написала уже столько жалоб, причем уже не только на Управляющую компанию, но и на все госорганы, что никто не хотел связываться с Бешеной ручкой. И только после многократных обращений жителей дома на бездействие властей ГЖИ Курской области вынуждено было взять на себя нелегкую работу по ликвидации незаконного ТСН.
Естественно, Танька Бешеная Ручка не сидела, сложа эту самую ручку и пока шла бюрократическая волокита по признанию протокола ничтожным, перетыкивание, кто будет ликвидировать ТСН, она инициировала и якобы провела еще 2 собрания по переходу в незаконно созданный ТСН «Монолит».
Выясняется, что можно. Пока идут суды по ликвидации ТСН «Монолит» формально считается действующим юрлицом, чем и воспользовалась Марьенкова.
В новых голосованиях учтены прошлые ошибки, мертвые души не голосуют, а голосуют те, кто не живет не только в этом доме, но и в Курской области. А для того, чтобы оспорить такое решение собственнику нужно лично обратится в суд в назначенное время. Естественно, у тех кто не проживает в этом доме, нет на это времени, да и желания, чем и пользуется Марьенкова.
Вот, например, в реестре проголосовавших за ТСН «Монолит» есть помещение принадлежащее Анисимову Вадиму Георгиевичу, собственнику федеральной сети аптек Апрель на тысячу аптек по всей России, который и в Курске-то, наверное, ни разу не был. Тем не менее по данным Марьенковой он исправно, уже трижды проголосовал за ТСН «Монолит», отложив все свои менее важные дела.
Итого - в настоящий момент дом Клыкова, 92 с 01 августа 2024 года передан по формальным основаниям на обслуживание в ТСН «Монолит». Качество управления резко ухудшилось, во дворе мусор - ну а что ожидать от дочки уголовника, ни дня работавшей в ЖКХ, единственная сверхспособность которой - это генерить тонны жалоб и прочих документов, пара из которых даже есть на Пикабу. Сама барыня-председатель ТСН с жителями не общается - нет времени, нужно очередной пост на Пикабу запилить или жалобу написать, например, на то, что голуби, пролетая над придомовой территорией, без спросу гадят на неё (не шутка). Всех отправляет в аварийную службу, через полгорода. А там не сильно спешат на помощь, да и не все вопросы относятся к аварийке.
вот и вся обратная связь
Раньше у нас был двухэтажный офис управляющей компании в соседнем доме, где были все: начальник участка, энергетик, техник, паспортный стол, касса, дворники, уборщицы - все, что нужно для полноценного обслуживания дома, а теперь номер телефона и железная дверь квартиры, которую Танька Бешеная Ручка никому не открывает, ссылаясь на неприкосновенность жилища по Конституции РФ.
Лифты останавливаются по 3 раза в день, канализация засоряется через день, пожарная сигнализация срабатывает каждый день (что они там курят?) и это результаты неполного месяца управления домом. Что самое удивительное - винят во всем старую УК, при которой как раз все работало, как часы. Да и какое отношение они теперь имеют к дому, если Танька в лучших традициях папы-уголовника, в ночь на 1 августа, не дожидаясь передачи документов и ключей по закону, сбила замки с подвалов и чердаков дома и, вероятно, начала разбираться методом тыка.
Жители снова провели собрание, выбрали уже новую компанию, потому что ООО “УК КПД им. А.Ф. Дериглазова” больше не хочет тратить время на этот дом и что вы думаете? Инициатор собрания получил 5 (пять) одинаковых исков за один день от Таньки Бешеная Ручка. Раз, два, три, четыре, пять.
вот что значит бешеная ручка
Думаете это все? Конечно, нет. Да ладно, шутка. Пока все, разве что вот, вишенка на торте. В главной роли как вы понимаете, тот же самый персонаж, 2020 год.
Вот такая получилась загогулина история. Дом в буквальном смысле захвачен Марьенковой, которая незаконно создала ТСН «Монолит», запугала почти всех жителей и даже госорганы сотнями жалоб, добралась даже до Пикабу, везде выставляет себя жертвой, хотя, на самом деле, все ровно наоборот. Волк в овечьей шкуре.
Хоть мы и не теряем чувства юмора и присутствия духа, разбавляем рассказ мемчками, но ситуация-то на самом деле серьезная. Это большой дом на 400 квартир. Мадам поиграется в председателя ТСН, выкачает все деньги со счета капитального ремонта по 3-х процентной схеме, продаст квартиру и бросит использованный дом в аварийном состоянии, "дальше без меня".
Лучше всего ситуацию иллюстрирует Авито - в нашем доме сейчас на продажу выставлено 20 квартир, при том, что в соседних - 2, 3, 4 квартиры. Да, наш дом чуть больше соседей, но не в 10 же раз! Люди просто бегут, пока еще дом в приличном состоянии и можно продать квартиры.
Не очень понимаем, чем это поможет в борьбе с незаконным ТСН, но “а вдруг, а что?” Все стандартные методы испробованы, суды выиграны, заявления в прокуратуру и следственный комитет написаны, СМИ приезжали, скоро выйдет еще репортаж, но Марьенковой все нипочем. Может Пикабу поможет…
Сегодня назначили значить собеседование в следственном комитете по вопросу обращения по данным материалам поста, буду вечером перечитывать пост дабы быть в форме. Сказали что на контроль поставили этот вопрос уже сразу, собеседование будет происходить в видеоформате
Поэтому добавляю пруф от СМИ: https://bloknot-samara.ru/news/prosim-ne-dovodit-lyudey-do-k... Регистрационный номер СМИ: Эл № ФС 77-82947, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 30 марта 2022 г.
И публикую видео-обращение заново:
Для ЛЛ:
Миграционная ситуация в России достигла критической точки, растет уровень преступности, связанный с мигрантами. Серьезные правонарушения, такие как сексуальное насилие над несовершеннолетними и убийства на почве ксенофобии, вызывают тревогу граждан. К правительству обращен призыв принять решительные меры против тех, кто отказывается уважать российскую культуру и традиции, особенно радикальных элементов, угрожающих национальной безопасности.
Требования включают в себя лишение гражданства лиц, ранее получавших его при сомнительных обстоятельствах, и ограничение выдачи лицензий на ношение оружия мигрантам из Центральной Азии. Хотя трудовым мигрантам оказывается поддержка по надлежащим каналам, таким как рабочие визы, неконтролируемая семейная иммиграция значительно обременяет бюджет во время конфликтов, когда многие россияне жертвуют своими жизнями на фронтах войны. Общее мнение подчеркивает важность сохранения российской идентичности в условиях растущей напряженности в отношениях с радикализированными группировками.
Полный текст обращения:
«Здравствуйте, уважаемые Владимир Владимирович, члены правительства, депутаты Государственной думы, а также руководители силовых ведомств! Мы, граждане нашей многонациональной страны, проживающие в городе Самара, просим навести порядок в миграционной сфере.
Ситуация близка к критической, каждый день мигранты совершают преступления. И помимо наркотиков и поножовщины есть абсолютно вопиющие случаи, такие как покушение на половую неприкосновенность несовершеннолетних, то есть наших детей, а также убийство ветеранов СВО на почве русофобии и ненависти.
Мы просим не доводить людей до крайности, потому что мы сами можем навести порядок, но лучше, если это сделает государство.
Сразу хотим сказать всем лоббистам, недоблогерам: мы против конкретно тех приезжих, которые не желают чтить наши традиции, нашу культуру, наши обычаи, которые приезжают сюда, не зная русского языка, не желая понимать, как живёт Россия и что есть наша традиция. Это люди, которые часто исповедуют радикальные формы ислама.
Эти люди объединяются в нашей стране в анклавы по этническому признаку и стараются строить там свои законы. Мы против этого.
В связи с этим мы требуем:
1. Вернуть престиж Российской Федерации и перестать выдавать гражданство просто так. Выдавать гражданство необходимо за заслуги и при учёте отказа от того гражданства, которое было у человека до этого.
2. Мы против выдачи лицензий на ношение гражданского оружия мигрантам, также мы не против, чтобы к нам приезжали и трудились мигранты, но должны они это делать исключительно по трудовой визе. Также мы против, чтобы бесконтрольно ввозились семьи мигрантов, потому что это даёт очень большую нагрузку на бюджет, который формируется в том числе и нами, гражданами нашей страны. В то время как наши братья находятся на фронтах специальной военной операции и отдают свои жизни, мы видим попытку захвата наших русских городов путём засилья туда радикально настроенных исламских мигрантов. Как сказал наш президент, нам не нужна Россия, в которой не будет русских».
Давайте я Вам расскажу о реальном мире: Есть обычные люди, а есть реальная власть на местах. Это не в России такое, а по всему миру. Так устроена система во всём мире. Т.е. если вы хотите бороться с помощью жалоб, подачи в суды и проч., то не поможет ничего! НИЧЕГО! Вы проиграете. Потому что у кого больше ресурсов (связей, денег и т.д.), тот и выигрывает. Диалог на равных, с людьми власти, могут вести только люди власти. Например, если в ваш дом поселится один из людей, кто причастен к власти (не важно на какой должности он - депутат, прокурор, начальник полиции и т.д.), то он легко решит вопрос с помощью диалога. Либо вопрос решится силовым ресурсом, т.е. какой-либо уголовник-отморозок-психопат отсидевший на зоне 20-25 лет вернётся домой (в ваш дом) и реальную войну с противником устроит. С привлечением банды и отстрелом всех подряд без разбора в старой УК., т.е. беспределом. А на сегодняшний день Вы создали прецедент. Это покушение на все 200 домов! Жизненная опасность для всех управляющих компаний. Вас будут "наказывать" в назидание другим. И не отстанут и не забудут. Ваша ситуация такова, что сила не в правде. Ресурсов у противника больше и готовность зайти за красные линии тоже выше. 99% Ваш противник победит!
П.С.: Как Вам надоест состояние войны... То я бы на Вашем месте направил бы посла в ту старую УК. Предложил бы им мировую. Вы предъявляете претензии по качеству проведённых работ. Они делают ремонт, где нужно, меняют то, где они сломали что-то. И весь дом обратно переходит в старую УК. Только сразу предъявляйте много ремонта, чтобы можно было сторговаться на приемлемых условиях для каждой стороны.
На месте старой УК я бы сначала поторговался и потом согласился. Да, они сейчас понесут материальные затраты на ремонт (это всего лишь деньги жильцов, которые жильцы сдавали в течении нескольких лет - не велика потеря). Во-первых, и самое главное (!) старый УК пропиарится и по ТВ скажут, что никто не может следить за домами как мы, люди пытались следить сами и у них ничего не получилось. И это ознаменует их ПОБЕДУ. Во-вторых, затраты на борьбу тоже тратятся, а они за ценой победы не постоят, а здесь борьба закончится и опять всё будет как прежде.
ИТОГ: Ваши плюсы - вы со свежим ремонтом в подъездах (надо договорится, чтобы эта старая УК сняла видео до ремонта и после, а потом в пример всем, да ещё и по ТВ показала, что как они пришли, то сразу навели порядок, там где был упадок. Их плюсы - они победители, также продолжат работать как и прежде.
Заяву писать не стали, но на балкон вывесили "Путин помоги". Эталонные терпилы - сидят, терпят, пишут в интернетик, а реально пойти через голову местной власти и с помощью федеральных властей прижать местных чинуш - не, нахуй надо, поплачем, потерпим, а там может и царь увидит транспарант на балконе и так ему станет не похуй на каких-то там жильцов какого-то дома в Курске, что прилетит он на голубом вертолете, даст пизды всем плохим дядям, а счета этих дядь поделит поровну между жильцами. А если серьезно - вы сами это допускаете, сами не идете выше и довольствуетесь беготней по местным чинушам, которые, блять, очевидно, повязаны и с ментами, и с героем поста. Это блять как если мне в подворотне гопник даст в морду и отберет мобилу, а я вместо ментовки пойду жаловаться к его дружку, серьезно? Совсем от реальности отбились? Хотя кому я это пишу? Один хер и дальше будете сидеть на жопе ровно, сглотнете обидки и нихуя не изменится
Нужна помощь! Наш многоквартирный жилой дом уничтожают. И делают это не беспилотники соседнего государства, а местные царьки, посчитавшие, что их эго задето.
Надеемся на силу Пикабу. Пост без рейтинга и что там ещё нужно, чтобы придать максимальную огласку? Сами мы не местные, правила сайта почитали, но не до конца уверены, что всё правильно делаем. Админы, надеюсь, помогут.
Сначала предыстория, без неё никак. Потом весь треш и угар. Извините, но длиннопост. Понятно, что сфера ЖКХ — это самая коррумпированная структура, где крутятся большие деньги и совсем не работает законодательство. Этим сложно кого-то удивить. Но, как говорится, подержите наше пиво. Поехали.
Часть 1. Предыстория.
«Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» практически монополист по строительству и продаже квартир в г. Курске. Был построен в далёкие советские годы, а в святые 90-е преобразован в АО с последующей концентрацией акций в одних руках. Собственно, имени Дериглазова он потому, что владельцем стал Дериглазов Анатолий Фёдорович.
Управление домами осуществляется, как водится, управляющей компанией от застройщика. Сначала это была «УК КПД имени Дериглазова», управляющая домами в двух микрорайонах города. А с постройкой ещё одного микрорайона появилась ещё «УК Северная».
Годы шли, Анатолий Фёдорович, как любой человек, оказался не вечным и умер, оставив после себя много домов и хорошую память. Дело его перешло детям. Те старались не уничтожить наследие отца, и у них это даже получалось. Новые дома строились, управление ими было на уровне выше среднего по городу. Люди довольны. Кругом тишь, гладь и божья благодать. Но наступил 2018 год. Уже внучка покойного подросла и вышла замуж. Ей в качестве свадебного подарка отошли обе управляющие компании. А ещё через какое-то время она уходит в декрет, а управлять всем этим приданным берётся её муж по фамилии Алымов (фамилия довольно известная в криминальных кругах). И, чувствуя в себе огромный предпринимательский потенциал, начинает внедрять специфические методы ведения бизнеса из разряда «есть у меня одна схема, ща мы её замутим», без оглядки на деструктивные последствия.
Обратите внимание, речь идёт об управлении почти 200 домами по 16-17 этажей, три микрорайона. И строительство новых не прекращается. Все новопостроенные дома неминуемо попадают только в его УК. Протоколы по выбору их в качестве УК рисуются ещё на самом старте продаж, когда завод владеет большей частью квартир. Т.е. покупая жильё у завода КПД им Дериглазова ты неминуемо оказываешься в цепких когтистых лапах Алымова.
Вот возможные уроки из интенсива «как поднять бабла» бизнес-коуча Алымова (если бы он захотел поделиться своим опытом). Реализация возможна только в случае, если удачно женился на дочке директора завода, но на всякий случай запишите:
Переписываете на себя котельную, отапливающую целый микрорайон (проспект Дериглазова), принадлежащую ранее заводу КПД. Себя записываете учредителем, брата — директором. Профит. (ООО «КВК» инн 4632033706 );
Обслуживание лифтов в домах отдаёте другой своей конторе, директором можете ставить уже не брата, а... да хоть тётку-бухгалтершу из котельной. (ООО «Элиен» инн 4632238100);
Платежи от населения принимайте через свои прослойки. ( ООО «Флагман» инн 4632274645, ООО "Ирбц-Черноземье" инн 4632293858 );
Заберите себе шахты интернет кабелей, так же ранее принадлежащие заводу. Пускайте в микрорайоны только нужных провайдеров. Ненужных не пускайте;
Создайте фирму, размещающую рекламу в лифтах. Оформить можно на своего фитнес-тренера. Получаете деньги за рекламу, платить же жильцам за аренду их общедомового имущества не нужно, вы же хотите заниматься бизнесом, а не благотворительностью. ( ООО «Лифтборд» инн 4614008094).
Продолжать список можно долго, суть вы поняли.
Если у вас всё получилось, то можем вас поздравить — вашему персонажу присвоен класс «Феодал». Теперь все вокруг вам должны: жители — за возможность жить на вашей земле, малый и средний бизнес — за возможность работать на вашей земле. Теперь свой гелентваген можете парковать исключительно на тротуаре — холопы должны видеть что барин приехал.
Если вам всех этих денег окажется достаточно, то вы точно не Алымов.
Ему этого было мало. «Есть у меня одна схема, где мы можем ещё денег намутить!» И на месте двух крупных УК возникло 11 маленьких с уставным капиталом в 10 тысяч и 1 сотрудником в штате. Дома в них были переведены без учёта мнения людей, протоколы нарисованы одним почерком за всех. Деньги на счетах домов испарились, в новые УК дома перешли с нулевыми балансами. И налоги теперь можно уже платить по другой схеме (опять профит).
И только жильцы домов как-то загрустили. Обслуживание домов скатилось в район плинтуса. Из функций УК остались активированными самые минимальные (замена лампочек, стрижка газонов, мытьё полов). Капремонты и просто ремонты – забудьте, деньги-то спишут, а результат не порадует. Благоустройство территории? Да и так норм. Договора подряда, знаете ли, они чтобы больше денег со счета дома списывать, а не чтобы вам, холопам, лучше было.
По закону жильцы дома могут в любой момент сменить ук, проведя собрание и набрав на нём 50 процентов голосов. И вот тут начинается наша история.
Часть 2. Треш. Угар. Тащи поп-корн.
Наш дом расположен по адресу: проспект Клыкова, д. 92. Большой монолитный дом на 400 квартир, который попал под процедуру перевода в микро-УК одним из последних. Однако война наша с КПД уже стала городским достоянием и обросла легендами.
Началось с того, что мы не досчитались более миллиона рублей на счёте дома, которые должны были поступать от интернет-провайдеров. Договора есть, а деньги не поступают. Директор УК КПД Паньков на запрос о деньгах ответил, что провайдеры размещаются на безвозмездной основе. Однако, после досудебной претензии деньги чудесным образом нашлись.
Но и последствия не заставили себя ждать — машина председателя совета дома ночью была облита кислотой как сигнал о том, что не стоит совать свой нос куда не надо, тем более, интересоваться состоянием счёта своего дома. Ущерб по машине составил 200 тысяч.
После бурных обсуждений в чате дома и обнаружения всё новых несостыковок по деньгам, было принято решение уходить от офигевшей УК. Мы решили создать своё ТСН, самостоятельно управлять деньгами и иметь возможность нанять любую другую УК только для обслуживания дома (ремонт, уборка и никакой самодеятельности). Объявили дату очной части собрания и разослали в разные УК предложения поучаствовать.
Наступает день Х. На собрание приходит только одна из приглашённых УК «Аврора+». Остальные не пришли по причине поступивших в их адрес угроз оторвать голову или ещё что-нибудь из ненужного. Собственно, директор УК «Аврора+» после собрания, как и обещали, получил по голове. Пруф: https://kray.press/news/life/vkurske-nadirektora-upravlyayus...
Руководство УК КПД тоже пришло на собрание в полном составе и в компании вооружённого ЧОПа и бандитов. Алымова только не было. Одним из сопровождающих был известный в нашем городе «карамельный стрелок». https://dddkursk.ru/number/1509/criminal/007212/
Про него, кстати, был пост на Пикабу. О том, как отважный славянский парень наказал кавказских охранников. Но пикабушников не проведёшь, в комментариях автору, как у вас говорят, накидали в панамку. Данила Багров в реальной жизни
Ребята вели себя нагло, провоцировали жильцов на конфликт.
После этого уже жильцам дома стали поступали угрозы. Звонили и родственникам, живущим в других городах. На одного из членов совета дома, активно выступавшего за ТСН, так же было совершено нападение, когда он привёз ребёнка в детский сад. Почерк схожий с нападением на директора УК "Аврора+" — удар кастетом по голове. Видеозаписи нет, потерпевший в полицию обращаться не стал. Но такие нападения случались ещё: на председателя совета дома другого района так же напали с кастетом в день судебного заседания, где он должен был давать показания против УК. Но это уже тема для отдельного поста.
Когда все документы с большинством голосов «За» были собраны и сданы в ГЖИ, УК КПД от имени нескольких недовольных жильцов подаёт в суд, оспаривая протокол голосования, и просит наложить «обеспечительные меры» на время суда. Суд решает в пользу УК КПД с удивительными для нас доводами. Мы не соглашаемся, подаём апелляцию, и там снова проигрываем и офигиваем: по бумагам УК, которые принял суд, квадратура дома оказалась существенно больше реальной, и набранных голосов "ЗА" (по метрам) не хватило для перехода. Правда в своих протоколах и платёжках УК указывают реальную квадратуру.
Получается странная ситуация: есть дом, есть жильцы дома, большинство из которых не удовлетворены качеством обслуживания дома, но избавиться от наглой УК мы не можем.
Нам не сложно было переголосовать, но начался тяни-толкай: мы проводим собственное собрание и передаём протоколы в ГЖИ — УК КПД приносит свой с переходом в их новую микро-УК, мы его оспариваем, заявляем в полицию о подделке голосов и голосуем заново — УК опять рисует свой протокол. Длится это год. И могло бы длиться ещё дольше, но УК КПД необходимо было в рамках «гениальной схемы великого комбинатора» вывести все дома из основной компании. Они отказались от дома, попытки подсунуть протоколы голосования своих микро-ук отвергнуты в ГЖИ, наш остаётся последним. И вот наконец 1 августа наш дом официально перешёл в наше ТСН. Мы смогли уйти от УК КПД Дериглазова в свободное плавание.
УК КПД Дериглазова сделала это «плавание» незабываемым. Первый день официально в ТСН, но ключи, документы и вообще всё ещё у КПД. На передачу по закону у них 3 дня. И происходит следующее:
У всех жильцов потекли трубы (краны на кухне, в ванной, полотенцесушители). Они пустили воду в дом под высоким давлением;
Ключи от подвалов не отдали, блокировав доступ к коммуникациям, чтобы нельзя было устранить протечки от повышенного давления. На звонки отвечали, что теперь это не их дом, разбирайтесь сами. Замки пришлось срезать, чтобы постараться устранить катастрофу;
После срезания нами замков УК КПД Дериглазова снова установили новые замки, опять блокировав доступ к инфраструктуре;
Канализацию в двух подъездах забили арматурой, множеством половых тряпок уборщиц и большим количеством кошачьего наполнителя, из-за чего нижние этажи стали затапливаться фекалиями;
Стыки некоторых канализационных труб были повреждены;
Из шлагбаумов вынули все GSM-модули (это имущество жильцов). Этот процесс был заснят жильцами на телефоны;
Периодически включали пожарную сигнализацию. Сперва мы думали, что кто-то бегает и зажигает огонь перед датчиками, но, так никого не найдя, предположили, что сигнализация включается дистанционно;
Из-за пожарных сигнализаций лифты в 16-этажном доме не работали;
В каждом подъезде у блоков общедомовой антенны были оторваны провода питания (люди остались без эфирного телевизора);
В подъездах на лестничных клетках отключили свет;
Отключили приложение домофонов;
Исцарапали стенки и зеркала лифтов;
Электрик от УК КПД Дериглазова на вопрос "что вы творите?" сказал, что "будете возникать, мы вам и свет отключим";
Вынули жёсткие диски от системы видеонаблюдения, тем самым скрыв следы уже совершённых преступлений и оставляя возможность пакостить дальше, не боясь быть зафиксированными.
Помимо этого, попав в подвалы и на крышу, жители дома смогли увидеть качество ремонта, за который УК КПД Дериглазова списала ранее огромную сумму денег (более 600 тысяч рублей). Зрелище удручающее: качество работ -- хуже некуда.
Был вызван участковый, всё это зафиксировано как им, так и самими жильцами дома.
И вот мы здесь. После получения телесных повреждений и порчи личного имущества мы уже думали, что хуже быть не может. Не 90-е же годы, не станут нас убивать. У них таких домов как наш -- 200 штук, переживут. Мы его честно отстояли, мы победили! Но, видимо, мы неверно оценили характер Алымова. Его сотрудники, по-сути, стали уничтожать инфраструктуру нашего дома.
В соцсетях через ботов работники Алымова (администратор его фитнес-клуба) стали вбрасывать сообщения о недовольствах жителей дома: мол, с первого дня, как УК КПД ушла из дома, новая УК не справляется ни с чем и разрушает дом. С одной стороны, пытаясь прикрыть это всё каким-то «рейдерским захватом», с другой стороны, давая понять жителям других домов, что их может ожидать, если они захотят уйти.
По прошествии сумасшедших трёх дней УК КПД Дериглазова отказалась передавать дом. Сказали, что «неизвестные всё взломали, всё сломали, поэтому подписывать мы ничего не будем». Ключи и документацию также не передали, сказав, что встречи не будет.
Да, замки нам пришлось сбить, чтобы устранять в том числе вот это:
И вот тут мы уже в растерянности. Мы не знаем на чём Алымов остановится. Список «дел» пополняется ежедневно. Доведут ли они до того, что дом просто станет непригодным для проживания? Или ремонт последствий обойдётся в огромную сумму. А напомню, что усилиями УК КПД им. Дериглазова счёт дома был опустошён. Мы — обычные люди, у многих квартиры взяты в ипотеку. Другого жилья у нас нет. Когда мы принимали решение о создании ТСН, мы просто хотели порядка в своём доме. И, покупая квартиры, мы не знали, что становимся крепостными, а наш дом — это его корова и он её доит, а кто усомнится, тот сильно пожалеет.
Неужели можно так открыто и нагло нарушать закон? Угрожать, физически «затыкать», подделывать протоколы голосования, дробить бизнес и уходить от налогов — всё сходит с рук. С самого начала конфликта мы писали километры обращений в ГЖИ, полицию, прокуратуру, СК, губернатору и депутатам. Но на местном уровне, видимо, все повязаны с этим нашим барином. Директор завода КПД (тесть Алымова) является депутатом нашей Областной думы, а его сестра — депутатом Курского городского собрания. Не можем утверждать, что именно они покрывают его противоправные делишки, так как при их руководстве с управляющими компаниями всё было замечательно. Да и есть у Алымова другие знакомства среди депутатов. Но и совсем ничего не знать и не видеть они не могут.
Уголовные дела где-то не открываются из за отсутствия состава преступления, где-то, вроде, и ведутся, но воз и ныне там. На все его махинации обратила внимание только налоговая. По результатам последней выездной проверки было насчитано 160 миллионов неуплаченных налогов там, где уже нет ни одного дома. Но что из этого последует?
Мы просим всех владельцев групп в вк, каналов в телеграмм и любых других информационных ресурсов осветить нашу проблему. Хочется, чтобы нас услышали на федеральном уровне. Что должно произойти, чтобы жернова системы закрутились и заставили исполнять закон? Может, если в соцсетях нас заметят, то случится звонок, в котором барину скажут, что он уже немного заигрался!? Иначе заигрались мы, поверив в закон и порядок.
Р.S. А прямо сейчас у нас под окнами снимают заказной репортаж в защиту несчастной УК КПД имени Дериглазова от обнаглевших жильцов, захвативших свой собственный дом. Помогите нам, кто-нибудь, пожалуйста!
