Серия «Мои судебные тяжбы»

Второе дело:

Ответчик так же пришел в суд под гнетом родни, едва ли он бы появился, был с похмелья, судья по 2-3 раза переспрашивал, чтобы понять, что он бубнит.
Заключили мирное соглашение, 6 платежей по 10к каждый месяц до 30 числа, начиная с августа.
На данный момент 24 августа, доля за квартиру и 10к по решению суда не уплачено. Видимо человек ничего не понимает, буду решать вопрос через приставов, 1 сентября пойду отдам им решения, даже интересно как будет происходить сей процесс.
Решение:

Третье дело:

Ответчика в суде не было, звонила ее тетка, пыталась решить как то вопрос, в итоге мать ответчика перевела мне 30к, после разговора с теткой пришли к решению, что оставшиеся(40к+) выплачивает муж (второе дело), но как видим не выплачивает))
Так же пойду к приставам 1 сентября, в общем мои приключения продолжаются, мирно жить они не хотят. И чувствую через год я снова пойду в суд с тем же вопросом.
Решение:

Хотел было закончить эту эпопею, но конца пока не видно, познакомился с нашей судебной системой, теперь буду знакомиться с работой приставов.

Не бойтесь бороться за свои права, увидимся в следующей части :)

1. Выписка ЕГРН

Выписку можно получить на госуслугах с этим проблем никаких нет, заходим на сайт , тыкаем на помощника, он поможет. Важный нюанс, вы должны быть собственником жилья, иначе справку не дадут.

2. Копии квитанций об оплате коммунальных услуг.

Я все платежи делал с банковского приложения, поэтому просто попросил у них эту справку, в течение 20 минут мне на почту пришел заветный документ, я пользуюсь тинькофф, можно попросить дополнительные критерии для справки, я например попросил указать итоговую сумму по всем операциям. Выглядит справка примерно вот так:

Я запрашивал ее несколько раз и выглядит она каждый раз по разному, так что не удивляйтесь, ее делают видимо не по шаблону, либо он у каждого свой))

3. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

По сути это приложение отправляется только в суд, т.к. в случае с ответчиками получение копии иска уже и является уведомлением о вручении)
А уже в суд направляем чеки и оригинал описи вложения, в качестве доказательства.
Важный пункт, что факт отправки нужен, факт получения не обязателен.

4. Расчет суммы исковых требований.

Мой лист с расчетами выглядил примерно вот так, как видим во 2 пункте я ссылаюсь на 6 приложение, ниже рассмотрим его подробнее.

5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или право на получение льготы по уплате государственной пошлины), либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины.

По сути это справка об операции из банковского приложени, что я по нужным реквизитам оплатил нужную сумму, не вижу смысла даже показывать это.

6. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Здесь я делал расчеты по 395 ГК РФ, в сети оказывается куча калькуляторов.
Я воспользовался одним из них, выглядит это безобразие вот так:

Как видимо ничего мудренного, считаются проценты по ставке ЦБ РФ на момент просрочки и складывает суммы.
Если вы сильны в Excel, можно сделать свою табличку, формула так же прилагается.
Буду рад услышать ваши советы и вопросы, как я уже писал, это мой первый судебный процесс, все делаю самостоятельно без помощи юристов, поэтому могу ошибаться в каких либо вопросах.
Это все, что я хотел рассказать на данный момент, следующее заседание будет 11 июля, ждем развития событий.
Пусть Фемида всегда будет к вам благосклонна)

С чего же начать, конечно с изучения законов, которые это все должны регулировать, в этом деле сильно помогает чатгпт и умение гуглить и находить нужную информацию, а так же отсеивать лишнее.
На составление исков и сбор всех необходимых доказательств у меня ушел примерно месяц.
С учетом того, что я вообще ничего не знал о жилищном кодексе, я думаю это отличный результат))
Чтобы не быть голословным прикреплю свои труды:

Даты совсем свежие, суд еще не закончен, точнее он даже не проведен, по одному из дел сегодня было досудебное заседание, на которое естественно кроме меня никто не явился, на самом деле так даже будет лучше.

Как видим очень много ссылок на нужные законы, да, я довольно дотошный и даже не знаю нужно ли было делать так подробно, т.к. опыта просто нет, все это добро поместилось на 3 страницы.
Но помимо него есть еще 6 приложений, они и занимают основную массу данного дела.
Так же я подал ходатайство сегодня на увеличение суммы исковых требований, т.к. прошло уже 2 месяца почти с момента подачи иска:

Сумма иска выросла до 71408,28 рублей, что я подробно и указал в ходатайстве.
Что интересно в данном иске я взыскиваю помимо комунальных платежей, еще и проценты за пользования чужими деньгами, что предусматривает 395 ГК РФ. Но более подробно мы углубимся в это русло в следующих постах, я рассмотрю подробно каждое приложение.

С самым сложным разобрались, что же делать дальше?

Отправка иска ответчикам и в суд:

Естественно без этого не начнется дело, важно соблюдать следующие пункты при отправке:
- Опись вложения - там описывается все, что вы отправляете (иск и приложения №1-6)
- Заказное письмо - требует доставки с подтверждением получения, то есть письмо вы получите только на почте, а в ящик вам закинут только извещение.
- Уведомление о вручении - после получения письма, отправитель получит квиток, что его письмо забрали.
Я отправлял письмо с объявленной ценностью 1 руб, но потом я понял, что это ошибка, и это не обязательно, не делайте так.

Начало производства:

После получения письма у суда есть до двух месяцев, чтобы назначить заседание и решить дело, это регламентируется ГПК РФ, Статья 154.
А теперь затаились и ждем повестки из суда, так же можно отслеживать на сайте суда, как движется твое дело. Не понимаю почему судов до сих пор нет на гос услугах.

Как видим 3.06 мое дело остановилось, а на почту пришло письмо, что я касипора и неправильно посчитал пошлину, я заплатил 300 рублей, оказывается 300 рублей это при сумме иска до 20 000 рублей, в моем же случае нужно доплатить 3% от иска + 800 рублей без учета первых 20к. Оплатил и отправил заказное письмо с пруфами в суд, через неделю дело пошло.

Мои ожидания VS суровая реальность:

Я читал и смотрел видео о том, как вести себя в суде и как происходит процесс. Реальность, как всегда, оказалась немного иной. Я достал из закромов свои брюки, которые надевал всего пару раз в жизни, черную рубашку и начистил туфли, которые видели свет не чаще, чем брюки. Удивительно, но все подошло: брюки даже пришлось ушить немного. Пиджак, увы, не налез, да и на улице +32, так что он был лишним.
Я пришел в суд и понял, что я как белая ворона, люди были кто в чем, шорты, майки, туфли, яркие футболки, шлепки. Если коротко, люди были в чем угодно, кроме костюмов, ну зато я хорошо выгляжу в костюме :D
Но больше я его конечно не буду одевать, а на само заседание меня запустили на 10 минут позже и все вот эти видео, в которых говорилось, не одевайте яркого и броского, старайтесь выглядить по делову, не опаздывайте - это неуважение к суду, все это чушь. По крайней мере в этом суде моего города))
Все это условности, которые видимо никто кроме меня не соблюдал.
Ну ладно не падаем духом идем дальше.

Досудебное заседание:

Меня пригласили в кабинет, там был большой стол, за которым сидел судья и секретарь, мы поздоровались и началось заседание.
Все формальности были соблюдены, они представились, попросили меня полностью представиться, назвать дату рождения, регистрацию, вид занятости.
Дальше спросили согласен ли я провести заседание без ответчика, я был только за обеими руками. Дальше были вопросы по делу, о том в каких мы отношениях (вообще не общаемся), проживают ли они (дядя постоянно, тетя наездами, брат нет), есть ли в квартире счетчики (да).
Дальше судья ссылаясь на то что брат не проживает в квартире, на каком основании должен платить по счетчикам, если он не тратит по сути это, тут я замялся, не думал что судья будет представлять интересы ответчика, сказал судье, что если ответчик предоставит другие расчеты, я могу их рассмотреть. На этом мы в принципе и закончили, назначили заседание на 17 июля..
Уже дома я почитал и теперь знаю, на что мне ссылаться в свою защиту:
Статья 153: Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 154: Состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 157: Определение размера платы за коммунальные услуги.
По сути жилищный кодекс четко регламентирует эти нормы, 153, все собственники должны платить за ЖКХ, 154 включает все платы за ЖКХ, в том числе плату за воду, электроэнергию, газ и прочее, а 157 определяет размер платы с учетом потребления и там нет ни слова о том, живет ли собственник в жилье или нет. Он должен по факту собственности.

На этом сегодня все, если у вас есть советы, я с радостью их приму, так же буду отвечать на вопросы, по мере возможности. Оставайтесь на светлой стороне закона (если сможете)! :)