Всем привет.
Продолжение поста - 60 лет ничего не делали, теперь просят 3 млн. рублей за кап. ремонт вентиляции
Было собрание жильцов в Администрации. Приглашал всех этот молодой человек:

По итогам собрания, как это бывает у нас - денег нет, НО.
Предложили:
1. Провести, центральное ГВС - Бесплатно.
2. Провести отдельные провода с подключением бойлеров - Бесплатно.
3. Почистить вентиляцию бесплатно, но футеровку, простите, вынь да положь.
Как бы, нас не устраивает ни один из вариантов.
1 и 2 варианты, проще говоря, переделывай документы, возможно, потом продашь квартиру. Так же, много грязи, весь евроремонт, весь кафель разобьют, уборка + новый ремонт. Далее обслуживание, котлы бойлерные забиваются накипью, тены горят, проводка, контакты горят, у кого микроволновка, стиралка, Эл. плита, уже не включить одновременно, бойлер начинает щёлкать и тд.
Кто жил в деревне, меня поймут, газ для того и проводят в дом, потому, что дешевле, надёжнее, проще.
И как-бы, я квартиру покупал, потому, что всегда есть горячая вода, причём питьевая, не коричневая из центрального бойлера.
3й вариант, разводилово полное, по моему, они сами не понимают, что предлагают, вы хотя-бы, что есть восстановите, а бабушкам и женщинам предлагать футеровку..
В общем, сегодня, собрались всем домом во дворе:

Собрание жильцов дома
У кого - то уже установлены бойлеры, кто - то хочет центральное ГВС, мне бы оставили как есть и хотя бы почистили дымоходы и свою совесть.

На последок, что скажу, тяга - то есть. Зачем мотать голову людям? Я б понял, если 1-2-5-10 квартир забраковали, но не могут все 100 из 100.
Чиновники на все согласны, лишь бы не выполнять свою работу.

И обычная вентиляция на кухне:

Всем удачи, будьте на чеку.
Прошлые посты:
Как у нас проверяли вентиляцию/дымоходы

ЖЭУ 45, Уфа

На днях будет 2 года как купили квартиру. Как писал в предыдущих постах, в нашем доме преобладают жители пенсионного возраста. Возможно в связи с этим старшего по дому у нас нет, та что была не вытерпела (причины не известны, со слов соседа) и больше не занимается этим. Дом живёт сам по себе, управляющую компанию ни кто не контролирует.
Если летом проблем особо не возникало (в подъездах чисто, лампочки горят, двор более менее убран), то с наступлением зимы появилась проблема по уборке снега. Я никогда особо не интересовался работой УЖХ, но примерно помню, что за зиму 2 или 3 раза должна производиться комплексная уборка придомовой территории от снега, включая парковачные места. На календаре уже середина зимы, но я так и ни я, ни соседи не смогли вспомнить, была ли капитальная уборка. Весь вчерашний день пытался созвониться с УЖХ, большинство номеров не доступно, а те куда дозвонился не владели информацией и просили позвонить по другим номерам. Наконец дозвонился до диспетчера и она твёрдо-уверенно сообщила, что комплексная уборка производилась 20.12.21 года. На мое возмущение она ответила лишь тем, что она просто диспетчер и другой информацией не владеет.
Сегодня утром решил лично посетить отделение УЖХ, где инженер так же сообщила, что уборка производится согласно графику и 20.12. по отчётам она произведена в полном объеме а следующая будет только 1 марта этого года. Тут решил схитрить и сообщил, что имеется видеоархив с 20 по сегодня и ни в один из дней не обнаружена уборка снега. Видео конечно же не было, так как хранится всего 5 дней и инженер УЖХ даже знала об этом, на что я ответил - мол запросил архив. Тут она изменилась в лице и начала обзванивать ответственных лиц.
Далее выяснилось следующее:
- уборка может не производится в запланированный день, если идёт снег, но должна производиться позже в ближайшие сроки. С 20.12 было много ясных дней, потому это не прокатило;
- комплексная уборка действительно не производилась и причем она включает аж 4 дома. Тут я немного удивился, почему старшие и жители других домов молчат;
- отчёт по уборке производится фотофиксацией после завершения работ. Тут хотел бы обратить внимание на одну вещь: у инженера по документам работа произведена, отчёт ей предоставил диспетчер, а кто и как отчитался перед диспетчером не известно.
В итоге мне пообещали, что произведут уборку в ближайшее время после прекращения снегопада, а я знатно прих...ел как от УЖХ так и от всех жителей домов.

Прошу помощи лигу юристов!
пришла бумага для голосования собственников мкд для перевода статуса из Ветхого в аварийный.

Ужх упирает на то что мы перестанем платить кап ремонт. На этом как бы все плюшки и заканчиваются. Временной период сноса не оговаривается. Дом находится в 300 метровой санитарной зоне от железной дороги. Соответственно никакой ценности для вероятного застройщика не представляет. Вероятность сноса нулевая. Обращаюсь к Вам как председатель МКД. К сожалению познаний в этой сфере совсем не много.

Так и есть ли смысл подписывать этот документ и каковы в общих чертах перспективы того или иного решения?

Вот такое объявление увидел сегодня в подъезде.

Здравствуйте дамы и господа. Это мой первый пост на пикабу, обычно я только читаю, но накипело, и я решил опубликовать пост о том, что не даёт мне покоя...
Вообщем ситуация такова:
проживаю я в Советском районе города Уфы по улице 50 лет Октября, дворы застроеные пяти этажками.
Теперь о наболевшем... Вот уже на протяжение минимум 1 года во дворе моего дома самая настоящая помойка. Мусор валяется по всем клубам, газонам, тратуарам, дороге, а порой и висит на деревьях. Можно подумать, жители свиньи, но дело не в этом,а в том, что на протяжение всего этого времени, дворника работающего в нашем дворе я не видел ни разу, соответственно и плодов его работы тоже. (в квартплату включена уборка прилежащей к дому территории .)
Далее... Наш замечательный президент, вернее исполняющий обязанности президента Республики Башкортостан Радий Хабиров, этой весной неоднократно призывал людей выходить на субботники и убираться в своих дворах. В нашем дворе есть жители которые откликнулись на данный призыв и занимались уборкой двора на прошлой неделе, права не помню какой был день. Убрались в меру своих возможностей, двор стал выглядеть гараздо приятней. Но в субботу приехал мусоровоз освобождать баки, ребята сделали свою работу максимально халатно, и множество мусора, что находилось в баках, осталось лежать подле них. Всё это дело ветром разнесло по всему двору, и тут я не смог стерпеть. В понедельник 15.04. мной было снято следующее видео и отправлено в местный филиал ВГТРК телеканал Россия 1, рубрика мобильный репортер.

Особой надежды на публикацию моего видео у меня на было, но хотелось начать действовать, а это первое, что пришло в голову.
После отправки данного видео, позвонил в ЖЭУ 51 непосредственно к которому и относится наш дом.В диспечерскую дозвониться не удалось, зато дозвонился, в приёмую. И рассказал о наболевшем и о совершенных мною действия - про снятое и отправленое на телевидение видео. Мои слова обещали донести до руководства. Спустя около 3 часов не установленные мной лица убрали особо бросающейся в глаза мусор. А вот собственно и видео

Так как результатом я остался не доволен, пошёл дальше. Начал позвонить в УЖХ Советского района, которое и курирует ЖЭУ 51. Звонить начал в тот же день,но до 11 часов вторника 16.04 дозвониться в диспечерскую так и не удалось, после оповещения о том, что все разговоры в целях улучшения обслуживания записываются и просьбы дождаться ответа, 3 минуты играет музыка и звонок заканчивается... Решено было позвонить в приёмную. Дозвонившись, поинтересовался где же наш дворник пропадает уже более года, излил все свое негодование по это у поводу и так же оповестил об отправленом на ТВ Видео, с другого конца мне ответили ,что моя заявка принята и поблагодарили за инфу.
Спустя часа 2 раздался звонок в домофон, поинтересовались я ли оставлял заявку и попросили посмотреть в окно на то, как убираются целых 10 дворников. Выглянув в окно я увидел пару и конечно же их запечатлил на видео

Меня не могло не радовать то, как кто то из комунальщиков вздрогнул и началось движение, но уверенности в том, что это не показуха, чтоб успокоился активизировавшийся жилец, не было.
Ну выйдя вечером из подъезда все встало на свои места, соответственно видео ниже.

Ну, а это снято уже сегодня утром

Пока на этом всё...
Быть может, придав это все огласке на пикабу будет получен желаемый результат, быть может он будет достигнут после обращения в администрацию района или города, быть может я сделаю более достойное видео, для рубрики мобильный репортер на телеканале Россия 1, его опубликуют и будет результат. Так или иначе начало положено, а останавливаться и в мыслях нет.


p. s. Осилившим до конца огромное спасибо! Прошу прощения, за совершенные в данном посте ошибки...

Как мы управляющую компанию меняли. Часть 3. Долги УЖХ

Всем ещё раз доброго времени суток.

Итак долги. Интересная тема и интересные песни от УЖХ и ЖЭУ.

УЖХ и ЖЭУ не делают ничего по дому, но когда начинаешь на них наезжать - они отвечают "у вас дом в минусах - жильцы не платят квартплату - долги". И каждый этому бреду верит на слово, т.к. проверить не может. Хотя почему не может? Может! Всё это есть на реформе ЖКХ.

На деле долги у жильцов есть, но это не более 5-10% платежей, т.е. это вообще в области "статистической погрешности" и заложено в тарифы.

Сколько всего должны жильцы уголовникам из УЖХ Октябрьского р-на ?

Задолженность жителей домов, находящихся в управлении ОАО УЖХ «Октябрьского района г.Уфы», на 1 мая текущего года составляла 40 млн. рублей.

По результатам мероприятий, проведенных в рамках досудебной работы в первом квартале текущего года гражданами погашена задолженность на общую сумму более 7,5 млн. рублей.

На конец мая текущего года по результатам проведенных досудебных и судебных работ на счет УО поступили средства на сумму более 23 млн. рублей.

пруф

40 - 7,5 - 23 = 9,5. Ну мы люди не жадные, округлим... на пол ляма - пусть 10 млн.

Теперь дальше...

УЖХ Октябрьского р-на кинул в этом году 93 дома по отоплению вроде как тоже на 10 млн.

Не буду расписывать как именно, но и нам доначислили "за тепло" по 3000 с носа.

А теперь самое вкусное. Цифру в 10 млн запомнили?

А теперь внимание, долги УЖХ в студию!

Долги УЖХ!

за тепло 192 млн долгов

За воду 186 млн.

Ну там за свет ещё, за вывоз ТБО... в общем долгов у УЖХ Октябрьского р-на больше полумиллиарда!

Счета их арестованы и пусты. Денег на них нет.

и как только жильцы платят за ЖКУ - деньги тут же улетают за долги.

Давайте вспомним в цифрах какие же долги то?

Им должны были 40 млн, остались должны 10 млн, а они должны больше 500 млн!!!

Объясните мне где они возьмут эти деньги? Они ведь фактически в предбанкротном состоянии.  И они мухлюют! Ликвидируют одно ООО с долгами, на его месте создают 3 новых (так как с нашей ООО Новостройка), или как подсказывали мне в комментах

просто ликвидитруют УЖХ р-на, и на его месте создают ОЖХ р-на с теми же лицами во главе.

Это не считая воровства по миллиону каждый год на каждом из домов. А у УЖХ их 452!

А это снова кругленькая сумма в полмиллиарда рублей!

Избавляюсь от УЖХ я - тэг моё.

Помогите поднять в топ, возбудить уголовные дела против этих жуликов. Избавиться от них.

Они всячески пытаются удержать нас с своём рабстве, дабы мы выплатили за них их долги. И вцепились в нас клещами вместе с Администрацией РБ, ГЖИ РБ, прокуратуратой РБ  и далее вниз (адм/прок города, р-на). А на деле просто воруют и грабят средь бела дня.

И никогда не верьте им что ваши дома якобы "в минусах" и жильцы там якобы ничего не платят. Собираемость за ЖКУ огромная, и они обязаны предоставлять вам все услуги. Более того у них заложена рентабельность в 43% и риски.