898

Ответ на пост «Юридические истории #450: Пусть вернет!»

История простая, как картофельная тяпка...

Зашла как-то в мэрию, в кабинет к Мариванне дамочка 22-х лет, по поводу улучшения жилищных условий (мать-одиночка с тремя спиногрызами). Сидят, обговаривают вопрос, Мариванна наставляет - как заявление писать, какие доки собрать и т.д. По ходу дела Мариванне понадобилось отлучиться из кабинета. В общем, отошла в кабинет напротив, задала вопрос, получила ответ - пара минут, не больше.

И вот, после возвращения в кабинет Мариванны, посетительница как-то резко заёрзала как на иголках и вообще резко же засобиралась на выход. Короче, сказала, что срочные дела и ушла, хотя тему не дорешали. И тут, через пару секунд, ёкнуло-кольнуло что-то там у Мариванны. В кабинете в самом дальнем углу от входа, за спиной Мариванны, стоял шкаф - запертый (хотя ключ болтался в дверце). В том шкафу висели патьто и шапка Мариванны, стояли сапоги, а за сапогами, в самой глубине шкафа стояла сумочка Мариванны, а в сумочке той, помимо дамской дребедени, был остаток от аванса, 9000 руб. (Купюра 5000 ₽ + 4 купюры по 1000 ₽). Короче, кинулась Мариванна к сумочке, а денежки-то тю-тю... Вместе с деньгами исчез набор теней. Почтенная дама возмутилась и вызвала (тогда ещё) милицию.

На вопрос - "Кто?" - Мариванна тут же дала ответ. Естественно, та самая мамаша-просительница. Видеонаблюдения ещё не было, но день был неприёмный и та дамочка была единственной посетительницей в тот день. А потом, как оказалось, она ещё и пальцами своими на дверце шкафа и сумочке наследила. Короче, всё просто.

Задержаная и припёртая к стенке уликами молодуха признала, что деньги и тени взяла она. Но виновной себя не считает, потому что "А нечего свои сумки где попало разбрасывать!!!" Реального тюремного срока ей не дали, отделалась она то ли отсрочкой, то ли условкой, точно не помню. Самое интересное случилось, когда зашла речь о возвращении похищенного. Увидев в расписке сумму: "9000 (девять тысяч) рублей", дамочка возмутилась - "Чёй-то вдруг?!!" И дальше пошёл цирк с конями. Дело в том, что стырив деньги, молодуха тут же нашла им применение - 4 тыр. потратила на себя, а "ярославку" в порыве щедрости подарила своему сожителю. Поэтому возвращать дамочка согласилась только 4 тысячи, а остальное пусть требуют с её сожителя, это уже не её проблемы, вот пусть он и возвращает. Заявления ею делались на повышенных тонах и весьма безапеляционно, с уверенностью в собственной правоте, что привлекло тетеньку в погонах из соседнего кабинета, которая там разбиралась по поводу кражи из гаража. Тётенька в погонах была довольно крупной и умела разговаривать громко или очень громко. Поэтому она ОЧЕНЬ ГРОМКО и с применением местных идиоматических выражений убедила задержанную деньги вернуть полностью, а свои финансовые претензии к сожителю решать в частном порядке. Дамочка осталась при своём мнении, потому что до сих пор, как заходит речь о том случае, начинаются сетования с её стороны на "мировую несправедливость", потому что "ни за што-ни про што" сумму пришлось вернуть полностью, а полюбовник - гад такой! - деньги ей вернуть отказался!

Р. S. На возвращении набора теней Мариванна не настаивала.

Показать полностью
1628

Ответ на пост «Юридические истории #450: Пусть вернет!»

Была у меня как-то на консультации женщина. Хотела признать 1/4 долю в квартире незначительной и выкупить ее у другого собственника. Причем за 1/4 долю от кадастровой стоимости.

Начал объяснять, что если ответчик будет в суде возражать против размера такой компенсации (а он в 99% случаев будет возражать), то суд назначит экспертизу и компенсация будет определяться исходя из рыночной стоимости.

На это она сказала, что с этим категорически не согласна.

- Раз государство определило кадастровую стоимость, вот пусть по этой стоимости суд и считает!

- А если государство будет выкупать у вас квартиру для государственных и муниципальных нужд, вы по какой стоимости компенсацию получить хотите: по рыночной или по кадастровой?

- По рыночной конечно!

- Так а почему вашему сособственнику компенсация должна рассчитываться по кадастровой?

- Так ведь государство так посчитало! Зачем тогда вообще нужна эта кадастровая стоимость?!

Показать полностью
3716
Серия Юридические истории

Юридические истории #450: Пусть вернет!

Я, конечно, всякого повидал за годы практики, но таких чудиков встретил впервые.

Сегодня пришла семья, относительно молодая, обоим около тридцати. История донельзя типичная. Купили квартиру в ипотеку, попутно набрали кучу кредитов на ремонт, на мебель. Потянуть всю эту кабалу не смогли, просроски копились-копились, да накопились. Короче, кто-то из банков подал на банкротство, к нему подтянулись остальные. Ни квартиры, ни ремонта. Денег тоже нет, но жить как-то дальше нужно.

И, не знаю уж, сами придумали или надоумил кто - решили потребовать с первоначального собственника квартиры ту часть, что платили сами. Так называемый первоначальный взнос.

- Постойте, - говорю. - А прежний владелец каким боком к тому, что банк у вас квартиру отжал?

- Мы же квартиру у него покупали? Покупали! Квартиры теперь нету? Нету! Так пусть вернет, что мы платили!

- Ваши отношения с банком - это ваши отношения с банком. К продавцу не имеют никакого отношения! Он вам квартиру продал? Продал! Все, на этом его обязательства исполнены!

- Но квартиры же нету!

- Согласен, у вас уже нету.

- Но деньги наши у него!

- Тоже, согласен, у него.

- Так если квартиру у нас отняли - пусть он деньги нам вернет!

- Так не он же у вас квартиру отнял, а банк! Продавец-то тут при чем?

И по новой:

- Квартиры же нету!

Твою-то Люсю! Вот это все переливание из пустого в порожнее продолжалось не меньше часа. Взмок весь, убеждая, что с продавца они ничего не стрясут. Но, сдается мне, клиенты мне не поверили. Столько уверенности у них было в своей правоте и столько сомнений в моих словах... сдается мне, еще к кому-то пойдут, кто с большим удовольствием стрясет с них несколько десятков тысяч.

Напоминаю, что продолжаю собирать свою юридические истории в сборники, четвертый их которых здесь: https://author.today/work/210898

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!