1. Подготовительный этап
Любое обследование начинается с подготовки. Это включает изучение существующей технической документации (при ее наличии), разработку и согласование программы обследования, проведение инструктажей по технике безопасности. В ряде случаев требуется разработка проекта производства работ (ППР) и получение наряда-допуска. Данный этап требует значительных временных затрат квалифицированных специалистов, что и составляет первооснову стоимости.

2. Визуальное и инструментальное обследование
Следующий шаг — выезд на объект для проведения визуального осмотра конструкций (как снаружи, так и изнутри). На этом этапе специалисты оценивают реальный объем работ, выполняют фотофиксацию текущего состояния объекта и при необходимости корректируют программу обследования.

3. Обмерные работы
Это один из наиболее трудоемких процессов. В рамках нашего примера он включает:

• Обмер помещений первого этажа: фиксация геометрии, описание отделки (пола, стен, потолка), замер оконных и дверных проемов.

• Обмер конструктивных элементов: обследование междуэтажного перекрытия (тип балок, их сечение, шаг, состав «пирога»), стропильной системы и кровли.

• Обмер фасадов.

• Обмер инженерных систем: каждая система (ХВС, ГВС, отопление, электроснабжение, слаботочные сети и т.д.) требует описания трассировки, точек подключения, расположения оборудования и сантехнических приборов.

• Обследование фундамента: для точного определения его параметров (глубина заложения, ширина, материал) выполняются локальные вскрытия (шурфы).

4. Камеральная обработка и составление отчета
После завершения полевых работ все полученные данные систематизируются и анализируются. Результатом является технический отчет, состоящий из:

• Текстовой части: подробное описание всех строительных конструкций и инженерных систем, выявленных дефектов и повреждений, подкрепленное материалами фотофиксации.

• Графической части: комплект чертежей (планы этажей, перекрытий, стропильной системы, фасадов и др.), которые детализируют конструкцию здания. На основе этих чертежей формируются ведомости элементов и подсчитываются объемы строительных материалов, что критически важно, например, для оценки объемов будущих демонтажных работ и утилизации отходов.

Заключение

Таким образом, стоимость обследования — это, в первую очередь, стоимость времени высококвалифицированных специалистов, затраченного на каждом из перечисленных этапов. Безусловно, в окончательную цену также закладываются административные расходы и налоговая нагрузка компании. Однако основой для расчета служат именно трудозатраты на реального специалиста, необходимые для качественного и полного выполнения всех видов работ.

Средняя оценка: 4.9

Адрес: Москва

Официальный сайт: profi.ru

Описание: Крупнейшая онлайн-платформа для поиска частных специалистов по инженерным изысканиям в Москве. Здесь можно сравнить десятки анкет, выбрать исполнителя по цене, отзывам и рейтингу.

Преимущества: Экономия до 30%, быстрый подбор специалиста рядом, возможность заказа через приложение, гарантия возврата денег.

Основные услуги: геология, геодезия, экология, топосъёмка, обследование зданий.

Цены:

• Инженерно-геологические изыскания — от 15 000 ₽

• Инженерно-геодезические изыскания — от 12 000 ₽

• Топографическая съемка — от 10 000 ₽

2. ГлавЛабГрупп

Средняя оценка: 4.7

Адрес: Москва, ул. Бутлерова, д. 17Б

Официальный сайт: glav-labgroup.ru

Описание: Компания с более чем 10-летним опытом в инженерных изысканиях. Работает с частными и государственными объектами.

Преимущества: собственная лаборатория, полный комплекс работ, срочное выполнение, экспертиза документов.

Основные услуги: геология, геодезия, экология, гидрометеорология.

Цены:

• Геология под дом — от 18 000 ₽

• Геодезия участка — от 14 000 ₽

• Экологическое обследование — от 11 000 ₽

3. Инжгеодрилл

Средняя оценка: 4.6

Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 125

Официальный сайт: inggeodrill.ru

Описание: Профильная компания по инженерной геологии и буровым работам. Современное оборудование и лицензии.

Преимущества: точность замеров, профессиональные буровые бригады, быстрые сроки.

Основные услуги: геология, бурение, гидрогеология, геофизика.

Цены:

• Изыскания под дом — от 17 500 ₽

• Анализ грунта — от 9 000 ₽

• Геофизика участка — от 13 000 ₽

4. ПИК Гео

Средняя оценка: 4.5

Адрес: Москва, ул. Сущевский Вал, д. 43

Официальный сайт: pikgeo.ru

Описание: Известная компания, выполняющая инженерные изыскания для частного и коммерческого строительства.

Преимущества: онлайн-заказ, бесплатная консультация, аккредитованные лаборатории.

Основные услуги: геология, геодезия, экология, изыскания для проектирования.

Цены:

• Топосъёмка — от 11 500 ₽

• Геология — от 16 000 ₽

• Экологические исследования — от 10 000 ₽

5. МосЦентр СтройЭкспертиза

Средняя оценка: 4.5

Адрес: Москва, ул. Электрозаводская, д. 24

Официальный сайт: mcce.ru

Описание: Компания с гослицензией на проведение всех видов инженерных изысканий в столице.

Преимущества: высокоточная аппаратура, опыт в крупных проектах, юридическая поддержка.

Основные услуги: геология, геодезия, экология, сейсмика.

Цены:

• Геология участка — от 14 500 ₽

• Геодезия — от 12 000 ₽

• Сейсмика — от 18 000 ₽

6. АУР-ЛАБ

Средняя оценка: 4.4

Адрес: Москва, пр-т Мира, д. 102

Официальный сайт: aur-lab.ru

Описание: Центр лабораторных и инженерных исследований. Работает с физическими и юридическими лицами.

Преимущества: оперативность, прозрачное ценообразование, выезд по всей Москве и области.

Основные услуги: изыскания, лабораторный анализ, контроль качества грунтов.

Цены:

• Геология под ИЖС — от 13 000 ₽

• Испытания грунтов — от 6 500 ₽

• Экология — от 9 000 ₽

7. ГлавГеоПроект

Средняя оценка: 4.4

Адрес: Москва, Дмитровское ш., 71Б

Официальный сайт: glavgp.ru

Описание: Выполняет полный цикл инженерных изысканий и проектирования. Принимает заказы под ключ.

Преимущества: инженерный консалтинг, сопровождение в экспертизе, гибкие сроки.

Основные услуги: геология, геодезия, проектирование, анализ участка.

Цены:

• Геологические изыскания — от 15 000 ₽

• Проект фундамента — от 8 000 ₽

• Топосъёмка — от 12 000 ₽

8. ПГС Эксперт

Средняя оценка: 4.3

Адрес: Москва, ул. Академика Королёва, 13

Официальный сайт: pgs.expert

Описание: Команда инженеров и проектировщиков, выполняющих изыскания на любых участках.

Преимущества: работа под ключ, профессиональное ПО, точные сроки.

Основные услуги: инженерная геология, экология, геодезия, документация.

Цены:

• Комплексные изыскания — от 19 000 ₽

• Оценка экологических рисков — от 10 000 ₽

9. Grosse Engineering

Средняя оценка: 4.3

Адрес: Москва, ул. Марксистская, д. 3

Официальный сайт: grosse-e.ru

Описание: Компания с современными технологиями проведения инженерных изысканий и анализа территории.

Преимущества: лицензии, выезд день в день, поддержка по документации.

Основные услуги: геология, геодезия, экология, согласования.

Цены:

• Геология — от 16 000 ₽

• Геодезия участка — от 13 500 ₽

• Разрешение на строительство — от 5 000 ₽

10. СТНГЕО

Средняя оценка: 4.2

Адрес: Москва, ул. Ивана Франко, д. 8

Официальный сайт: stngeo.ru

Описание: Специализированная фирма, выполняющая изыскания по госстандартам. Работает по всей МО.

Преимущества: гарантия результата, скидки для частных лиц, архив документов на облаке.

Основные услуги: инженерная геология и геодезия, согласование проекта, изыскания для СНТ.

Цены:

• Топосъёмка — от 11 000 ₽

• Бурение и анализ — от 17 000 ₽

• Проект участка — от 9 000 ₽

Часто задаваемые вопросы

1. Сколько стоят инженерные изыскания в Москве? От 10 000 до 25 000 ₽ в зависимости от вида и объема работ.

2. Нужны ли инженерные изыскания для ИЖС? Да, для получения разрешения на строительство и безопасного фундамента.

3. Что входит в инженерно-геологические изыскания? Бурение, отбор проб, лабораторный анализ и геологический отчет.

4. Где заказать инженерные изыскания недорого? Через сервис Профи.ру с выбором частного специалиста.

5. Сколько по времени делаются инженерные изыскания? От 3 до 10 дней, в зависимости от площади участка.

6. Можно ли обойтись без инженерных изысканий? Нет, иначе возможен отказ в согласовании или проблемы с фундаментом.

7. Какие документы дают после изысканий? Технический отчет, карты, таблицы, рекомендации.

8. Можно ли делать изыскания зимой? Да, современные установки работают в любых условиях.

9. Какие виды инженерных изысканий бывают? Геология, геодезия, экология, гидрометеорология, геофизика.

10. Инженерные изыскания и топосъемка — это одно и то же? Нет, топосъемка — часть геодезических изысканий.

Вот эта непримечательная бетонная тумба на самом деле одна из старейших достопримечательностей Владивостока.
Пункт Лапласа, расположенный на вершине Алексеевской сопки на отметке 82,1м. Именно здесь впервые были определены географические координаты Владивостока в августе 1861 г. старшим штурманом корвета «Гридень» Чуркиным.
В 1866 г. лейтенант Сибирской флотилии Старицкий измерил магнитные координаты, определил абсолютную долготу Владивостока.
В 1880 г. при уточнении координат к тумбе была прикреплена чугунная табличка с текстом: «Пункт Лапласа. Определен в 1880 г.». К этому пункту «привязывали» свои исследования все топографические и гидрографические экспедиции Дальнего Востока.
Сейчас в основании бетонной тумбы закреплены стенная марка и репер ГУГК.

А табличка украдена утеряна, как и сфера с координатами.

В конце 1866 года гидрограф Старицкий К.С. со своим помощником Крускопфом М.П. измерил магнитные координаты, определил абсолютную долготу Владивостока. Под его руководством к северу от пункта Лапласа, установленного Чуркиным П.Ф., были возведены астрономические пункты: бетонный на сопке Алексеевской и деревянный на сопке Орлиное Гнездо. Пункты устанавливались попарно так, что проведенная между ними линия являлась географическим меридианом.

Пока гулял по Владивостоку нашел еще несколько стенных марок и реперов. Нивелировка периода строительства Транссиба, она есть практически на каждом старом вокзале.

Вот к примеру фото из Тюменской области, тоже Транссиб и тоже нивелировка 1913 г.

Она была выполнена по всем 9288 км Транссиба в течении 1 полевого сезона!

Леса, поля, болота, горы. Строятся на возвышенностях и открытых местах.

В самом западном городе России - Балтийске, еще немецкие марки в здании маяка.

Репер в стене здания в самом южном городе России - Дербенте.

На вершине горы Зеленая в Шерегеше тоже есть пункт триангуляции, многие наверно видели. Это прям начало трассы Сектора Е.

Единственный такого типа, что я встретил в своей практике. Железобетонная пирамида, пункт триангуляции. Екатеринбург, Есетские пруды, у Каменных палаток.

Гора Укдуска, в районе поселка Хани. Уж очень трудно было лезть на нее с оборудованием, наверно это название не забуду никогда.

Ниже по склону лежит деревянная пирамида. сейчас, с внедрением спутниковых технологий они не нужны. Не поддерживаются, приходят в негодность, гниют, горят с лесами. Мешают наблюдениям. Но раньше это была основа-основ. Залезая на вершину всегда представлял, как сложно было тем, кто пришел сюда до нас и это всё построил. Соседняя вершина, в паре сотен километров, как раз та, которую описывал Федосеев в своей книге.

Некоторые старички еле держатся, но пунктами мы будем пользоваться еще многие годы.

Строят их до сих пор, пересчитывают, переопределяют, уточняют координаты. Это пункт на о. Русский, на набережной у ДВФУ.

У Русского моста тоже находил сеть подобных бетонных тумб с принудительным центрированием. Она скорее всего использовалась при строительстве моста, а так же может использована для мониторинга моста.

Геодезические пункты - они везде. Даже на отдыхе они не дают мне прохода. Этот пункт расположен на горе у города Кемер, знаменитая гора с флагом, кто там был, скорее всего ходил.

Много еще у меня фото из разных мест, думаю таких фото много у каждого геодезиста.

Форд Транзит 2.4 TD на мостах ГАЗ 66 с буровой установкой.

Это зверь называется Ханнэм
Форд Транзит на мостах ГАЗ 66

Ямал: Харасавэй, Бованенково, Тазовский, Заполярное