Всем привет! Предыстория: живу в Подмосковье, в ЖК от застройщика "Самолет". Дому 3 года. Управляющая компания от Самолета же - я так понимаю, это нормальная практика, когда застройщик побочно собирает и эти деньги тоже.

По весне УК провела масштабный опрос-голосование среди жильцов на предмет изменения условий обслуживания. Среди прочего был пункт о подъеме платежей. Проголосовали, комиссия от управляйки посчитала - все согласились, платим больше (48,68 руб./ с метра на данный момент).

Теперь сам сюжет: по роковому стечению обстоятельств, как только мы начали больше платить, у нас в подъездах перестали убираться.

По взятым на себя обязательствам, управляйка должна убирать этажи раз в неделю, а первый этаж и лифты - ежедневно, но нет... если первый этаж еще моют пять дней в неделю, лифты - через день, то на этажах не убираются вовсе, даже после заявок и жалоб с Спортлото Добродел. Заявки закрывают, как выполненные, разве что открытым текстом нахер не шлют - у нас все хорошо, услуги оказаны, вы хотите странного. То-есть менеджер от УК, предпочитает не убедиться своими глазами, а поверить на слово уборщице и ее "мамой клянусь" - более весомый аргумент, чем многочисленные жалобы жильцов, которые, так-то ему деньги платят.. Вся эта история длится уже месяца два, подутомило, честно говоря..

В этой связи родился "гениальный" план - ударить управляйку по самому больному месту - по кошельку. Что если перестать оплачивать неоказанные услуги? Я всю жизнь являюсь исправным плательщиком и законопослушным гражданином (ну ладно - не всю жизнь, но после 25-ти лет - точно), опыта саботажа не имею, поэтому и создал пост, чтобы получить советы от тех, кто с подобным сталкивался.

Итак:

Я не предполагаю злоупотреблять этой ситуацией и забить на коммуналку, любая работа должна быть оплачена и управляйка, кроме собственно уборки, работает вполне удовлетворительно. Вижу историю так: закинуть идею флешмоба в домовом чате, чтобы бюджет УК это ощутил, при этом ответственным сотрудникам прямо объяснить, что это не случайное совпадение, а прямая взаимосвязь с качеством (не)уборки. После исправления ситуации - вернуть все долги и продолжить исправно оплачивать коммуналку.

- юристы-птицы гордые, прежде, чем они пошевелятся, пройдет месяц-два, этого срока может вполне хватить, чтобы прийти к консенсусу. Кроме того, насколько понимаю, это гражданский спор и прежде, чем УК подаст в суд, должна прийти досудебка и выйти сроки ответа. Так ли это?

- где-то слышал, что между "неплательщиком" и "злостным неплательщиком" есть разница. И если ежемесячно вместо 7 тысяч засылать на счет 100 рублей, то к злостным тебя уже не отнести. Так ли это?

- электричество мы оплачиваем по отдельной квитанции от энергетиков. В платежке УК фигурирует вода и каналья. Могут ли они мне перекрыть воду по собственному решению, или нужно некое решение суда?

Получилось сумбурно, но вроде, основную мысль донес. Задавайте вопросы, критикуйте, предлагайте.

Если впишете что-то другое — налоговики сами отнесут платёж к ЕНП.

Дополнительные сведения нужны только в особых случаях:

• если платёж проводит представитель компании;

• если компания платит за другое юрлицо или физлицо.

В этих случаях вводится новый реквизит: «Фактический плательщик» — в нём указываются ИНН, КПП и данные того, за кого уплачивается налог.

КПП — только ноль (если вы не иностранцы)

По новым правилам КПП в платежке по ЕНП указывать не нужно, только 0.

Исключение — иностранные компании с филиалами в РФ.

Для обычных российских компаний — только ноль.

Для других платежей (не ЕНП) — всё как раньше: указываем КПП.

ОКТМО — теперь строго 0

Если платёж — в рамках ЕНП, в поле ОКТМО ставим только 0.

Раньше допускались коды территорий — теперь это запрещено.

Ошибки в этом поле не критичны: ИФНС всё равно распределяет деньги автоматически.

Для других платежей (не ЕНП) — указываем ОКТМО, как и раньше.

Новые правила для ИП, КФХ, адвокатов и нотариусов

Теперь они должны указывать свой статус в поле «Плательщик» — в скобках после ФИО:

📌 Пример: Иванов Иван Иванович (ИП)

Также меняется код статуса плательщика 04 — он теперь означает организацию, которая исполняет решение налоговой.

Заполнять платежки по-новому надо с 01 апреля 2026 года. И это не шутка.

Источник: Приказ Минфина России от 16.05.2025 № 58н.

Подписывайтесь на мой телеграм!

Безопасность транзакций

Безопасность платежей — это вопрос номер один при выборе платёжного партнёра. Нарушение международных стандартов безопасности, мошенничество или ошибки в оформлении документов могут привести к серьёзным потерям. Именно поэтому стоит выбирать партнёров, которые соблюдают строгие требования безопасности и работают с международными лицензиями. Системы, такие как Платежка, обеспечивают высокий уровень защиты и соответствуют международным стандартам, что минимизирует риски для вашего бизнеса.

Гибкость и отсутствие ограничений

Множество компаний, которые ведут международную деятельность, сталкиваются с проблемами из-за валютных ограничений и других препятствий при переводах. Особенно это чувствуется в условиях нестабильности на мировых рынках. Платёжные агентства, такие как Платежка, предлагают гибкие условия для проведения переводов, которые позволяют обходить такие ограничения. Это помогает снизить комиссии и сделать процесс более оперативным, что критически важно для поддержания финансовой гибкости бизнеса.

Как выбрать платёжного партнёра для международных операций?

При выборе платёжного партнёра для международных платежей важно учитывать несколько факторов:

• Скорость перевода: Быстрые транзакции критичны для поддержания ликвидности и выполнения обязательств в срок.

• Стоимость услуг: Чем ниже комиссии, тем больше прибыли остаётся у бизнеса.

• Наличие локальных офисов и работа с множеством валют: Партнёр с офисами в разных странах упростит процесс перевода и поможет соблюдать все местные и международные требования.

Платежка — это агент, который имеет офисы и партнёрские компании в ключевых регионах мира, таких как США, Китай, Казахстан и Европа. Это даёт возможность оперативно и безопасно проводить переводы по всему миру.

Технологические решения для международных платежей

Сегодняшние финансовые технологии активно развиваются, и такие инновации, как блокчейн, делают международные переводы быстрее и безопаснее. Тем не менее, для большинства компаний главное — это надёжность платёжных систем, которые давно зарекомендовали себя на рынке. Платежка использует инновационные решения в сочетании с высокими стандартами безопасности, что позволяет гарантировать бесперебойную работу и защиту интересов бизнеса.

Как Платежка помогает бизнесу?

Одно из главных преимуществ Платежки — это скорость транзакций. Платежи, которые выполняются за 1-3 дня, помогают компаниям существенно ускорить расчёты с партнёрами и поставщиками. Быстрота переводов позволяет значительно повысить ликвидность бизнеса, снижая риски и улучшая финансовое положение компании.

Помимо этого, Платежка предлагает широкий спектр услуг, включая оплату счетов и налоговых обязательств в различных валютах, что помогает минимизировать комиссии и расходы на обмен валют.

Заключение

Международные платежи — это неотъемлемая часть ведения бизнеса в глобальном мире. Вопросы скорости, безопасности и стоимости операций становятся решающими для успешного функционирования компании. Выбор надёжного платёжного партнёра, который обеспечивает быстрые и безопасные переводы, помогает не только поддерживать финансовую стабильность, но и повысить конкурентоспособность на международных рынках.

Платежка предлагает идеальные условия для международных операций, сочетая скорость, прозрачность и высокий уровень безопасности на каждом этапе. Если вам нужно решение для быстрых и безопасных международных переводов, Платежка может стать вашим надежным партнёром для эффективной работы на международной арене.