Главная причина может быть связана с формированием депрессионной воронки вокруг городских водозаборов, считают геологи:

Мониторинг, проведенный несколько лет назад ООО “Газпром добыча Краснодар” с помощью лидарной съемки, зафиксировал заметное понижение рельефа с центром в районе Первомайской рощи. Эти показатели практически совпадают с границами депрессионной воронки, что подтверждает гипотезу о связи провалов с истощением водозаборов. © https://www.kommersant.ru/doc/7363857?ysclid=m87des8ktj89353...

Как итог, с октября-ноября 2024 года по январь 2025-го произошло несколько объёмных провалов грунта на ул. Московской, которые, тем не менее, власти списали на некачественные работы по ливнёвому водоотведению, проведённные ещё... при СССР. Несколько фотографий с самых первых, ещё небольших, провалов. Лишь по счастливой случайности(как видно на некоторых фотографиях, некоторые провалы прошли прям под одной из самых оживлённых трамвайных линий, которую лишь недавно ввели в эксплуатацию. И есть мнение, что именно вибрация от тяжёлых вагонов послужила катализатором обвалов) никто не пострадал, все провалы произошли в ночное время.

Пока - по мнению геологов лишь пока, потому что , в настоящий момент, они аппелирует к истории с провалами грунта в Мехико - это не коснулось строений, в т.ч. жилых домов. А ведь ул.Московская находится в пределах той самой депрессионной воронки Первомайского водозабора, и рядом построено несколько новых высокоэтажных(от 16-ти этажей) микрорайонов. Кроме того, геологи ожидают, в ближайшем будущем, помимо провалов, проблемы с водоснабжением, в связи с истощением водозаборов и оседанием грунта.

Но, история и мнение специалистов ничему не учат! Например, в районе одного из новых водозаборов, как раз в зоне депрессионной воронки, начато строительство нескольких новых, крупных, высоко этажных микрорайонов. Строительство новых комплексов, равно как и запланированного нового мед кластера, ведётся всего лишь в 200-250 метрах от него...