Гаражный кооператив

Источник t.me

Источник t.me

Источник t.me

Нужен совет по правильному оформлению гаража. Вот предыстория:
В 2010х годах мой батя купил гараж в России и расплатился за него в долларах (на тот момент +-500$) после оплаты продавец вместе с моим батей подписали договор купли-продажи и спустя несколько лет мой батя гараж забросил (точнее переслал им пользоваться, но он до сих пор закрыт и ключ даже от него у нас есть)

А сейчас у меня появилась нужда в гараже и батя мне его подарил.

Я хочу полностью переоформить его на себя, но договора купли продажи не сохранилось и в гаражном кооперативе нет документов, подтверждающих, что гараж в нашей собственности. А также я хочу оформить землю под гаражом, что на тот момент тоже не было сделано.
Если кто-нибудь сможет подсказать, как правильно оформить, буду очень признателен