Служил в Москве, ул. Дорожная. Номер 56 вроде. Командир полка , наверное как и всё командиры, был суровый мужик , вечно с недовольным лицом. Я как бы не был старшим в своём отдельном подразделение, но по каким то признаком, он (КП) решил, что я заместитель командира взвода. И за все грехи, когда не было офицера, получал я.
Получилось так, что проходя как то через КПП , ему не понравилось , как там чисто. "Пыльно" - цитата. Вызвал меня, сказал навести порядок, приду проверю. Ну загоняю пол взвода, берём мыло крошим, подливаем воды, взбалтываем до образования пены, натираем плитку, потом смываем, сан узел намывают, раковины блестят, посуда блестит, чайник белый, как первый снег, в комнате посещений пахнет альпийской свежестью. Всё, пристать не к чему. Аж босиком ходи. Дома так никто не убирается.
Заходит многоуважаемый полковник Дергач. С нахмуренными бровями. И они хмурятся ещё больше, что пипец как чисто, а трахнуть солдата не за что. И у него остаётся последний аргумент. Висит картина... Она висит под потолком. У КП аж брови от удовольствия разошлись. Попросил стул, ему принесли его. Он встал, поднял руку и пальцем сверху провёл по картине. Естественно, там никто не протирал. Он этим пальцем ко мне. Хотел об меня вытереть, я убрал плечо, он мне командует смирно. Второй раз пытается. Я опять убираю. Слышу в свой адрес какой я не очень умный и наглый солдат, который не даёт ему вытереть палец. Я предлагаю тряпку. На что услышал в свой адрес, какое я ничтожество. Приказал всё перемыть при нём. И на всё у нас 5 минут. Стали мыть всё заново. Вместе с потолком и стенами.
Стою и думаю, и зачем я сюда пришёл, купил бы военник и жил бы счастливо. Зачем он всё это устроил.

Здравствуйте, краткое содержание внизу.

Читая последнее время посты, можно проследить сформировавшийся образ врага многих участников Пикабу, настолько, что риэлтор на бмв выехавший на обочину должен открыть под собой портал в преисподнюю. И я с долей скепсиса, но согласен, что отсутствие работы поворотников и выезд на обочину - зло во плоти. Но риэлторы? Чем они навлекли на себя гнев? Капитализм, спрос рождает предложение, люди готовы за это платить и т.п.

Вот и я из тех, кто имел мало времени и смирился с их засилием на рынке аренды.
Воспользовавшись советом знакомого перед покупкой квартиры решил пару месяцев, пожить в понравившемся районе на съёмной квартире и пережить в ней грядущий ремонт новой. А то истории про покупки квартир в районах где на детской площадке можно пройти визуальный курс резьбы по барану, и квесты "угадай у какого цыганёнка велосипед твоего ребёнка", меня несколько смутили.

Поиск по нескольким агрегаторам объявлений сузил круг до 10 квартир. Хорошая квартира, цена, звонок, согласована дата просмотра, в выбранную дату риелтор - не абонент. Просмотр других квартир, но та понравилась. И тут начинается борьба здравого смысла и желания сэкономить. Проявив, должное упорство дозвонился, пропавшему риелтору, дата просмотра назначена и тут начались странности (я по наивности думал - не берет телефон, может показывает объект клиентам), сказали: "приезжайте в офис агентства". Странно, но я решил съездить, было пару часов между просмотрами. Метро Аннино, промзона переделанная под офисы, проходная пройдена, ни одного указателя или вывески, звонок риэлтору без ответа. Но я не лыком... Меня учил ориентироваться Беар Грилс (даже не пришлось есть тех кто подсказал), так что через пару зданий на последнем (восьмом) этаже я нашёл это агентство. Зал, столы стоят крУгом, бурная работа. Сел общаться, меня пытаются убедить прочитать договор найма, отказываюсь (сам сдаю ничего там интересного, пока не выбрал квартиру, нет). Понял что отвлекают и засоряют голову, дальше интереснее : из 15 свободных столов за соседний со мной сажают человека, который соглашается на все что ему предлагают. Уже стало смешно, ну и тут схема из 2000-х смотрите на наше чудесное предложение: "1 просмотр, мы вам, конечно дадим, но приобретая пакет премиум вы получаете 10 просмотров и гарантированный вариант для аренды" . Я думал такая схема уже атавизм, говорю, готов поехать посмотреть конкретную квартиру, и сразу за неё заплатить, а бумаги, можете оставить себе, мне пообещали перезвонить и встретить у квартиры, провожали всем офисом чуть ли не подмигивая друг другу, что "этому мы забронировали просмотр", видимо на псевдориелторском это значит - не из тех, кто не мамонт и не вымрет. Конечно никто не перезвонил. Два часа потрачено, но был зрителем театральной постановки для себя одного) Понимаю, что такие люди имеют мало общего с настоящими риэлторами, и хотел бы закончить на хорошей ноте: квартиру снял, через риелтора, комиссия 50%, она знакомая арендодателя, просто скинула договор, сделав доброе дело обоим сторонам.

Выводы: офис риелторов в Аннино - мошенники-театралы, схема "покажу секретную базу квартир за денюжку", стара. Все нормальные агентства зарабатывают на комиссии. Риелторы, могут помочь тем кто торопится, так как могут за день подготовить несколько квартир к просмотру, или сдать вашу квартиру не тратя ваше время. Каждый волен выбирать.

Всем бобра!

Всем привет!

Подвожу итоги сентября. Минус 642 рубля. И знаете, я не могу сказать, что я довольна.

Да и то, что недовольна тоже сказать не могу. Но есть понимание, что выручка у нас маленькая и это не гуд. Если так и будем скакать от 3х до 5и в день, то смысла в этом бизнесе не вижу.

Такой маленький минус за счет того, что арендодатель пошла на встречу и снизила аренду на 5к. Меня действительно спасает то, что у нас с ней хорошие отношения и она идет на встречу. Но я тоже иду на встречу всегда и во всем.

Знаете, удивительно, так как с арендодателями обычно проблемы. Я действительно готовилась к худшему в плане отношений арендодатель-арендатор, так что очень рада, что мы друг к другу с теплом.

Новости месяца:

- Осеннее меню;

- Основное новое меню(перерисовали);

- Акция для школьников и студентов;

- Пенсионеры нас любят за 30% скидку;

- Рекламы так и нет толковой;

- Рисуем на стаканах;

- Воришки - какашки;

- Работа и планы;

- Цифры.

Осеннее меню.

В самом начале продумывала, чтобы такого придумать, чтобы вкусно было и интересно и вот родились напитки (на фото ниже).

Какао со всякими примесями, ореховый вкус. Полюбился очень, кстати.

Ягодный раф - кислый в послевкусии, на основе морса и земляники. Есть 3 человека, которые только его и пьют.

Цитрусовый жираф - тот же цитрусовый раф.

Мятный мокко - был в меню, но решили как осеннее вводить.

Облепиха раф - со взбитыми сливками, такой супер сладкий напиток.

Ввели чай.

Интересно что-то попробовать? На что глаз падает и падает ли?

В планах ввести глинтвейн(б\а, но со своим вином можно) и еще пару напитков, может какой-то супер чай придумаю, Диана тоже идеи подкидывает.

Новое меню теперь выглядит так. Как вам?

Криво, косо, зато своей рукой.

Теперь есть акция для школьников и студентов. Капучино за 99 рублей с 8 до 11 утра. Ни одного человека (смешно). Пока не могу никак поймать аудиторию молодняка, не знаю чем привлечь. За любые идеи буду благодарна очень-очень.

Пенсионеры ходят к нам. Кто-то чаще, кто-то реже, но они ходят. Минимум один пенсионер в день. И это крутяк.

Рекламу так и не придумали. Маршрутчики - зло(кто-то предлагал с ними договориться о рекламе, но они не хотят).

Теперь мы рисуем на стаканах. Точнее гости. Многих это здорово веселит. Как вам идея?

Воришки... Снова сперли штендер. То есть теперь у нас своровано 2 штендера и куча шаров. Этот сперли прям из под носа. Выдались пустые 2 часа, я читала. Выхожу - штендера нет. Злилась, почти ревела, выдохнула, решила, что штендер себя изжил.

Работаю сейчас я 5/2 (понедельник и пятницу до 16.00), остальное время работает Диана. В планах взять еще одну девушку на 2 дня. И будет у нас трио: светлая, темная и рыжая. В деньгах потеряю не много, но это меня здорово разгрузит, потому что я устала, честно.

На днях будут новые крышки(не только мятные, но и розовые - душа требует чего-то яркого), также хочу сделать наклейки на стаканы и на окна (так как маркеры смываются и я устала все обводить по 100 раз). Развиваю инстаграмм, с вк тяжелее дело идет. Планирую ввод еды ( надо подзаработать на витрину и можно смело вводить, с подрядчиком определились). Вроде всё пока что с мыслями на будущее.

Подробно по цифрам.

Заработали 87795р, потратили 88436р.

Аренда 16000р(с учетом скидки 5 к и крышы). Электричество 2400р. Кофемашина 12500. Эквайринг 2000. Программа для бонусов 600р. Охрана 5000к. Налоги 8055р. Интернет 400р. Зп бариста 18500. Расходники (стаканы, молоко, сливки и тд) почти 23000р. Свою зп не считаю, как и просило большинство=)

Спасибо за внимание. Пост довольно маленький, но воду лить не хочу.

За ошибки прошу простить.

Критику уважаю, но здравую.

Каждому совету огромное спасибо.

Ну и немного фоточек.