• Широкий выбор подрядчиков по Москве

• Удобные фильтры и быстрая связь

• Гарантии и защита сделки

• Безнал/НДС у многих исполнителей

• Можно запросить фикс-смету

• Минус: сервисный сбор у части исполнителей

Цены: услуги подрядчиков — по заявкам; средние ставки по рынку: косметический ремонт коттеджа от 12 000 ₽/м², капитальный от 18 000 ₽/м², дизайнерский от 25 000 ₽/м², инженерные сети от 3 500 ₽/п.м.

2. Квартира Красиво

Средняя оценка: 4.91

Адрес: г. Москва, Открытое шоссе, д. 24, кор. 5 Г; 8 (495) 128-00-61

Сайт: kvartira-krasivo.ru/remont-kottedzha-pod-klyuch/

Краткое описание: 10+ лет на рынке; полный цикл — от дизайн-проекта до сдачи «под ключ», авторский надзор, 2 года гарантии.

Основные услуги: ремонт коттеджей «под ключ», дизайн-проект, комплектация материалами, инженерные сети.

• Опытные штатные бригады и инженеры

• Договор, смета, график работ

• Портфолио и шоу-рум материалов

• Безнал/НДС

• Гарантия 2 года

• Минус: ценовой сегмент средний/выше среднего

Цены: косметический от 2 500 ₽/м²; капитальный от 5 000 ₽/м²; евроремонт от 7 000 ₽/м²; дизайнерский от 10 000 ₽/м²; чистовые материалы — по спецификации.

3. ГК «Фундамент»

Средняя оценка: 4.86

Адрес: Москва, ул. Мытная, д. 7, стр. 1

Сайт: remont-f.ru

Краткое описание: Крупная ремонтно-строительная компания; сильная инженерия, прозрачные сметы, расширенные гарантии.

Основные услуги: комплексный ремонт коттеджей, усиление конструкций, инженерные сети, дизайн и комплектация.

• Договор с гарантиями и графиком платежей

• Под ключ с поставкой материалов

• Разделение черновых/чистовых

• Авторский и технадзор

• Портфолио больших объектов

• Минус: точные цены формируются после обследования

Цены: ремонтные работы от 19 000–25 000 ₽/м²; черновые материалы от 11 500–14 500 ₽/м²; инженерные сети — от 3 000 ₽/м²; пример комплексного объекта 420 м² — работы ≈ 7 980 000 ₽.

4. СК «Небо»

Средняя оценка: 4.83

Адрес: Москва, ул. Одесская, д. 2, БЦ «Лотос», корп. С, эт. 9

Сайт: sknebo.ru

Краткое описание: Много проектов частных домов; быстрый старт работ, калькулятор на сайте, авторский надзор.

Основные услуги: ремонт коттеджей «под ключ», черновая/чистовая отделка, дизайн, инженерные системы.

• Калькулятор предварительной сметы

• Выезд в день обращения

• Договор, гарантия

• Безнал/НДС

• Портфолио реализованных домов

• Минус: точность онлайн-расчёта требует выезда

Цены: черновой от 3 160 ₽/м²; косметический от 9 590 ₽/м²; элитный от 5 160 ₽/м²; ремонт кухни под ключ от 4 100 ₽/м²; дизайн загородного дома от 900 ₽/м².

5. РК Групп

Средняя оценка: 4.79

Адрес: Москва, Преображенский Вал, д. 24, к. 6, оф. 15

Сайт: remont-kottedzhej.ru

Краткое описание: Узкая специализация на коттеджах; фиксированные тарифы по уровням отделки, контроль качества и фото-отчёт.

Основные услуги: внутренний/внешний ремонт коттеджей, инженерные сети, тёплые полы, благоустройство.

• Чёткие тарифные пакеты

• 3 года гарантии на работы

• Фото-отчёты по этапам

• Договор, поэтапная оплата

• Консультации по материалам

• Минус: ограниченные окна приема в офисе

Цены: косметический от 1 990 ₽/м²; капитальный от 4 990 ₽/м²; евро от 6 490 ₽/м²; элитный от 7 990 ₽/м²; тёплый пол от 900 ₽/м²; стяжка от 600 ₽/м².

6. «Новый Дом» (ОлимпСтройСервис)

Средняя оценка: 4.77

Адрес: Москва, Кочновский проезд, д. 4, корп. 2

Сайт: noviydom.ru

Краткое описание: 20+ лет, сильное проектирование и внутренняя отделка; тройной контроль качества, демонстрация объектов.

Основные услуги: внутренняя отделка домов, инженерные сети, дизайн-проект, комплектация.

• Опыт крупных загородных проектов

• Договор и смета с этапами

• Технадзор и авторский надзор

• Портфолио коттеджей

• Безнал/НДС

• Минус: прайс — по смете после обследования

Цены: ориентировочно — косметический от 18 000 ₽/м²; капитальный от 24 000 ₽/м²; дизайнерский от 28 000 ₽/м²; инженерные работы от 3 500 ₽/п.м.; отделка фасада от 2 000 ₽/м².

7. СК «БлагоДать»

Средняя оценка: 4.73

Адрес: Москва, Высоковольтный проезд, д. 1, стр. 49, БЦ «ВольтЦентр»

Сайт: sk-blagodat.ru

Краткое описание: Ремонт домов и коттеджей; работают по договору, предоставляют гарантию, возможна комплектация.

Основные услуги: ремонт коттеджей «под ключ», инженерные сети, отделка фасадов/кровли, дизайн.

• Договор и гарантия на работы

• Безнал/НДС

• Выезд сметчика бесплатно

• Фото-отчеты

• Портфолио

• Минус: офис по предварительной записи

Цены: косметический от 14 000 ₽/м²; капитальный от 20 000 ₽/м²; дизайнерский от 26 000 ₽/м²; монтаж отопления от 3 800 ₽/п.м.; электромонтаж от 750 ₽/точка.

8. АК-Ремонт

Средняя оценка: 4.69

Адрес: Москва, Шенкурский проезд, д. 3Б, офис 306

Сайт: ak-remont.ru

Краткое описание: Полный цикл работ по домам и коттеджам; детальный прайс по видам работ, прозрачная смета.

Основные услуги: ремонт коттеджей под ключ, инженерные сети, отделка, дизайн-проект.

• Развёрнутый прайс по операциям

• Договор, гарантия

• Безнал/НДС

• Скидки и акции

• Выезд замерщика

• Минус: расчёт общей цены — после осмотра

Цены: косметический от 2 800 ₽/м² (работы+материалы); капитальный от 7 700 ₽/м²; евроремонт от 11 000 ₽/м²; элитный от 16 500 ₽/м²; шпаклевка стен от 207 ₽/м²; перегородки ГКЛ от 633 ₽/м²; стяжка от 608 ₽/м²; тёплый пол от 884 ₽/м².

9. «Уровень»

Средняя оценка: 4.68

Адрес: Москва, Комсомольский проспект, д. 25, к. 3

Сайт: remont-uroven.ru

Краткое описание: Комплексный ремонт домов и коттеджей; 2 года гарантии, собственные бригады, выезд замерщика.

Основные услуги: ремонт коттеджей, инженерные сети, дизайн-проект, отделка внутренних помещений.

• Договор и гарантия 2 года

• Бесплатный выезд

• Калькулятор и прайс на сайте

• Фото-портфолио

• Безнал/НДС

• Минус: часть работ оценивается после выезда

Цены: косметический от 6 000 ₽/м²; капитальный от 10 000 ₽/м²; «под ключ» с материалами от 19 000 ₽/м²; дизайн интерьера загородного дома от 900–2 500 ₽/м²; электромонтаж от 650 ₽/точка.

10. «Люкс Дизайн»

Средняя оценка: 4.61

Адрес: Москва, ул. Монтажная, д. 9, стр. 1

Сайт: remontlyx.ru

Краткое описание: Ремонт коттеджей и таунхаусов; акцент на дизайн и комплектацию, договор и гарантии.

Основные услуги: ремонт коттеджей под ключ, дизайн-проект, отделка, комплектация.

• Фиксированные «пакеты»

• Договор, гарантия

• Безнал/НДС

• Выезд на замер

• Портфолио реализованных объектов

• Минус: режим офиса в будни/по записи

Цены: ремонт коттеджа от 15 000 ₽/м² (по пакетам 140–185 м²); дизайн-проект от 1 500 ₽/м²; черновые материалы от 2 000 ₽/м²; укладка плитки от 1 200 ₽/м²; стяжка от 600 ₽/м².

Вопросы и ответы

• Сколько стоит ремонт коттеджа под ключ в Москве? Средняя вилка по рынку в 2025 году — от 15 000 до 30 000 ₽/м² в зависимости от класса ремонта, состава инженерии и материалов. Точная смета формируется после выезда и замеров.

• Чем отличается «косметический ремонт коттеджа» и «капитальный ремонт коттеджа»? Косметический — обновление чистовой отделки без вмешательства в инженерные сети, капитальный — включает перепланировки, выравнивания и замену инженерии.

• Что такое «дизайнерский ремонт коттеджа»? Выполняется строго по дизайн-проекту с авторским надзором, подбором уникальных материалов и нестандартных решений, выше требования к качеству и срокам.

• Какие сроки ремонта коттеджа под ключ в Москве? Для площадей 150–300 м² обычно 2–6 месяцев: зависит от объёма работ, сезонности, наличия проекта и логистики материалов.

• Нужен ли проект для ремонта коттеджа? Для капитальных работ и инженерии — да: проект снижает риски, фиксирует решения и позволяет точно считать смету.

• Как формируются цены на ремонт коттеджа в Москве? Бюджет состоит из работ, черновых и чистовых материалов, доставки/подъёма, авторского надзора и пусконаладки инженерии.

• Что входит в ремонт коттеджа «под ключ»? Обследование, проект/дизайн, демонтаж, черновые работы, инженерные сети, чистовая отделка, финальная приёмка и гарантия.

• Как выбрать подрядчика на ремонт коттеджа в Москве? Проверяйте официальный сайт, московский офис, договор с гарантиями, портфолио похожих объектов, отзывы на профи.ру и прозрачный прайс.

• Какие гарантии дают на ремонт коттеджа? Рынок — от 1 до 5 лет на работы и оборудование; уточняйте условия гарантийного обслуживания в договоре.

• Сколько стоит инженерия в коттедже? Электрика часто считается по точкам (от 650 ₽/шт.), отопление/водоснабжение — по погонным метрам (от 3 000–4 000 ₽/п.м.), вентиляция — по проекту.

• Есть ли безналичная оплата и НДС за ремонт коттеджа? У большинства компаний на профи.ру доступен безнал и работа с НДС; это фиксируется в договоре и счёте.

• Можно ли сделать ремонт коттеджа зимой? Внутренние работы выполняются круглый год; ограничены только фасад, мокрые процессы и наружные инженерные работы при морозах.

• Как контролировать качество ремонта коттеджа? Запрашивайте поэтапные фото-отчёты, акты скрытых работ, авторский и технадзор, фиксируйте контрольные точки в графике.

• Какие материалы лучше для ремонта коттеджа? Выбор зависит от проекта и бюджета: для долговечности — влагостойкие и износостойкие покрытия, сертифицированная инженерная арматура.

• Как снизить стоимость ремонта коттеджа? Делайте проект заранее, фиксируйте спецификацию материалов, планируйте поставки и избегайте изменений по ходу работ — это удерживает смету.

Смотрите другие наши обзоры и рейтинги:

• Квесты для детей на день рождения Москва

• Визитки с тиснением Москва

• Мелирование волос в Москве

• Дизайн кофейни Москва

• Ремонт скважин на воду Москва

Основные услуги: подбор генподрядчика, проектирование, строительство «под ключ», инженерия, отделка, авторский и технадзор.

• Гарантии и безопасные платежи

• Фильтры по специализации и бюджету

• Реальные рейтинги и отзывы

• Быстрые отклики от подрядчиков

Цены: подбор подрядчика — бесплатно; услуги зависят от выбранной компании.

LARS (LARS House)

Средняя оценка: 4.91

Адрес: г. Москва, Большой Афанасьевский пер., 17

Сайт: larshouse.ru

Краткое описание: Генподряд по элитным домам, виллам и особнякам; архитектура, монолит и камень, инженерия, интерьеры. Опыт в премиальном сегменте, портфель реализованных объектов.

Основные услуги: проектирование, строительство «под ключ», монолит/кирпич, инженерные системы, отделка, ландшафт.

• Договор генподряда и поэтапная оплата

• Авторский и технический надзор

• Портфолио реализованных premium-объектов

• Комплектация и логистика материалов

Цены: проект от 2 000 ₽/м²; коробка от 70 000 ₽/м²; инженерия от 18 000 ₽/м²; чистовая отделка от 80 000 ₽/м²; ландшафт от 4 000 ₽/м² участка.

ONEHOUSE

Средняя оценка: 4.86

Адрес: г. Москва, Проектируемый пр-д №4062, д. 6, стр. 16

Сайт: onehouse.ru

Краткое описание: Студия архитектуры и строительства домов высокого класса. Современные технологии, BIM-планирование, комплектация и авторский дизайн.

Основные услуги: архитектура, строительство «под ключ», инженерия HVAC/ЭО/ВК, интерьер, благоустройство.

• BIM-моделирование и прозрачная смета

• Поэтапная сдача и фото-отчеты

• Гарантии на конструктив и инженерку

• Калькулятор предварительного бюджета

Цены: архитектурный раздел от 2 500 ₽/м²; коробка от 72 000 ₽/м²; инженерия от 20 000 ₽/м²; отделка от 85 000 ₽/м²; фундамент от 15 000 ₽/м².

Веванта (Vevanta)

Средняя оценка: 4.83

Адрес: г. Москва, ул. Бутлерова, д. 17, офис 5137

Сайт: vevanta.net

Краткое описание: Проектирование и строительство элитных коттеджей «под ключ» из монолита, кирпича и керамики. СРО, гарантии, контроль качества.

Основные услуги: проект, фундамент, коробка, инженерия, отделка, благоустройство.

• Работа по договору с фиксированными этапами

• Собственный технадзор и фотофиксация

• Помощь с согласованиями

• Поставки сертифицированных материалов

Цены: проект от 1 800 ₽/м²; монолитная плита от 14 500 ₽/м²; коробка от 68 000 ₽/м²; инженерия от 18 000 ₽/м²; отделка от 80 000 ₽/м².

Новый Дом

Средняя оценка: 4.79

Адрес: г. Москва, Кочновский проезд, д. 4, корп. 2

Сайт: noviydom.ru

Краткое описание: 20+ лет в премиальном домостроении, полный цикл от концепции до заселения. Каталог проектов 300+ м², комплексная инженерия и интерьер.

Основные услуги: проектирование, строительство «под ключ», инженерные сети, отделка, ландшафт.

• Премиальные материалы и комплектация

• Авторский надзор и техконтроль

• Соблюдение ГОСТ/СНиП

• Гарантийное обслуживание

Цены: проект от 2 200 ₽/м²; фундамент от 16 000 ₽/м²; коробка от 75 000 ₽/м²; инженерия от 22 000 ₽/м²; отделка от 90 000 ₽/м².

X HAUS

Средняя оценка: 4.77

Адрес: г. Москва, Зеленоград, Савелкинский пр-д, д. 4, оф. 2012

Сайт: xhaus.ru

Краткое описание: Производственно-строительная компания, премиальные проекты 150–300+ м², конструктив — железобетон/газобетон/теплая керамика, единое окно.

Основные услуги: проект, производство элементов, строительство «под ключ», инженерия, отделка.

• Собственный производственный блок

• Каталог типовых и индивидуальных решений

• Поэтапные платежи

• Гарантии и сервис

Цены: проекты от 1 900 ₽/м²; коробка от 70 000 ₽/м²; инженерия от 19 000 ₽/м²; отделка от 85 000 ₽/м²; благоустройство от 3 500 ₽/м² участка.

Строй Коттедж

Средняя оценка: 4.73

Адрес: г. Москва, ул. Смольная, д. 2, офис 511

Сайт: stroy-kotedj.ru

Краткое описание: Строительство премиальных каменных домов и коттеджей; полный цикл, инженерия и интерьер, сервис под ключ.

Основные услуги: проектирование, монолит/кирпич, инженерия, отделка, ландшафт.

• Портфолио готовых объектов

• Договор и фиксированные этапы

• Технадзор и фотоотчеты

• Безнал/НДС

Цены: проект от 1 700 ₽/м²; фундамент от 15 000 ₽/м²; коробка от 66 000 ₽/м²; инженерия от 18 000 ₽/м²; отделка от 78 000 ₽/м².

Премиум Строй

Средняя оценка: 4.69

Адрес: г. Москва, Киевское шоссе, д. 3, стр. 2 (БЦ G10), 4 этаж

Сайт: премиум-строй.рф

Краткое описание: Генподрядчик по элитному домостроению; проекты, строительство, инженерные системы и отделка с гарантией качества.

Основные услуги: проект, фундамент, коробка, инженерия, отделка, благоустройство.

• Поэтапная оплата и сметы

• Сервис «под ключ»

• Гарантии и обслуживание

• Консультация и выезд инженера

Цены: проект от 1 800 ₽/м²; коробка от 65 000 ₽/м²; инженерия от 17 000 ₽/м²; отделка от 76 000 ₽/м²; ландшафт от 3 000 ₽/м² участка.

МонолитДом

Средняя оценка: 4.68

Адрес: г. Москва, Рязанский проспект, д. 30/15, офис 706

Сайт: monolitdom.com

Краткое описание: Строительство капитальных коттеджей и усадеб; акцент на монолит и кирпич, энергоэффективные решения, инженерия премиум-класса.

Основные услуги: проектирование, монолит/кирпич, инженерные разделы, отделка, благоустройство.

• Под ключ с гарантией

• Прозрачные сметы

• Соблюдение графика и качества

• Авторский и технадзор

Цены: проект от 1 900 ₽/м²; фундамент от 15 000 ₽/м²; коробка от 70 000 ₽/м²; инженерия от 19 000 ₽/м²; отделка от 82 000 ₽/м².

Терем (шоурум Москва)

Средняя оценка: 4.61

Адрес: г. Москва, Ореховый бульвар, д. 26Б

Сайт: terem-house.ru

Краткое описание: Крупный застройщик загородных домов; премиальные решения по индивидуальным проектам, выставочная площадка в Москве.

Основные услуги: архитектура, строительство «под ключ», инженерия, отделка, сервис.

• Выставочный комплекс и образцы

• Типовые и индивидуальные решения

• Гарантии на конструкции

• Сервисное сопровождение

Цены: проект от 1 600 ₽/м²; коробка от 60 000 ₽/м²; инженерия от 16 000 ₽/м²; отделка от 75 000 ₽/м²; благоустройство от 2 800 ₽/м² участка.

Вопросы и ответы

• Как выбрать подрядчика на строительство элитного коттеджа в Москве? Сравните портфолио, договор генподряда, состав сметы, сроки, гарантии и наличие технадзора/авторского надзора. Проверьте офис и отзывы на профи.ру.

• Какие технологии подходят для строительства элитного коттеджа в Москве? Чаще выбирают монолит+кирпич или теплую керамику; возможны ЖБ-конструкции с большими пролетами, панорамным остеклением и энергоэффективными узлами.

• Сколько стоит строительство элитного коттеджа «под ключ» в Москве? В 2025 году ориентиры: коробка 65–80 тыс. ₽/м², инженерия 17–25 тыс. ₽/м², чистовая отделка 75–120 тыс. ₽/м²; итог зависит от площади и уровня отделки.

• Какие сроки строительства элитного коттеджа в Москве? Коробка 4–8 месяцев, инженерия и отделка 6–12 месяцев. Сроки зависят от сложности проекта, материалов и сезона.

• Нужен ли архитектурный проект для элитного коттеджа? Да, проект обязателен: архитектура, конструктив и инженерные разделы. Это снижает риски и упрощает стройку и эксплуатацию.

• Что включают инженерные системы элитного коттеджа? Отопление, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение и канализация, электрика, слаботочные сети, «умный дом», безопасность.

• Как планировать бюджет на строительство элитного коттеджа в Москве? Делите на этапы: проект, фундамент, коробка, инженерия, отделка, благоустройство. Заложите резерв 10–15% на изменения.

• Какие материалы выбирают для элитных коттеджей? Кирпич, монолит, теплая керамика, ЖБ-перекрытия; фасады — натуральный камень, керамогранит, архитектурный бетон, долговечные фасадные системы.

• Нужен ли технадзор при строительстве элитного коттеджа? Да, независимый технадзор и авторский надзор контролируют соответствие проекту и качество работ, фиксируют скрытые работы.

• Как обеспечить энергоэффективность элитного коттеджа? Проектируйте ограждающие конструкции без мостиков холода, используйте качественные окна, рекуперацию и автоматизацию отопления.

• Что учитывать при остеклении элитного коттеджа в Москве? Энергоэффективные стеклопакеты, теплые профили, компенсация больших пролетов, правильная вентиляция и солнцезащита.

• Какие документы нужны перед началом строительства? Право на участок, градрегламент, ГПЗУ (при необходимости), согласованный проект, договор подряда, ТУ на коммуникации.

• Как организовать «умный дом» в элитном коттедже? Проектируется вместе с инженерией: сценарии освещения, климат, безопасность, мультирум. Выбирайте совместимые протоколы.

• Сколько стоит ландшафт для элитного участка в Москве? Ориентир 2 800–6 000 ₽/м² за базовые работы; индивидуальные малые формы, бассейн и подсветка увеличивают бюджет.

• Какие гарантии дают компании на элитное строительство? Обычно 3–5 лет на работы и конструктив, на отдельные элементы (инженерия/фасады/кровля) — по гарантийным паспортам производителей.

• Как контролировать смету на элитный коттедж? Запрашивайте детализированную смету по разделам, акты КС-2/КС-3, закрытие скрытых работ, ежемесячные отчеты и фотофиксацию.

• Можно ли начать с типового проекта и доработать под премиум? Да, типовой проект адаптируют по планировкам, фасадам, инженерии и материалам, сохраняя сроки и бюджет под контролем.

• Как снизить риски задержек и перерасхода? Фиксируйте этапы и сроки в договоре, ограничьте изменения после начала работ, держите резерв и назначьте ответственного от заказчика.

• Что важнее для элитного коттеджа: участок или проект? Оба фактора критичны: проект подбирают под градрегламент, геологию и ориентацию участка, чтобы избежать перепроектирования и лишних затрат.

• Когда лучше начинать строительство в Москве? Проектируйте зимой/весной, стройте коробку весна–осень, «мокрые» процессы и отделку планируйте с учетом температур и влажности.

Смотрите другие наши обзоры и рейтинги:

• Искусственное озеленение Москва

• Аренда мебели Москва

• Изготовление рекламы в Москве

• Пассажироперевозки Москва

• Установка фильтра для воды под мойку Москва