Закреплено
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Лига Юристов
38 790 постов
•
39 790 подписчиков
0 просмотренных постов скрыто
Изменение площади паркинга
Добрый день, Лига юристов
Год назад купил по переуступке подземный паркинг в строящемся ЖК. К ДДУ был приложен План Объекта долевого строительства. Схематически нарисовал его на Рис.1. Пока не хочу афишировать Застройщика и дом, поэтому схему перерисовал вручную. На схеме мой паркинг расположен рядом со столбами. Ширина паркинга ограничена Стеной столба и разметкой соседнего паркинга. Размеры паркинга не указаны, только площадь.
На прошлой недели при первичной приемке паркинга реальная разметка (Рис.2) стала не соответствовать той, что указана в договоре и площадь стала 17 м2. То есть увеличение на 3 м2 произошло за счет той территории, что за столбом. С меня, согласно условиям договора (при изменении площади больше/меньше 1м2), Застройщик хочет получить деньги за дополнительные метры, около 150 тыс. руб. Застройщик грозится, что передаст в одностороннем порядке, т.к. срок в 3 месяца уже прошел. Они как раз на прошлой недели сделали разметку на нем, поэтому не приглашали на приемку. Паркинг пока не принял.
Консультировался с 3 юристами по данной ситуации, но ничего не смогли сказать, так как они занимаются судебными тяжбами с Застройщиками только по квартирам. Гугл говорит двояко, что застройщик прав и неправ. Продолжу искать юриста, может найдется в городе с подобной практикой.
Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, возможно у Вас были подобные ситуации и есть решения суда. Как быть, чем апеллировать при приемке или шансов нет и придется платить? На диалог представитель Застройщика идти не хочет.
Показать полностью
2
Вопрос к лиге юристов
Нашел на всем известной торговой площадке б/у спорт инвентарь (сноуборд), связался с продавцом, обсудили детали, цену. Договорились, что отправит транспортной компанией, а я ей переведу деньги (20к.). Продавец отправила товар, прислала фото бланка отправки со своими данными и моими. Общались через чат торговой площадки на букву А., она написала номер для связи и номер сына(для перевода денег). Я случайно перевел деньги по её номеру телефона. Продавец мне перезвонил и сообщил, что я перепутал номер, а карта привязаная к этому номеру заблокирована приставами по исполнительному делопроизводству. Каждый, со своей стороны, пытались отменить операцию, но по переводу через сбп это сделать невозможно. Она записалась на прием в ФССП, в надежде решить данную ситуацию, отправку посылки приостановили, она зависла на пол пути. Продавец вчера попала на прием к приставам, операцию отменить не смогли. Мы созвонились и продавец объяснила, что ее делопроизводство прекращено, средства поступившие на счёт от меня, перекрыли долг и остаток (11к.)вернутся ей на карту. И предложила потерянные ей средства поделить пополам т.е. мне ей закинуть ещё 5к. и тогда она возобновит отправку. Попытка вразумить и объяснить, что я чужие долги гасить не собираюсь не увенчалась успехом. В противном случае она пригрозила, что могу обращаться в суд, взять с неё нечего, на ней ничего не числится. Какие есть варианты решения и что за это светит продавцу? Считается ли это мошенничеством?
p.s. Есть ее паспортные данные, скрины переписки, фото бланка посылки из ТК.
Показать полностью
Выставление знака аварийной остановки
Здравствуйте, требуется совет для аргументированного изложения позиции в суде. Дело заключается в том, что при движении водителя на личном авто в тёмное время суток, возник посторонний шум со стороны переднего левого колеса. Остановившись на обочине, частично на асфальтированном участке (расстояние от авто до противоположного края дороги 4.9м) на прямом и освещенном участке дороги (обращаю внимание), включив аварийную сигнализацию, водитель вышел для осмотра автомобиля. В момент осмотра авто, произошло дтп: другой водитель при несоблюдении скоростного режима врезался в заднее левое крыло. Согласно ПДД не было необходимости выставлять знак аварийной остановки, но вопрос со стороны ответчика возникает почему он не был выставлен, помогите правильно аргументировать ответ на этот вопрос.
Заранее спасибо за помощь.
Что то можно с этим сделать на законных основаниях
Недалеко от работы есть ресторан. Персонал в открытую говорит оплата картой невозможна по будням, только по выходным дням. Это изрядно раздражает. Что то можно с ними сделать за это?
Продолжение поста «Прошу помощи юриста. Беларусь»1
Пишу , продолжение , кому интересно.Нашла номер продавца ,поговорили . Риэлтор обещала ей 30000$ ,из которых 900$ее комиссия .Уже рассчитались . Сумма в белорусских рублях не составила 30т $ . 350 я осталась должна , что обещала отдать ей лично ,при подписании акта передачи .Т.е остальные деньги 700$риэлтор хотела от меня за за свои услуги ,без подписания договора.Я заранее оговарила , что в них не нуждаюсь и не буду оплачивать. Нашла и фирму риэлтора . Позвонила директору . Он предложил " чисто по человечески " оплатить хотя бы 20 базовых ,ведь вас риэлтор катала на своей машине ,и устраивала вам просмотр . Когда я отказалась ,обиделся на мое обращение " молодой человек " сказал ,что не такой , он директор, перешёл на ты , назвал девчонкой малолетней .Дальнейший диалог посчитала нецелесообразным . Пока договорилась с продавцом о подписании в БТИ акта передачи, отдам остаток и надеюсь последняя регистрация . Пожелайте удачи ) . Благодарю всех за вашу поддержку
Победа!
Вот и практически окончена эпопея с возвратом моих денег с охуевшего и хитрожопого провайдера. Долго - да, муторно - да, но не безрезультатно.
Что мною проделано, по пунктам:
1. Восстановление процессуальных сроков по подаче моих возражений, относительно судебного приказа в мою сторону.
2. Предоставление возражений и отмена этого судебного приказа.
3. Поворот судебного приказа.
Что предстоит (ну, тут дело техники уже, я считаю):
4. Получение исполнительного листа.
5. Предоставление документов в банк, где находится счет этой помойки "БизнесКонсалдингГрупп".
6. Ожидание средств на карту.
Что могу сказать: в таких вот мелких делах система, вроде, работает и работает адекватно. При условии, что у тебя есть достаточная мотивация, доказательства, пару часов изучения интернетов и время заниматься бумажной волокитой с походами на судебные заседания. В любом случае, опыт получен и это хорошо. Но заниматься такой вот историей из-за 1,5-2к я, конечно же, не стал бы. Как мне кажется, на это и расчет Ростелекома.
Если хотите, могу кинуть скрин с переводом, когда деньги получу.
Всем спасибо. Всем добра.
Показать полностью
1
Затопил соседей
Всем доброго утра!
Решил написать тут и спросить совета у знающих людей, может юристы что посоветуют.
Ситуация такая, 29.09.2023 утром как обычно попил кофе и поехал на работу, а через час позвонила старшая по дому и сказала что я заливаю соседей снизу. Через 15 минут я уже был на месте, оказалось что на кухне от смесителя оторвало по самую резьбу гибкую подводку ну и соответственно начало топить. Вода протекла к соседям вниз. Со слов соседки, она поднялась ко мне стучала стучала никто не открыл пошла выше там постояла пообщалась, потом ко мне спустилась опять стучала стучала никто не открыл, пошла к старшему по дому та вот уже позвонила мне. Позвонить в аварийную службу КУ она не догодалась. Я приехал раньше чем аврийная служба. Перекрыл воду и давай всё убирать, потом спустился вниз оценить масштаб бедствия.
Так как потолок там у соседей пластиковый навесной из реек вода растеклась по всему периметру кухни и намочила обои на полу линолеум в воде и вода по плитам протекла на балкон, почему то ну да ладно. С люстры тоже вода лилась. Говорю с потопом согласен, готов возместить и помочь. Соседка говорит ну тут на кухне обои переклеить, на балконе перекрасить стену т.к. там разводы, линолеум поднять и просушить он не приклеен и там ещё старый лежит ещё советский красный. Обои дешевый да и наклеены уже пятым слоем. Ну а так всё. Через пару дней звонит говорит зайди. Ну ок, зазожу и сразу с порога:
-Ленолеум под замену там вода, Серёжа сказал!
-Опа, какой Сережа?
-Вы ленолиум поднимали, смотрели?
-Нет, но он так сказал.
- Ну может тогда посмотреть и оценить?
Договорились, что посмотрят потом скажут.
Проходит ещё пять дней, вчера возвращаюсь с работы, а они ленолиум на помойку потащили, стучусь к ним узнать как дела. Соседка говорит, подняли а там плесень грязь и т.д. Вот всё выкинули. Стою на бетоне в кухне никакой плесени нет, хотя вот тока тока всё выкинули. И соседка,
-хочу новый и по толще что бы теплее было, все чеки я вам отдам грунт от грибка, люстра, клей, обои и т.д.
Похоже что за мой счет решили сдекать капиталку. Никаких актов при мне не составляли, только от УК что не по их вине.
Как быть? Да, Я согласен что залил, но рамки приличия должны быть. Где гарантии что они потом ещё и в страховую не обратятся и через суд повторно денег требовать не будут. Про расписку пока не спрашивал если деньгами отдам. Общую стоимость пока не говорили. Если будут наглеть думаю послать их и пусть бегают по судам. Что от них ждать дальше пока не понятно, но с каждым разом всё интереснее. По моей гибкой подводке, менял в ноябре прошлого года вместе со смесителем, меньше года простояло, сейчас всё поменяю и надо страховку оформить.
Показать полностью
1