Лига Юристов

Перед покупкой дома он там был несколько раз и все облазил. Если бревна реально гнилые (фоток никаких он не еще дал ), то это можно было увидеть с другой стороны, где кладовка - там бревна не закрыты панелями.

Можно было бы отдать ему эти 50 тыс, но боюсь, что будет еще несколько писем, что открыл погреб и увидел гнилую доску - дай еще денег и тд. В договоре купли-продаже есть пункт, что "покупатель удовлетворен качественным состоянием недвижимости, установленным путем ее внешнего осмотра" и "не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов или недостатков, о которых ему не сообщил бы продавец".

Подскажите, пожалуйста, какая перспектива у таких судебных дел? Может ли по суду он получить компенсацию?

Я журналист, работаю в Астрахани. Ко мне обратился предприниматель Александр Белашов. Третий год, имея на руках судебное решение, он добивается, чтобы ему вернули поголовье, принадлежащее ему на праве собственности. История похожа не детектив, но наоборот. Доблестные блюстители не выводят злодеев на чистую воду, а ничего не могут поделать и разводят руками.

Вот его история от первого лица:

- Вынужден обратиться в средства массовой информации по вопросу защиты своих прав, поскольку  с декабря 2020 года не могу  в правовом поле решить вопрос о возврате принадлежащего мне на праве собственности крупного рогатого скота.

Хронология моих тщетных попыток защитить свои права заключается в следующем.

Глава крестьянского фермерского хозяйства Адуев К.Ш.  продал гражданину Маткаримову И.Ж. 135 голов крупного рогатого скота породы Абердин стоимостью 7 575 000 руб. (СУММА НА МОМЕНТ ЗАДЕРЖАНИЯ).  Транспортные средства, перевозящие  скот,  были задержаны сотрудниками ДПС ГИБДД ОМВД России по Енотаевскому району, т.к. отсутствовали сопроводительные ветеринарные документы на КРС.

02.05.2020 КРС в количестве 135 голов по решению должностного лица полиции был изъят и передан на ответственное хранение главе КФХ Вышлову С.Г. в поселке Волжский. Вышловым С.Г. на имя начальника ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области была составлена расписка, в которой он обязался хранить скот в сохранности до принятия сотрудниками полиции решения по результатам проверки. 03.05.2020 КРС в количестве 135 голов были поставлены на карантин в КФХ «Вышлов С.Г.», о чем составлен акт от 03.05.2020.

Скот передавался полицией  главе КФХ Вышлову С.Г. на основании соглашения о взаимодействии с ГКУ АО «Енотаевская районная ветеринарная станция» и откормочным пунктом крестьянско – фермерского хозяйства в лице Вышлова С.Г. В соответствии с соглашением откормочный пункт обеспечивает качественное содержание и сохранность животных на период передержки, порядок их поения и кормления, а районная ветеринарная станция осуществляет патронаж и контроль за содержанием животных, в течение которого они будут находиться на территории откормочного пункта.

Указанное соглашение вызывает массу вопросов:

1. Одной из сторон соглашения стал откормочный пункт, который сам по себе юридическим лицом не является.

2. Каким образом ветеринарное учреждение осуществляло контроль за содержанием задержанного КРС, если он исчез из откормочного пункта Вышлова С.Г.? А ветеринарная станция не в курсе. На все наши запросы в учреждении отвечали: мы ничего не знаем, обращайтесь к Вышлову.

3. Исходя из раздела 3 Соглашения, передержка животных на откормочном пункте осуществляется на возмездной основе. Кто должен был возмещать расходы по передержке скота – не указано. Очевидно, что речь может идти о бюджетных средствах.

4. Сам факт передачи задержанного в с. Енотаевка крупного рогатого скота на хранение в с. Волжское, при отдаленности данных сел друг от друга на 100 км, вызывает недоумение. Разве не было других, ближе расположенных, КФХ, которым можно было передать скот на хранение? Соглашение устанавливает порядок взаимодействия между сторонами при поступлении задержанных сельскохозяйственных животных сотрудниками УМВД по Республике Калмыкия и Астраханской области (ГИБДД, РОВД), ПУ ФСБ России по Республике Калмыкия и Астраханской области для возмездной передержки на убойном пункте. Выходит, все задержанные животные на территории двух регионов поступают именно на пункт Вышлова С.Г.? Почему именно к нему? Что, нет других пунктов?

   Но перейдем к дальнейшим событиям. Все документы на КРС были предоставлены, и 01 июня 2020 г. о/у ГЭК и ПК ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области по результатам материала процессуальной проверки приняло постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Маткаримова И.Ж. за отсутствием состава преступления.

Из указанного постановления следует, что КРС, изъятый 2 мая 2020 года и помещенный на ответственное хранение в КФХ Вышлов С.Г., необходимо возвратить законному владельцу Маткаримову И.Ж.

12 августа 2020 года между мной и Маткаримовым И.Ж было заключено соглашение об отступном, согласно которому Маткаримов И.Ж. в счет имеющегося передо мной долга в сумме 11 492 000 руб. передал мне 135 голов КРС породы Абердины стоимостью 7 575 000 руб. Настоящее соглашение являлось одновременно актом приема – передачи.

По окончании процессуальной проверки Вышлов С.Г. КРС не возвратил, и я был вынужден обратиться в суд с иском об истребовании скота из чужого незаконного владения.

Вступившим в законную силу решением Енотаевского районного суда Астраханской области от 01.12.2020 по делу № 2-613/2020 мои исковые требования к КФХ «Вышлов С.Г.» о защите права собственности и истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворены. Ответчик обязан передать мне 132 головы крупного рогатого скота, находящегося на ответственном хранении КФХ «Вышлов», поскольку на момент вынесения решения имел место падеж трех голов.

Енотаевской службой судебных приставов-исполнителей было возбуждено исполнительное производство № 8558/21/30007-ИП.  Впоследствии исполнительное производство было передано в межрайонный особый отдел службы судебных приставов-исполнителей. Ведущий судебный пристав – исполнитель Раджабов Ш.М. дважды,17.08.2021 и 24.09.2021, осуществлял выход по адресу нахождения КРС в п. Волжский, зафиксировав факт отсутствия скота по указанному адресу. Со слов супруги скот выпущен на пастбище. 24.09.2021 Вышлову С.Г. было вручено требование о необходимости в срок до 28.09.2021 передать истцу Белашову А.А. КРС в количестве 132 голов. 30.12.2021 должнику вручено очередное требование о необходимости возвратить КРС в срок до 16.12.2021. 27.12.2021 начальником отделения МОСП по ОИП УФССП по Астраханской области Абдуразаковым А.А. принято постановление о признании Вышлова С.Г. виновным в  административном правонарушении по ч.1 ст.17.15 КоАП РФ и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 1 000,00 руб.

На этом исполнительные действия судебных приставов фактически закончились.

С 20.02.2021 (более двух лет) не исполнен судебный акт, скот находится у Вышлова С.Г., который им необоснованно владеет и пользуется, тогда как я не имею возможности в установленном законом порядке восстановить свое право собственности и получить принадлежащее мне имущество.

Определением Енотаевского районного суда Астраханской области от 08.06.2022 по делу № 2-613/2020, оставленным без изменения Астраханским областным судом, с главы КФХ Вышлова С.Г. в мою пользу взыскана судебная неустойка в размере 5000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до его фактического исполнения. Енотаевским районным отделением службы судебных приставов-исполнителей  на основании апелляционного определения Астраханского областного суда возбуждено исполнительное производство  о взыскании с главы КФХ Вышлова С.Г. судебной неустойки. Но исполнительные действия и по этому исполнительному производству не осуществляются.

Мной предпринимались попытки обращения в правоохранительные органы по вопросу возбуждения уголовного дела в отношении Вышлова С.Г., но они были безуспешны. Мои обращения в областное УМВД на действия Енотаевского РОВД были пересланы в Енотаевское РОВД. То же самое произошло в обращениями в прокуратуру.

Не получив поддержки ни от правоохранительных органов, ни от судебных приставов-исполнителей, я предпринял меры по самостоятельному поиску принадлежащего мне имущества. 06.02.2023 и 05.03.2023 г. моим представителем Алиевым Ш.А. на месте нахождения КРС, а именно в п. Волжский Енотаевского района Астраханской области был проведен розыск  КРС породы Абердин, собственником которого я являюсь, переданного на ответственное хранение  Вышлову С.Г.

И в первый, и во второй выезд было обнаружено в степи стадо КРС породы Абердин в примерном количестве 150 голов. Вышлов С.Г. пояснил, что обнаруженный скот принадлежит КФХ Акжолов Ерлан Ахбаевич, у которого имеется более 200 голов породы Абердин.

Однако есть основания считать, что данный КРС является тем  самым, что был оставлен Вышлову С.Г. на ответственное хранение в 2020 году:

• На КРС имеются отличительные признаки в виде метки на ухе.

• 06.02.2023 г. животные не имели тавра, а 05.03.2023 г. на этом же КРС уже стояло свежее тавро о принадлежности его Акжолову Е.Х.

• Мой представитель  позвонил фермеру Акжолову Е. А., который пояснил, что обнаруженный скот принадлежит ему и все правоустанавливающие документы у него имеются. Также он сообщил, что принадлежащему его КРС не менее 6 лет. Между тем, обнаруженный в степи скот имел возраст не более 3.5 лет.

• По информации, полученной от Министерства сельского хозяйства Астраханской области и сельскохозяйственного отдела администрации Енотаевского района, на сегодняшний день в Енотаевком районе в таком количестве ни за кем не зарегистрировано поголовье КРС породы Абердин.

По результатам двух выездов для самостоятельного розыска моего скота, 06.03.2023 мой представитель обратился в Енотаевское РОВД с заявлением о проведении проверки наличия правоустанавливающих документов на КРС породы Абердин у фермера Акжолова Е.А.  Согласно имеющимся сведениям, заявление передано для рассмотрения участковому Кириллову С., который, с его слов, направил это заявление в службу судебных приставов-исполнителей Енотаевского района АО. Мотивы таких действий участкового здравому смыслу не поддаются.

Таким образом, с февраля 2021 года решение районного суда о возврате мне КРС не исполнено.

Вышлов С.Г. попросту игнорирует и решение суда, и постановления судебных приставов – исполнителей.

Службы судебных приставов, как Енотаевская, так и межрегиональная, попросту устранились от работы с должником. Мой представитель неоднократно был на приеме у судебных приставов, которые разводят руками и говорят, что больше ничем помочь не могут.

Прокуратура района, города, области мне помощи и содействия так и не оказали. Правоохранительные органы помочь не могут или не хотят. В возбуждении уголовного дела в отношении Вышлова С.Г. отказано.

Обращаюсь к Вам, как в последнюю инстанцию. По сути, это просто КРИК ДУШИ. Разве возможно такое в правовом государстве? Мой скот по факту есть и есть приплод от него, но получить  его я не могу, т.к. попросту беспомощен.

Весь свой рассказ Александр белашов подкрепил соответствующими документами. Как прокомментировать эту историю, даже не знаю. Выводы делайте сами. Надеюсь только, что компетентные орган ей займутся, и телки с бычками окажутся у законного хозяина.

В высшей степени нравственно и умилительно, когда адвокат употребляет свой труд и талант на защиту несчастных; это друг человечества. Но вот у вас является мысль, что он заведомо защищает и оправдывает виновного, мало того, что он иначе и сделать не может, если б и хотел. Мне ответят, что суд не может лишить помощи адвокатской никакого преступника и что честный адвокат всегда в этом случае останется честным, ибо всегда найдет и определит настоящую степень виновности своего клиента, но лишь не даст его наказать сверх меры и т.д., и т.д. Это так, хотя это предположение и похоже на самый безграничный идеализм. Мне кажется, что избежать фальши и сохранить честность и совесть адвокату так же трудно, вообще говоря, как и всякому человеку достигнуть райского состояния.

Ф.М. Достоевский Собр. соч. в 15 тт. Т. 13 стр.60

https://rvb.ru/dostoevski/01text/vol13/142.htm