Закреплено
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Лига Юристов
38 799 постов
•
39 789 подписчиков
0 просмотренных постов скрыто
Покупка квартиры
Всем добрый вечер. Решили с женой купить квартиру. Много посмотрели вариантов, но остановились на очень привлекательном варианте с капитальный ремонтом. Посмотрели документы (паспорт на квартиру, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН) и вроде всё устроило, но какое-то тревожное чувство не покидало, с собственником не общался лично . Запросили справку о составе семьи - вдруг кто лишний прописан, но её не предъявили и делать не захотели. Потом запросил нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры - его нам тоже не предъявили. Запросил справку из ПНД о том что человек не состоит на учете (вдруг невменяемый) - тоже не захотели делать. Торопили на заключение сделки, уверяли что квартира чистая и никто не прописан кроме хозяина. В общем отказались от квартиры. Подскажите я совсем того? Слишком подозрительный и с паранойей? Риэлтор который продавал (по доверенности) вроде известен в районе, но общение какое-то грубоватое было.
Как вы думаете я прав в этой ситуации, или душнила?
Вопрос в лигу юристов. Как получить разрешение на строительство, где уже стоит полдома по наследству? Участок и полдома в собственности
Добрый вечер, в принципе весь вопрос уже в заголовке, но нужны очень подробные инструкции. Длиннопост!!
Итак, у меня в собственности участок и полдома. Также на этом участке с 2013 года строится новый дом.
Дом практически достроен, осталось поставить дверь и провести отопление, что есть в наличии, но нет пока средств.
В этом году я получаю сертификат на госсподдержку " помощь молодой семье". И чтобы его использовать, мне нужно получить разрешение на строительство, но сейчас в администрации моего города сидят молодые девчонки, которые толком не могут объяснить, что мне нужно делать, так как сами ничего не знают. До начала строительства, я ходил в администрацию, хотел взять это самое разрешение, но тогда там была "зубр" архитектуры, к сожалению, она ушла на заслуженную пенсию.
Она мне посоветовала мне тогда начинать строительство, а по мере готовности дома, переводить мои полдома в нежилое помещение и тогда получать разрешение, мол что так будет проще получить желаемое. И при этом встать на учёт, как молодая семья.
У меня сын, он родился в феврале 2014 года, по поводу разрешения, я подходил примерно в сентябре 13 года, когда уже знал, что будет пополнение в семье.
Вот и в связи с этим вопрос, как и с чего мне начинать, вроде эти молодые, как и "зубр", говорят, что нужно будет перевести мои полдома, в нежилое помещение. С этим проблем не будет, второй собственник нашего пятистенника адекватный человек.
Далее вроде для разрешения на строительство, нужно будет согласие соседей, там тоже все адекватные, подпишут без проблем, тем более все замеры от соседей соблюдены.
Но при переводе жилое, в нежилое, сохраняется ли регистрация проживания или надо будет прописываться в другом месте, до сдачи дома в эксплуатацию?
Простите за длиннопост, вопросов много, ответов практически нет.
Для ретивых живу в ПГТ, примерно 15 тысяч людей, юристов практически нет по этому вопросу, ближайший обл центр 250 км от нас.
За ошибки не пинайте, по запятым,,,,,,,,,,,,,,,, Вот.
Рыцари свежего помогите, не топите в минусах, прям HELP!!!!
Показать полностью
Нужна помощь юриста
Коротко .
Жил был тесть, у тестя было немного недвижимости:
1.доля квартиры
2. гараж,
3, дача в черте города,
4. участок в 6 соток с избушкой в 30 км от города, который он получил в конце 90х, иногда он там занимался огородничеством иногда отдыхал от тещи.
В 2007 году тесть попадает под машину и покидает этот мир, теща приняла в наследство часть его имущества (квартиру его часть у них на двоих было, гараж она сразу переписала на старшую дочь и дачный участок который был в черте города тоже оформили на старшую дочь) А про участок за городом както забыли.
Но вот в конце того 2022года теща вспоминает что был у них такой участок за городом и как бы хорошо его внукам завещать. Сунулись искать документы, не нашли ни чего на этот участок. Сгоняли меня туда посмотреть, ели нашел этот участок, избушка все на нем стоит но без окон без дверей. Обратился к председателю он пообещал помочь посмотреть все документы на участки ( и все он пропал на звонки не отвечает в мессенджерах тоже). Обратились в Росреестр но там только что участок такой есть и размер у него такой то и все ни кто владелец ни чего. Обратились в архив района, там сказали что у них таких документов нет. И сказали чтобы мы обратились в суд.
Теперь сам вопрос : с чем нам обращаться в суд, на кого подавать. Подскажите шаги куда идти и возможно ли это?
Показать полностью
Вопрос по гарантии
Добрый день, подскажите по такому вопросу.
В октября купил посудомоечную машину Candy в Ситилинке. В декабре она потекла. В инструкции сказано, что сработал датчик антизатопления, необходимо отключить ее от сети и водопровода и вызвать мастера по гарантии.
Ситилинк отправил на горячую линию Candy, они пообещали отправить мастера, который идет уже месяц. По словам Ситилинка без акта от гарантийного сервиса, вернуть или поменять машинку нельзя.
Какие есть варианты вернуть деньги/поменять машинку в ситилинке. И какие вообще правильные шаги нужно сделать?
Как быть?
Обнаружил в почтовом ящике.
Скажите как реагировать ,куда обращаться? Или забить?
Но факт в том что, сначала был построен дом с балконами, а потом проложена газовая труба.
И нет ни печати, ни моей посписи.
Но как быть, куда обращаться я не знаю .
Показать полностью
3
Мягкое торпедирование иска Фонда Капремонта
Фонд Капремонта подал иск о взыскании задолженности с владельца квартиры. Ответчик понимает, что надо заплатить, и так и будет, но пока у него задача затянуть дело для накопления средств, поэтому хочется до чего-то докопаться и в возражениях, и потом в апелляционной жалобе. По опыту известно, что рассматривающая дело судья легко совершает ошибки, надо лишь перед ней поставить не очень стандартный вопрос.
Вопрос конкретный: процентная ставка для пеней именно для платежей за капремонт определяется только в момент погашения задолженности. Если заявить суду, что суд не может определить размер пеней, так как день платежа не наступил, и поэтому не должен взыскивать пени, то каков должен быть правильный ответ суда на это? На что отсылки?
Вопрос неконкретный: есть ли что-то специфичное именно для функционирования Фонда Капремонта, к чему можно прицепиться в теоретической плоскости? Что-то типа в духе секты граждан СССР, например. Отсутствие договора и так далее. Платежи фонду никогда не делались, так что акцепта через это не было. Но это не должно быть настолько притянутым за уши, как у сектантов, что судье легко на это ответить.
Исковое заявление подано лицом, не имевшим права это делать
Истец-юрлицо по гражданскому иску о задолженности по коммуналке требовал 100 тысяч, ему присудили 10, ответчик в апелляции просит снизить до 6, что, скорее всего, будет удовлетворено, неверно посчитали в первой инстанции.
Однако при подготовке к рассмотрению ответчик обнаружил, что исковое заявление подано представителем истца, действующим по доверенности, которая не давала права подавать исковые заявления в суд.
Вопрос в том, есть ли смысл подавать уточнение апелляционной жалобы и добавочно просить прекратить рассмотрение дела на этом основании. То есть, прежде всего, есть ли у второй инстанции процессуальная возможность такое решение принять, и если да, то должно ли оно быть принято. По ГПК первая инстанция должна была это обнаружить и отказаться принимать исковое заявление, но сейчас уже дело зашло довольно далеко.
Бонусный вопрос: теперь апелляционную жалобу подающая сторона должна сама отправить второй стороне и доказать это почтовой квитанцией - а надо ли так делать с уточнением, или по-прежнему можно сдать две копии в канцелярию суда?
Бонусный вопрос: истец проходит процедуру банкротства, на счетах у него перманентный ноль, взыскать с него невозможно. Можно ли ответчику подать ходатайство о возмещении судебных расходов до вынесения решения апелляционной инстанцией, в котором объяснять эту ситуацию и просить сразу в итоговом решении вычесть расходы ответчика из того, что присудят истцу? То есть, опять же, возможно ли это процессуально, и пройдет ли это в реальности.
Спасибо!
Показать полностью
ДТП. Тянут дело из-за жалобы виновника на процессуальный косяк
28 октября попал в крайне неприятное дтп. Вышел на обгон (черта города, двухполосная дорога без разметки и знаков), впереди медленно ехала газель. В процессе обгона газель начала поворот налево на стоянку и в уже процессе поворота включила поворотник. Соответственно, я, с беременной женой на пассажирском сиденье въехал в эту самую газель.
Поначалу оформили обоюдку, мне 10.1, виновнику 8.1. вынесли в отношении виновника постановление об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в связи с отсутствием состава административного правонарушения. В тексте указали разъяснения пукнта ПДД 8.1.
На это постановление виновник подал жалобу, сославшись на решения верховного суда 81-АД13-12 и 75-АД14-4 (КоАП РФ не предусматривает возможности обсуждения вопросов о нарушении лицом требований ПДД РФ при отказе в возбуждении дела об административном правонарушении).
Сделал это виновник 1 ноября. Так же, 1 ноября было возбуждено новое дело об административном правонарушении в связи с тем, что мы с женой обратились в трамвпункт. У жены был ушиб грудной клетки (ремень безопасности) и растяжение мышц шеи. Было сделано УЗИ, в заключении которого было указано наличие гематом. В дальнейшем, силами ГИБДД была произведена судмед экспертиза, в которой эксперт заключил, что медицинские документы не позволяют установить наличие повреждений.
Но это пол дела. Дальше провели автотехническую экспертизу, которая полностью исключила мою вину по 10.1 и подтвердила вину виновника по 8.1. И после нее меня вызывает инспектор, который ведёт мое дело и говорит нанимать адвоката и идти в суд оспаривать решение УГИБДД на жалобу виновника на самое первое постановление об отказе, так как тем самым они (цитата) "своим решением исключили возможность дальнейшего производства по делу об административном правонарушении, хотя вина (ФИО) доказана автотехнической экспертизой". Встретился с адвокатом (разовая встреча), на что тот сказал, что не видит причин для "заморозки" дела и соответственно суда. Поговорил с инспектором при мне, попытался разъяснить порядок дальнейших его действий, но результата это не возымело. Дело встало на паузу.
Лично мне непонятно, как взаимосвязаны постановление об отказе и дальнейшее производство по постановлению о возбуждении. Нанять адвоката для решения вопроса временно не могу по финансовым причинам (работаю над этим). Хочу разобраться в ситуации и понять, пора уже писать в прокуратуру с целью как-то зашевелить инспектора или инспектор прав в своих умозаключениях.
Ну и побочный вопрос - стоит ли сейчас проводить экспертизу по ущербу автомобилю или пока рано?
P.S. ребенок не пострадал, родился и радуется жизни (иногда не очень радуется).
Показать полностью