Лига Юристов

Первым делом я заявил о сроке исковой давности (суд применил), а потом приложенные к исковому документы взял на посмотреть. Там среди кучи ненужного барахла интересный договор приложен между лифтовой и нашей управляшкой. По договору лифтовая - исполнитель - проводит работы по ТО лифтов, а управляшка - заказчик - принимает и оплачивает эти работы. Вроде норм. А вот в разделе "Оплата" таки не норм. Там написяно, что лифтовая напрямую собирает деньги с населения, а также наделяется правом взыскания задолженности с собственников жилья в судебном порядке.

В суде я представителя этой замечательной лифтовой спрашиваю - а как это у вас так интересно получилось, что вы выполняете работы для управляшки, а платить за это должен я? У меня-то с вами, как оказывается, даже и договора нет?

/кстати, на следующем заседании ради прикола надо бы спросить - по договору вы выполняете работы по ТО, а счет выставляете на услуги "Лифты" - это как вообще? хехе../

Они мне - лифты это пипец какой опасный объект, их обслуживать может только специализированная организация, и договоры они заключают только с юриками, а с физиками нельзя, поэтому вы как физик, хоть и собственник, не можете быть стороной договора.

Я им - ну это ж прекрасно, значит я - не сторона договора. Тогда с какого ж перепугу я вдруг вам денег должен? По идее у меня с вами никаких отношений нет, и даже те деньги, которые я вам с 2020го платил - это я погорячился, получается, не хотите мне их вернуть, внезапно?

Они мне - лифты - это общее имущество и вы как собственник обязаны нести расходы по его содержанию, то есть платить за ТО.

Я им - так это понятно, вопрос-то не в этом, вопрос - почему я должен платить именно вам, если у нас с вами договорных отношений нет?

Они мне - потому, что лифты - это общее имущество и вы как собственник обязаны нести расходы по его содержанию, то есть платить за ТО.

Я им ... Они мне ... и так раза четыре подряд. Не отдупляют.

Я им - расходы по содержанию общего имущества я оплачиваю в управляшку, перед ними у меня задолженности нет. Они мне - вынепанимаити, этадругоэ!

Я им - ладно, хрен с вами. Может быть есть какая-нибудь нормативка, где русским по белому будет сказано, что собственник обязан оплачивать ТО лифтов непосредственно и напрямую в лифтовую компанию? Таки найдите и представьте, тогда и поговорим. Не, не нашли, однако денег требуют.

Я им - а в каком таком законе сказано, что две стороны договора вправе возлагать какие-либо денежные обязательства на третьих лиц, которые вообще о ваших отношениях не знают? В ответ тишина.

Привлекли управляшку третьим лицом. В суде - мы поддерживаем требования истца.

Я - это как так то? А вот так... Мы работы заказываем, они выполняют, вы оплачиваете, и ниибёт.

Я - а Жилищный кодекс почитать не хотите ли? Про общее имущество, про компетенцию общего собрания, про договор управления и обязанности управляющей организации? Ни одного же общего собрания про ТО лифтов никогда ни разу не было же. И Гражданский кодекс тоже почитайте, про договор и порядок его заключения, например.

Они (с двух сторон) - э, дэньги давай, да?

Судья ... вообще где-то не здесь.

Отложились на следующую неделю.

И чуйствую я одним интересным местом, что суд этот я проиграю. Так то обжаловать буду, конечно, однако - может это я чего-то где-то не отдупляю, а? Хэлп, плиз!

Свекровь обратилась в офис ЕИРЦ, и там ей разделили счета, сделали новый счёт и она платит сейчас КУ за мусор соответственно площади в соцнайме.

Но счёт с фантастическими суммами и уже долгом на остаток квартиры, который является маневренным фондом, никуда не делся. Этот счет наверное должен оплачиваться ЖЭКом или его вообще не должно быть, тк мусор никто не производит, но когда свекровь обращалась в ЕИРЦ за разделением счетов они отказались с этим счетом что-то делать. Сказали - это не ваш счет вот и не переживайте. Квитанции по нему всё равно приходят в её почтовый ящик на её адрес на имя "Неизвестно".

И, так как я когда-то привязывала квартиру в мобильном приложении ЕИРЦ, они про меня вспомнили и теперь присылают мне на e-mail письма по оплате этого долга. И заодно звонят по телефону про замену счетчика эл.энергии в квартире свекрови (она платит по среднему и в общем это её дело - менять его или нет).

Честно говоря, я не сразу сообразила, что мои данные всё еще привязаны к той квартире. Когда мне позвонили по замене счетчиков эл.энергии, я решила, что это мошенники, ведь у настоящего ЕИРЦ есть все данные о собственниках, нанимателях, заключенных договорах. Когда мне несколько раз присылали письма и смс о замене счетчика эл.энергии, я решила, что у ЕИРЦ глюк на сайте - у меня есть моя квартира и тоже заключен договор с ЕИРЦ. В письмах и в смс всё лаконично - "уважаемый абонент, замените счетчики". Ни ФИО, ни адреса. Конечно, я решила, что это относится к моей квартире, а у меня счетчики новые, зачем их менять. Когда мне стали присылать письма еще и по поводу оплаты вывоза мусора, я начала о чем-то догадываться и решила запросить удаление данных. Это казалось мне не сложной задачей - я ведь в квартире свекрови никто. У ЕИРЦ заключены договора со свекровью на ее квартиру, со мной - на мою квартиру, все данные у них есть.

Я обратилась электронно в ЕИРЦ с просьбой отвязать мои данные. Получила три письма с ответом о том, что "в случае утраты права пользования жилым помещением" я должна предоставить документы. Какое право пользования, если его никогда не было?! Наконец, на вопрос какие именно документы я должна предоставить они ответили - “любой документ, подтверждающий тот факт, что Вы не являетесь собственником/нанимателем, либо лицом, пользующимся на иных законных основаниях жилым помещением”.

Я даже не представляю, что это за чудо-документ. Как доказать, что я не пользуюсь жилым помещением? А может это они должны доказать, что я пользуюсь жилым помещением? Как наконец перестать получать спам от ЕИРЦ?