Лига Юристов

Всем привет.
Попал в неприятную ситуацию, посоветуйте пожалуйста, как быть. В прошлом году присоединил пустырь к своему участку в деревне. Сделал все официально - вызвал кадастрового инженера, он сделал план нового участка, я написал письмо в администрацию, они разрешили сформировать новый участок, я заплатил денег за увеличение площади, поставил участок на кадастровый учёт, все по закону, как положено. А на этой неделе приехали рабочие на буханке, натыкали колышков прям по моему свежеприсоединенному кусочку. Привезли трубу пластиковую толстую. Сказали, газ тут пойдет. Показали проект, по проекту все так. Но на их проекте мой участок обозначен в старых границах ещё. По времени это все примерно одновременно происходило, постановка участка на кадастровый учёт и утверждение их проекта.
я сказал, что труба мне на участке не нужна, пусть или меняют проект и пускают ее по границе, или подают в суд, изымают кусок земли, или налагают обременение , или ещё как то. Или пусть приезжает какой то начальник от газовиков и договаривается об аренде (но это так, фантастический вариант, я не соглашусь, я не хочу там в принципе посторонних труб).
Бригадир раьочих ругается, говорит что ему все пофиг и что у него есть задание, есть проект и он по этому проекту будет строить. Я сказал, что к нему лично у меня вопросов нету, я прекрасно понимаю, что газом заведуют одни люди, проект делают совершенно другие организации, а трубы тянут вообще левые коммерсы, которые выиграли тендер и не имеют отношения ни к газовикам, ни к администрации, а просто выполняют работу. Так что это понятно, но это моя земля, проект я не согласовывал и до вчерашнего дня о нем даже и не подозревал, поэтому я не согласен и прошу покинуть границы участка. А если они начнут там какие то работы, то я позвоню 112, вызову наряд полиции, покажу им выписку из регпалаты и буду требовать прогнать посторонних лиц с моей земли. И буду так делать каждый день или даже несколько раз в день, пока они не откажутся. Он сказал, что доложил о ситуации своему куратору (хз, что это), ему сказали копать пока все остальное, а мою территорию отложить пока на потом, на последний момент. И этот последний момент произойдет где то через неделю примерно. Но что если ему не скажут прекратить, то копать он будет, невзирая ни на что.

Вопрос: что мне сейчас делать? Писать какие то письма, если да, то куда? Или что? Или просто ждать, а когда приедет экскаватор, то вызывать ментов?

Здравствуйте!
Вдалёких 2000х родители купили участок в СНТ Грузино 4 Ленинградской области. Самая дальняя линия, 6 соток, рядом лес, озеро в 15 минутах пешком, в общем, отличное место для отдыха.
В тех же 2000х председателем СНТ Грузино 4 стал некий Виноградов Владимир Вячеславович. Он является председателем и на сегодняшний день.
Председатель назначается на общем собрании выбором садоводов. В садоводстве на данный момент 600+ участков. А раз он правит 20 лет, значит всë хорошо работает? Да, хорошо, но лишь в интересах определëнного круга лиц.
Я ранее не вникал в жизнь нашего садоводства, отдыхал урывками, не часто. Сейчас приехал и понял, что не узнаю то место, где я провёл детство. Вся береговая линия перекрыта заборами. Для жителей СНТ, расположенного на берегу озера, доступ к воде обеспечен никак. Вся береговая линия продана либо находится в аренде.
В 2020 году на территории СНТ был пожар. Вовремя прибывшие пожарные не смогли получить доступ к воде для тушения. Сгорел дом, погиб человек. Приехала инспекция: выявили недостаточное количество пожарных водоёмов. Для устранения недостатков председатель в срочном порядке придумывает строительство противопожарного водопровода. Строительство ведëтся без проектной документации. Противопожарный водопровод! Без проекта) зарытые в землю трубы и деньги садоводов.
На участках садоводов организованы магазины. И, вроде хорошо, когда пятерочка в пяти минутах от дачи, но это на частном участке! Отдельно, от общей подстанции садоводства магазину отведено 150 кВт электричества, а большая часть садоводов сидит на трëх киловаттах (добавить 1кВт от председателя стоит 80 тр).
Список далеко не полный, но ситуация такова, что 85% садоводов исправно платят членские взносы, не ходят на собрания, единогласно переизбирают Виноградова и членов правления, из которых некоторые являются членами ревизионной комиссии) Ага, неустанно проверяют сами себя.
Членами СНТ и мной, в том числе сейчас предпринимаются попытки выявить доказательства многочисленных нарушений на территории садоводства. Пишутся заявления, жалобы, на днях приезжало телевидение, было даже обращение на горячей линии к президенту! Сейчас идëт суд по вопросу обеспечения беспрепятственного прохода к береговой линии - женщина садовод своими силами и средствами пытается добиться признания незаконности установки заборов на месте прохода к озеру уже 3 года. Председатель отказывается представлять интересы садоводов в суде.
Приезжают комиссии, инспекции, ходят с серьëзными лицами и... ничего не происходит.
Я поговорил со знакомым юристом. Как мне объяснили: обстановка в нашем СНТ типичная и далеко не только у нас такие проблемы по Ленинградской области. Проблема в том, что в руках председателя касса СНТ, а у нас нет никаких рычагов давления на него, что понятно и так. За 20 лет председательства Виноградов В. В. оброс неплохими связями и знакомствами во всех важных структурах Всеволожского района Ленинградской области: лесники, пожарные, администрация, что помогает ему удерживать бразды правления не смотря ни на что.
Можно ли с таким бороться? Можно и нужно! Но это очень дорого... Организация внеочередного собрания под руководством юриста стоит 500 т.р. Для одного человека большая сумма. А для СНТ на 600+ участков вполне подъемная! Только вот кто согласится в таком участвовать, сдавать деньги, когда большинство жителей совершенно не вникает в те закулисные дела, что происходят с СНТ.
Честно говоря немножко трясет от всего этого и становится жутко от вседозволенности и безнаказанности данного товарища ПРЕДседАТЕЛЯ. А ведь хочется приезжать на дачу и отдыхать, как раньше, а не вот это вот всë...
Попытался высказаться подробно, но далеко не всë написал.
Может есть у кого опыт решения подобных ситуаций?

UPD: 2 сентября 2023 года на телеканале 78.ru вышел сюжет на тему, поднятую мной в данном посте. Полный новостной сюжет доступен к просмотру на сайте телеканала в архиве от 02.09.23

Также я вырезал фрагмент, посвящённый именно нашему СНТ, и выложил его на YouTube. Доступен к просмотру по ссылке

Как и ожидалось, что мое возражение на акт выполненных работ, и последующую повторную претензию, даже и не рассмотрят. Но зато, наконец, дали полноценный ответ на мою первую претензию после нескольких обращений на их сайте и нескольких звонков в их ТП. В срок 10 дней они не уложились, но хоть что-то полноценно ответили! Дефект у кресла как был, так и остался :) Ну, и от Яндекс.Маркета толку тоже ноль, раз их "арбитры" не видят дефект у кресла. Хотя производитель в переписке вк еще ранее дал понять, что такое состояние != нормальное.

Ну и касаемо заявленного недостаток товара, как они написали. Там проблема не только в одном нижнем болтике, а в целом в самих винтах крепления у спинки, что они ослабевают и не держат. Изначально о недостатке было заявлено еще сразу после сборки. Это было на следующей день после покупки, но к делу это все же уже не приобщишь. Как и обращение зарегистрировали в июле 23. Собственно, поэтому у них акт выполненных работ по заявке от 31.07.2023, дата проверки качества 25.08.2023. И многие даты просто пляшут.

Вот видео снятое после их ПВЗ - кресло дома. Также хруст с правой стороны. Ой, заявленная неисправность же не обнаружена! Как же спинка также все гуляет?

Опять же, хрустит не механизм кресла, а от самих гуляющих болтиков крепления спинки. Нижний или верхний болт точно не знаю, я не занимаюсь мебель и не могу сказать где проблема. Они могут гулять вообще по очереди. Затянул верхний, так ходит нижний. Затянул другой? Ходит верхний. Если снять крышку, то видно, что спинка гуляет в пределах вырезов этих болтов. При том, преимущественно только с одной стороны. Опускаешь спинку и облокачиваешься назад, так готовься корпусом спуститься еще чуть ниже (в пределах выреза под винтик).

Например сейчас, перед написанием постов затянул болты еще сильнее. И при прямой посадке вроде все хорошо. Но стоит опустить спинку и лечь на нее? Опять это "хррррщщщщ".

Поэтому, рассматриваю 2 варианта:

1) Независимая экспертиза, и, в случае положительное результата для меня, подача искового заявления в суд.

2) Заменить винты на более длинные, а также шайбу к ним. Не поможет? Забить и не обращать внимание.

Сам склоняюсь больше к 1 варианту. На все это уйдет примерно тысяч 20, но в случае чего расходы будут включены в иск. (экспертиза 6 т.р., исковое заявление 5 т.р., представление юриста в суде 8 т.р.).

Есть ли здесь те, кто проводил независимую экспертизу таких товаров? Как оно все у вас прошло?