Лига Юристов

UPD: Мне совершенно обоснованно указали на не осведомленность в одном важном моменте. На данный момент заверять договор купли-продажи у нотариусов не нужно. Спасибо всем за ответы, будем оформлять.
Лига юристов, прошу помощи!
У меня случалось радостное событие - родители решили отдать мне свой автомобиль. Радость от подарка омрачает только оформление этого добра. Родители мои далеки от юридических и нотариальных дел, поэтому в этом приходится разбираться мне. И тут возник вопрос: как лучше это все оформить и какие есть нюансы?
Есть 2 варианта: договор дарения и договор купли-продажи. Начнем с последнего. Авто в собственности с 2019 года, и, насколько мне известно, после продажи родителям не придется платить налог. Основные проблемы - нотариальное оформление сделки, вопросы по указанию стоимости и заполнения документа в налоговую от лица отчима (повторюсь, с документами они на "вы пожалуйста отойдите от меня и не подходите"). Второй вариант выглядит интереснее, а именно дарение. Без нотариуса, сами заполняем и все хорошо. Но сразу куча подводных камней, а именно: налоги не платятся при дарении от родителей детям, от супруга супругу. Владелец авто - мой отчим, он в официальном браке с мамой и машину купили уже будучи в браке, т.е. это совместно нажитое имущество. Но, опекунство надо мной он не оформлял, следовательно прямым родственником мне не является и подарить без налогов не может. Но, без налогов он может подарить матери, а она уже может подарить мне. Отсюда встаёт вопрос - есть ли какой-нибудь интервал, в который дарение облагается дополнительными сборами? Нужно ли вписывать маму в ПТС?

Сегодня не доезжая до аэропорта, водитель свернул в лесок и сообщил, что моя поездка закончена ) Деньги списались. В аэропорт я пошла пешком. Весь вечер переписывалась с техподдержкой, требовала вернуть деньги. Ответили, что я права и они мне сочувствуют, но деньги не вернут )

В общем, готовлю жалобу в Роспотребнадзор. Посоветуйте, что ещё можно предпринять.

Всем всего доброго и по больше. Сижу я на днях, листаю пикабушечку, тут приходит сообщение на вотсап от управляющей нашего тсж, в сообщении квитанция на оплату жкх, ну думаю у меня же там долг скопился нужно оплатить, открываю и немного офигеваю, ну думаю, какая то поздняя первоапрельская шутка.

Пеня на 40600? я не много прифигел, конечно я не всегда во время платил, но такая пеня.... начал звонить управляющей, говорит что раньше не брала пеню, теперь пересчитала, вот ты должен и все, после этого были долгие разбирательства, в итоге она выдает полностью гениальный расчет пени с которого я просто ох...л.

В общем увидев это вы подумаете, вот ты га...н, надо же было задолжать столько денег, я бы тоже так подумал, но нет, у меня такого долга ни когда не было, даже одной десятой ни когда не было, скажу больше за этот период расчета пени(16 месяцев) мне всего за квартиру начислили 48500рублей из которых я оплатил 33500рублей, попросил скинуть распечатку начисленного и оплаченного, вот она.

в общем госпожа председатель и по совместительству бухгалтер, видимо помутнившись рассудком от своей безграничной власти в нашем тсж на 70 квартир, решила поправить бреши в оплате всего дома за мой счет. Она зачем то сложила все числа которые у меня были к оплате по месяцам, не учитывая что это были текущие начисления именно за этот месяц, в следующем они менялись, либо уменьшались, или увеличивались, но не складывались, от полученной суммы в 135 тысяч, она отняла то что я заплатил 33500, и вывела сумму долга в 102 тысячи с которой и 40500 пени. Были долгие разговоры по телефону, потом личная встреча, пытался очень долго донести что она неправильно рассчитывает пению, что нужно по-месячно за каждую начисленную сумму с учетом погашения, что сумма долга не может быть больше начисленной суммы, даже если бы я не копейки не заплатил, она была бы максимум 48 тысяч и то в самый последний месяц, в итоге ругань с ее стороны, оскорбления в мой адрес, что я дурак и не знаю как считать пеню, что это правильный расчет, она консультировалась с кем то там, и все останется именно так, и если я не оплачу пеню в ближайшее время, она подаст в суд и с меня все взыщут судебные приставы.

Резюмируя скажу, да, с моей стороны были не полностью выплаты за квартиру с задержкой, квартира стояла пустая, у меня шел ремонт в другой квартире и работы было много, не всегда оплата была в приоритете, готов понести штрафные санкции в виде начисленной пени, но, положенной по закону, а не придуманной воспаленным сознанием пожилой женщины.

В связи с этим вопросы, как отстоять свою правоту, в какие органы обращаться, какие документы собирать, как вообще быть в такой ситуации, если честно я хочу решить все тихо-мирно, не хочу ни каких проверок деятельности председателя, не хочу усложнять ей жизнь, пока я жил в этой квартире у нас были почти дружеские отношения, и после того как она узнала что я купил другую квартиру, ее перемкнуло, перестала здороваться и в итоге вот это все.

помогите советом, кто имеет опыт неправильного расчета жкх или начисления пени, кто как выходил из подобной ситуации.