Закреплено
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Лига Юристов
38 797 постов
•
39 789 подписчиков
0 просмотренных постов скрыто
Прошу помощи юристов
Ситуация следующая: долго искала, думала. Нашла помещение под ателье. В переписке договорились с менеджером собственника помещения, что буду снимать по 550 р кв м 28.5 кв. Далее подписала договор, можно сказать не читая. В этот же день, прочитав, пыталась договориться об анулировании его. Так как там очень много обязательст от арендатора. Мне на встречу не пошли, просто предложили написать заявление на расторжение. Я все таки заехала, хотя надо было сразу посоветоваться с хорошим юристом((
Про сами условия договора:
Заключён не на определённую площадь, а на помещение такое то, там то. Оплата 15700 плюс коммунальные платежи согласно занимаемой площади.
Ремонт помещения с письменным согласием арендодателя, силами арендодателя за счёт арендатора. Иначе штраф 100000 р за самостоятельное приведение помещение в первоначальное состояние.
Вся переписка до заключения договора недействительна, счета и прочее по смс вацапу, но, тоже недействительна.
Договор можно расторгнуть, написав заявление за 2 мес.
Платежи сиувеличением на 8.44 ( так и не поняла что это и как)
И много всего, не перечислить.
В общем. Написала я заявление 1.04 23 о расторжении, они выставили счёт смету на оплату за 29.5 кв м 53 тр с увеличением на 8.44 57 тр. 9.04.23 Смета очень завышена, в том числе краска ( стоит 2000 14 кг, насчитали 12 тр) все остальные платежи оплачивались авансом. Заставили съехать с помещения 8.05.23 ( оплачено до 31.05.23) акт передачи подписывать отказываются, мотивируя задолженностью по смете. Я измерила самостоятельно это помещение и оно оказалось меньше на 10 кв м. Заказала у частного отделочника измерить помещение и составить реальную смету, он насчитал на 14000. И в помещении были 2 потортости от ручки стула. С перепугу после выставления сметы их сама покрасила стены, в тот же цвет. Сходила к участковому написала заявление. Что дальше делать и как поступить не знаю. Денег на юристов просто нет. А в соц защите юрист плечами пожимает. Состояли до не давнего времени у них на учёте, как малоимущие.
Можно ли считать этот договор с злоупотреблением?
Показать полностью
О ФССП
Всем доброго времени дня. О деятельности ФССП.
В комментариях встречал мнение, что ФССП никак не наказывают. Расскажу про отдельный вид «бизнеса». Я уже писал ранее, что на обращения, поступающие на бумажных носителях, ФССП в лице своих отделов очень плохо отвечает. И часто совсем не отвечает. Ну и предприимчивые люди сообразили, что на этом можно зарабатывать. Обжалуют бездействия судебных приставов и взыскивают с ФССП судебные расходы. Случай из практики. Поступил судебный приказ о взыскании с гражданина в пользу другого гражданина займа в размере 4 тысяч рублей. Мы возбудили исполнительное производство. С должника нечего было взять от слова совсем. И тут поступают 10 ходатайств от взыскателя о наложении ареста на имущество должника. Ходатайство-это обращение, которое содержит требование о совершении каких-либо действий. А дальше нас наказали за нашу невнимательность. Дело в том, что общий срок рассмотрения ходатайства 10 рабочих дней. Но есть пару исключений. Одно из таких-ходатайство о наложении ареста. Оно рассматривается не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления. Мы ответили на эти ходатайства на 10 день. И даже ответы отправили заказными письмами с уведомлениями. Всё-таки 10 ходатайств в отношении одного должника заставили задуматься и проследить, чтобы ответы точно ушли. Но ответили поздно. После этого в суд поступают административно исковые заявления о признании наших действий незаконными и потом поступают заявления о взыскании судебных расходов. По каждому иску просили 10 тысяч судебных расходов. И эти иски были у разных судей. Единственное что нам удалось сделать, это снизить по 7 искам судебные расходы по 1 тысячи рублей. А по трем искам взыскали по 7 тысяч рублей. А таких случаев по России в целом огромное количество.
И ещё расскажу про то, как через нас пытались украсть деньги с юридического лица. Поступает судебный приказ о взыскании задолженности по заработной плате. Учитывая, что район в котором я работал не самый большой, то всех юридических лиц обычно знаешь. А тут юрлицо было незнакомое, но с нашим адресом. Решив перестраховать себя, посмотрели выписку из ЕГРЮЛ. А там адрес регистрации абсолютно не сходится с тем, который указан в нашем судебном приказе. Не поленились и первым делом проверили выдавал ли суд вообще такой судебный приказ. Оказалось выдавал и с той стороны всё было нормально. Постановление о возбуждении исполнительного производства направили и на адрес, указанный у нас в судебном приказе и на юридический адрес. Реакции не последовало ниоткуда. После этого дождались, пока сроки пройдут на добровольное исполнение и списали всю сумму задолженности со счета юрлица. Но деньги решили на пару дней придержать у себя на депозитном счете (по закону у нас 5 дней на перечисление денег). И спустя пару дней юрлицо объявилось. Оказалось, что человека который с них взыскивает задолженность по зарплате они никогда не слышали. Судебный приказ они экстренно отменили, деньги мы им вернули. Обращались ли они дальше в правоохранительные органы не знаю. Но скорее всего нет, материалы исполнительного производства у нас никто не запрашивал. И небольшой вывод. Будь у нас отдел и район покрупнее, скорее всего деньги юрлицо свои больше бы не увидели. Ну и нас затаскали бы потом по правоохранительным органам ища связь.
Показать полностью
На ставропольского судью Александра Филимонова надели наручники за отказ оплачивать счет и скандал в кафе
6 мая судья Промышленного района Ставрополя Александр Филимонов вместе с женой Софьей и братом Иваном, ужинал в своем городе в кафе «Кутузофф». Когда наступил момент раплачиваться по счету, возник скандал с официантом. Посетителям не понравилась сумма выставленного счета. К официанту присоединились коллеги. Они вызвали вневедомственную охрану Росгвардии, которая увидев посетителей в возмущенном и агрессивном состоянии, надела на них наручники. Жену судьи просто пытались утихомирить. Наручники с судьи сняли, как только он назвался. На брата и жену судьи составили административные протоколы о мелком хулиганстве. В отношении судьи никаких мер принято не было.
Показать полностью
Продолжение поста «Вопрос к лиге юристов»1
Чудо случилось, участок куплен и оформлен, соответственно и отмежеван. Принимаю поздравления от сомневавшихся и не только 🥳🥳🥳
Показать полностью
5
Прошу помощи в трудовой сфере
Прошу вас помочь с вопросом в трудовой сфере. Человек трудоустроен в магазин со стандартным договором на МРОТ с 9.00 до 18.00. По факту рабочий день по 12 часов и без выходных вообще. При подаче заявления на увольнение требуют отрабатывать две недели.
Чем апеллировать в ответ при условии, что 12-часовой рабочий день, без обеда, без выходных, без условий для приёма пищи, нет даже чайника.
Какие последствия для организации можно озвучить устно при возможном обращении в ТИ?
Дело в том, что просто некому работать и руководитель идёт на принцип, а для человека уже есть другое место работы.
Как суд долги супругов делил
Интересное решение тут мне недавно вынесли. Если честно, я в ахуе. Чтобы было понятно - я представляю интересы бывшей жены. Для ЛЛ - деньги получил и потратил муж, платить будут оба; треть суммы кредита - страхование жизни мужа.
В ноябре 2020 г. вступают в брак. В декабре 2021 года разводятся. Ну развелись да развелись, считает жена и просто живет дальше. Однако в феврале 2023 года получила исковое заявление, в котором бывший муж просит взыскать с нее долги по кредитам. Она в шоке - у мужа была стабильно высокая заработная плата (работает машинистом тепловоза, зарплата 130-150 в месяц, крупных трат в период совместной жизни не было, жили скромно). Она знала об одном кредите - просила взять его 240 000 для матери, гасила соответственно мать, отправляя ему деньги на карту согласно графика платежей. После развода также продолжила платить, что он подтвердил в судебном заседании.
Прихожу в суд и вижу - за год он успел взять кредитов на 1 500 000 руб. При этом из этих 1 500 000 руб. на страхование его жизни было направлено 470 000 руб. (так и застрахован, в период охлаждения никаких заявлений об отказе от страховки не подавал), около 500 000 руб. - погасил кредиты, взятые им до брака, один кредит 113 579 руб. - взят 15.01.2022 г., то есть после фактического прекращения брачных отношений. Куда потратил деньги, не знает.
Ну дальше вы поняли, да? Все кредиты признать общими, взыскать с нее половину платежей за истекший период. Я понимаю, что впереди апелляция. Понимаю, что поправят. Но почему область должна постоянно поправлять то, что очевидно в суде первой инстанции?
Показать полностью
Ozone рассрочка
Подскажите пожалуйста, как грамотно оформить обращение в... Тут я впадаю в ступор, потому что не знаю куда обратиться и как.
Сама ситуация: была оформлена рассрочка озон, к сожалению была допущена просрочка, точно не помню на сколько дней, но озон передаёт рассрочку в Мтс-банк, не проинформировав меня, ни в лс, ни путём сообщения на почту (позже отписывались,мол всё было) не один день я потратила на переписки извонкис озон-мтс,чтобы узнать полную сумму задолженности и номер счета для погашения.
При этом, я оплатила часть задолженности озон, тк как не знала, что уже не надо им оплачивать и остаток на счёт МТС, тк не знала вообще суммы. В итоге узнав сумму у МТС, оплатила и в ЛК по всём договорам рассрочки есть выписки о погашении.
А вот Ozone не хочет рассказывать какую сумму передали и почему по этим договорам открыта задолженность, но требует погасить - так как сумма, оплаченная в период когда Ozone передала мой долг Мтс-банку, была утеряна. Ни на МТС счёте, ни на Ozone деньги не отобразились.
В общем, подскажите пожалуйста что делать чтобы найти эту сумму, узнать куда ушли средства и вообще что-то вроде сверки провести по данной ситуации.
Возврат товара ненадлежащего качества
Приветствую всех, кто заглянул и прошу помощи как дальше действовать.
Ситуация в следующем, купил холодильник он оказался с браком, заменил на такой же и опять оказался с браком. Сегодня 12 день с подачи претензии на возврат денег, в поддержке говорят ничего не знаем, в магазине по телефону вчера предложили вернуть 45.000 тысяч, это меньше чем я заплатил, и меньше чем холодильник стоит на данный момент, они типо списали с суммы еще 2000 бонусов, при отказе сказали что заявление еще не рассмотрено ждите звонка. По шагам распишу как все было и приложу сканы всех документов.
15.03.2023 через сбермегамаркет купил холодильник в эльдорадо за 47 784 рубля.
20.03.2023 привезли.
24.03.2023 Обратился в сервис Горение.
31.03.2023 приехал мастер, посмотрел и сказал ждать акт о неремонтопригодности.
7.04.2023 Акт был готов, причем узнал я об этом только 10 числа позвонив им сам.
17.04.2023 Забрал акт, пришлось ехать в рабочее время через весь город за ним.
20.04.2023 Приехал в розничный магазин написал заявление на вывоз.
22.04.2023 Забрали старый холодильник
23.04.2023 Опять поехал в розничный магазин писать заявление на замену. Продавец при этом выдала бонусную карту с 2000 бонусов и взяли 500 рублей за доставку. При этом на сколько понимаю, доставить по замене они должны были за свой счет.
24.04.2023 привезли холодильник, при распаковке были обнаружены царапины, брак пластика внутри. решено возвращать деньги.
25.04.2023 Подал досудебную претензию через обратную связь эльдорадо, и на емаил. На следующий день позвонили и сказали обязательно ехать в магазин. Хотя у них на сайте написано что позвоните нам при замене\возврате и мы все сделаем сами(нарушение публичной оферты?).
28.04.2023 Приехал в розничный магазин подал досудебную претензию на возврат денег по стоимости товара на сегодняшний день 58 999 руб.
29.04.2023 Приехал в очередной раз в магазин, взять заявление на вывоз для ихних же грузчиков. В магазине сказали ждать звонка о принятом решении по претензии.
30.04.2023 Грузчики забрали холодильник, подписали акт приема-передачи, если бы сам его не распечатал никто бы мне его и не дал, хотя в претензии указывал, чтобы акт при вывозе составляли.
10.05.2023 12 день с момента подачи претензии. От магазина никаких движений. Вчера сам звонил, поддержка перевела звонок на розничный магазин. Там предложили что писал в самом начале.
Как действовать дальше? В мировой суд, в розничный магазин или еще одну досудебную претензию заказным с уведомлением на юридический адрес эльдорадо?
На сколько понимаю, дальше надо идти в мировой суд, как там и что писать. Сколько раз надо будет ходить в суд?
Куда можно подать жалобу на работу этой чудо сети? роспотребнадзор и фас? За такое скотское отношение к людям на тормозах спускать не хочу, 2 месяца без холодильника с бардаком на кухне, потратил 8 рабочих дней на поездки за актом и в магазин, где сотрудники не могут за 1 раз все сделать.
Показать полностью
6