Лига Юристов

Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре

Товарищи юристы, нужна подсказка. Возможно ли оформить при покупке не межеваный дачный участок? Дом и участок в собственности, но без межевания. Мы задаток внесли, но хотели бы быстрее оформить его. Сейчас всё усложнено, тем что женщина которая продаёт собственник, но она осенью овдовела, соответственно сейчас вступает в наследство на долю совместного имущества. Если ждать только наследования, то участок уже в мае будет наш, а если они его будут межевать то это затянется, так как садоводство прекратило своё существование и соседей рядом очень мало. Мы переживаем, что женщина уже в возрасте и может отправиться вслед за мужем, а дети могут передумать продавать. Есть ли возможность оформить участок и самим провести межевание?

После смерти родителей, я с братом стали обладателями равных долей в приватезированой квартире и частном доме. Мы с ним хотим обменяться долями, чтобы одному принадлежал дом, а другому квартира.
1. Правильно ли я понимаю, что если мы составим договор мены, то нам придётся платить налог, тк договор мены ,грубо говоря, два договора купли- продажи? А если захотим продать недвижимость то налог придётся платить ещё раз (допустим у нас доли до этого в этой недвижимости не было и продаём менее чем за 3 года после вступления в наследство)?
2. Если смысл в таком случае написать каждому дарственную и таким образом уйти от налогов при обмене?
3. Доли не равнозначные, будет доплата с одной стороны. Возможно ли как-то задокументировать передачу денег если будут писатся дарственные?
4. Плюс отношения у нас натянутые, не исключено недобросовестное поведение. Возможно ли по прошествии времени оспорить дарение? Ещё на недвижимости скопились ощутимые долги. Устно договорились, что каждый гасит долг по своей недвижимости после обмена. Возможно ли уже после написания дарственной потребовать уплату своей части долга, нарушая устную договорённость?

Прошу совета грамотных людей в этой сфере. Являюсь мобилизованым отцом ребёнка инвалида 7 лет, так же имеется жена. Есть ли возможность получить отсрочку в связи с этим. Насколько знаю, недавно пытались вносить поправки в этот закон, к чему пришло непонятно, гугл выдаёт что есть случаи положительного результата, так же и наоборот.
В общем, если есть возможность, опишите процесс как это происходит и куда обращаться.

Вопрос закрыт!!! На комментарии больше не отвечаю! Всем откликнувшися спасибо.

Вчера были у нотариуса. Начали наследственное дело (или как это правильно называется). Попали в квартиру с участковым, взяли квитанцию, для оплаты счетов по квартире (что бы не образовался долг). С юристом не получилось встретиться, всё что смогли - это сделать доверенность, для дальнейшего оформления бумаг. Пока не понятно как мы будем с ней договор заключать, нужно будет оформлять ходатайство на запрет действий с недвижимостью.
Пока были у нотариуса, уточнили о вариантах изменения собственника доли со стороны убийцы. Навскидку нам не смогли назвать ни один действенный вариант. Перерегистрация невозможна. Если проведут по доверенности (при её наличии до заключения под стражу), то сделку аннулируют. Дарение тоже не возможно.
Пропал ноутбук мамы. Она его хранила на квартире знакомого. Когда сказали участковому, то выяснилось, что этот мужчина тоже бывший сиделец. Короче санта-барбара какая-то получается. Мы конечно сразу подумали, что ноутбук мог забрать и владелец жилья, но это было как-то странно. А после информации от участкового сомнения пропали.
Сегодня наконец прочитали дело убийцы. Мнение о дочери в лучшую сторону не изменилось, а наоборот.
Сегодня уехали домой. Что успели сделали, дальше уже информация и связь только через юриста, ну и сестра со следователем будет наверное контактировать.

Здрасти всем, вообщем ситуация такова, в квартире проживают 3 человека бабушка, мама и моя прабабушка которой уже 93 года, она собственник по бумажкам, жкх и т.п...Она уже не в состоянии что то решать...имею ввиду платить за квартиру и т.д, её дочь не дееспособная, а моя мать живёт на широкую ногу, пенсия приходит прабабушке она её забирает иногда выпивает и т.д но суть не в этом..... Суть в том что есть у про-бабки Сын, у него в квартире доля 1\12 вообщем "крапаля" если не ошибаюсь.... у Матери 1/4. Сам он мужик не плохой, но его женушка мразь ещё та, подбила его над недееспособным человеком сделать опекунство не законно, если быть точнее через знакомого "нотариуса"...Её сын угрожает выдворить мою мать из квартиры, после смерти про-бабушки, т.к недееспособная бабка уже нужна не будет ни дочери, ни брату и т.п. Её сынок ссылался на влиятельных знакомых и т.д, вообщем угрожал покалечить меня, мать и т.д....Как поступить? Сломать ему голову, ноги ит.п битой в подъезде всегда успею, хочу услышать юридическую сторону...Чукча не писатель, прошу прощения за сумбур.....

Что делать если отец получивший после смерти жены долю хочет продать свою долю, но выше рынка? Мне предлагает за баснословные деньги. Состояния жилья убитое с тараканами и мышами захламленое мусором и всяким шлаком.
Как воздействовать на понижение стоимости законно?
При этом вместо него со мной постоянно пытается связаться и встретиться какой-то его "адвокат". Квартира располагается в дорогом районе, но сама квартира не ремонтировалась с 1947г. где-то.
Да и что делать с этим "адвокатом" теперь?