Сообщество - Лига Юристов

Лига Юристов

38 773 поста 39 795 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

11

МЖИ, ООО ДУ МКД, Батлер и тд

Прошу сообщество поднять в топ данный опус, а суть такова:

Более года, мы пытаемся уйти от ООО ДУМКД (обслуживает Коммунарку в новой Москве, дома новые, были когда то), нашей управляющей компании, которая почти за более чем 5ть лет ни сделала вообще ни чего.

Раз в неделю текут стояки, то отопление, то горячая вода. Стояки текут до счетчиков, т.е зона ответственности УК, лифты не работают постоянно, то один выйдет из строя, то другой.

Подвалы домов затоплены, в квартирах постоянные ,то комары, то мошкара, то еще какая живность.

Не далее как недавно, некий ИТ сервис Батлер, выкупил ООО ДУМКД и теперь взялся за обслуживание наших домов, а именно:

- уволил вообще всех, даже сантехников, который приходили хотя бы на аварии и перекрывали, ставив заглушки или же просто заплатки.

- Прием заявок осуществляется через приложение Батлер, за 2 месяца подано более 100 заявок и жалоб, ни одна не исполнена.

- На звонки они вообще не отвечают, вопрос только один, у вас авария, если нет, идите в приложение, если авария, типа ждите но ни кто так и не приходит.

Единственное, это выставление счетов в срок и не более.

Так же недавно, жильцы домов узнало, что якобы было проведено ОСС и все выбрали вообще 3ю УК, в протоколе которой я увидел свою подпись, при том, что даже не участвовал в данном мероприятии, так же как остальные жильцы домов.

При попытке обратиться в полицию, дали отказ.

Может быть лига юристов нам поможет, что нам делать?

Показать полностью
9

Просят написать объяснительную на работе, не знаю что нарушила

Я работаю в гос учреждении и преподаю курсы в компьютерном классе. Периодически туда вбегают дети и ставят вирусы на компьютер. Чтобы это предотвратить я поставила пароль на один из них. В выходной проводили праздничное мероприятие, сотрудникам понадобился компьютер. Я не смогла взять трубку, потому что была выходная. После выходного меня просят написать объяснительную. Насколько это законно? Что можно сделать в таком случае?

11
Вопрос из ленты «Эксперты»

Тяжба

Здравствуйте! История такая: Наталье Владимировне и ее родному брату достались от покойных родителей сельский дом и участок с постройками.

Через несколько лет брат умирает, и его половина переходит сыну - племяннику Натальи Владимировны, Лёше.

Наталья Владимировна предлагает выкупить ее долю племяннику Лёше, но тот не хочет или не может, работает и живёт в столице, приезжает в село только в отпуск.

Так проходит несколько лет. Наталья Владимировна хочет продать свою половину, снова предлагает выкупить свою долю Лёше, уже письмом с уведомлением о вручении, но тот не принимает никаких решений. Тогда Наталья Владимировна идёт в суд и просит разделить имущество в судебном порядке, чтобы оформить правоустанавливающие документы на имущество и продать свою долю.

Суд назначил экспертизу, экспертиза делит дом и участок с постройками на двоих собственников. Племянник Лёша не доволен разделом, приглашает свою экспертизу и отваливает хорошую сумму новым экспертам. Вторая экспертиза только подтверждает правоту первой и исправляет недочеты. Руководствуясь этими экспертизами, районный суд утверждает права собственности двоим собственникам со всей сопутствующей документацией.

Лёшу такой раздел не устраивает, он подаёт жалобу в Верховный суд республики на то, что с разделом имущества не согласен, требует

1) отменить решение районного суда, ссылаясь на то, что это его единственное жилье в собственности, а "половину присуждающегося ему дома жилым помещением назвать нельзя, так как туалет и кухня уходят Наталье Владимировне" и он остается без коммуникаций. Факт того, что кроме половины дома, половина участка с баней, сараями и туалетом на улице достаются ему, он игнорирует.

2) взыскать с Натальи Владимировны ту нехилую сумму, которую он заплатил своей (второй) экспертизе по разделу имущества

3) госпошлину

Вопрос: С какой вероятностью республиканский Верховный Суд отменит решение районного суда?

Все события вымышлены, имена и совпадения случайны.

Показать полностью
14
Вопрос из ленты «Эксперты»

Парковка в Москве у торгового центра

Припарковался на 30 минут. Подскажите куда можно пожаловаться, не ради того чтоб деньги вернули а чтоб хотя бы их не много за яйца взяли. Откуда такой ценник. Пишу первый раз так что извините если что не так.

Показать полностью 2
5
Вопрос из ленты «Эксперты»

Вопрос к лиге юристов о транспортной компании

Здравствуйте, товарищи! )

Работаю с одним из маркетплейсов (ВБ). Была запланирована поставка товара на их склад.

(тут немного отступлю от повествования сути)

Маркетплейс принимает товары на свой склад по определённым правилам. Склады могут принмать или не принимать товар, или принимать платно. Связано это с загрузкой складов (нам так говорят). Данные меняются в режиме реального времени.

На данный момент загрузка очень велика, и поймать приемку на нужный склад сложно, но нет нет да проскакивает.

Мне удалось поймать приемку на нужный склад, и запланировать (застолбить за собой) поставку.

И к сути.

Времени было вагон до поставки. Поставку отправлял через транспортную компанию, ибо за тридевять земель (есть такая услуга почти у всех ТК).

Транспортная компания груз к себе на терминал привезла, и в положенную дату должна была отвезти на склад маркетплейса. Но что то пошло не так. Не отвезли. Связался с ТК уже по окончанию даты приемки, сразу после наступления другой даты. Да да, ночью. И да, ответили. Информацию не дали, просили дождаться утра. (по правилам маркетплейса было ещё 24ч. после плановой даты)

Утром также не прояснилось. И в течении дня не смогли вразумительного сказать. И уже вечером менеджер участливо оповестил о том, что информации так и нет, но значения это не имеет так как он видит в системе, что груз у них (в ТК) на терминале.

В общем профуккали.

Предложили подождать, и перенестипоставку. Неприятно, но меньшее из зол.

Ловил поставку, но безуспешно. Оно и понятно, склады перегружены, продавцы готовятся к праздникам. Приемок нет, и платных нет, совсем нет.

При очередном созвоне с менеджером ТК, спросил у него как можно груз вернуть и оплаченные средства. На что был ответ, что груз вернут по заявлению (с оплатой обратной доставки и хранения). А средства вот не вернут.

Всязи с вышеизложенным, вопрос.

Если судиться с ТК, есть перспективы?

Что вменять? Неоказанную услугу? Упущенную выгоду? (и товар еще сезонный, и сезон этот почти закончился теперь)

ТК вроде как услугу не оказала. Еще и пролюбили бесплатную поставку. Со стороны маркетплейса тоже санкции будут за то, что я не поставил в плановую дату (но возможно пойдут навстречу)

Заявление на возврат груза ещё не писал. По сути терки с ТК ещё не начались. Предварительно совета спрашиваю.

А может кто из тутошних здешних юристов и возьмётся за это дело? )

Показать полностью
5

Новые(?) фокусы с персональными данными

В общем, на работе дали новую бумажку про персональные данные и меня очень смутил второй абзац, я его выделил, стрелочки добавить забыл, надеюсь найдете.
Передача на мобильное устройство - это я так понял, что-то типа корпоративного приложения, где можно свои данные узнать, зачем правда при этом передавать ИНН, СНИЛС и тд, я не понимаю. И походу это всё без шифрования.

Я понимаю, что большинство данных можно и наскрести из интернета и тем кому они интересны их уже имеют, но всё же, что думаете про "возможный доступ неограниченного круга лиц" и есть ли какие-то данные, которые нельзя опубликовывать даже с согласия самого лица? Допустим, что нельзя просто в организации например вывесить список сотрудников и сканы всех их документов, даже если они хотят, ну разве что это какая-то странная организация, где такое практикуется.

Есть ли какой-то дополнительный риск при подписании данного заявления?

Новые(?) фокусы с персональными данными
4

Нужен совет юристов по решению суда

Добрый день! Проблема такая: есть квартира муниципальная, в ней прописаны 5 человек, ответственный квартиросъемщик умер, но не смогли придти к решению, кто его заменит. Один из прописанных подал в суд на департамент жилья, что он отказывает признать его ответственным квартиросъёмщиком без согласия всех. Во время суда второй прописанный в квартире подал встречный иск о признание его ответственным за квартиру. В итоге суд признал ответственным квартиросъемщиком второго. Первый подал апелляцию. Апелляционный суд вынес решение сделать ответственным квартиросъемщиком всех прописанных в квартире.

В связи с этим вопросы: договор будет один на всех или на каждого по отдельности? Если на каждого по отдельности, то это означает, что каждый из прописанных сможет приватизироваться свою часть квартиры без согласия других прописанных? Если же договор будет один на всех, то если один из прописанных захочет провести перепланировку квартиры (например или прописать в квартиру своих близких родственников - жену, мужа), ему нужно согласие остальных ответственных квартиросъемщиков?

Отличная работа, все прочитано!