Лига Юристов

Ж. поверила, и сделка была заключена.

Но когда сошел снег, Ж. обнаружила в фундаменте огромную трещину, которая расширялась на глазах. Подвал был полон воды, а сам дом, казалось, вот-вот развалится.

Приглашенный эксперт установил: дом имеет износ более 75%, фундамент поврежден и требует замены, также нужно менять большую часть бревен сруба, перекрытий пола и потолка. В теории капитальный ремонт дома обойдется в половину покупной цены, но на практике восстановить дом невозможно — только сносить.

Тогда Ж. обратилась с иском в суд, требуя расторгнуть договор купли-продажи и вернуть ей деньги.

Что решил суд?

В суде продавец ссылался на то, что покупатель приобретала дом 1962 года постройки и не могла не понимать, что он требует вложений. Поэтому дом и продавался по цене значительно ниже рынка. Также при покупке Ж. осматривала дом, ее устроило состояние.

Однако по результатам экспертизы суд пришел к выводу, что еще до покупки дом имел существенные скрытые недостатки, которые не были выявлены при осмотре, но о которых должен был знать продавец. Но эти недостатки были намеренно скрыты продавцом.

Суд постановил, что договор должен быть расторгнут, деньги — возвращены (Решение Комсомольского районного суда Хабаровского края по делу N 2-16/2023).

*****

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Ок, тогда как быть со следующим:
а) есть какой-то график полученный в каком-то ПО при исследовании чего-то. Он тоже защищен авторскими правами? И если кто-то повторив условия эксперимента получили такой же график (если используется округление, то график может быть не похожий, а именно такой же) то он не может его публиковать без советующих ссылок и разрешений?

б) Как быть со статьями? Если она пересказана другими словами то это плагиат? А может чел провел такие же исследования и получил схожие результаты и описал эксперимент схожими словами?
Ну например кто-то пишет инструкцию для холодильника с описанием принципа действия, суть же в всех одинаковая, как определить кто у кого украл? Или кто один написал, а все потом должны ему платить?
в) Как быть с переводами каких-то документов? Ведь наверняка даже если оригинальная статья была на одном языке, то и ее перевод нельзя использовать без соответствующих ограничений?
Поскольку перевод может быть выполнен разными словами, главное чтобы смысл был тот же, то тот, кто первым написал инструкцию на холодильник может предъявлять всем остальным авторам инструкция потому что они по сути излагают тоже самое только другими словами? Где предел отличия? Экспертизы назначать? В том числе и по фото, чтобы определить получено ли изображение из другого или нет? Или даже если получено, то изменено на столько, что уже может считаться другим?