Закреплено
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Лига Юристов
38 797 постов
•
39 789 подписчиков
0 просмотренных постов скрыто
Развод с женой
Прошу помочь с советом в вопросе. Все идет к разводу не хочу вдавать в подробности о причинах. У жены до брака была квартира в другом городе. Она за нее не платила, платила ее мать. Матери надоело и она ее квартиру продала. Жена жила у меня без прописки. Родился сын. Прописал ее временно к себе ( постоянная регистрация у нее в другом городе в квартире ее матери) сына на постоянку прописал к себе. Квартира принадледит на 1/2 мне и на 1/2 моей маме и приобреталась до брака. Жена требует чтобы я ей с ребенком приобрел жилье в этом же городе тк не хочет ехать жить по прописке своей. Хочу подать на развод и меня интересует помимо алиментов к чему мне еще готовиться. Прошу диванных критиков не спамить и не дискутировать. Нужен четкий юридически грамотный ответ.
Договор с блогером в переписке: реально ли
Когда заказываем рекламу, некогда носиться со всякими бумажками. Есть ли вариант, чтобы работать с блогером без договора и получить обратно свои деньги, если он не опубликует пост?
Вариант, конечно, есть.
Вообще, по ст. 779 ГК РФ, нужно заключать договор. Но можно обойтись перепиской, которая его заменит. Главное — знать, что обсудить письменно.
Чтобы не "попасть" на деньги, нужно получить в переписке ответы блогера вот на такие вопросы:
Когда будет размещена реклама.
Кто пишет текст для рекламы, делает фото и т.п.
Будет ли удалена реклама и когда.
Сколько стоит, куда оплачивать.
Когда нужно согласовать материалы с заказчиком.
Чтобы блогер не опубликовал что-то «не в тему» без согласия заказчика.
Что будет, если блогер не разместит рекламу в срок.
(Мой любимый вопрос, на котором рушится много договорённостей).
Будет штраф? Возврат денег? Лучше оговорить ответственность - заказчик рискует собственными деньгами, блогер - ничем (разве что репутацией в узких кругах).
Насколько быстро блогер должен отвечать на комментарии под рекламой.
Кто и как маркирует рекламу.
Прописать, что блогер гарантирует: реклама не нарушит закон «О рекламе». Штрафы там пятизначные.
Может ли заказчик использовать фото и тексты рекламы в других местах.
Если фото/текст создавал блогер, то это его интеллектуальная собственность. Нужно спросить разрешение, чтобы использовать его материалы в других местах.
Ответы на эти вопросы дадут основы договорённости, заключённой по переписке, и тогда появится шанс получить свои деньги назад, когда что-то пойдёт не так, как договаривались.
Показать полностью
Всех с новым годом. Прошу помощи юридически. РБ
Всех с наступившим Новом годом. Нужна юридическая помощь. Случайно разбил товарищу телевизор. Готов полностью покрыть ущерб. Но только товарищ пока не идёт на контакт. И тут появляется вопрос. Если мирно не получится разрешить вопрос, что делать? РБ.
Показать полностью
2
Устройство нарушающее законы физики
Разработал и создал прибор который демонстрирует прямое нарушение закона физики. И да, учебники физики придется переписать.
У меня есть теория, расчеты и образец. Ошибки в результатах нет, так как данный эффект выражен сильно. Устройство довольно простое, может быть повторено каждым, при наличии хотя бы 3D принтера, и небольшого опыта в разработке электронных плат. В теории его можно сделать вообще без электроники, способов реализации в общем то наверное бесконечно много. Правда я залез в такие дебри физики, что боюсь для начала человеку придется прослушать небольшой курс по данной теме, что бы понять что эта штука не должна так работать.
Образец я построил потому, что никак не мог поверить в свои расчеты, ну не может же быть такого, я считал. Оказалось может.
Такой вопрос, что с этим делать ? Изобретения и тем более нарушения физических законов не патентуются. Ладно, запатентую как прибор, но во первых на это нужны деньги, в том числе и на поддержку патента и на судебные тяжбы нарушения интеллектуальной собственности и на патентного поверенного.. А во вторых, патент в общем то ничего и не защищает, штрафы небольшие, украсть или даже обойти могут просто.
Может что посоветуете, как это дело монетезировать ? Если ничего не выгорит, через 3-5 лет просто выложу изобретение на всеобщий доступ, пусть хотя бы данный закон назовут моим именем ).Точнее даже кучу законов, нарушение одного потянуло полно открытий за собой.
Показать полностью
О продаже на торгах недвижимости с неактуальными характеристиками или о подмене предмета торгов
В продолжение темы о продаже единственного жилья на торгах (писал об этом здесь, здесь, здесь, здесь и здесь). Недавно Верховный Суд РФ рассмотрел интересное дело, по которому суды по странному стечению обстоятельств почему-то не стали внимательно рассматривать доводы должника о том, что предмет торгов имеет другие характеристики и является его единственным жильем.
🖋 Так, на повторные торги в рамках дела о банкротстве (ссылка на ЭТП) одним лотом были выставлены земельный участок и находящийся на нем незавершенный строительством (процент готовности 70%) жилой дом площадью 161,6 кв. м, право собственности должника на который не было зарегистрировано. Начальная продажная цена составила 3 625 520 рублей. В торгах приняли участие 3 лица, победитель предложил 3 806 796 рублей, и с ним был заключен договор купли-продажи.
Должник обратился в суд с заявлением о признании договора купли-продажи недействительным. Он ссылался на то, что жилой дом имеет иные характеристики, является его единственным жильем и обладает исполнительским иммунитетом.
Суды отказали в удовлетворении заявления, так как пришли к выводу, что жилой дом является незавершенным строительством и непригоден для проживания.
🔥 Однако Верховный Суд РФ отменил судебные акты и направил дело на новое рассмотрение:
Согласно имеющимся в материалах дела документам, жилой дом имеет иные характеристики, чем указал финансовый управляющий: площадь 338,1 кв. м (в два раза больше) и без статуса "незавершенный строительством". Суды не установили действительные характеристики жилого дома.
Суды не оценили правомерность выставления финансовым управляющим жилого дома на торги без оформления (регистрации) права собственности должника на него.
✅ Не очень понятно, как так получилось, что три судебные инстанции оставили без внимания, что предмет торгов имеет существенно отличающиеся характеристики, которые к тому же позволяли признать его единственным жильем должника, имеющим исполнительский иммунитет.
📍 Ранее писал о разъяснениях Верховного Суда РФ, касающихся надлежащего описания предмета торгов.
📌 Интересно, что победителем торгов стал представитель кредитора, который предложил кандидатуру финансового управляющего. Получается странная ситуация: финансовый управляющий выставил жилой дом на торги, указав неактуальные характеристики, а его купило лицо, непосредственно участвующее в деле о банкротстве, близкое к финансовому управляющему и, видимо, осведомленное о действительных характеристиках жилого дома. Пока все похоже на недобросовестность (сговор) финансового управляющего и победителя торгов.
📚 Из-за того, что жилой дом фактически может быть завершенным строительством, к сожалению, Верховный Суд РФ не стал рассматривать интересный вопрос - при каких условиях незавершенный строительством жилой дом может быть признан единственным жильем? Ранее писал об этом.
***
О публичных торгах в Telegram.
Показать полностью
Верховный Суд РФ как бы борется за гласность в судебных заседаниях, но у него ничего не получается
Не все знают, но Верховный суд Российской Федерации старательно борется, чтобы процессы проходил гласно и открыто.
Гласность и открытость судебных процессов заявлены во «Всеобщей декларация прав человека» (принята Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948),
Статья 10
Каждый человек, для определения его прав и обязанностей и для установления обоснованности предъявленного ему уголовного обвинения, имеет право, на основе полного равенства, на то, чтобы его дело было рассмотрено гласно и с соблюдением всех требований справедливости независимым и беспристрастным судом.
Принципы соблюдения международного права и принцип примата международного права над внутренним законодательством закреплен во всех процессуальных кодексах.
Статья 1 УПК РФ. Уголовное законодательство Российской Федерации
2. Настоящий Кодекс основывается на Конституции Российской Федерации и общепризнанных принципах и нормах международного права.
Статья 1 ГПК РФ. Законодательство о гражданском судопроизводстве
2. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила гражданского судопроизводства, чем те, которые предусмотрены законом, применяются правила международного договора. Не допускается применение правил международных договоров
2. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила административного судопроизводства, чем предусмотренные настоящим Кодексом, применяются правила международного договора. Не допускается применение правил международных договоров Российской Федерации в их истолковании, противоречащем Конституции Российской Федерации. Такое противоречие может быть установлено в порядке, определенном федеральным конституционным законом.
КоАП РФ Статья 1.1. Законодательство об административных правонарушениях 2. Настоящий Кодекс основывается на Конституции Российской Федерации, общепризнанных принципах и нормах международного права и международных договорах Российской Федерации. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законодательством об административных правонарушениях, то применяются правила международного договора.
И вот, Верховный суд РФ выпустил Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 13.12.2012 N 35 "Об открытости и гласности судопроизводства и о доступе к информации о деятельности судов" призванное улучшить гласность и открытость судебных заседаний.
Наиболее важными в нем являются п. 14
При принятии решения о допустимости осуществления фотосъемки, видеозаписи, киносъемки, трансляции хода открытого судебного разбирательства суду следует исходить из того, что такая фиксация возможна по любому делу, за исключением случаев, когда она может привести к нарушению прав и законных интересов участников процесса, в том числе права на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени, на тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений, содержащих сведения личного характера (статья 23 и часть 4 статьи 29 Конституции Российской Федерации, часть 7 статьи 10 ГПК РФ, часть 3 статьи 24.3 КоАП РФ, часть 5 статьи 241 УПК РФ).
Если суд придет к выводу, что фотосъемка, видеозапись, киносъемка, трансляция хода открытого судебного разбирательства не приведут к нарушению прав и законных интересов участников процесса, то он не вправе их запретить только по причине субъективного и немотивированного нежелания участников процесса такой фиксации.
и п. 23
Несоблюдение требований о гласности судопроизводства (статья 10 ГПК РФ, статья 24.3 КоАП РФ, статья 241 УПК РФ) в ходе судебного разбирательства свидетельствует о нарушении судом норм процессуального права и является основанием для отмены судебных постановлений, если такое нарушение соответственно привело или могло привести к принятию незаконного и (или) необоснованного решения, не позволило всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело об административном правонарушении либо привело или могло привести к постановлению незаконного, необоснованного и несправедливого приговора (пункт 4 части 1 и часть 3 статьи 330, статья 387 ГПК РФ, пункты 3, 4 части 1 статьи 30.7, пункты 3, 4 части 2 статьи 30.17 КоАП РФ, пункт 2 части 1 статьи 369, часть 1 статьи 381 УПК РФ). Так, проведение всего разбирательства дела в закрытом судебном заседании при отсутствии к тому оснований, предусмотренных частью 2 статьи 10 ГПК РФ, частью 1 статьи 24.3 КоАП РФ и частью 2 статьи 241 УПК РФ, является нарушением принципа гласности судопроизводства и влечет за собой отмену судебных постановлений в установленном законом порядке.
Намеренное создание судьей условий, ограничивающих или исключающих доступ лиц, не являющихся участниками процесса, в том числе представителей редакций средств массовой информации (журналистов), в открытое судебное заседание, или условий, препятствующих его фиксации, свидетельствует о нарушении профессиональной этики.
Однако суды, как правило игнорируют ходатайства о ведении трансляции в сеть "Интернет" и видеофиксации хода судебного процесса, потому что, потому что гладиолус.
Такое поведение судей может быть основанием для отвода Председательствующего судьи, а также отдельным доводом при обжаловании постановления.
п. 23 говорит нам, что Несоблюдение требований о гласности судопроизводства (статья 10 ГПК РФ, статья 24.3 КоАП РФ, статья 241 УПК РФ) в ходе судебного разбирательства свидетельствует о нарушении судом норм процессуального права и является основанием для отмены судебных постановлений.
Приведу один пример, при котором отказ в проведении видеофиксации привел к вынесению неправосудного решения.
Итак, дело № ДЕЛО № 7-198/2021. Приходит в суд свидетель обвинения, и после вопроса Председательствующего судьи о том, известен ли свидетелю, кто-то из присутствующих в зале, уверенно указывает на защитника и говорит, что опознал его. Однако защитник никогда не был на месте совершения административного правонарушения и никогда ранее не встречался со свидетелем. Казус! Однако видеофиксация запрещена и мы не можем впоследствии обжаловать указав на данный факт, поскольку свидетель показывал рукой и в протоколе просто указано, что "свидетель опознал". Если бы к материалам дела прилагалась видеозапись, что это говорило бы о том. что свидетель дает ложные показания.
Странно, а почему генерал правозащитных войск Москалькова не проводит мониторинг соблюдения прав граждан на гласное и открытое судебное заседание?
Очень хочется выслушать по этому поводу мнения ученых pervorodnich и Bully.Mama уж очень мне их концепции понравились! А то опять налетят диванные аналитики...
Показать полностью
2
Ответ на пост «Скользкий вопрос о брачном договоре»1
Как юрист, который специализируется в области семейного права могу дать следующий совет.
1. Заключение брачного договора с установлением раздельного режима в отношении имущества супругов.
В целом вариант данный вариант возможно рассмотреть, единственное существуют риски, связанные с его оспариванием со стороны супруги, как по общим основаниям, которые прописаны в Гражданском кодексе РФ (к примеру, договор заключен под влиянием обмана, заблуждения или жена не понимала значения своих действия и (или) не могла ими руководить), так и в случае, если условия такого договора ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение (к примеру, по брачному договору один супруг получает все, а другому ничего не достается, это если утрировано).
2. Все что было приобретено в браке на личные средства одного из супругов является его личным имуществом и не подлежит разделу (п. 15 Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака").
Схема следующая: перед продажей квартиры, которую приобрели до брака открываете специальный счет в банке, куда вам вам должны будут перечислить деньги за реализованную недвижимость.
Доля в новой квартире, которую вы приобретете от продажи старой квартиры будет вашей и не подлежит разделу, делиться будет только доля, которую вы приобретете на совместные деньги супругов. Эту проблему также можно нивелировать, но здесь все зависит от ваших дипломатических навыков.
К примеру, после продажи автомобиля, вам необходимо получить наличные деньги от его продажи (без каких-либо расписок и договоров), дальше эти деньги вы можете передать доверенному лицу (не жене и не теще), которое вам их уже переведет на счет, где уже лежат ваши деньги от продажи квартиры, заключив перед этим с вами договор дарения денежных средств (такие деньги также являются личным и не подлежат разделу, все что будет приобретено на них будет вашим личным имуществом).
Дополнительно подаренные денежные средства, независимо от родственного статуса дарителя, не облагаются НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Единственное учитывайте, чтобы у дарителя не было проблем с долгами, а то в рамках процедуры банкротства могут возникнуть очень неприятные сюрпризы.
Крайне важно (!):
Продавать старую квартиру безналичным способом оплаты.
Оплачивать новую квартиру также безналичным способом со счета, где лежат деньги от продажи старой квартиры.
Получить от тещи деньги за продажу машины наличными (наличка не оставляет следов), а затем по договору дарения через доверенное лицо зачислить эти деньги вам на счет, где уже лежат деньги от продажи вашей квартиры.
Это нужно, чтобы оставить "след" в происхождении денег и доказать что квартира была приобретена на ваши личные деньги.
Для большей надежности рекомендую комбинировать оба способа.
Показать полностью
Нужна помощь юристов
Могут ли с меня требовать деньги повторно за купленный товар , если уже выдали чек о приходе и полном расчёте? Товар привезли, чек прислали. Присылают смс, что я им должен.
Показать полностью
2