Лига Юристов

Продавец сказал, что машина стоит на парковке. Смотреть мы собирались форд фокус, а на парковке он был один, но вот момент - номер машины был отличителен от того, что был в отчете. Спустили на тормозах, мало ли, может, в отчете устаревший номер, который меняли. Машина была открыта, продавец сказал, что можно смотреть, но мы почти ничего в машинах не понимаем, поэтому продавца попросили подойти.

Нам помогал наш друг автомеханик, но удаленно - мы ему присылали фото и видео автомобиля. Продавец увлеченно рассказывал о машине, рассказал о некоторых нюансах, все показал, сказал, что нужно докупить и заменить, немного проехались, рассказал, как же его достали перекупы. При просмотре мы сверили вин-номер с вин-номером в СТС, всё сошлось. И какую же глупость мы совершили не сверив с вин-номером в отчете! Друг по видео так же сказал, что, кажется, машина была битая сзади, мы этот нюанс так же опустили, а зря.

Полностью осмотрев машину мы пришли к мнению, что будем её покупать. И опять же допустили ошибку - продавец попросил оплату наличными. Деньги готовы, я сижу и подписываю договор, а в нем владельцем указана женщина, как продавец говорил - это его жена. В голове всё крутилась мысль остановиться и проверить документы, продавец в это время тыкал мне пальцем в договор, показывая, где и что писать. Я в такое категорично не верю, но в то время я будто под гипнозом была и делала всё, что мне говорят. Я не проверила ничего, из того, что хотела проверить! Деньги вручили продавцу, не попросив расписку, опять же - глупейшая ошибка. Экземпляр договора, документы и ключи на машину мы получили и следующие 10 минут чувствовали себя счастливыми обладателями старенькой, но своей машины.

Был уже поздний вечер, нужно ехать домой, я за руль не решилась садиться, хотя водить мне нравится больше, чем молодому человеку, поэтому сел он. Мы сильно замерзли, поэтому включили печку, прогрели движок и двинулись в сторону дома. По пути печка выключилась, на что я обратила внимание, но не зациклилась на этом, хотелось побыстрее домой. Мы выехали на МКАД, держались в правой полосе, и тут понимаем, что поворотники не включаются, машина резко глохнет и не подает признаков жизни. Каким-то чудом пристроились правее, ближе к бордюру, аварийка тоже не работает, начинается паника, было очень страшно в темноте на МКАДе стоять без каких-либо светоотражателей. Молодой человек звонил продавцу, я звонила другу за помощью. Продавец трубку не брал, тогда сразу поняли всё - все ошибки, которые мы совершили, и что продавец - сам чертов перекуп, о которых он так нелестно отзывался. Никаких данных об этом мужчине-продавце у нас нет, даже, как зовут его. Через минут 15 подъехал эвакуатор, мужчина пытался сделать всё, чтобы машина ожила. В итоге ничего не получилось, и он помог нам довезти эту "недвижимость" до нашего дома и нас заодно, не бесплатно, конечно, но ценник не заламывал, вошел в положение.

По пути мы пробили вин-номер, получили отчет, в котором узнали, что машина действительно принадлежит женщине, которая продавала ее в октябре. На автомобиле висят запреты на регистрационные действия и долги в размере около 300 000 руб. с 2020г., машина была в ДТП и пробег очень сильно скручен. Не смогу передать весь ужас, который мы пережили тогда. Из-за этой ситуации получили проблемы со здоровьем, головную боль и полуторатонный груз, который давит и по сей день.

Мы понимаем, что сами совершили большую ошибку, оказались слишком доверчивыми и глупыми, поторопились с загоревшейся идеей. Но сейчас абсолютно не понимаем, что делать, внутри только полное опустошение. Покрывать долги этой женщины - нет ни желания, ни финансов. Обращаться в полицию - потеряем деньги, машину, время и нервы. Продавать дальше перекупам или еще кому угодно - боязнь нарваться на таких же мошенников и проблемы с законом.

Если вдруг пикабушники знают, что делать в таких ситуациях, напишите, пожалуйста, советы, буду весьма благодарна. От себя только хочется добавить молодым водителям, чтобы были осторожнее при покупке первой машины и по возможности обращались за помощью к специалистам. А пока мы живем и пытаемся восстановить силы и здоровье поддерживая и помогая друг другу.

Спасибо всем, кто дочитал. Всем добра!

Верховный Суд РФ неоднократно разъяснял, что целью банкротных торгов является реализация имущества должника по наиболее высокой цене и в пределах разумного периода времени. Это достигается за счет увеличения конкуренции на торгах. Встретилось интересное дело, по которому Верховный Суд РФ напомнил, что именно на арбитражном управляющем лежит обязанность обеспечить участие на торгах наибольшего количества лиц.

✏️ Так, на торги была выставлена дебиторская задолженность в размере более 7 млн рублей. Начальная продажная цена составила 1,22 млн рублей.

На первых торгах было подано семь заявок, из которых пять не были допущены к торгам. Победителем торгов признан участник, который предложил 1,29 млн рублей (увеличил начальную продажную цену на один "шаг").

Претендент, не допущенный к участию в торгах, обратился в суд с заявлением о признании торгов и заключенного по их итогам договора уступки недействительными.

Суды отказали в удовлетворении заявления, так как пришли к выводу, что претендент не внес задаток в установленный срок (до 30.04.2015), а также не доказал, что мог предложил цену в большем размере.

🔥 Верховный Суд РФ признал торги и договор уступки недействительными, поскольку претендент был неправомерно не допущен к участию в торгах:

• Задаток поступил на дату составления протокола об определении участников торгов (06.05.2015), поэтому само по себе нарушение срока его внесения, установленного в Положении о продаже, являлось несущественным нарушением и носило устранимый характер.

• Суды истолковали положение Закона о банкротстве не в соответствии с его назначением – обеспечение участия в торгах наибольшего количества лиц.

• Организатор торгов (конкурсный управляющий), действуя разумно и добросовестно, должен способствовать формированию наибольшего количества участников торгов. Отсечение претендентов по формальным основаниям (не допущены пять из семи претендентов) не соответствует целям реализации имущества должника и конкурсного производства в целом.

🔽 См.: определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 01.07.2016 № 306-ЭС16-3230.

✅ Таким образом, что положения Закона о банкротстве, регулирующие процедуру торгов, должны толковаться таким образом, чтобы обеспечить участие наибольшего количества лиц и, соответственно, формирование наилучшей цены. При этом арбитражный управляющий должен создавать условия для того, чтобы торги проходили максимально эффективно.

📚 P.S. Ранее писал о подобных делах, по которым Верховный Суд РФ разъяснил, что:

Арбитражный управляющий обязан предоставлять достоверную информацию о торгах и в случае выявления недостатков в сообщении о проведении торгов или заявках на участие торгах/приложенных к ним документах - незамедлительно принимать меры по их устранению и сообщать об этом претендентам (писал об этом здесь).

Арбитражный управляющий должен так формулировать сообщение о проведении торгов, чтобы условия торгов являлись доступными и понятными неограниченному кругу лиц (писал об этом здесь).

***

О публичных торгах в Telegram.

Это так сказать предистория.
Мы переслали это решение суда в росреестр (кажется тогда он назывался юстицией) поплакали над протеряными бабками ну и расслабились.
Через несколько лет обратили внимание, что налог то с нас за участок исправно берут. Сообщили в налоговую, приложили решение суда и получили прекрасный ответ. Если коротко - мы посылаем запрос в реестр и на основе ответа начисляем налог. У нас все правильно. Идите на в росреестр.
Топаем в реестр и получаем отказ. потому что суд в качестве обеспечительной меры запретил любый регистрационные действия.

Короче, у нас все правильно идите на в суд и с ними разбирайтесь

Пошли в суд. накатали "заявление о снятии обеспечительных мер" и получили отказ!
основание? Обеспечительные меры не могут быть сняты до исполнения решения суда. Как только реестр решение суда о аннулировании права собственности выполни, так суд сразу арест снимет
13 лет ходили по этому замкнутому кругу. ни одно ведомство решить вопрос не могло. Не то что постоянно ходили, время от времени. налог то небольшой. В этом году пошли снова. Опять же налог вырос, уже денег жалко. Прошли как обычно по всему кругу. Теперь все проще, в дальнюю пердь, в суд ездить не надо, все можно через почту/интернет/МФЦ
Кстати про МФЦ. Без них мы бы с этой хренью не разобрались бы никогда. Да девочки тоже косячили, поскольку ситуация абсурдная. Но реально хотели нам помочь и помогали.
написали снова все заявления (налоговая,реестр,суд) - получили отказы.
написали заявление о отказе от участка в пользу государства - получили отказ от реестра. Оказалось что участок аннулирован и отказываться не отчего. Такого кадастрового номера в системе нет. Но налог начисляется потому что участок с этим номером наш (!) То есть, условно, в моей карточке есть запись о том что я владею участком, по этому налог начисляется. Изменить нельзя - суд запретил
Чуток охренели - написали заявление о устранении несоответствия. От ответа охренели еще больше

Девочки в МФЦ охренели от ответа, кажется еще больше чем мы. собрался целый консилиум специалистов, разруливали в ручном режиме и вроде бы все решили.

И вот чуть меньше чем через год я в декларации опять вижу этот долбаный участок и налог на него !!!. В очередной раз пишу на nalog.ru что участок мне не принадлежит, в очередной раз прикладываю решение суда и случается чудо!

Мало того, на следующий день налоговая возвращает налог, по моим прикидкам за 5 лет!

В отделе полиции Красногвардейского района на Среднеохтинском проспекте в доме 2В/17 загорелся сейф, в котором хранились и были полностью уничтожены 10 уголовных дел (включая очные ставки и собранные улики). Пожар внезапно начался около часу дня на втором этаже в одном из кабинетов. Его удалось потушить через полтора часа. Смогут ли сотрудники полиции восстановить сгоревшие документы или преступников придется отпустить за отсутствием доказательной базы? Ссылка:

https://tvspb.ru/news/2023/12/4/v-peterburgskom-otdele-policzii-sgorel-sejf-s-ugolovnymi-delami

Upd. Фото с места события

https://t.me/good78news/78776