Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
всем привет.
ищу информацию, видел здесь пост, суть:
микродоля в "резиновой квартире", был пост о том как избавиться через суд от такой микродоли
В настоящее время причиной отключений стало усиление мер безопасности и связаны с атаками беспилотников.
При этом как я понимаю беспилотники летают на российских "серых" сим картах которые были реализованы операторами через своих дилеров.
Возможно ли таким образом привлечь сотового оператора по Статье 205.1 УК РФ за содействие террористической деятельности, в том числе за пособничество?
Сотовые операторы иногда распространяли SIM-карты без предусмотрительности, например, через недобросовестных дилеров, которые не собирали персональные данные абонента. Это нарушало закон «О связи» и приводило к распространению «серых» SIM-карт — карт, оформленных на чужие паспортные данные.
Таким образом погоня за прибылью операторов привело нас к жизни без интернета.
Место - Воронежская область, рабочий посёлок
Примерно в 1950 году был построен дом.
примерно в это же время мимо него прошла дорога на тот момент засыпанная крупным булыжником
границы участка были установлены в то же время вдоль этой дороги.
В 90е участок и дом были приватизированы.
В 2007 были вызваны кадастровые инженеры, которые сделали план участка и установили его координаты.
Получилась такая "картинка" - стена дома(и отлив 0.5м), промежуток, забор, тротуар около 1м ширины, дорога 1, дорога 2
дом, 2.5-3м от стены дома до забора визуально(сейчас точнее замерить не могу)
(в этом промежутке растут яблони, есть инженерное сооружение времён постройки дома - откачиваемая яма под стоки из кухни)
дорога №1 не очень оживлённая - 1 машина в несколько минут проезжает, иногда 2-3 за минуту, иногда по 10 минут ни одной.
соседняя дорога №2 (следующая, примыкает к первой) более оживлённая - там уже по несколько машин в минуту может ехать и до 10-30 в минуту (дорога уходит вниз к реке)
несколько дней назад пришли представители администрации посёлка
с предупреждением что на днях забор будет снесён и заменён на другой
(изначально забор из бетонных плит, которому лет 30-35 уже!)
хотят поставить забор "евроштакетник"
при этом "обрадовали" что 3м от дороги является муниципальной землёй
Я полез с проверкой на
там выбрал "публичная кадастровая карта"
и очень удивился.
Границы участка идут прямо внутри дома!
(вырезки скринов прилагаю ниже)
Если посмотреть внимательно, то границы участка полностью правильные
но сдвинуты на несколько метров влево и на примерно метр вниз
(точно низ определил по границам участка соседей, там забор виден лучше чем наш
да и одно из строений идёт как бы продолжая забор
а правую часть по заборам слева и справа)
Если не менять форму, размер, масштаб, площадь и тд участков,
а просто сдвинуть их на положенное место
то
1. наш участок будет полностью накрыт "границами"
2. мы перестанем "захватывать" дорогу между дворами слева и часть двора соседа слева
т.е. хорошо понятно что координаты просто "съехали" на 2-4м влево и на 1-1.5м вниз
Если посмотреть на соседние участки, то видно что границы кадастровых участков
сдвинулись все примерно на одну величину - т.к. не может быть такого
что часть дома находится на участке, а часть на муниципальной земле
сразу для нескольких соседних участков
в Росреестр просьбу исправить ошибку на карте я уже передал
выписку из Росреестра с координатами уже заказал
(уточненные данные об объекте недвижимости с координатами границ межевания)
(-1740р, изготовление 3 суток)
А теперь вопросы.
1. Кому писать и куда бежать что бы границы восстановить в пределах реальных границ участка?
2. Что писать и кому что бы забор не пустили вдоль стены дома срубив яблони в саду
ну и забор под окном меня совсем не устраивает как бы...
3. Я так понимаю это всё (претензии от дорожников и представителей администрации посёлка)
проистекает от закона про 3/5м от дороги и "красную линию"
Прошу помочь с установлением даты-названия-номера этого закона - не могу найти когда это приняли
только кучу упоминаний этого закона нахожу - совсем гуглить/яндексить на старости лет разучился ;-(
4. Можно ли будет оформить этот участок и дом в наследство/продать/подарить в будущем?
Или только после "исправления" с положением дома(т.е. вероятнее всего сносом) и границами участка(передача муниципалитету 3м ширины участка за кадастровую(?) стоимость)?
Всем большое спасибо за внимание и возможную помощь
Сейчас читаю надёрганные в И-Нете куски аналогичных проблем и результаты решений
в замешательстве пока...
В итоге забор снесли ;-( Новый с нарушением сроков примерно дней на 6-10 заканчивают. Т.к. забор длинный и сразу на несколько участков шёл, а у нас в док-ах о приватизации "участок с домом" а не "участок с домом и забором" решили что малореально ругаться на эту тему - не перенесли линию забора и ладно....
Радует что бригада несколько раз меняла краны (один чуть не перевернулся, второй порвал плиту и сразу уехал со словами "не буду кран гробить тут"), в итоге с 3го раза забор всё же демонтировали - уже с помощью экскаватора угробив кучу сил - а если бы сразу подошли и вопрос задали как лучше - мы подсказали бы как это сделать вообще не демонтируя забор и не тратя деньги на демонтаж. Кстати почти новый тротуар без единой ямки на сотни метров им пришлось полностью делать заново.... Всего этого можно было избежать.
Но там же дизайн и концепция во главе!
А мы собираемся теперь ставить свой забор сзади нового. Ибо новый не выполняет несколько важных функций - через решётчатый забор летит пыль и грязь с дороги к нам на участок, новый забор с лёгкостью будет протаранен даже мотоциклом с риском зацепить людей на участке или нанести там ущерб. "Спасибо" за красоту.... ЭХЪ.... Если кому сильно интересно - могу добавить фото этапов демонтажа-монтажа чуть позже.
Закон нашёл про дороги - Там всё печально - у администрации поселения есть право выкупить через суд эту полосу. Поэтому мы не стали переводить беседу в юридическую плоскость, всё равно у нас док-в о собственности на этот бетонный забор не было. Ну вот не подумали их сделать пока еще можно было (во время оформления приватизации). Решили что раз уж землю не трогают - пусть забор меняют. А мы свой сзади сделаем....
Могу добавить советы тем, кто столкнётся с подобной ситуацией (нам не пригодилось, но родственников я на эту тему долго тренировал) -
1. ничего не подписывать "задним числом"
2. ничего не подписывать внимательно не прочитав что подписывается
3. следить что в подписываемых документах есть все реквизиты и дата.
4. НЕ СПЕШИТЬ, ВСЁ ЧИТАТЬ ВНИМАТЕЛЬНО,
если они "спешат" пусть заходят когда будут не спешить.
"МЫ СПЕШИМ, БЫСТРЕЕ ПОЖАЛУЙСТА" - основной и главный признак что идёт махинация на дату/название или что-то еще.
По поводу закона о 3-5 и тд метрах от дороги я нашёл не очень много информации и вычленил существенные по моему куски для понимания.
Ниже приведённые куски текста собраны с разных сайтов, в связи с тем, что они составляют незначительную часть публикаций я ссылки на сайты не привожу.
Всем, кто столкнётся рекомендую найти полный текст закона и разобраться что применительно к их ситуации, а что нет.
ч. 1 ст. 26 Закона об автодорогах и о дорожной деятельности, согласно которой для автодорог, за исключением тех, что расположены в границах населенных пунктов, устанавливаются придорожные полосы.
Исключение – автомобильные дороги, которые расположены в границах населенных пунктов»
дорога может прилегать к забору, но существуют определённые нормы расстояния
Для городской (муниципальной) дороги общее правило — от границы участка (забора) до края проезжей части должно быть не менее 5 метров. Это расстояние называется «красной линией» и отделяет частные земельные участки от общественных территорий. Для магистральных дорог может требоваться отступ 10–25 метров (в зависимости от категории дороги). Если рядом трамвайные пути или оживлённая трасса, расстояние увеличивается.
Для внутридворовой (внутриквартальной) дороги минимальное расстояние от забора до края проезда — 3 метра. Если это проезд к участкам в СНТ или ИЖС, то обычно достаточно 3,5–5 метров от забора до края дороги.
Точные нормы могут отличаться в зависимости от региона и местных правил землепользования. Рекомендуется уточнить их в местной администрации или сделать запрос в отдел градостроительства.
Смежный с первым основанием случай, при котором право собственности частного лица прекращаются в добровольном или принудительном порядке. Комплексное развитие территорий — это соглашение между государством и компанией-застройщиком, в рамках которого земельный участок предоставляется в аренду под застройку.
Примером такого освоения считается случай, когда город, в частности, мегаполис, растет вширь, поглощая деревни и небольшие поселки, на месте которых появляются новостройки и городская инфраструктура. И здесь согласие собственника не требуется, так как участок изымается по решению суда.
Решение об изъятии принимает исполнительный орган, который в течение семи дней с момента его принятия направляет собственнику участка уведомление. В уведомлении описываются условия добровольного соглашения между сторонами, а также выкупная стоимость участка, сумма возмещаемого ущерба, прочие данные.
В течение месяца после ознакомления с проектом соглашения участок изымается у правообладателя. Если договоренность не устроит лицо, изъятие совершается по решению суда. После вынесения судебного решения деньги на счет лица перечисляются в течение семи дней, если реквизиты неизвестны, но средства размещаются на депозите у нотариуса. Решение суда оспаривается только в части суммы возмещения (п. п. 10, 13 ст. 56.12 ЗК РФ).
статьи 26 Федерального закона от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и постановления главы администрации (губернатора) ___________ края
Однако установление границ придорожных полос предусматривает введение ряда ограничений на строительство, реконструкцию, установку рекламных конструкций в её пределах. Также следует отметить, что согласно пункту 213 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года № 390, предусматриваются особые условия землепользования в границах полос отвода и охранных зонах железных дорог, а также в границах полос отвода и придорожных полосах автомобильных дорог.
Придорожная полоса отвода не требуется, если дорога прокладывается в населенном пункте. Во всех остальных случаях при отведении участка земли необходимо проанализировать перспективы возможного нарастания потока машин и расширения трассы. Действующие стандарты: 75 метров для 1 и 2 категорий; 50 метров для 3 и 4 категорий; 25 метров для 5 категории. При обустройстве обязательно учитываются СНиП. Автомобильные дороги – места повышенной опасности, поэтому вопросы надежности и качества выходят на первое место.
16.08.2025 Решил присмотреть снегоуборочную машину на Яндекс Маркете. Нашел продавца ВсеИнструменты. Так как ранее покупал в данном магазине в офлайн магазине было доверие к их качеству, и гарантиям.
Листаю каталог снегоуборочных машин, и взгляд цепляется за первую снегоуборочную машину, цена 255 рублей. Думаю интересно. Читаю описание, характеристики, все правильно. Снегоуборочная машина Снегоуборочная бензиновая машина Кратон GSB-6.5SV-EL 5 08 01 009. Кидаю в корзину. Листаю дальше. Вижу еще много других вариантов по схожей цене. Начинаю набирать в корзину много разных других по ценам от 14 до 1000 рублей.
Итого вышло по сумме всех покупок к 40-50 тысячам. 134 снегоуборочные машины вышло всего.
Все заказы оплачены, чеки получены. Самый первый заказ переходит в статус передано в доставку. Первый мысли, как все оперативно, и быстро. Остальные заказы в обработке.
Приходит вечер, резко начали отменять все заказы, начиная от свежих к более старым. Все отменили. Один остался который передавался в доставку изначально. Интересно думаю.
Так же вместе с этим начали пытаться менять описание товара, и характеристики. Не меняя название товара, и фотографии. В итоге к следующему дню все мои заказы если нажимать на позиции снегоуборочных машин перекидывает на карточку товара то перчаток, то чашки из фальги, то лампочки, то еще какая то дребень.
Проходит еще два дня, заказ который один оставался живым передавался в доставку перешел в стадию отмены в течении 48 часов.
Разговоры с Яндекс поддержкой были бессмысленны. Говорят вина ВИ( ВсеИнстументы).
Думаю магазин большой. Чеки на все снегоуборочные машины имеются. Цирк со сменой карточек товара им не поможет отмазаться от своей ошибки . Раз ошибались то пусть до конца отвечают за свои ошибки.В чеках прописаны все позиции.
16.08.2025 Была отправлена досудебная претензия на юридический адрес компании ВсеИнструменты.
Сегодня 22.08.2025 пришел ответ -
Добрый день! Ваше обращение находится в работе. Срок рассмотрения обращения до 10 дней. Ожидайте, пожалуйста.
Мы создадим новый заказ от компании Все Инструменты. ру, по изначальным ценам, которые у Вас были в заказе. Дополнительно свяжемся с Вами для согласования повторной оплаты (Яндекс Маркет вернет деньги по изначальному заказу) и доставки.
Посмотрим какое будет дальнейшее развитие событий, и что же они мне все таки отправят. Снегоуборочные машины - или перчатки, скотч, лампочки?
Намерен идти в суд, и доводить это дело до конца если компания не готова урегулировать ситуацию в досудебном порядке.
Закон на стороне потребителя, есть чек, значит обязательства продавца должны быть выполнены.
Хватит терпеть издевки больших компаний которые не хотят платить за свои ошибки.
Есть тут юристы которые разбираются в данном вопросе? Буду рад услышать полезные советы!
Ждите апдейтов по ситуации
Кража в особо крупных размерах совершена группой лиц. Есть свидетели.Полиция меня даже не опрашивала и прислала постановление об отказе в возбуждении дела.
Я юрист по недвижимости. За свои 20+ лет практики я согласовал не помню сколько десятков перепланировок в Краснодаре. Немного в этом разбираюсь 😊
Сразу к главному: по времени согласование займет 3-4 месяца. По деньгам — около 90 000 рублей. Это если работают профессионалы «под ключ». Если эти цифры вас не пугают — читайте дальше. Если пугают — тем более читайте. Потому что попытка сэкономить и сделать самому обойдется вам в разы дороже. Не деньгами, так нервами и временем. Годом вашей жизни, например.
Не буду грузить вас различиями между согласованием будущей перепланировки и узакониванием уже сделанной. Разница есть, но по сути — это одно и то же. Разве что узаконивание может быть на 5-10 тысяч дороже — придется заказывать дополнительное техническое заключение о безопасности, чтобы доказать, что вы безопасны для окружающих.
Ждете тут пошаговую инструкцию «куда бежать и что подавать»? Зря. Потому что главный наш «друг» — Межведомственная комиссия (МВК) на базе Горжилхоза — меняет правила игры почти каждый месяц. То, что работало вчера, сегодня уже отправит ваши документы в корзину. Писать инструкцию бесполезно — она устареет, пока закончится это лето.
Поэтому давайте не про этапы, а про главные правила выживания в этом квесте.
Правило №1. Работайте ТОЛЬКО по договору. В этой сфере развелось столько «горе-индивидуалов», которые исчезают после предоплаты, что я уже сбился со счету. Ваша защита — только детализированный договор. Не просто «согласую перепланировку», а с расписанными по пунктам этапами: подготовка техзаключения, проект, акты Роспотребнадзора, МЧС, заявление в МВК и так далее. Их около 15. Если этого нет в договоре — требуйте. Уклоняются от детализации – меняйте юристов.
Правило №2. Платите только частями. Никаких 100% предоплаты! График платежей строго по факту выполнения этапов: подали заявление в МВК — получили часть денег, получили положительное решение — следующую часть. Все это должно быть прописано в том самом договоре.
Правило №3. Решите всё ДО начала. Самая частая ошибка — начать согласование, а потом прямо в процессе передумать и захотеть «дверь не туда, окно не так». Юристы и проектировщики ваши пожелания примут, а вот МВК — нет. И вам придется платить за новый проект и начинать все сначала. Решили — утвердили — согласовываем. Без фантазий на полпути.
Правило №4 (главное). Не делайте это сами. Серьезно. Не надо. Это даже для нас, профи, сложная головоломка. Вы не сможете самостоятельно сделать проект, который устроит МВК — к нему десятки специальных требований, о которых вы не знаете. Вы не сможете правильно заказать акты РПН и МЧС. Вы не разберетесь с документами на вывоз строительного мусора. Вы не получите от строителей правильный Акт скрытых работ, если у них нет СРО, и т.д. и т.п.
Самый частый вопрос: «Я же могу сам заказать проект у инженера и потом просто подать?». Теоретически — да. Практически — нет. Прямо сейчас у меня на глазах один упрямец-экономист подает исправленную документацию в шестой раз. Прошел уже год. И конца этому марафону не видно.
Оно вам надо? Или лучше спать спокойно, зная, что ваша новая кухня или снесенная кладовка не обернутся гигантским штрафом и предписанием все вернуть как было?
Заметки на тему недвижимости, земли и строительства. Краснодарский край.
https://t.me/kp_imlegal
Доброго времени суток уважаемые Пикабушники! Прошу Вас проконсультировать по данному вопросу:
Девушка прописала к себе на жилплощадь, трех или четырех иностранных специалистов, как итог уголовное дело... Приговор: штраф 15тыр. (так как многодетная, первый раз, и т.д.)
Помощник судьи, выдает реквизиты, подруга оплачивает(квитанция и бумажка с реквизитами на руках).
через месяц фссп блокирует карты, долг 15тыр. от этого судьи.
Идет разбираться:
-платеж не прошел.
-идёт в банк(платеж прошел по реквизитам)
-идет к судье(там говорят, что реквизиты не те), на вопрос с какого икса, говорят мы получаем реквизиты от отдела полиции.
-идет в полицию там ничего сделать не могут.
-идет в банк на возврат платежа (отказ/невозможно).
Как итог: висит долг/пени по уголовке, карты заблокированы и сопутствующие мелкие радости...
Уважаемые юристы лиги, подскажите как поступить в данной ситуации, кому из чиновников свернуть кровь, и по возможности вернуть перевод!? Спасибо заранее!
Обычный среднестатистический авторский пост на Пикабу.
Пикабушники расчехляют минусометы:
Пост пиздеж! И ваще - реклама!
И вапще, где ваши пруфы?
Ээээ...пруфы? Ну ладно, вот вам пруф...
Пикабушники:
И вообще, может ты ИИ пользовался, автор?
Ну ладно, адвокат. Сколько ты денег взял за дело, адвокат?
Наверное, сильно много, клиенту ничего не осталось:
Или наоборот, адвокат по какой-то херне работает:
И вообще...
Автор:
