Нужно ли брать у соседей по участку письменный отказ от покупки, если я продаю участок, находящийся в личной собственности? А дом на участке - в долевой собственности (к нему пристроены соседские дома с двух сторон, соседские дома, соответственно, расположены не на моём участке).
Ситуация такая: развелись, квартиру выставили на продажу, я сначала съехал с нашей общей квартиры, а когда жена переехала к новому своему, заехал обратно. Продажа не получается, жену предупредил что снижать можешь сколько хочешь, но делим сумму по долям, а не как она думает: купит что хочет, а мне что останется. Дети после развода на ней, плачу алименты, зп белая. Сейчас грозится продать только свою долю абрекам или гастерам, типа они тебя выживут. А может ли она продать только свою долю, без детских? Другого имущества на ней нет, или может в опеку обратиться, мол так и так, в квартиру где числяться дети заедет неизвестно кто, не родня, мама не будет числиться. Да и в общем совет не помешает, может на опережение, свою долю продать. Но доли дешевле чем если всю квартиру сразу продать.
Всплыла тут буквально вчера одна крайне неприятная проблемка у родственницы. Склочный сосед (далее СС) отключил электричество пожилой соседке, моей тетке (далее МТ), в доме который находится у обоих в общей долевой собственности. Дома в этот момент её не было, так как живет она на другой улице, и ходит туда пару раз в неделю убраться. При этом подключение электроэнергии зарегестрировано на СС, но точка ввода находилась на половине МТ. На днях СС пригласил знакомого электрика и тот отключил провода идущие на территорию МТ от столба, и демонтировал счётчик, переставив его затем на территорию СС. Дом готовился к разделению в натуре, после чего она хотела провести себе отдельную линию, но СС явно хочет выкупить её половину за копейки что-бы завладеть всем домом. Вся эта бодяга ложится на мои плечи, так-как заниматься этому просто больше некому. Проблема еще и в том что деревня эта находится в паре сотен км от меня, и лишний раз из-за ошибочных действий кататься просто неохота. Цель: вернуть электричество до тех пор пока дом не разделят на квартиры или не выделят доли в натуре, как точно назвать не знаю. На контакт СС не идет, заявляет мол иди бабулька куда хошь, свет оформлен на меня, или продавай мне долю. Мне сказал то-же самое, только вежливее, в общем не договорится никак.
Что я собираюсь делать по советам разных знакомых, советчиков как правило в таких случаях много:
Заявление в полицию на самовольное отключение потребителя от жизненно важной инфраструктуры, вызвать, составить акт, указать в нём все электроприборы, вдруг какой там котел или холодильник сломались от этого. Или пока суд да дело ударят морозы и трубы там порвет или ещё чего.
Заявление в полицию на электрика за проникновение в жилище без ведома и разрешения хозяина и порчу имущества (счетчик вроде как общий в долевой собственности)
Жалоба в электроснабжающую организацию на отключение потребителя без его ведома и согласия.
Непонятно.....кто что говорит, некоторые советуют даже в прокуратуру писать.
Кто сталкивался с похожей ситуацией, что делать дальше, или может где я не то собираюсь делать.
всем привет.
ищу информацию, видел здесь пост, суть:
микродоля в "резиновой квартире", был пост о том как избавиться через суд от такой микродоли
Очень надеюсь на помощь коллективного разума пикабушников.
Ситуация следующая: моей жене (её отца нет в живых) досталась 1/3 часть бабушкиной квартиры. Вместе с ней в наследство вступили дядя и тётя. Конфликт заключается в том, что дядя не хочет продавать квартиру и поделить сумму от продажи на всех троих. Так как ключи у него, он ее сдавал и деньги присвоил себе. На все наши предложения и уговоры о справедливом распределении наследства, отвечает отказом. Тете предложил выкупить её долю за примерно 60% от рыночной стоимости, а моей супруге только 100 тысяч. Стоимость квартиры около 1,8 млн руб. Посоветуйте, что можно сделать в данной ситуации. Варианты про продать цыганам/перекупам уже в действии, но пока это все звучит, как получить в 5 раз меньше стоимости наследства и даже перекупы не берутся. 2/3 доли (супруги и тёти) также стоят в продаже, звонки есть, но без реальных действий.
Всем спасибо!
У нас с матерью есть 4 комнаты в шестикомнатной квартире (Квартира вроде коммуналка но по документам шестикомнатная квартира.) У нас равные номинальные доли по 1/2 в этих четырёх комнатах. Мы хотим продать их по одной, так как купить все комнаты за раз желающих не найти. Как можно переоформить их что бы они были реальными долями. Что бы две конкретные комнаты принадлежали мне и я смог продать их по одной, и так же с двумя другими комнатами матери.
На протяжении уже нескольких лет я пытаюсь доказать всем, что моя сестра совершила ужасный поступок, продав долю в квартире чёрным риелторам. Долю, которая ей просто свалилась на голову, так как в жизни она, в отличие от меня, вытащила счастливый билет. И продала это с осознанием того, на какую жизнь обрекает родную мать и младших брата с сестрой.
И вот старалась я объяснить характер наших отношений, какие-то базовые нормы морали, уважение к родителям. Но накинулось столько таких же обиженных жизнью, как и моя сестра, хейтеров (моя сестра в том числе), что у меня на глаза просто пелена упала. Я потеряла смысл.
Да, моя сестра — ужасный человек. И я считаю её поступок низким и отвратительным, просто грязным. Но никто из моих читателей не пережил то, что пережили мы, не знает эту женщину так, как знаю я, не делал для неё всего того, что делали мы, не жил в захваченной квартире, а потом не просыпался каждый день с отвратительным чувством облитости грязью и бездомности. А главное — с безответным вопросом: «За что?»
Все читатели смотрят на свою историю через призму своего, а не моего опыта. Возможно, они в чём-то обижаются на свою маму и подспудно встают на сторону такой же «недолюбленной» старшей дочери, совершенно не зная истории и судя только по кускам моих опусов.
Но что сделано, то сделано. Может, Бог её накажет, или жизнь как повернётся. Я даже не удивлюсь, если однажды она позвонит нам, обвинит во всём своего мужа и попытается снова наладить отношения. Проходили уже такое.
Но недавно меня осенила такая простая мысль.
Все мы потеряли суть — более ясную и чёткую. А именно — существование ОПГ. Мы далеко не единственные жертвы именно этой группировки. А эта группировка не единственная.
Они покупают квартиры с целью нажиться на несчастье и горе людей. Они подделывают документы, избивают (а иногда и убивают) людей, воруют, ломают вещи, уклоняются от налогов, дают взятки — список можно продолжать. Это только то, что было в нашей ситуации. А сколько ещё схем они имеют?
Неужели тут всё не очевидно и просто? Тут срок на сроке!
Но наш глава Майский А. С. продолжает работать, имеет страничку на Авито, продаёт спорные доли и сладко спит по ночам.
Что вы тут мне ответите? Они действуют в рамках закона?
Нет, они не действуют в рамках закона. Они ловко ими жонглируют, находя лазейки и примазываясь там, где нужно. Полиция не знает законов, как бы печально это ни звучало.
Троица «молодцов», которая устроила первый захват, не имела права вторгаться в квартиру, пока не будет выделен порядок пользования. Полиция должна была посмотреть документы и увезти их, сказав обратиться в суд. Но нет — увидели доверенность, которую подписал нотариус в сговоре, и укатили в участок пить чай с печеньками. А женщину с парнишкой оставили разбираться с тремя мужчинами, двое из которых — крупные чеченцы. И когда я прибежала с работы в день захвата, то только посмотрела вслед полицейской машине, зато посмотрела в глаза этих преступников. И случись что похуже, никто нам бы не помог.
Как вы ещё можете оправдать существование этих рейдеров?
Каждый зарабатывает как может? Это уже вообще будет разложение общества.
Знаете, у большинства есть дети, весёлые мальчишки и девчонки, и вы любите их, думаете, какими они вырастут. А они вырастут и продадут вас за 1,5 млн рублей. Никто не застрахован от этого, и именно это случилось с моей мамой.
Если бы не существовала эта группировка, что бы оставалось делать моей сестре?
Угрожать ей было бы некем, наказывать нас за то, что мы не нашли 6 млн рублей, тоже было бы некому.
Пришлось бы вытащить нас из блока и пытаться договариваться. И рано или поздно договорились бы. Явно не так, как бы хотела она. И явно не так, как хотели бы мы. Но не было бы этих статей, не было бы скитаний по разным съёмным квартирам, не было бы годов в депрессии и возможного ПТСР, и прочих других новостей.
Заслуживают ли существования группировки рейдеров? И заслуживает ли кто-то стать их жертвой?
Приглашаю поделиться своими мыслями на этот счёт в комментариях.
История такая - Дом на 4 хозяина, то есть 1/4 дома наша, у всех свои счета на оплату ЖКУ. Раньше дом был с номерами квартир, теперь как бы общедолевая собственность (чет там в законе поменялось, нужно выделять в свои блоки).
Тут в один прекрасный момент, замечаю задолженность за вывоз мусора уже судебное решение оплатить долг, с пени, за работу судебных приставов.
Выяснилось, что сосед задолжал за вывоз мусора, раскидали на всех собственников общедолевой собственности, и подали в суд, суд встал на сторону конторы по вывозу мусора. Законно ли это?
И как с этим бороться?
Ни когда такого не было, хотя долги у соседей были и под 300 тыс. На вопрос почему не взыскиваете с должника соседа? Сказали, мы рассчитываем задолженность на всех собственников и все, у вас общедолевая собственность, что вы хотели?, берите, выделяйте в блоки и тп...
Обзвонили другие ресурсоснабжающие компании, отопление, вода, электроэнергию, и задали такой вопрос, на примере конторы по вывозу мусора - На нас вы тоже будите долги вешать соседей, если они будут задолжать за ваши услуги?
Они все ответили так - Почему мы должны выставлять долг вам? У всех собственников дома есть свои счета, на которые начисляется коммуналка, и если будет у другого собственника задолженность, будем решать проблему с ним.
Ну, то есть я считаю, ответили грамотно, кто должен, на того и будут подавать в суд.
А если сосед возьмет кредит, и не будет платить, на нас тоже будут подавать в суд?
Ну, бред же.
