Сообщество - Лига Юристов

Лига Юристов

38 797 постов 39 789 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

6

Вновь открывшиеся обстоятельства в гражданском деле

Всем привет, прошу помощи у знающих людей, может у кого было такое

Районным судом было рассмотрено гражданское дело об исправлении реестровой ошибки, экспертиза по делу не проводилась, исправлено было на основании межевых планов.

Параллельно в суде апелляционной инстанции рассматривалось дело о строительстве на этих участках.

В рамках производства дела в апелляционной инстанции установлено, что фактическая площадь земельных участков другая.

Теперь получается, что в Росреестре фактически указаны неверные площади участка, но при этом указаны новые координаты с площадями, которые не соответствуют действительности.

Как разрулить ситуацию, чтобы в Росреестре стояли верные площади и координаты? Нужно обращаться в суд, принявший решение об исправлении реестровой ошибки, с заявлением о пересмотре дела в связи с вновь открывшимися обстоятельствами? Что к заявлению прикладывать? На руках у меня лишь фото экспертизы, имеющегося в другом деле суда апелляционной инстанции.

Да и дело само было запрошено, его нет сейчас в районном суде.

и как вообще такое возможно? поставить на реестровый учет участок с площадью, превышающий фактическую? получается, что границы вышли на муниципальные земли (на тротуар и т.п.)?

Показать полностью

Подскажите как быть с судом пожалуйста по договору займа

Здравствуйте.

Позвольте попросить у Вас совета, что мне делать в сложившейся ситуации:

Занимал под договор займа, заверенный нотариусом сумму в 800 000 рублей. По его условиям должен был возвращать равными долями до конца года. Но только два раза смог вернуть части.

В итоге Займодавец подал в суд, пришло извещение о судебном заседании о взыскании задолженности по договору займа.

Но за это время я переехал и нахожусь далеко от дома и не смогу быть на этом заседании - какие прогнозы могут быть, если я его пропущу?

И возможно я смогу нанять юриста, который придёт за заседание, если это действительно нужно?

Если говорить прямо - меня бы полностью устроило решение суда о взыскании и блокировка карт, но не будет ли более жёсткого решения суда? Подскажите по опыту подобных ситуаций, наверняка у Вас такой имеется, был бы очень благодарен за информацию

Показать полностью
20

Продолжение поста «Необходима юридическая помощь и совет»3

Добрый день, жители Пикабу.
давно не продолжала серию постов о своих "волшебных" и ооочень "дорогих" Заказчиках.
сегодня информации немного, поэтому тезисно:
1 объект закончили, в срок, все сделали, представитель, через которого мы работали, прошелся со мной по объекту с демонтажным планом, все сверили, все записала на ауди и есть запись видео (прораб записывал).
2 Менеджера, который с нами работал и который нас туда привел уволили, причем очень "красиво" - сначала он вышел из краткосрочного отпуска (брал его, что бы решить проблемы со здоровьем, оперировался). Все разборки были как раз тогда, когда он отсутствовал две недели. Приступил к работе, отработал (что удивительно спокойно, никто никуда его не дёргал, расспросами допросами не доставал), иииии в один из дней, а именно дней зарплаты, он узнает, что ему зп не начислена, по причине того, что он уволен!!! Здорово прям! Это еще раз говорит о том, как контора работает вообще и как относится к людям в частности. Я так поняла, что уволен по собственному желанию. В общем его руководитель объяснил это тем, что хотели его сразу же пристроить на другую должность и в соседнюю контору этого же холдинга. Но что то пошло не так. И он в пролете. Причем без зп за последний отработанный месяц. Ну как без зп, ее дали, но в "белом" размере. А это даже ниже уровня МРОТ (в два раза)в нашем регионе. А почему? А потому, что голова конторы в которой он работал зарегана в СПб. А там другой МРОТ (у нас плюсом районный коэффициент и полярки). Но реальная версия увольнения, потому что вице президент считает, что я его подконтрольная контора. Даже не так, не подконтрольная, а именно его. Короче, ветер дует от его же коллеги, у которого хлеб отобрали. Так как там как у гаишника в анекдоте: палку выдали и крутись как хочешь. То есть зп напрямую зависит от контактов исполненных без замечаний. Ну а у уволенного товарища, так как он не только сам в бизнесе крутился, но долгое время возглавлял общественную предпринимательскую организацию есть хороший поток нормальных контрагентов в разных сферах бизнеса, на которых можно положиться при исполнении контрактов. В общем мужик ищет работу.
3 Я сразу же направила все "закрывашки" по юр, эл адресу на ООО Заказчика, сообщила всеми возможными способами всем причастным о том, что закончила работу и прошу принять работы и подписать акты. Единственное мое отправление, которое получено, как раз именно это. Отправляла емс Почты России с объявленной ценностью и описью вложения. Все остальные мои послания вернулись обратно.
4 Меня сейчас трясет, конечно же, контрагент (субчик), который работает у них. Так как я ему должна половину за выполненную работу. Правда инструмент, которым мы с ним делились во время работы, он вчера беспрекословно отдал. Да и хоть и трясёт, но пока все пристойно, вежливо и с пониманием.
5 По неофициальной информации (видела переписку) вице президент пытается выкручиваться и предлагает менагерам заключить с этим моим субчиком, задним числом, договор как с физиком и типа именно он сделал эти работы и оплатить ему как раз ту половину, которую я должна. Типа работы все делал он, а мы типа пролезли незаконном, все украли и работы не делали. Но хрен там плавал, для суда у меня есть подписанный субчиком акт выполненных работ. Впрочем как и фото и видеофиксация на мой и пораба телефон.
6 Нашла денег на госпошлину и готовлю документы в арбитраж.
7 Ни на одно мое письмо, телефонный звонок, переписку в эл почте ответа от ООО Заказчика нет НИКАКОЙ реакции, полный игнор. Что считаю в плюс мне для суда. Так как согласно условиям договора, если акты не возвращены и не выставлены претензии, то они считаются подписанными без претензий. Насколько я поняла этот пункт договора соответствует Гражданскому Кодексу.
8 За прошедшее время успела полечится в неврологии стационарно и получила рецепт на антидепрессант рецептурный от дерматолога. Хочу заявить моральный вред (здоровье и так не айс, и естественно на нервах расцвела буйным цветом вся хронь). Собираю бумажки в качестве доказательств.
9 Есть вопрос: как мне войти в арбитражный процесс в качестве участника если по договору Подрядчик мой сын, а я указана как специалист, действующий от его имени по доверенности? Доверенность нотариальная и есть договор между мной (как физиком) и им (как ИП)на выполнение услуг на безвозмездной основе ? То есть на какую статью АПК опираться?

Спасибо за то, что отвечаете и проявляете внимание.
О продолжении обязательно напишу.

Сейчас я в процессе разматывания другой интересной истории, так же в суде. Обязательно напишу, как все закончу, перспективы на победу у меня там, на мой взгляд, хорошие. Я выступаю в качестве ответчика, цена иска 800 тысяч рублей, иск подан по ЗоПП.
Придерживаюсь девиза: мне чужого не надо, но и свое не отдам. 12 лет предпринимательства научили кусаться и показывать зубы. К сожалению..... По характеру я мягкая и домашняя, совсем как то не боец. Но опыт хождения в суд (по делам мужа) и негативный опыт работы с "адвокатом", в кавычках именно по этому, когда и нашим и вашим и просрать все сроки подачи кассации в ВС, понимаю, что если не отстаивать свои права и всем уступать, то с голой жопой и на выход((( Сейчас, уже имея опыт, это видится как диверсия, блин.
Поэтому в суд хожу, и даже в хорошем настроении. И если раньше мне было туда ходить стыдно и страшно, то теперь как на работу.
Год какой-то начался, под эгидой Фемиды. Но ничего мы и это переживем и всех победим.
В прошлом году одна Заказчица решила, что я ей прощу сорок тысяч рублей неоплаченных за материалы и работы. Зря она так решила, я сначала сомневалась, а теперь уверена, в суд идти нужно! Так, что сейчас еще и этим займусь. Как раз на работе низкий сезон и я пока не разрываюсь.

Показать полностью
6

Вопрос про алименты

Товарищи юристы специалисты по семейным делам. Есть вопрос.

Развелись с женой, но продолжили жить вместе (обстоятельства таковы были). Сейчас вроде окончательно решили жить по отдельности. Ситуация последних лет в плане совместного проживания это сначала попытки сохранить семью, а сейчас просто вынужденная мера (по крайней мере с моей стороны любви нет, живём в разных комнатах, едим только что вместе).
Решили что в ближайшее время разъедемся.
У неё на руках приказ о взыскании алиментов от 2019 года. На взыскание не подавала, по причине совместного проживания. Плюс совместный бюджет, оплата мною аренды квартиры, помощь по дому.

Если разъедемся вынуждена будет подать на взыскание.
я не отказываюсь помогать в питании и содержании любимого ребёнка.

Вопрос один. Сколько приставы будут списывать?

Слышал что с даты вынесения приказа чуть ли не до 70% от заработной платы. И только потом по 25%, когда я выплачу долг за предыдущие годы. Так ли это? Если да - какие варианты обойти эти огромные списания? Она вроде тоже не против, но и денег ей надо я её понимаю.

Показать полностью
9

Выселение несовершеннолетнего. Аж подгорает прям!

Навеяно вот этим постом и комментариями к нему Лига юристов, прошу помощи!

Перескажу максимально кратко суть.

  1. Есть БЖ, проживающая в квартире БМ с двумя детьми. Один от БМ, другой от БМ2

  2. Квартира БМ целиком в его собственности, БЖ и оба ребёнка прописаны у БЖ в однокомнатной квартире, которой она владеет лишь в доле.

  3. Согласно договорённости с БМ он вместо алиментов разрешил им там жить и оплачивал ЖКХ на протяжении нескольких лет.

В один прекрасный момент, без письменного или иного предупреждения, он приходит и просит помещение освободить в течении 10 дней. Ну так бывает, и право вроде имеет и у меня минусов 50 на этом набили "свидетели выселения пиздюков за шкирку", но попробую объяснить почему так не будет.

0. Я буду основываюсь на конкретных случаях происходивших на моих глазах в городе Санкт-Петербург. Страна у нас большая, судебная практика даже по симметричным делам очень разная, то что работает в республике Саха не всегда так же работает в Калининграде, возможно поэтому и есть расхождения в понимании конкретной истории. Я на минусы не обижаюсь, если что...

  1. НИКАКОГО ребёнка (ну то есть не достигшего совершеннолетия, дальше буду пользоваться термином "пиздюк") НЕЛЬЗЯ просто так выставить на улицу. Вааще никак, вот совсем, только если пиздюк проник в помещение криминальным путём.

  2. Пиздюк может быть насильно выселен только по решению суда приставами в рамках исполнения этого решения. Никакая полиция (а уж тем более ЧОП, я охуел немного с того что человек в сознании это написал) не может этого сделать!

  3. Это никак не означает, что вам в окно могут пиздюка закинуть и потом гонять по судам. Под проживанием в практике понимается длительное его нахождение по указанному адресу при непротивлении всех сторон. По факту это отдельное стационарное спальное место, одежда/игрушки/иные вещи, регулярное посещение ближайшей школы/садика/поликлиники и т.д. Обычно речь идёт о сроке более полугода.

    4. За пиздюками очень следит государство, чтобы не дай боже чего-то где-то у них отняли. В нашей ситуации это сформулировано Верховным Судом примерно так:

    "В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением"

5. Разумный вопрос, мол пиздюк-то родной только один, а второй не очень. Никого не тревожит, без решения суда мать имеет право проживать с ними обоими в любой конфигурации и даже на площади БМ, пока тот это в судебном порядке не отспорил.

Так что же делать и как нам быть?

БЖ, которую хотят выселить с детьми в космос:

- Сразу бежать в соцзащиту/опеку и участковому объяснять ситуацию. Там придумают что ещё поделать.

- На все претензии БМ отвечать, что нет возможности съехать моментально, дай месяц/два/три, помоги при переселении. Никаких формальных прав оставаться здесь у вас нет, потянуть время это единственный вариант, рано или поздно вас выпиздят на мороз, тут кагбэ без сомнений.

- Если есть угрозы или тем более физическое воздействие со стороны БМ всё фиксировать и сразу звонить в полис. На это он право не имеет никакого. А если слегка переборщит (ЧОП, блеать, хуею до сих пор) то окажется в не очень выгодном положении.

БМ, которому хочется свою собственность защитить:

- Ни в коем случае не учинять никакого самоуправства. Выкидывать вещи, менять замки, сбрасывать пиздюков с балкона и т.п. Ничего нельзя!!! Совсем ничего нельзя, если не хотите от семейного кодекса подняться до уголовного.

- В свободной форме написать претензию с описанием вложения на свой же адрес на тему их проживания в вашей квартире (и на всякий пожарный ещё лучше под запись вручить), закрепив например предварительным договором купли-продажи или аренды принадлежащего вам помещения. Указав реальные сроки выезда (не менее месяца).

- Если товарищи не поняли, то в суд. Подобные дела довольно быстро смотрятся. Но выпиздят не сразу, там и опека начнёт возбуждаться и вопрос с алиментами надо будет как-то решать, такое вот всё...

Спасибо за внимание!

Показать полностью
12

Посылка от неизвестного лица

Сегодня пришло уведомление на имейл, мол на мое имя идёт посылка от почты России, я конечно подумал, что по пьяни что заказал, но нет. Как мне поступить в этом случае? Получать посылку, не получать? Я хз. Что посоветуете?
upd. Короче это по работе, чего-то отправили на мое имя, а сказать забыли.

2

Я жадина-говядина или так и должно быть?

Дорогие мои, помогите понять, это норма и просто у меня бомбит?

Мы - ответчики, иск проиграли, это предыстория кратенько. Кассацию ждём, но приставы уже исполняют.

Выписали требование на 5к исполнительского сбора, супруг вчера пошел в банк, оплатил 5к и 50 р отдельно "вознаграждение за прием платежа" банку. Реквизиты банкирша брала из бумаги приставов. Платеж не прошел, неправильные реквизиты указаны службой приставов, сообщили нам сегодня из банка. Созвонились с приставом тоже подтвердил, что их бухи навертели, цифра неправильная. 5к нам в банке вернули, а 50 р - нет. Это нормально? 50 р не спасет и не повлияет, но горит, с херов ли их с меня взяли? Вопросов уже три: это норма? Кто виноват? Что делать? Весьма заранее благодарю!)

2

Помогите кому не сложно

Известно, что правовые режимы коммерческой и служебной информации различны. В частности, критерием служебной информации служит основание необщедоступности (трудовой договор, конфиденциальность служебной деятельности), а критерием коммерческой информации является её содержание (действительная или потенциальная коммерческая ценность в силу её неизвестности третьим лицам). В тоже время в ст. 57 Трудового кодекса РФ указывается, что в трудовом договоре «могут предусматриваться условия о неразглашении охраняемой законом тайны (государственной, служебной, коммерческой и иной)».

О чём свидетельствует перечисление этих типов тайн через запятую и отсутствие в остальном тексте Кодекса указаний на различия служебной и коммерческой тайны?

Отличная работа, все прочитано!