Строительство и ремонт

Мы закончили очередной объект, квартира - студия 40 кв. м. До нас уже был сделан полный электромонтаж, но новых владельцев не устроило качество выполненных работ, а также количество и расположение электроточек. Поэтому делали все с нуля, по новому проекту.

Переехали щит, зона тв, добавился кондиционер, домофон, отдельными линиями холодильник, посудомойка, плита, санузел. Плюс подсветка кухни и зоны тв, бра возле кровати. Всего 16 групп.

В итоге на эту квартиру ушло 307 м. кабеля сечением 2,5 и 1,5; 40 м. слаботочного, и 50 м. Ftp.

Вот так, безо всяких излишеств, метраж студии.

Доброго времени суток.
При ремонте сан узла получился каким-то магическим образом пролив соседей ниже (возможно ремонтник нарушил технику работу, но свою вину конечно он отрицает и работал к сожалению без заключения договора на выполнения работ) в доль вент канала на кухне примерно ущерб 0,2-0,3 м2 из 5,5м2 , до этого были проблемы жильцы в доме говорили с крышей и иногда с неё топило (как раз на улице была не понятная погода)

Приходил с УК инженер и сразу поставил диагноз что виноваты мы и было разовое пролитие
В акте так же написано что у нас инженерные системы в порядке, но к нам он не заходил

Мы начали разбираться с УК, инженер говорит что вышел конденсат или какую-то трещину просочилась вода. (интересно то что это только на кухне в доль канала, больше по периметру у них нет)

Созвонились с соседями, сказали ну раз уж так получилось давайте решать.
Договорились о том что мы посмотрим сколько будут стоить работы по побелке потолка.
На сайте профи( не реклама) нашёл людей которые в адекватную сумму готовы всё сделать (озвучено было 400 руб за м2) но т.к. объём не большой, за 5-6 тысяч рублей сделают.
Ответ соседей был таков, что это не серьёзно и наняли независимую экспертизу, где конечно все работы в том числе материалы завышены в 50-100% от товара.
Акт они получили сегодня 26.02.2025 т.к. говорили что 24.02.2025 только туда обратятся и как будет готов нам отправят для ознакомления.
Как это опротестовать решение их оценщика?
Ремонт за свой счёт предлагали, отказались.
Ремонт при найме работника отказались.

После ввода нового постановления в декабре, все очень ждали минимальные требования к застройщикам, и вот спустя 3 месяца, мы их получили.

Все оказалось не так то уж плачевно, но требования стали ниже чем в сп по некоторым пунктам.

А далее застройщики будут делать свои Сто, на основе этих минимальных норм.

Кстати СТО ПИК уже у меня в канале есть

Возможно кому пригодится и сэкономит время.
Менял недавно смеситель в ванной. В комплекте с новым шли новые эксцентрики, решил заменить старые. Оказалось, что эксцентрик холодной воды намертво прикипел и вдобавок отломился, оставив кусок в муфте. Пробовал WD40, вставлять и крутить шестигранники, высверливать, ничего не помогло. Муфту так же можно заменить, но выяснилось, что и она прикипела к трубе. Вспомнил, что где-то на Пикабу читал, как чувак нагрел трубу свечой, чтобы открутить. Так и сделал, и муфта легко повернулась галкой. Собственно вот