Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 692 поста 48 320 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

21

Второй свет за копейки

Может кто то задумался строить и будет полезна наша придумка

ак можно сделать второй свет в доме, не переплачивая огромных денег? Второй свет — это всегда красиво. Огромное количество свободного пространства, высокие потолки, очень много солнца и воздуха в доме. Но чтобы сделать второй свет в доме, часто требуется затратить немаленькую сумму.

Идеальным решением для строительства дома со вторым светом без переплат является вот такое решение: когда мы поднимаем стену дома до кровли, заполняя полностью конструктивным материалом фронтон и утепляя его по скату кровли. То есть небольшой треугольничек кровли над гостиной мы также оставляем как часть внутреннего пространства дома, не делая горизонтального перекрытия.

Преимущества такого решения: оно очень дёшево по сравнению с монтажом полноценного второго этажа, не вызывает больших изменений в конструктиве здания, выглядит очень современно и эстетично. В любое время можно в этом подкровельном пространстве выполнить антресоль и сделать дополнительное жилое пространство сверху. Ну или повесить огромную люстру два метра. 😉

В следующем посте еще интересность расскажу )

Показать полностью
103

Ответ на пост «Критическое мышление»1

К слову - зачем нужно нормальное образование. Если такие эксперты пишут про "возмущение элементарных частиц" под влиянием звуковой волны в твердом теле, то это значит, что подобная безграмотная чушь регулярно прокатывала. В данном случае позорно безграмотны: истица, судья, все эксперты. Безграмотны не только в основах физики субатомных частиц, но и в физике твердого тела.

Почему безграмотны все участвующие эксперты:

1. Эксперт истицы хотя бы попытался сослаться на гипотетическую причину трещины - локальное превышение напряжения в теле плиты ее модуля упругости, как следствие звуковых колебаний. Но все горе-эксперты не рассмотрели корректную модель распространение звуковых волн от точечного источника на поверхности. Моделировать это можно было в Ansys, например. Возможно, в каком-то из малоизвестных расчетных строительных пакетах, методом конечных элементов. Ни Лира, ни Скад не предназначены для этого.

Ссылаться на постоянную нагрузку плиты - выдающаяся глупость и непрофессионализм. Именно в строительной механике.

2. К элементарных частицам относятся фермионы - протон и нейтрон в ядрах плиты, но и электрон тоже. Если бы эксперт написал конкретно - возмущение электронов, да, формально это было бы правильно, звуковые колебания могут инициировать разрушение химических веществ в теле, в местах концентрации энергии, то есть - разрыв ковалентных связей, что вполне укладывается в термин "возмущение". Для возбуждения таких волн необходимо использовать систему зарядов взрывчатки, расположенных сферически или параболически, например. По сути, нечто подобное происходит при формировании кумулятивной струи.

А вот, для возмущения остальных элементарных частиц, присутствующих в плите, необходимы энергии на много порядков больше. Чтобы было возмущение отдельных частиц, надо как минимум, развалить ядро, для этого энергия волны должна превысить энергию сильного взаимодействия - 8 МэВ. Для этого, можно долбануть разогнанным пучком частиц в коллайдере. Или сверхмощным лазерным лучом. Или здоровенный ядерный заряд присобачить на плиту, чтобы уверенно превратить ее не просто в плазму, а именно развалить на нуклоны. Думаю, масса плутония должна раз в десять превосходить массу плиты. Или должны залететь в тело плиты реликтовые черные дыры, сливающиеся, и за счет излучаемых гравитационных волн разогреть тело плиты до 93 миллиардов градусов минимум.

И да, Калининград от быстрого энерговыделения 1-2 гигатонн в тротиловом эквиваленте - испарится, но не более, взрывная волна дойдет максимум - до Германии, а дальше, даже стекла целые будут.

Показать полностью
361
Строительство и ремонт
Серия Веселая строительная экспертиза

Критическое мышление1

Когда меня поставили читать дисциплину "Основы технической эксплуатации зданий и сооружений", то я сразу задумался о наполнении пар. Студенты уже на 4-м курсе, вовсю бегают по дипломным делам, им явно не до второстепенного предмета, тем более простого зачета. Как быть? Рассказывать про текущие-капитальные ремонты? Конечно, и все с примерами из практики. Перепланировка-реконструкция-усиление? И это тоже, опять же с опорой на опыт. Но на мой взгляд крайне важен еще один блок - критическое мышление. И по свой инициативе "примешал" его к предмету.

О чем блок? О правильном чтении строительных документов (отчетов, экспертиз, заключений) и возможности применить знания для их оценки. И первая ситуация:

Многоквартирный дом. Женщина подает в суд на мужчину, живущего этажом выше и делающего ремонт. Соглашусь, ремонт - штука назойливая, особенно если долго делать. Но суть тут в другом. К иску женщина прикладывает отчет с расчетом стоимости устранения дефектов в своей квартире. По отчету все возникло из-за работ по демонтажу стяжки в квартире выше. Дефекты по отчету серьезны - трещины по потолку в комнатах. Вот только почему-то нет их фото. Общие виды есть, а фото дефектов отсутствуют. Странно, их обычно прикладывают, ведь это главный козырь в обосновании ремонтных работ. Далее эксперт считает стоимость восстановительного ремонта. С очисткой потолка от штукатурки и последующим восстановлением слоя все понятно, логика есть. А вот смену обоев, шпатлевочного и штукатурного (!) слоя стен, а также перестилание ламината он объясняет тем, что при работах по оштукатуриванию потолка все заляпается и надо все заменить. Хочется задать вопрос - а как же укрывание пленками? Ну да ладно. Еще один важный момент - он в своем отчете указал, что трещины по потолку свидетельствуют о повреждениях плиты перекрытия.

Приступаем к судебной экспертизе. Выезд на объект (делали коллеги) сразу дает ответы на ситуацию. Фото дефектов в отчете не было потому, что зафиксировать эти трещины было практически невозможно. На стремянке под самым потолком с макромодуля камеры смартфона удалось снять одну, но распечатка на цветном принтере ее просто не отобразила. Короткая и очень тонкая. И таких на 3 помещения - штук 6. Как истица их вообще разглядела стоя на полу - большой вопрос. А у судьи был другой вопрос - каково состояние плит перекрытия в зонах образования трещин по поверхности потолка? Помним, что трещины по штукатурке не означают трещин по несущей конструкции, однако проверить это можно только визуально. Коллеги сообщают о своих намерениях вскрыть небольшой участок отделки потолка истице. Та - в ультразвук. Казалось бы - а зачем сопротивляться? У тебя в отчете и так указано, что под демонтаж идет все в комнате, надо только по суду подтвердить и все, деньги на устранение в кармане. Впрочем, коллеги нашли нужные слова и вскрытие состоялось. Трещин по плите, конечно же, не было.

Проходя по дому мои коллеги заметили, что на разных этажах по оштукатуренным поверхностям просматриваются микротрещины, аналогичные тем, что были на потолке. Генез таких трещин может быть любым - от некачественного штукатурного раствора до осадки здания. Результат экспертизы - невозможно установить причинно-следственную связь демонтажа стяжки и образования трещин по поверхности потолка квартиры ниже. Истицу такой исход категорически не устроил. Она пошла к тому же специалисту за рецензией на судебную экспертизу. Тут-то и начинается самая мякотка.

Я приведу наиболее красноречивый кусок рецензии и выводы. Там "эксперт" считал плиту. Почему "кусок", а не "часть"? Да потому что...

Далее часть страниц утеряна, но на общую картину не влияет.

Следующие 2 страницы идут друг за другом.

Студентам давал эти отрывки с одной задачей - выразите свое мнение по тексту с учетом ваших знаний по сопротивлению материалов. Предлагаю и вам, дорогие читатели, оценить.

Сам же постараюсь изложить кратко:
1) С точки зрения гольной математики расчеты верны. Есть, правда, одно НО;
2) Все объяснение воздействия перфоратора на плиту в корне неверно:
2.1) Что за скачок напряженно-деформированного состояния плит? Куда скачем? На плиту всегда действует как минимум распределенная нагрузка от собственного веса - примерно 320 кг на каждый квадратный метр! Вес человека с перфом (сосредоточенная нагрузка в 100 кг) просто потонет в этом море и не даст особого влияния на эпюру моментов. Объясняя словами того спеца: "закон работы плиты перекрытия всегда параболический". А если грамотно - эпюра моментов всегда квадратичная;
2.2) Плита рассчитана и на воздействие сосредоточенных нагрузок, уж человека выдержит точно. Даже с перфоратором;
2.3) К динамической нагрузке на конструкцию плиты такое воздействие тоже не относится ввиду малости. У перфоратора слишком высокая частота ударов и слишком малая (в рамках плиты) передаваемая энергия. На всякий случай - мы об обычных ручных перфораторах. Вывести плиту на какую-нибудь собственную частоту чтобы пошли трещины именно от колебаний - из области фантастики;
2.4) Только одним способом можно нанести вред плите - разбить бетон перфоратором. Но такого там не наблюдалось, дальше стяжки мужик не пошел;
3) А уж формула Эйнштейна как оказалась в рецензии на строительно-техническую экспертизу? Если бы по этому закону в плите произошло возмущение элементарных частиц - не то что Калининград, вся Европа испарилась бы!

Думаете все на этом? Нет! Судья принимает как его рецензию, так и наше возражение и назначает еще одну экспертизу, на сей раз в гос. учреждении. И ее выводы подтверждают наши! Апелляцию и кассацию истица проигрывает, после чего начинает бегать от приставов - за экспертизы надо платить. Выводы делайте сами.

Есть и один забавный вывод из этой истории. Натяжной потолок - наш бро! Прост, удобен, не трещит и спасает от залития. Но об этом в других постах.

Показать полностью 7
140
Строительство и ремонт
Серия Веселая строительная экспертиза

Эллинг приуныл

Короткий пост. На одном из выездов запечатлел такую картину:

Эллинг. Его обследование не делали, но не мог не сфотографировать.

Эллинг. Его обследование не делали, но не мог не сфотографировать.

Искренне не понимаю людей. Такое строительство с вероятностью 95% - просто выброс денег. Ведь они либо сразу надстроили этаж поверх накренившегося эллинга, либо все стало давать крен уже после завершения надстройки (речь идет о вторых слева воротах). Но оконный и дверной блоки, несмотря ни на что, вывели в идеал!

Подсчет уклона по блокам в AutoCADе дал устрашающий результат - уклон пола 40 мм/1 м длины! Один из рекордов моей коллекции. Надеюсь, что его не превзойдут.

Показать полностью 1
5

Почему не называют реальную стоимость материала?

Почему не называют реальную  стоимость материала?

И снова здравствуйте. Ещё один скриншот с известного сайта. Чисто для поста сделал, как пример.
Почему мастера завышают стоимость материала? Ответ очевиден - все хотят заработать. Но как же бесит, когда в смете ты видишь материал стоимость 150 р- прописан 450. ( Это я про стоимость полотна). Как работать дальше с таким мастером? Он же будет и в другом накручивать. Именно такой был у меня на замере первый частник.
Почему нельзя называть стоимость работы с материалом??? Зачем вот эта градация... Поэтому в моем случае , я выбрал фирму, которая озвучила стоимость полностью.
Вот мастера, которые пишут в сметах 550, 450, 500, за м. просто расходы на материал, вы как себя чувствуете?





Показать полностью 1
23

Ответ 000evgeniy в «Как выходит, что частник делает дороже фирмы?»

В монтаже как таковом вообще нет смысла он не выгоден и нужен фирме только для того чтобы продать кондиционер. Монтажникам тоже обычно никто не приплачивает сверх. Мы обычно стараемся делать своими штатниками, но если привлекаем наемника то ему платим немного больше чем штатникам, в районе 7-8 тыс чисто за работу и он соглашается (если адекватный) потому что мы можем давать заказы не только в сезон. А когда сам продает да там по 15-25 тыс спокойно судя по их рассказам, мы всегда удивляемся где они таких находят. Про их качество и материалы это полный бред, да есть небольшой процент крутых монтажников адекватных которые делают все по красоте, но их очень мало. Вы скорее всего даже по рекомендации попадете на сезонного рукожопа за оверпрайс который сделает все самыми дешёвыми материалами и без соблюдения технологии (вакуумирования например). Единственный плюс частника в том, что вы понимаете кто конкретно к вам приедет.

28

Реальные цены на комплектующие для натяжного потолка

Итак, вчерашний пост вызвал бурное обсуждение и вышел сразу же в горячее, где он и остаётся. Не ожидал, честное слово. Прочитав множество комментариев, решил надо сегодня написать про цены, ответив таким образом на множество заявлений, почему где-то дорого, где то дешевле.По порядку.
1.Указанные цены для моего региона, Саратов. Я не знаю как там в других частях страны, говорю за свой регион.
2. Цена розничная, то есть за что я бы купил сам. У всех потолочников без исключения есть скидка, думаю она может доходить до 30 %.
3. Я писал, что хорошее полотно стоит 150 р м. Да оговорюсь, что это было в феврале месяце и цены на материал реально выносли в 1.5 раза. Но все же не настолько, чтобы сделать потолок было теперь уделом богатых.
4. Разница в цене на полотна не столь большая.

Что выбрал я. В феврале цена была 150

В комментах писали про пленку бауф, вот разница 130р. На 40 метров цена отличается на 5200.

Профиль который выбрал я. Зимой стоил 85 р п.м

Площадка, кто то писал что качество может быть разное и люстра может плохо держаться. Даже не знаю, что тут комментировать.

Ну и любимый потолочниками багет. Стоимость 130 р м.п

Что по итогу. Простая арифметика показывает, что не может цена на потолок отличаться в разы, при использовании вышеуказанных материалов. Да есть премиум комплектующие, но это не для меня и не для большинства людей.

Показать полностью 5
417

Дом из бруса. Один или два этажа. Полумансарда или полноценный второй этаж. Принятие решения. Лестница

Мыслитель. Огюст Роден.

Мыслитель. Огюст Роден.

Для ЛЛ (лиги ленивых) - стройте один этаж. Избегайте мансард в Сибири.

Тема касается не только домов из щелей и бревен но и любых домов из блоков с газовыми пузырями и дворцов из досок с ватой.

На момент начала строительства интернет существовал, экспертных мнений было вдоволь, я отлично знал что надо строить в один этаж, но все таки принял решение строиться в два этажа.

При этом отдавал себе отчет обо всех минусах двухэтажного дома - и при строительстве и при эксплуатации.
Итак - размер дома и планы определены. Он небольшой - я в курсе про хоромы с ненужными площадями, но то же время есть место всем домочадцам и есть куда разместить приезжающих в гости родителей с двух сторон.

Обдумывая все я понимал что строить придется все самолично, своими офисными лапками, которые не знали ничего тяжелее мышки. И одно дело жаркие баталии в интернетах, другое дело когда ты сам все покупаешь, возишь и монтируешь.

Первым моментом - был размер фундамента. Это сейчас я опытный и начитавшийся - еще раз спасибо @findeler и @Agrocult, - им реально благодарность за знания, которые они дают людям.

А тогда строитель из меня был примерно такой:


Прикинул как все делать - и мне прям не хотелось делать свой первый фундамент (баню не считаем) большого размера. Он у меня и так, от неопытности, получился с тройным запасом мощи и прочности)

Второе - крыша. Нужна была вальмовая - мой дом на краю, открытый преобладающим ветрам. Монтировать огромную по моим меркам крышу - та еще задача, интуиция останавливала. Ну а как монтировать крышу на высоте - ну как - молча. Потом пост будет как я крышу делал.

Третье. При всей красоте домов с мансардами и полумансардами - одна мысль что надо будет утеплять металл, за которым ветер и -40 градусов, все это хозяйство огромной площади тщательно пароизолировать, изолировать стыки и обшивать - загоняла в легкую депрессию. А стоимость стен на это фоне - недорогая. Было принято решение - два полноценных этажа. Ибо пароизолировать потолок от холодного чердака намного проще и утеплить перекрытие чердака тоже сильно проще - наваливай утеплителя от души и радуйся.

Картинка для примера из интернета

Картинка для примера из интернета


Ну и на втором этаже обязательно нужен санузел - ну не набегаешься ты вниз.
Да и не бывает лишних санузлов в большом семействе. Два дома и один на улице - самое оно)

Осталось решить по лестнице.
На самом деле вопрос не самый простой. Я понимал что к старости не захочется ходить на второй этаж. Вообще неудобная лестница может испортить всю жизнь в доме

Картинка из интернетов для карикатурного примера)

Картинка из интернетов для карикатурного примера)

Плюс лестница все равно таит опасность - с нее можно элементарно упасть. Но в то же время - в стране миллионы домов без лифтов и люди в возрасте ходят по лестницам.
На этапе проекта было все обсуждено и ради удобства приняты следующие решения

1. Ширина для двух лестничных маршей должна быть широкой и удобной чтобы без проблем занести любую мебель.
2. Лестница будет двухпролетной с полноценной площадкой. Все эти забежные лестницы - нет.
3. Лестницу делать не наобум а рассчитать ее параметры чтобы было удобно подниматься и спускаться.

Как словом так и делом - все было сделано.

Сначала лестница была чисто строительная. Рассчитал я ее в программе - купил (недорого) на гуглплее

Программа знает параметры удобства лестницы. Шаг ступеней, ширина, наклон и прочее.

Дальше просто напилить и разметить заготовки и можно собирать.

Первый пролет

Второй пролет.

Просим подняться по лестнице пожилых родственников - они оценили - подниматься и спускаться легко и без запинок.

Собрано все было на саморезах - и это все через какое то время скрипит. Во время стройки без разницы а когда живешь в доме - лестницу надо пересобрать на болты, добавить доски для нужной ширины ступеней, проложить пенофол чтобы не скрипело сделать поручни и огородить ее со второго этажа.

Пространство под лестницей можно использоваться (и используется) в качестве кладовочки.
А вот над лестницей я бак поставил - будет потом пост как я водоснабжение организовывал проблему с железом в воде решал))

Вообще два этажа - оно, не в последнюю очередь от бедности (относительной, конечно). Но при нормальной лестнице все же плюсы имеются - со второго этажа приятно окрестности озирать. Наверное это что то в нас из глубины веков - башни строить и наблюдать как супостат к тебе подбирается чтобы перед твоим рвом остановиться, плюнуть злобно и уйти восвояси.

Напоследок лирическое отступление - после стройки приезжаешь, уставший, во время ужина, натурально засыпаешь и думаешь - вот ипотечник - он деньги в окошечко в банк отнёс, лежит, грустит без денег. А я тоже - деньги на пилораму/строительный магазин отнёс и так же сижу без денег, только у ипотечника силы есть вечером а у меня нет)) Единственное - начальство не может воспользоваться моим положением и ловко меня припахать дополнительно работать - ибо долгов нет и ливер не трясется от "вдруг контора развалится"

Дорогие подписчики и просто зашедшие пикабушники - я удивлен от вашего количества, для такой нишевой и узкоспециализированной темы - буду продолжать - и отвечать на вопросы в комментариях.

Всем здоровья) Сибирского.

Показать полностью 19
Отличная работа, все прочитано!