Строительство и ремонт

Срок строительства определила продолжительность отпуска - всё вместе 45 суток. За это время успели поднять стены, стропила и двускатную крышу закрыть рубероидом. Строили смешной командой, брус поднимали впятером, кто сколько мог. Но - построили. Бррр - ощущения вызывает только замес бетона в тачке, лопатой. Очень помогла диковинная тогда финская рулетка 7,5м, еще были советский алюминиевый уровень и отвес на леске)).

Через два года, наверное, стали конопатить. Вот тогда ушли остатки пакли, почти треть куба. Крышу покрыли шифером, обшили снаружи строганой доской на косую, горизонтально внахлест. Больше утепления стен не было, потолок и пол - утеплены стекловатой. Не путать с минватой. Это та хрень, что свисает со старых теплотрасс, лютая колючая штука. Мыши её не жалуют, поэтому обитают исключительно в холодном контуре.

Сегодня дом стоит как ни в чем не бывало, полагаю, благодаря хорошей крыше и крепкому фундаменту с продухами. Со временем обзавелся стеклопакетами и стал невероятно теплым, плюс исчезло понимание погоды снаружи, совсем не слышно ветра. Используется с марта по ноябрь. Для поддержания плюсовой температуры достаточно обогревателя менее 1 квт, теплэко с терморегулятором.

Стал бы я сегодня строить такой дом? Сложно сказать. Каркасный дом гораздо более теплый (при соблюдении качества работ), затрудняюсь сказать, что сложнее и что дороже на данный момент. Наверное, всё же, нет. Сейчас дом в 30 квадратов... бани больше... Конфигурации ограничены, и т.д. Да и проконопатить брус пойди найди ответственного человека...

Был ещё опыт постройки бани из профилированного бруса. Вот проф. брус как ни странно, хуже. Проконопатить никак, усадка сложнее. Лучше уж простой.

Вывод из этого только один. Время летит - не успеешь оглянуться. 35 лет прошли как один день. Если строить - то делать это хорошо.

Всем хорошего настроения и успешного строительства!

Эта статья — мой личный опыт работы над проектом современного дома из газобетона. Делюсь чертежами, узлами, решениями и тем, что важно продумать ещё на стадии проектирования.

🧱 Вводные данные: что за дом какие материалы

Индивидуальный жилой дом, рассчитанный на постоянное проживание одной семьи вместо старого дачного дома, нет газа, есть свет, запросили 15 кВт. Планируется отопление "Электрокотел" или отопление "Тепловой насос" (воздух–воздух или воздух–вода), склоняюсь к последнему, он дешевле. Самый дешевый вариант - это конечно газ (но в СНТ, где я строю, Газ не появится никогда, поэтому имеем что имеем).

Новый дом небольшой до 100 м2, даже с 3-мя детьми места хватит всем. Два этажа, эргономичная планировка (при желании можно сделать третий в виде антресоли, высота позволяет), большое остекление и навес на две машины, под навесом сделал слив воды под автомойку.

Основные характеристики дома

• Общая площадь с террасой и навесом: 161,1 м²

• Площадь дома без навеса: 92,4 м²

• Высота помещений:

• 1 этаж — 2,68 м

• 2 этаж — 2,38–4,70 м (в мансардной части)

• Кровля: фальцевая, уклон 35°

• Наружные стены: газоблок D400, 400 мм + вентзазор + планкен/фальц (общая толщина 500 мм)

Внешний вид дома

Вид 1

На рендере сразу видно сочетание материалов: тёмный фальц + тёплый вертикальный планкен. Оконные рамы и элементы навеса в RAL 7024.

Вид 2

С обратной стороны — большой витраж в пол, выходящий на террасу. Именно такие решения делают дом современным и визуально лёгким.

🧩 Архитектура: продуманные планировки

1 этаж

Здесь всё для комфортной жизни:

• просторная кухня-гостиная 17 м²

• спальня

• кабинет

• котельная

• санузел

• тамбур и прихожая

• главное — терраса и навес 59,6 м²

Удобное решение — длинный навес вдоль дома. Машины под укрытием и минимум мокрого снега зимой у входа.

2 этаж

2 этаж — чистая приватная зона: две спальни, кабинет/гардероб, санузел, балкон с видом на участок.

Особенность — двухсветная зона по фасаду Г-А, которая выглядит эффектно и даёт много света.

Окна и витражи:

• наклонные витражи 1600×3300 мм

• прямоугольные окна до 2,45 м высотой

• витражный блок с дверью 2850×2450 мм

Конструктив: что в проекте

Фундамент

Монолит ЖБ-плита толщиной 250 мм

Площадь плит — 32,2 м² + 36,9 м² + 49,6 м² (потом залил еще участок дополнительный).

Газобетон по спецификации:

• 1050 шт D400 400 мм для наружных стен,

• 450 шт D500 300 мм для внутренних несущих,

• доборные блоки 100 мм для опирания плит и армопоясов.

Металл используются:

• уголок 100×100 для больших проёмов,

• 75×75 — для окон и дверей,

• профтруба 100×100 для навеса.

🧬 Узлы проекта

Тут начинается самое интересное — инженерные решения.

Узел опирания плиты на стену

Особенности:

• термовкладыш 50 мм

• доборный блок 100 мм для выравнивания

• опирание 250 мм на блок

• плиту держит уголок 100×100, + анкеры

Разрез витражного проёма под балконом

Узел, где важно совместить:

• плиту балкона

• тёплый витраж

• уголок в 100×100

• гидроизоляцию

• терморазрыв

🎨 Цветовые решения

Материалы и цвета:

1. Панели под камень серого цвета.

2. Деревянный планкен в цвете «Тик».

3. Оконные рамы, двери, элементы навеса – RAL 7024.

📐 Стропильная система

Конструкция:

• мауэрлаты

• ригели

• накосные стропила

• клеёный прогон 8000×200×350 мм

🌡 Важно: теплотехника

• утепление кровли минватой 200 мм,

• тёплый пол по плите 50 мм ППС,

• утепление цоколя ППС 50 мм,

• вентиляционный зазор 50 мм за планкеном и фальцем.

Бетонные работы

• всего 33,95 м³ бетона B22,5,

• 7,76 м³ стяжки B15

Это фундамент, армопояса, перемычки, межэтажные плиты, доборы.

📦 Важен подробный проект

Проект экономит деньги и нервы на стройке.

Что получаем на выходе:

✔ точные объёмы материалов

✔ отсутствие ошибок при кладке

✔ понятные узлы, которые не требуют «додумывать» на объекте

✔ визуализация, помогающая видеть итог заранее

ПОЛНЫЙ ПРОЕКТ, ЛИСТАЙ >>

Строительство дома продолжается

Так делали фундамент по частям

Что важно знать об армировании газоблоков

Коротко об армировании газобетонных блоков важно знать о необходимости усиления конструкции, использовании материалов, технологии и нормах. Армирование — это процесс усиления кладки путём внедрения арматурных элементов (обычно стальных стержней или сетки) в швы между блоками. Основная цель — повышение устойчивости стены к деформациям и трещинам, возникающим под воздействием различных факторов.

Коротко об армировании газоблоков:

1. Армируют только горизонтальные швы — в теле блока штробы делают редко и по необходимости.

2. Штроба не ближе 60–100 мм от края блока, глубина ~25 мм.

3. Арматура Ø 6–8 мм (обычно А-III) или специальная базальтовая сетка в шов.

4. Заполнять штробу клеем полностью, без пустот.

5. Обязательно армировать каждые 3–4 ряда + первый ряд по фундаменту и под проёмами.

6. Под окнами и над проёмами — усиливают дополнительно, минимум две нити арматуры + перемычки по расчёту.

7. Не заменяет пояс!: монолитный пояс (армопояс) обязателен под перекрытия и стропила.

Так, только с прямым навесом будет выглядеть дом по финалу

Если интересен материал то поддержите меня лайком, это мотивирует выкладывать материал, а если интересно построить здание, то пишите, звоните..

Возможно вам интересно:

✦ Навес 6х40х3м, проект и сколько стоит построить? +ВИДЕО 🧿

✦ Как избежать мостик холода на воротах

✦ В каких случаях требуется получать разрешение на строительство здания, а в каких нет?

✦ Монтаж химических анкеров для здания СКЛАДА 24х40х9,6м

✦ Сколько стоит комплект каркаса склада 24х40х9,5м + сэндвич-панели?

__________________________

Подпишитесь на мой Телеграмм по ссылке!

Там много всего интересного о процессе строительных работ!

ВК | Инста | Fb | Ок | YouT | Мой сайт

© Анатоль Иванов — заметки строителя