Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 692 поста 48 320 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

12
Вопрос из ленты «Эксперты»

Временное утепление цоколя/котельной1

Добрый день.

Имеет ли смысл колхозить времянку/утепление цокольного этажа(котельной)?

Дано. Цокольный этаж из ФБС блоков (бетон толщиной 40см), выступает над землей около 50см. В одном из помещений этого подвала находится котельная(бойлер 200л пока на тэне, газовый котел ждет подключения газа). Рядом лестница на 1й этаж. На данный момент в котельной около 10 градусов (на улице легкий минус последние пару дней)

План подвала. Лестница/котельная "прикрыта" "дверью" из OSB от остального подвала

План подвала. Лестница/котельная "прикрыта" "дверью" из OSB от остального подвала

Лучше поздно, чем никогда, и вдарило мне в голову накидать ЭППС хотя бы 50мм вдоль этих блоков вплотную к стене дома (газоблок+мин.вата). Смущает что в грунт ЭППС зайдет хорошо если на 10см. А копать глубже я не буду, времени/погоды/желания нет. Да и на утепление приямка меня тоже хватит – не придумал как бюджетно и просто туда чего налепить

Калькулятор показывает сопротивление теплопередаче почти в 5 раз больше!

Калькулятор показывает сопротивление теплопередаче почти в 5 раз больше!


Учитывая, что не получится ЭППС плотно и качественно приложить к блоку (клеить/ сверлить не собираюсь), малая глубина залегания «утеплителя», мою рукожопость. Имеет ли это вообще смысл, даст ли какой теплоизоляционный эффект? Или просто куплю и угажу ЭППС, извазюкаюсь сам, испачкаю лопату, испорчу неповторимый дизайн фасада желтыми пляхами.

Так и живем...

Так и живем...

Или не дергаться с этими времянками, а уже в след.году нормально глубже утеплить, отмостку сделать…. Перезимовали же как-то прошлую зиму, хоть и теплая была...

Показать полностью 3
4415

Небольшой уютный домик 9х11,5, зато свой3

Я построил небольшой дом размером 9 на 11,5 метров. Хороший уютный домик для семьи с спальнями для двух детей, для хозяина и небольшой кухней-гостиной.

Домик 100 квадратных метров - это всё, что нужно для собственного личного счастья за городом или в небольшой деревеньке. И необязательно строить сразу под ключ.

Сегодня опубликую вам фотографии, а в следующем посте выложу архитектурный проект, если кому-то понравится. Небольшой дом построен на ленточном фундаменте. Использовали плиты перекрытия из полистиролбетона. Кстати, кто ими пользовался, напишите своё мнение.

Стены из блока 400 мм толщиной с монолитными сердечниками сейсмо каркаса и сейсмо пояса по периметру здания. У домика небольшая двухскатная кровля с металлочерепицей в качестве основного кровельного материала.

Также у домика небольшое крыльцо.

Хозяйская спальня была спроектирована с небольшой нишей под личный гардероб или шкаф-купе. В доме также предусмотрено целых два санузла, огромный тамбур и холл.

Две детские комнаты по 10 квадратных метров. Я думаю, этого достаточно для детей. И 10 квадратных метров площадь комнаты у хозяев. При этом в дополнение сюда идёт большое пространство под гардероб.

Что подскажете по планировке? Как вам такая идея? Ну и в следующем посте выложу проект, кому хочется построить дом из этого материала.

Показать полностью 8
901

Хочу поведать сообществу о площадке Авито. А точнее о том, как Авито превратилась в пристанище для мошенников2

Тут нужна предыстория. Итак - в начале сего года мы с супругой решили построить что-то типа бытовки на своем земельном участке, чтобы отдыхать там летом. Супруга нашла на Авито продавца (представился Русланом), который обещал построить бытовку по индивидуальному проекту. Очень любезно с ней общался, обговаривал детали, вникал в нюансы.
Несколько раз перерисовывал проект будущей бытовки, которая постепенно превратилась в небольшой каркасный домик. В итоге с продавцом был заключен договор подряда на возведение этого самого домика. Согласно договору, продавец должен был приступить к строительству весной 2025 года. Оплата предусматривалась в рассрочку, равными долями, в течение полугода. Мы внесли задаток и стали ждать начала строительства.
В оговоренные сроки продавец к возведению домика не приступил. При общении рассказывал о том, что возникли некие непреодолимые обстоятельства, которые мешают ему приступить к стройке. Потом и вовсе перестал отвечать на звонки и сообщения.
Схема простая, но эффективная - получение предоплаты, потом "завтраки", потом полный игнор.
В процессе поиска информации о деятельности фирмы, с которой нам так "посчастливилось" взаимодействовать, выяснилось, что ООО Альмак (быв. А2М-Групп имеет в штате одного единственного сотрудника - генерального директора Арама Артемовича Мазманяна, который на Авито представляется людям "менеджером" Алексеем или Русланом).
Дополнительно выяснилось, что Арам "работает" довольно давно, раньше действовал по той же схеме в фирме Аркдекон. Эдмон Артемович - его родной брат.


В отношении фирмы возбуждено несколько исполнительных производств, суммы исчисляются миллионами рублей. Генеральный директор фирмы Аркдекон был изменен на фиктивное лицо, компания в настоящий момент ликвидирована. Т. е. этот человек давно и целенаправленно занимается обманом.
Мы подали на фирму Мазманяна в суд, но понятно, что фирма существует только на бумаге и счета у нее пустые, перспективы мрачные.
Мне удалось найти на Авито два профайла, которые точно принадлежат Мазманяну.


Я достоверно установил, что эти профайлы принадлежат именно ему.
С целью предупредить других покупателей площадки Авито, я неоднократно пытался оставить отзывы о данном гражданине, но они отклонялись Авито. Дескать, все в порядке, продавец правил не нарушал, а я, якобы, занимаюсь искуственным снижением рейтинга, какими-то мифическими накрутками и вообще, у них нет информации о том, что я действительно общался с этим продавцом. Мои доказательства (скриншоты переписки, чеки, отзывы других людей) во внимание не принимались. При общении со службой поддержки Авито создалось впечатление, что я разговариваю с роботом, который на все мои доводы дает однотипные ответы и не желает вникнуть в ситуацию.

Итог - под одним из профайлов Мазманяна появился отзыв еще одного пострадавшего от его деятельности. Но зато "правила" Авито никак не нарушены, а это ведь главное, да?

Т. е. правила Авито работают в интересах мошенников, которые обманывают людей на деньги, а не в интересах добропорядочных покупателей, которые лишены элементарной возможности - предупредить других. Авито, кто виноват в том, что ЭНИ потеряла 657 тысяч рублей и вряд ли их вернет, поскольку липовая "фирма" Мазманяна существует только на бумаге?

Показать полностью 6
19

Строим дом у моря своими руками. Часть 9: Сборная солянка)

Всем привет! Почему именно солянка? Наверное по тому, что в солянку сваливают кучу разного мяса, колбасы и на выходе получают не плохой суп.
Вот и на стройке приходит время когда ворох недоделок становится слишком огромным, и с ним нужно что-то решать. Это естественно, когда на каждом этапе работы появляются недоделки, которые накапливаются по причине наличия более срочный дел или банально лень завершить это сию минуту. Из серии - "не откладывайте на завтра то, что можно сделать послезавтра"))
По этой причине пост будет не очень интересный, но обо всем понемногу.
Итак, после установки ферм, необходимо установить фронтоны, чтоб стены смотрелись выше и дом казался массивней. Решил сделать их из газоблока, под общий фасад. Собрал неиспользованные остатки газоблока и приступил к работе, попутно выбрав толщину стены, чтоб понимать какой объем докупить. Распустил остатки стеновых блоков в длину, часть взял от перегородок и намного докупил. В результате получился довольно неплохой фронтон при минимальных затратах на материалы.

Следующий шаг. Во избежания простая в работе, предстоит заблаговременно выбрать покрытие для крыши (кровлю).
Чердак планируется не обитаемый, холодный, поэтому предпочтительно будет сделать покрытие из металлочерепицы. По поводу цвета, это как спорить о религии. На вкус и цвет товарищей нет. Вчера было модно яркие цвета, жёлтые, синие. Сегодня черные и графитовые. Завтра ещё хрен знает какие. Но, как показывает долговременная практика, классический средиземноморский стиль всегда остаётся классикой. Решено. Цвет - терракот. Максимально приближенный к оттенку натуральной черепицы.
И светлый фасад, чтоб выигрышно сыграть на контрасте цветов. Пусть и не мега модно, зато такая комбинация определенно останется в тренде на долгие годы.

Цвет выбрал. Заказ сделал. Есть 7-10 дней до его приезда, занимаемся текущими работами.

Дальше подгоняем оконные и дверные проёмы до нужных размеров. Незабываем при этом учесть высоту пола, на которую он поднимется. Лучше брать по максимуму. Так, примерно с водяным теплым полом и покрытием, добавляю 10-11см к нулю основания.

Монтируем окна. И так как это моя самая любимая работа, сделал ее сам. Окна большие, в среднем 2250*1500, но их не много. Потому через пару часов все было готово. Да, окна приобрел ещё до начала строительства и существенно сэкономил. Остекление 24i, 2 стекла, на одном напылен состав, позволяющий отражать-удерживать холод или тепло. Для Крыма это более чем достаточно.

Входная дверь. Не смог определится с дизайном входной двери, тут всё-таки нужно оставить выбор новым жильцам. Я бы поставил пластиковую стеклянную или железную, но чтобы не было филенок из ДСП/ДВП, так как перепады и конденсат быстро приведут такую дверь в негодность. У меня валялась старая дверь, решил поставить ее как временную заглушку. Правда
пришлось немного поломать голову, как сделать так, чтоб завершить фасад под ключ и исключить проблемы со сменой двери в будущем. Решение найдено и заглушка встала на свое место.

Затянул гидро барьером кровлю, чтобы поменьше текло воды в дом.
Вот результат:
*Готовы стены;
*перегородки;
*окна;
*входная дверь;
*крыша (условно).

Можно подавать документы на узаконивание дома. Сказано, сделано.

В доме нужна хорошая вентиляция. Плюс она необходима для создания газового проекта. Чтобы дом не кишил трубами, торчащими со всех сторон, нужно в кровле сделать общую вентиляционную трубу, чтоб в нее собрать все трубы вентиляции запланированные на объем дома. Делать нужно сразу, потому что потом невозможно идеально устранить затекания вокруг трубы.
Сделал каркас. Как будет выглядеть на финише ещё не придумал.
Плюс, теперь я точно знаю, если Санта будет весить до 100 кг, он беспрепятственно сможет притащить в дом подарки через трубу) Во мне 80+ и я спокойно спустился во внутрь дома через нее 😂

Прошло 8 дней.
Приехала кровля. Длина листа 4860, в 2 каски не справится. Точнее возможно, но есть вероятность вытянуть лист при подачи наверх. Тогда будет проблема с замками. Сделал звонок другу. У него и опыта побольше в металлочерепице. У меня же его абсолютно нет. В итоге мы с ним работали в 2 каски, третий лишь помогал подавать листы наверх. Всплыли пару мелких косяков, но мы их оперативно исправили и все накрыли за один день.

Вот так пролетело ещё пару недель. Были и дожди, что мешало работе. И спонтанная жара. Но, в общем, отличная ноябрьская погода, подходящая для стройки.
Пришло время выбрать как будет выглядеть фасад и закончить с кровлей. Невозможно сделать финиш по кровле без фасада.

Вот теперь точно можно сказать, мы прошли последний поворот и дальше только финишная прямая! Тут бы главное не споткнуться, чтоб не разбить нос)

Инструменты.
* Молоток
* Импакт
* Паркетка
* Аллигаторная пила
* Уровень 2000,1200,400
* Пенный пистолет
* Перфоратор
* Миксер
* Кувалда

Начало тут:

Строим дом у моря своими руками. Часть 1: Идея

Строим дом у моря своими руками. Часть 2: Планировка участка

Строим дом у моря своими руками. Часть 3: опалубка и коммуникации

Строим дом у моря своими руками. Часть 4: бетон

Строим дом у моря своими руками. Часть 5: Возводим стены

Строим дом у моря своими руками. Часть 6: заливаем колонны и пояс

Строим дом у моря своими руками. Часть 7: Перегородки

Строим дом у моря своими руками. Часть 8: Крыша

Показать полностью 11
166

Отсутствие связей в строительстве

Попросили нас обследовать вышки осветительного и звукового оборудования в парке. Как сказало руководство - есть подозрение, что после очередного феста их "повело". Окей, приезжаем на объект.

Вышка. Внешний вид.

Вышка. Внешний вид.

Делали мы дешево, без геодезии, однако те элементы, которые в ней должны были стоять вертикально, при проверке уровнем показывают наклон. Приличный, не прям аварийный, но тот факт, что вышка стоит без нагрузки, оптимизма в обследование не привносит. Начинаем выяснять, что произошло на фесте.

А было там все довольно банально. Здоровенные и тяжеленные динамики никак не хотели вставать внутрь вышек. Вот и пришло людям в голову немного обрезать часть профилей конструкции.

Обрезанные связи.

Обрезанные связи.

Красными линиями показаны места, где должны проходить связи.

Красными линиями показаны места, где должны проходить связи.

А профили эти были связями, повышающими жесткость конструкций. Помним про огромные динамики, добавим оборачивание вышек в баннеры для красоты и получаем отличный сбор нагрузок от ветра и веса оборудования. Что и привело в отсутствии связей к некоему подобию скручивания конструкций, причем деформации дошли до пластической стадии (сохранились после снятия нагрузок).

На каких-то внутренних предпосылках вышки выстояли. А если бы запаса прочности не хватило?

P.S. На данный момент вышки демонтированы. Не только из-за повреждений - и срок эксплуатации велик, да и страшные они для современных фестивалей.

Показать полностью 3
507

Перестройка деревенского дома: проверка на косяки и новый забор

Для ЛЛ: от бабушки с дедом мне достался столетний деревенский дом, который я решила превратить в летнюю резиденцию. Многие строительные решения повергли пикабучан в шок и гнев, а также вызвали массу мрачных прогнозов. Заехала с проверкой, чтобы разведать че да как. Тем более, что за время моего отсутствия на участке появился еще один кусок забора.

Всем привет. Давненько не рассказывала про дом в деревне, потому что рассказывать особо нечего было — последний участок забора, призванный замкнуть периметр, строился долгие 3 месяца. Я и смски писала строителю, и звонила. Непередаваемые страдания, тем более, что температура катилась к стабильным минусам, а профлист так и валялся в огороде, поливаемый дождями.

Но сладкий миг настал и вот оно долгожданное сообщение

Потом мы заехали с братом, чтобы отключить летний водопровод от скважины, чтобы не полопались трубы. Как раз стояли относительные холода (–7), вода в доме застыла, продуть трубы не смогли. Будет надеяться на божью волю, в общем. В этот же приезд обнаружили нюанс, про который я раньше не думала. О к а з ы в а е т с я, вода застывает не только в водопроводе, но и в сливе раковины и, вот неожиданность!, даже в сифоне. Поэтому зимой канализацией пользоваться нельзя. Этот вопросик решился отворачиванием сифона и представлением ведра (а я то надеялась от него избавиться навсегда). Главная непродуманность в том, что труба для слива в полу находится прямо над раковиной, поэтому ведро стоит немножко криво косо, боялась, что будет лить в сторону. Но терпимо.

В эти выходные на свердловских дорогах был настоящий ледяной ад и транспортный коллапс. Поэтому, конечно, я не могла усидеть дома и поехала зачем-то снова в деревню. Немножко видео для погружения в атмосферу

Вместо двух часов ехали 4,5, а потом как моряки после долгого плавания целовали родную землю трясущимися ногами. Короче, никому такого не советую.

Но во дворе красота, тишь, благодать. Вид на церковь уже не тот. Зато можно бегать по двору в одних трусах, не боясь пробудить чувственных желаний у местных жителей

Дома, конечно, первым делом полезла проверять конденсат над душевой, которым меня все время пугали в прошлых постах. Но его по-прежнему нет, ребята. Я честно верю в вашу экспертизу и допускаю, что технология была нарушена. Но пока никаких проблем кроме птичьего навоза на коврике перед дверью незамечено. Все сваленные под крышей вещи абсолютно сухие.

Навоз уж не стала фоткать. Зато сфоткала два датчика на потолке в комнате перед печкой и га веранде. Должны сигнализировать, если будет перебор с угарным газом. Но как именно это работает, я не знаю. Надеюсь, и не узнаю

Кстати, снова топила печь. За пять вечерних часов воздух нагрелся до 22 градусов (за окном 0). С утра еще пяток деревяшек закинула, такой результат:

Ну, вроде все новости. Немножко понасиловала ИИ, чтобы нарисовать план на благоустройство в следующем году:

Качель планируется ровно наоборот поставить - лицом забору. А на сам забор повесить экран и в хорошую погоду смотреть кино под открытым небом. Звучит классно, как это получится в реальности, пока неизвестно. А других новостей у меня пока для вас нет.

Показать полностью 15 2
31

Как установить пластиковое дешевле (личное мнение)

Я думаю написать серию постов про ремонт.

Сейчас уже ремонт полностью завершён, но начиналось всё с проводки и окон

В таком виде эта комната была изначально.

Начал тянуть новую проводку и подошёл сразу вопрос к замене окна на пластик.

На сайтах оконных компаний был расчёт окон но только цены были довольно смешные. за данный оконный блок сайт рассчитывал 12000р с установкой

Место установки Волгоград

Измерил размеры рамы (приблизительно)

И начал бомбить Авито. Все фирмы которые заниматься установкой пластиковых окон.

Я не очень люблю Авито за конскую комиссию в 7% на авито доставку. Но локально для своего города использовал.

Написал я на более чем 20 объявлений по установке пластиковых окон(на фото не всё). Самое фиговое что у одного мастера (или фирмы) может быть по 10- 100 объявлений с разными названиями. И всю эту хрень нужно отфильтровать. Фото можно загружать только после ответа на вопрос.

В итоге средняя цена 29000 за демонтаж и монтаж без выноса мусора на март 2025 года. Это без замера. На замере понятно стоимость возрастёт.

Но несколько людей нарушили общепринятую ценовую политику. Пригласил на замер того что предложил 23000р

Окна в итоге вышли на 26500. Профиль Брус Бокс однокамерный стеклопакет. Балкон всё равно потом стеклиться будет.

Мусор отнёс сам на мусорку. Не зря я 5 лет в молодости грузчиком отработал

Мусор отнёс сам на мусорку. Не зря я 5 лет в молодости грузчиком отработал

Вид с балкона

Вид с балкона

Почти готовый вариант комнаты. (без куска обоев). Апрель 2025

На счёт однокамерного стеклопакета. Я всю осень держу окно на микро проветривании. Солнечная сторона. Дома жара.

Ps. это не реклама Авито. Они зажравшиеся у.....Если раньше можно было заказать без проблем что-то из других регионов с дешёвой доставкой, то теперь это проблематично.

Ps Ps Чукча не писатель если где правил русский язык не понял то олень виновата.

Показать полностью 7
59

Повторная попытка закрытия дачнего сезона

В прошлое воскресенье мне позвонил представитель садоводства с неприятными вестями- "разбушевавшийся ураган сорвал с крыши тент, мембрана на месте, тент порван." М-да, это в планы не входило. Мчаться тотчас на дачу смысла не было, было уже 2 часа дня-темнеет рано, да и новый тент, который я сразу заказал, привезти должны были только в среду, поэтому поездку я запланировал на субботу, в ущерб моей подработке (про это завёл отдельную серию постов), но вариантов других не было.

Встать в 7.30,как я планировал, не получилось. Отработанные за пятидневку 60 рабочих часов давали о себе знать, так что из дома в итоге вышел только в 9 утра. Планировал ещё и заехать спиннинг покидать по завершении работ... Ага, щас.

А за городом зима зима зима...

А за городом зима зима зима...

На место я прибыл около 11, но ещё по дороге я понял, что легко я не отделаюсь. Погода в городе и за городом - 2 большие разницы. Короче, на месте всё оказалось весьма печально

Вишенкой на торте стало то, что весь снег ещё и подтаял. Нужно было убрать его и с обрешетки и с мембраны, а с мокрым снегом - это тот ещё квест.

Делать нечего - полез на крышу.

Это было долго и мучительно, мокро и холодно. Кроме того, пришлось же лазать по обледеной обрешетке, ноги трясутся и спина отваливается до сих пор.

Когда дело дошло до тента, сил уже не было, как и пути назад. Стиснув зубы ползал по крыше, расстилая его. А крепил его уже вообще не понимаю как - настолько задолбался.

На сей раз я дополнительно кинул сверху тента доски во избежание новых проблем.

Сев наконец то в машину, понял, что сил вообще нет, и не знаю, как до дома доеду, особенно учитывая тот факт, что под вечер подморозило.

Еле доехал до дома. Резюме для всех самостройщиков следующее: начиная стройку-будьте уверены, что у вас хватит сил, средств и времени, чтобы зайти под крышу. Окна, двери, утепление - всё можно отложить на потом, когда есть коробка под крышей. Не завести строение под крышу к зиме - моя большая ошибка. Не повторяйте её.

Ну а про то, как я решил продолжать стройку в следующем сезоне, не влезая в кредиты - можете почитать в моей новой серии постов. А кому интересно узнать про всё это подробнее - вэлкам. https://t.me/magnitafon_2123

Показать полностью 10
Отличная работа, все прочитано!