Закреплено
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Заявка № 5574685647 о регистрации сообщества Лига юристов в Роскомнадзоре
Лига Юристов
38 797 постов
•
39 789 подписчиков
0 просмотренных постов скрыто
Продажа доли в квартире
Вопрос больше к юристам, риелторам. Если, например, такая ситуация, как ниже, то как надо поступать?
Есть многокомнатная квартира, которая по долям принадлежит трем разным, неродным, семьям (у каждой семьи по комнате, например). Одна семья решила продать свою долю. По закону, владелец этой продаваемой доли в первую очередь должен предложить ее выкупить владельцам двух других долей этой квартиры (двум другим семьям). Если они откажутся от покупки этой доли, то ее уже можно продать любому другому покупателю. При продаже этой доли, первый владелец доли официально отказался от покупки предлагаемой доли. Единственный владелец второй доли находится на спецоперации и как его искать, и где? Информацию о нем никакую не дадут, да и не должны - безопасность военнослужащего должна быть выше, чем эти доли. Родственников у него нет. Вдруг с ним случилось что-то? Как продать эту долю квартиры, уведомив по закону военнослужащего? Продать то, надо - не будет же эта семья заложником такой ситуации.
Необосновательное обогащение???
Уважаемая лига юристов! Нужна ваша помощь! Вот уже три года, неизвестное лицо (лица) пополняют на разные суммы мой л/с который привязан к стационарному домашнему телефону Ростелеком, на сегодняшний день, на нём почти 40 к.
Сначала я думала, что кто-то ошибается с платежами, но повторюсь, прошло три года, а сумма только увеличивается. В 2021 году я обратилась в офис компании, с заявлением в котором указала, что данные денежные средства зачислены не мной, заявление отказались принять, мотивирую это тем, что когда человек поймет, что ошибся, напишет заявление на возврат средств, и ему вернут их, а меня это беспокоить не должно. Соответственно и я три года не оплачивала услуги связи (мой косяк).
Вопрос! Что мне нужно сделать, чтобы обезопасить себя от проблем в будущем, закрыть счет и расторгнуть договор? Но лицо которое пополняло счет, может подать на меня в суд? Прошу помочь и подсказать мои дальнейшие действия ! Спасибо большое.
Продолжение поста «По вине магазина у меня было повреждено моё личное имущество. Подскажите план действий?»1
Я к вам с новостями. Пошёл к директору магазина пообщаться по поводу компенсации. В итоге мы договорились что я сделаю оценку и мне возместят стоимость ремонта. Собственно, ботинки отремонтированы. Денежка мне переведена.
Люди которые рекомендовали смотреть под ноги, можете продолжать смотреть. Я же буду стараться отстаивать свои права.
Кстати, пол починили, и теперь никто больше не убьется.
Всем удачи и старайтесь отстаивать свои права.
Показать полностью
2
Социальная газификация. Просьба помочь сформулировать исковые требования
UPD:
Итог: иск, суд, решение - выплатить мне 20000 руб. ЗоЗПП не сработал - не действует в отношении газовщиков, энергетиков.
По аналогичному иску в отношении Россетей решение выплатить мне 8500 руб., но там просрочка была меньше.
Исковые заявления составлял сам без помощи юристов.
Суть вопроса:
Истец – я (физическое лицо) – Заявитель по договору. Ответчик – АО «Мособлгаз» - Исполнитель по договору.
Между сторонами заключён договор № от 02.06.2023 г. «О подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации».
Предмет договора вкратце: Исполнитель обязуется проложить газопровод до границы моего земельного участка.
Срок исполнения: 100 дней с даты подписания договора или 10.09.2023 г.
Стоимость: 0 руб.
Пени или штрафные санкции в тексте договора не прописаны. Есть упоминание «действующего законодательства».
К 10.09.2023 г. никакие работы по договору не были сделаны. Даже не начинали.
10.10.2013 г. между сторонами было подписано дополнительное соглашение к договору.
Был изменён предмет договора: газопровод также прокладывают по участку и вводят в дом.
Была изменена стоимость договора: 142 тыс. руб.
Срок договора остался без изменений.
Пени и штрафные санкции также не указаны.
Сегодня 02.12.2023 г. Работы по договору и доп. соглашению частично сделаны, но не закончены. Акт выполненных работ мне не предоставлен.
Понятно, что когда-то они закончат и мы подпишем акт. На следующий день после этого я хочу отправить им досудебную претензию, а потом, скорее всего, придётся обращаться в суд с иском.
Поскольку я живу в этом доме, а сетевого газа нет по причине просрочки исполнения вышеуказанных договора и доп. соглашения, то мне приходится отапливать дом баллонным газом (пропан-бутан, смесь ПБА), который существенно дороже природного газа. Баллоны я заправляю на АЗС. Езжу туда и обратно на автомобиле чуть ли ни каждый день. Длина маршрута – 13.5 км.
Что я предполагаю указать в исковых требованиях:
- с 10.09.2013 по день подписания акта выполненных работ я посчитаю разницу между произведёнными мной затратами на покупку пропан-бутана по сравнению с сетевым природным газом, которого у меня в этот период по их вине не было. (посчитаю через теплотворную способность газов плюс затраты на транспортировку). Как я понимаю, это мои убытки.
- взыскать с ответчика стоимость судебных расходов.
Далее, просьба к юристам:
- могу ли я посчитать %% за пользование чужими денежными средствами? За какой период?
- могу ли я предъявить ответчику штраф или пени? На основании чего? В каком размере?
- могу ли я запросить компенсацию морального вреда? На основании чего? В каком размере?
- что-то ещё возможно требовать?
Заранее благодарю.
Мой случай не единичный. Наоборот, насколько я понял, там массовый срыв сроков. И полный «пофигизм» монополиста.
Показать полностью
Решение по ДТП
Ну вот и закончилось дело в мою пользу. Спасибо всем за советы. Сама виновница, конечно, не собирается выплачивать. Узнал, в каком банке счёт. Отнес туда решение. Сразу пришла сумма, но небольшая. Что делать дальше? К приставам идти?
ДТП потервеший стал виновником?
Помогите советом 🙏.Пишу от лица мужа. У него нет акка на Пикабу. Произошло ДТП. Меня признал потерпевшим сотрудник ГИБДД. Выдал об этом решение. Я отнёс в страховую. Страховая выплатила. К ней нет претензий. Но виновница подала жалобу на решение гаишника. Решение отменили. Я подал жалобу на отмену. Нас отправили в суд. Суд отправил дело на досмотр. А ГИБДД вынесли решение о том, что срок в 2 месяца упущен, и установить виновника не представляется возможным. Гаишник сказал, что с меня теперь страховая взыщет 50% от выплаты мне. Что делать-то? Куда бежать?
Риски юрлиц при работе с самозанятыми
Вы знали, что юрлица, которые заключили договоры с самозанятыми, налоговики автоматически относят в зону риска?
Считается, что так многие маскируют трудовые отношения. А если это докажут, то начислят НДФЛ, взносы, пени и штрафы. Чтобы вы не попали в такую ситуацию, подготовила для вас чек-лист, который позволит определить ваши риски при работе с самозанятыми.
Чек-лист для проверки рисков при работе с самозанятыми
1. Статус самозанятого на момент вашей с ним работы активен? Проверьте на сайте ФНС.
2. Ваш исполнитель – ваш бывший сотрудник? Если да, то нужно подождать 2 года, прежде чем работать с ним (п. 8 ч. 2 ст. 6 Закона № 422-ФЗ).
3. Может, наоборот – сначала он работал как самозанятый, а потом его приняли в штат? Могут расценить это как испытательный срок, замаскированный под подряд.
4. В вашем штатном расписании есть должности, где обязанности похожи на те, которые есть у самозанятого? Если есть — это признак схемы минимизации налогов.
5. Есть ли в договоре с самозанятым такие пункты:
• режим работы,
• должность или профессия исполнителя,
• он подчиняется должностному лицу,
• нет сроков работ?
Если есть – нужно убрать.
Надеюсь, что скоро отношение к таким договорам в налоговой изменят, и нам будет чуть проще — не придётся проверять сразу столько условий!
Показать полностью
"Не виноватая я! Он сам пришел!" (с)
Защищая подозреваемых по мелкоуголовным делам, заметила интересную вещь: они зачастую не считают себя виновными.
Ну то есть процессуальное признание вины- не редкость. Но истинным виновником созданных неприятностей себя в массе своей не считают.
Дело первое.
Возрастной мужичок "в гаражах" нашел банковскую карточку. Пошел в Магнит, и купил себе пузырь водки. Цена вопроса - 600 с небольшим рублей. Хотел еще и закуски, но на карте денег не хватило. Карту выкинул.
Установить такого дядьку оказалось несложно, по камерам успешно его отследили, пришли домой, забрали в отделение. Дядька - пенсионер, обычный человек. Не сидел, не привлекался, и даже не алкаш (во всяком случае не маргинален, опрятен). Работает охранником. Вину признал.
Охренел, когда узнал, что ему грозит до 6 лет лишения свободы. И тут у него прямо пролетарская ненависть проснулась: как он давай костерить потерпевшего: вот, мол, из-за шести сотен готов человека посадить! Да я ему эти деньги в рожу кину! Да у нас вагонами воруют, миллиарды тырят - и никто не сажает никого!
Еле угомонили дядьку. Объяснили, что реальное лишение в такой ситуации - маловероятно, но преступление достаточно серьезное, хищение с банковской карты. Компенсирует ущерб потерпевшему - значит, будет ему смягчающее обстоятельство. Дядька успокоился, но мнения не изменил: мудак в его глазах именно потерпевший.
Дело второе.
Три подружки -старшеклассницы захотели приключений. Скинулись мелочевкой на пиво, этого оказалось мало, и подружки, встретив еще одну знакомую, забрали у нее телефон и сдали в ломбард. Та ушла родителям жаловаться, а подруженьки погудели на все вырученные деньги (тыщ 7 они выручили). Подруженек, естественно, быстро установили, и выяснили, что двое из них - несовершеннолетние, а совершеннолетняя - одна. Я защищала совершеннолетнюю. Удалось уйти от группы лиц, и окончить дело примирением сторон, выплатив потерпевшей компенсацию.
Родители моей подзащитной, компенсируя стоимость телефона, тоже страшно возмущались, какая же потерпевшая гадина, что в полицию побежала и их кровиночке чуть жизнь не сломала!
Примеры можно приводить и дальше, но смысл будет прежним: удивительно, но порой люди совершенно некритичны к собственным действиям. Не понимают, или не хотят понимать, что сами виновны в своих бедах, что собственные же поступки привели их к уголовному делу.
Показать полностью