Лига Юристов

Дорогие пикабутские жители, соседи, юристы и просто неравнодушные, помогите советом в моей сложившейся ситуации.
В середине октября месяца я переезжаю в недорогую съемную квартиру и заключаю договор аренды с представителем собственника (риелтор). Квартира абсолютно пустая и стоит на продаже, но у меня есть вся необходимая мне мебель и я была готова съехать в течение месяца по договоренности с представителем в случае продажи.

Я с пониманием отнеслась к тому, что все хотят есть и хорошо жить, так что плати 100% комиссию риелтору, но полного комплекта ключей у нее нет «да и не понадобятся». Где-то через неделю придя домой в час ночи злая и уставшая, я обнаружила закрытый тамбур. Звоню риелтору, она «очень сильно удивлена», но почему-то уверенна, что это «проделки армян» - соседей через дверь от меня. Конечно же ночью этот вопрос она решить никак не смогла, так что я спускалась несколько раз с 9го этажа на 1й и звонила в домофон соседям по этажу. Кто-то не ответил, кто-то послал недослушав и так по кругу несколько раз, периодически я поднималась обратно на этаж и долбила в дверь. С какой-то попытки при подъеме на этаж дверь в тамбур оказалась открытой, поблагодарить неизвестного спасителя не получилось, как и извиниться, я ушла спать. Ситуация повторилась дней 5 спустя, с ключами дорогая представительница мне и после этого не помогла, проблему решили те самые «плохие» соседи армяне, подарив мне ключ.
Затем были просмотры квартиры, 2 из 3х провела я, представитель не приезжала на встречу с потенциальными покупателями, ну ок, мне не сложно показать апартаменты и помыть после гостей в обуви полы, видимо я за это заплатила, а не за то, что она не будет тратить мое время и сама пообщается с клиентами, предварительно предоставив им бахилы. Считайте эти случаи рассказом о том, что я не вставляла палки в колеса этому велосипеду, просто не зацикливалась в моменте на неудобных для меня вещах.

Собственно последний просмотр оказался успешным для всех: квартиру купила по неадекватно завышенной цене пара, которая приобрела недвижимость для своих пожилых родителей буквально в соседнем подъезде от себя и предложила мне арендовать жилье у их семьи на тех же условиях. Далее были сущие формальности, которые привели к этому посту.

Так уж вышло, что переживаю я сейчас не лучшие времена, потому я была очень довольна найдя недорогую квартиру, которая вписывалась в мой бюджет, хоть и с затратами на перевозку мебели и относительно недолгий срок проживания. В этом году я ушла в другую профессию, которая пока только перспективна для меня, но не приносит дохода, и в связи с этим приходится совмещать с работой в колл-центре по ночам и днем брать небольшие подработки.

Итак пятница, часов в 8 вечера я на линии в самый пик звонков (предновогодняя запара) мне на мобильный звонит риелтор:
-…, квартиру продали, для передачи потребуются данные со счетчиков, можешь прислать?
-Могу, но не сейчас, я занята.
-Хорошо, завтра сможешь? Давай Я НАПОМНЮ И ПОЗВОНЮ ТЕБЕ ЗАВТРА в 14.00?
-Давайте, завтра в 14 будет супер.
То есть условия были таковы: мне позвонят и напомнят о том, что надо сделать. Если бы этого условия не проговаривалось, я бы напросто поставила себе напоминание на телефон, так как стараюсь записывать то, что могу забыть, особенно в момент запары по поводу дел, не относящихся к работе. В субботу звонка не поступало. Я отработала еще почти сутки и отсыпалась в воскресенье. Днем меня будит звонок от нее. В ярости и каком-то безумии она орет в трубку, что я крайне нехороший человек, который просрал ей все сроки со счетчиками. Спросонья не понимая, что происходит, я ответила ей, что ждала ее звонка, но недослушав и перебив меня риелтор проорала мне это:
-Я тебе мамка что-ли напоминать такие простые вещи делать? Я все расскажу о твоем поведении новым владельцам!
… и кинула трубку.
Доброе утро. Далее у нас происходит переписка:

Перечитав договор и пункт о том, что я должна вовремя оплачивать счета, а не присылать фото счетчиков на грубые требования, я продолжила жить свой выходной, а на следующий день просто отправила ей то, что она хотела.

И понеслась.

В смске номер мастера по ремонту стеклопакетов.

В процессе переписки даже повеселило, а сегодня стало не смешно. Она написала о том, что передача ключей произойдет в субботу в 12.00, я попросила сдвинуть время к 14 или 16 дня

То есть в пункте 1.6 написано: срок найма объекта устанавливается с 14.10.2024 до продажи.

На депозит 8к я должна была жить до конца декабря, его я вносила при заселении и он равен половине арендной стоимости месяца. Это так на словах мы договорились с ней до начала конфликта. Также в момент подписания договора мы проговорили, что с покупкой квартиры я смогу спокойно съехать в течение месяца. Сейчас я вижу, что в договоре этого пункта нет, знаю, сама дура, я ранее не ругалась с арендодателями и такой проблемы не возникало, так что и не подумала проверить.
Контакты собственников мне она не дает, договор получается не действителен, в субботу приедут на сделку новые собственники и риелтор, я не понимаю, как строить разговор. Есть-ли у меня право не съезжать в течение 2х дней? В течение какого времени я обязана съехать, если формально я была предупреждена о продаже квартиры с самого начала аренды, а также у меня закончился договор? Все платежи я осуществляла переводом на банковскую карту, хотя и настаивала представительница на том, чтоб приходить за наличкой, потому что у нее «пенсионная карта» и на нее нельзя перечислять арендную плату.

Объясните мне, нормально-ли, законно-ли, адекватно-ли лишать меня жилья из-за того, что я прислала показания счетчиков позже на два дня и попросила новых собственников прийти в удобное для меня время? Очевидно, что риелтор превзошла себя, описывая меня новым владельцам квартиры. При встрече не хочу никому ничего доказывать, но и нагибаться я не буду. Какие у меня есть права? И на что я губу раскатала?

Так получилось, что и возле работы, и возле моего дома вдоль дороги посажены цветы. В первом случае это сделал муниципалитет, а в другом случае, скорее, всего кто-то из жителей дома. Среди этих цветов есть узенькая дорожка для пешеходов, которая переходит на проезжую часть в квартале.

Очень часто бывает такое, что какой-нибудь автомобилист, чаще со знаком инвалида, припаркует свой автомобиль так, что с дорожки между цветами невозможно перейти на проезжую часть. Можно, конечно, обойти машину через двор, но это очень долго. Поэтому возникает вопрос, а можно ли ходить по цветам, чтобы обходить припаркованную машину, перекрывшую пешеходную дорогу?

Вроде, автомобилисты не нарушает правила парковки. По крайней мере нет никаких запрещающих знаков для парковки.

Ситуация
Летом этого года мужчина ехал на мотоцикле
- с разрешенной скоростью
- по своей полосе
- трезвый

Перед ним чуть правее, по обочине (??) на велосипеде ехала бабуся 80+ лет , которая не смотря по сторонам (!!), решила резко повернуть налево, под колеса мотоциклиста собственно.
Мужчина как мог тормозил, но бабулю с велосипеда сшиб.
По итогам:
- Мужчина вызвал скорую и гибдд
- нашел свидетелей, которые в письменном виде оставили свои свидетельские показания о том как все было (бабка сама кинулась под колеса, несмотря по сторонам)
- оставил транспорт на экспертизе
- дело рассматривалось в ГИБДД (? надеюсь правильно), тот и сегодня сказали, что передали дело следствию, так как итогам - у бабуси (несмотря на то, что она виновата и ей там какой то штраф выписали) тяжкие телесные повреждения (там перелом основания черепа), бабуся жива, выписана из больницы.

Вопрос.
Что грозит мужчине по итогам расследования, если он, собственно, не виноват?

Спасибо.