Лига Юристов

Владельцы авто во дворе подошли к дочке, передали фото, свой номер и попросили передать его мне.

Дочь дома все рассказала. Сказала, что с мамой той девочки, которая соврала уже говорили (она во дворе ругалась на дочь).

Я позвонила сразу же - трубку не взяли. Вчера мне написали в ватсап.

Я не отрицаю, что моя дочь виновата, но оплачивать готова только тот ущерб, который нанес именно мой ребёнок, а не весь ремонт этого авто.

Вопрос: как юридически правильно поступить, чтобы обойтись малой кровью?

До этой истории машина была грязная, в пыли и пыльце. Несколько дней назад её отмыли (во дворе). Это авто сейчас.

Интересный кейс прислал один из подписчиков. Он - победитель торгов, которые сейчас пытаются аннулировать из-за того, что супруг должницы погиб на СВО.

🖋 Так, в рамках дела о банкротстве на торги был выставлен земельный участок в Крыму, принадлежащий должнице и ее супругу в равных долях. Начальная продажная цена - 2,4 млн рублей. Участок был реализован только на повторном публичном предложении, победитель предложил 312 тыс. рублей (ссылка на ЭТП).

Договор купли-продажи был заключен еще в июле 2023 года. Однако переход права собственности на земельный участок до сих пор не зарегистрирован. Росреестр требует нотариально удостоверенное согласие супруга должницы на продажу.

🔥 Недавно финансовый управляющий прислал победителю торгов "уведомление о необходимости расторжения договора купли-продажи", в котором сообщил, что супруг должницы погиб на СВО в ноябре 2023 года и что в соответствии с частями 1 и 2 статьи 2 Федерального закона от 07.10.2022 № 377-ФЗ его обязательства и членов его семьи по кредитному договору прекращаются. В связи с этим победителю торгов сообщено, что дело о банкротстве подлежит прекращению, договор – расторжению, а уплаченные денежные средства – возврату.

📌 Финансовый управляющий также приложил письмо своей СРО (Гильдия арбитражных управляющих) с аналогичными "разъяснениями".

💰 Победитель торгов пояснил, что уже сейчас ему предлагают продать земельный участок за цену в 5 раз выше - за 1,5 млн рублей (готовы внести аванс, а остальную сумму – после того, как он зарегистрирует переход права собственности).

❓ В этой ситуации смущает, что согласно положениям Закона № 377-ФЗ, на которые ссылаются финансовый управляющий и его СРО, прекращаются обязательства только по кредитному договору. Тогда как из карточки дела о банкротстве следует, что кредиторами являются не только банк по кредитному договору (ПАО "Промсвязьбанк"), но и, как минимум, ФНС России и еще одно юридическое лицо. Непонятно, как будет прекращено дело о банкротстве, если остаются другие кредиторы, требования которых не прекращаются на основании этих положений Закона № 377-ФЗ?

❌ Я так и не решил для себя, чем являются такие действия финансового управляющего: излишней заботой о должнице, супруг которой погиб на СВО, либо недобросовестной попыткой "переиграть" результаты торгов (ввести победителя торгов в заблуждение, чтобы он согласился расторгнуть договор купли-продажи и добровольно вернул участок) и потом как-то по-другому распорядиться земельным участком? Если все-таки последний вариант, то почему СРО "подыгрывает" финансовому управляющему, когда оно, напротив, должно бороться с такими действиями?

🔎 Если сталкивались с подобными ситуациями, когда из-за гибели должника или членов его семьи на СВО пытаются "развернуть" торги, поделитесь, пожалуйста.

***

О публичных торгах в Telegram.

Посмотрел я на это дело... да, отменить можно. Но не будет ли потом хуже? Кредиторы рано или поздно выйдут в суд в исковом порядке, прибавят к долгам штрафы/пени/неустойки по новым периодам - долги станут только больше. Или нужна более полная информация по каждому долгу, чтобы понимать, где срок исковой давности истек, а где - еще нет, чтобы понимать перспективы, или я за это дело не возьмусь. Зачем? Чтобы потом оказаться виноватым в том, что долги стали еще больше? И для чего мне это приключение?

Спустя пару дней со мной связался брат гражданина. Тоже юрист, но живет далеко от Челябинска. Объяснил мне цели, которые преследуют отменой судебных приказов - самому гражданину нужно окно во времени без долгов, а дальше уж - будет, как будет. В целом, я согласился, что для реализации поставленных целей есть резон в отмене судебных приказов.

Потом еще продолжительное время собирали документы, чтобы доказать, что гражданин не имел объективной возможности получения копий судебных приказов по почте, чтобы восстановить сроки отмены. Отправил данные для доверенности. Отправил образец доверенности.

С той стороны все подготовили, как раз кстати сегодня в Челябинск собирался родственник, ему и вручили документы с деньгами, чтобы он передал мне.

Приехал. Встретились. Я - в джинсах, футболке. Кутаюсь в летнюю куртку, потому что сегодня +6 - как-то вообще с одеждой по погоде прогадал. Родственник посмотрел на меня... позвонил брату гражданина:

- Что-то как-то он у меня вообще доверия не вызывает...

Еще о чем-то по телефону переговорили - сообщил мне, что ничего не отдаст. Уехал.

Спустя какое-то время написал уже сам брат:

- Что ж вы так? Мы столько документов из-за вас собрали!

Что ж я так? Это на мое мнение вы опирались, решая, передавать документы и деньги? Нет, опирались на мнение своего родственника. При этом встрече предшествовала длительная переписка, в ходе которой сомнений в моей квалификации не было! Интересно, а если б увидели человека в пинджаке с карманами - отдали б деньги и документы без раздумий?

Прошло часа два. Я сходил в столовую пообедать, написал пару бумаг, сходил на почту, чтобы их отправить. Пришла женщина. Дети играли в коробке во дворе в футбол, мячик вылетел, попал в авто. Хозяйка авто требует нереальную сумму в качестве компенсации, если не заплатят - грозится пойти в полицию, чтобы всех посадили за порчу имущества.

- Э, - говорю, - нет. Чтобы за такое привлекли к уголовке - это фантастика. Да, она может обратиться в суд, сколько-то взыщет. Больше или меньше, чем просит сейчас? Без понятия, это вопрос экспертизы. Но уголовка - полная фантастика.

- Ой, спасибо вам, успокоили. Сколько с меня?

- Да нисколько! У меня за время, потраченное на консультацию, даже чайник не успел вскипеть.

- Нет, возьмите, - положила 2 000 р. на стол. - А то ходила тут к одним на бесплатную консультацию. Все такие прилизанные, в галстуках. Начали пугать, что ребенка на учет в ПДН поставят, родителей, если ничего не делать - посадить могут. Нужно прямо сейчас писать жалобы, что она сама виновата, машину в неположенном месте поставила, а то всем кирдык.