Лига Юристов

Всем привет, возникла следующая ситуация: в феврале этого года рассматривали квартиру под ипотеку, нашли подходящую, договорились о встрече с риелтором на осмотр. При осмотре риелтор заверяла, что с квартирой все нормально и есть только небольшой долг, который хозяин выплатит до продажи. При этом была показана старая выписка из ЕГРН за 2019 год в которой не было предупреждений. (позже выяснилось что на квартире висят обременения и большой долг)
В этот же день было составлено авансное соглашение с владельцем и переводом 50т.р в качестве аванса.

После начала оформления сделки на Домклик в чате менеджер Домклика предупредил, что на квартире весит обременение и что его необходимо снять.
При разговоре с риелтором выясняется, что владелец к тому же должник по алиментам и общий долг составляет где-то 400т. После этого мы решаем отказаться от сделки и вернуть аванс, на что получаем ответ: найдем нового покупателя и вернём вам аванс.
На вопрос при чем тут наш аванс ответили, что деньги уже потрачены.

На данный момент отправили иск в суд и ждём заседания. Также отправляли письма с претензиями адрес владелеца, но от него нет ответа.

Также от риэлтора узнали что владелец вообще передумал продавать квартиру, ему стало это "невыгодно"

Я понимаю, мы сами виноваты, что не проверили все перед передачей аванса и что переводили на карту и тд. Но как теперь быть и реально ли вообще теперь вернуть свои деньги?
Спасибо, если напишите возможное пути решения данной ситуации.

Приветствую всех. Нужно ваше профессиональное (просто гражданское тоже приветствуется) мнение по поводу возникшей неприятной ситуации.
Пост не с целью разжигания ненависти, а ради восстановления справедливости.

В марте месяце случилась со мной неприятная вещь - охранник, ночью, на рабочем месте, либо употребил алкоголь, либо какие-то ещё вещества, в общем, оказался в нетрезвом состоянии и уснул. Рядом с ним находился и был частично спрятан товар в некотором количестве, предположительно с целью дальнейшего хищения. После того, как его разбудили, начал агрессивно себя вести, что-то говорил на своём языке, что-то на русском, в общем и целом маты, оскорбления, угрозы. Кое-как удалось его отправить домой.

О ситуации было сообщено начальству с приложением фотографий и видео.

Надо добавить что услуги охраны, даже не охраны, а по сути контроллера зала, компании оказывает контрагент, ЧОП «Арес».

На следующий день, как ни странно, он снова является на рабочее место. По моей субъективной оценке тоже нетрезвый, так как его поведение нельзя назвать адекватным.

Я сразу же пытаюсь его выпроводить, потому что считаю что после случившегося вчера, его вообще должны отстранить от работы. Но дело было в выходные, никаких действий со стороны нашей организации никто не проводил, а контрагенту за невыход сотрудника на рабочее место предполагается штраф, поэтому его начальник просто отправил его снова сюда, что бы объект не был без охранника. У нас происходит перепалка на тему «ты кто вообще такой тут, мне п**** на тебя» и впоследствии он дважды ударяет меня по лицу, но оба раза я успеваю увернутся, это важное уточнение, так как телесных повреждений нет и они не были зафиксированы в травмпункте. После чего он все таки уходит. (ГБР вызывали оба раза, но отменяли вызов, так как он уходил ещё до их приезда).

Наступает понедельник, наше СБ начинает действия. Уволен или нет этот сотрудник не уточнили, но было указание оштрафовать ЧОП «Арес» на 50т.р. А мне написать заявление в полицию. (Мне скинули какие-то его документы, где было ФИО, оказался гражданин Таджикистана Фазылов Мустафо Акрамджонович 1972 года рождения, а так же номер телефона его начальника).

Мной было написано заявление в полицию. Участковому были отправлены видео через Ватсапп. Один раз он мне позвонил и сказал что надо опросить нас обоих. О времени когда мне прийти мы так и не договорились. Утром у него планерка, вечером когда я освобождаюсь, он уже не на работе. Обычно я работаю 2/2 но в тот период была нагрузка без выходных.

Потом прошло какое-то время, неделя, две, не могу сказать точно. Мне стало интересно как продвигается дело. Конечно, ввиду отсутствия у меня телесных повреждений статья за побои отметается, но хотя бы за хулиганство его можно было бы привлечь, как по мне. Ну или хотя бы заставить его извинится на камеру, как сейчас часто делают. И человеку стыдно и общество довольно восторжествовавшей справедливостью и полиции меньше бумажной работы, все счастливы.

Но после моего звонка, по телефону, участковый не дал никакой конкретики, лишь сказал «вы же у меня не одни» и ещё через неделю-две тоже самое. Так же звонил начальник ЧОП «Арес» и на плохом русском говорил, что его сотрудник утверждает что все враньё, он был трезвый, ни с кем не ругался и ни на кого руку не поднимал. Про видео наверное забыл. Потом у меня началась очень загруженная сессия в университете, попутно работа, в общем, житейские дела захлестнули. И уже думаю ну его, этого таджика. И тут в почтовом ящике домашнего адреса обнаруживаю письмо от МВД, в котором написано что у нас был «словесный конфликт» и дело закрыто в ввиду отсутствия состава преступления. А меня даже не опрашивали в итоге. И этого Мустафо тоже, по моему предположению. То есть, никаких действий, несмотря на представленные доказательства, произведено не было, а была только отписка.

Прошу вас посмотреть данные видео и дать оценку, есть ли здесь состав какого-либо преступления?

Здесь попала на запись одна из его угроз.

Здесь он просто несёт пьяный бред

Имеют ли смысл какие-то дальнейшие действия, написание жалобы в прокуратуру, на бездействия участкового, например?

Прошло уже два месяца, и я ничего делаю не только потому, что у меня почти нет свободного времени, но и потому что не хочется снова связываться с нашими органами, слушать хамское обращение «а че сами разобраться с ним не можете, он же на вас работает» (это была дежурная которая принимала заявление), отвечать на вопросы участкового «ну и за что вы хотите его привлечь».

Конечно, наблюдается такая тенденция в обществе, что на действия мигрантов закрывают глаза, никто их не ищет, потому что на 10 человек один паспорт или с них нечего взять и так далее. Но хотелось бы, все же, что бы полиция немножко работала.

Я не юрист и не знаю как общаться с правоохранительными органами, хотелось бы получить консультацию от грамотных людей, знаю что тут таких много.

Спасибо что прочитали. За ошибки извиняюсь, все-таки ещё пока нет высшего образования