Сообщество - Лига Юристов

Лига Юристов

38 796 постов 39 789 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

Покупка дачи

Подскажите пожалуйста, покупаю дачу в СНТ, в Волгоградской области. Имеется небольшой кирпичный домик, участок 6 соток, проблема, я абсолютно юридически безграмотный, как мне правильно оформить дачу на себя, чтобы в будущем не всплыли реальные хозяева или т.п. и я ее тупо не лишился. Возможно в последующем участок хотелось бы приватизировать. Благодарю за ответы.

456

Уступка права взыскания судебных расходов

В прошлую пятницу я консультировал клиента. Изучил документы, оценил перспективы. Обозначаю стоимость моих услуг:

- Готов взять дело под ключ. За всё про всё 50 тысяч рублей.

- Конечно! Конечно! По поводу цены я даже спорить не буду.

- Предлагаю следующий порядок расчетов: аванс 20 тысяч рублей, а оставшиеся 30 тысяч рублей оплатите сразу после вступления решения суда в законную силу.

- Эм... Подождите... А почему именно я должен платить? И почему с предоплатой? Вы ведь деньги получите после того, как выиграете дело.

- А как вы себе это представляете?

- Ну вы выигрываете дело, потом взыскиваете свои 50 тысяч рублей с ответчика. Я буду доволен, вы будете довольны, а ответчик поплатится рублем.

А здесь мне стоит пояснить: да, такая возможность действительно имеется. То есть вы не платите юристу ни рубля, а он потом взыскивает все судебные расходы в свою пользу. Делается это довольно просто. Нужно всего лишь заключить договор оказания юридических услуг, обозначить в договоре цену, а в качестве оплаты (встречного предоставления) нужно предусмотреть уступку права взыскания судебных расходов. Таким образом получается возмездная сделка: юрист оказывает платные услуги, а в качестве оплаты получает имущественное право требовать уплаты судебных расходов с проигравшей стороны.

И тут вы спросите: "А в чем подвох? Отличная ведь схема! Почему все юристы так не делают?".

Споры в арбитражных судах рассматриваются в среднем полгода (по моим личным ощущениям, статистику искать не буду). Порой дела рассматриваются целый год, а в редких случаях - до двух и более лет. Речь идет только о производстве в суде первой инстанции.

Потом скорее всего последует пересмотр дела в суде апелляционной инстанции. А это еще два-три месяца.

Особо настырные ответчики идут до Президиума Верховного суда РФ (пересмотр в порядке надзора).

А дела порой курсируют вверх-вниз. Вышестоящая инстанция может направить дело на новое рассмотрение. Бывает доходит до абсуда, когда третья по счету инстанция спускает дело в первую инстанцию, потом дело после нового рассмотрения снова поступает в суд кассационной инстанции и он снова направляет дело на новое рассмотрение.

Давайте предположим, что я взялся за дело. Допустим, что судебное решение вступает в законную силу через год.

Но и это еще не всё. Судебные расходы еще надо "просудить". Я подаю заявление о взыскании судебных расходов, суд его рассматривает в судебном заседании. Это полтора-два месяца. И определение суда еще могут обжаловать, а это снова апелляции, кассации. А расходы на расходы вообще не возмещаются. Если на определение о взыскании судебных расходов подадут апелляционную жалобу, то придется как минимум отправить по почте отзыв, а эти расходы уже не подлежат возмещению.

Вот лично вы готовы ходить на работу с условием получить зарплату только через год-полтора? И все это время вы скорее всего будете нести расходы на печать документов, бензин, отправку документов.

Так еще и не факт, что у ответчика есть деньги! Причем я могу выиграть дело с неимущественным требованием (например, обязание ответчика не чинить препятствия истцу), истец доволен и счастлив, а я остаюсь с носом, поскольку у ответчик гол как сокол.

Вывод следующий: да, юрист может не брать с вас плату и взыскать все денежные средства с ответчика. Но полезет ли он в эту авантюру? Думаю, нет.

Лично я подобным занимаюсь только в двух случаях:

1. Оказание юридической помощи pro bono, то есть в общеполезных целях. Например, при оказании помощи инвалиду.

2. Оказание юридических услуг друзьям и близким родственникам.

То есть это случаи, когда я в целом готов помочь бесплатно, но пользуюсь возможностями законодательства и поэтому перекладываю бремя оплаты моих услуг с клиента на проигравшую сторону.

Чем в итоге завершилась консультация: заключать договор не стали. Видите ли, я обнаглел совсем, требую денег с честного коммерсанта с оборотом в 50 миллионов рублей в год. К слову, он хотел признать право на самовольную постройку, а практика сложилась таким образом, что судебные расходы с администрации города в таком случае не взыскиваются. То есть это заведомо бесплатная работа.

Показать полностью
11

Слишком много инструментов для защиты прав человека не бывает!

Когда стандарты международных договоров по правам человека применяются в конкретной ситуации человека, они находят свое непосредственное отражение в жизни людей (c).

Слишком много инструментов для защиты прав человека не бывает!


Обращение в Комитеты ООН — это не популярная, однако действенная процедура, которой может воспользоваться человек для защиты своих нарушенных прав. Почему не популярная? Потому что еще недавно Российская Федерация была членом Совета Европы. Если точнее, то с 28 февраля 1996 года и до исключения 16 марта 2022 года. Поэтому до 2022 года в большинстве случаев юристы и правозащитники обращались в Европейский Суд по правам человека. Теперь ООН — это единственная международная организация, в которую можно обратиться на нарушение Российской Федерацией прав человека или группы лиц.

Самые популярные нарушения, с которыми обращаются в органы ООН:
- право на свободу выражения мнения;

- запрет на произвольный арест или содержание под стражей, запрет на удержание в рабстве;

- запрет пыток или унижающего достоинство обращения;

- обязанность гуманного отношения в местах лишения свободы;

- запрет на высылку иностранного гражданина без решения суда, вынесенного в соответствии с законом;

- право на равенство перед судами и право на справедливое судебное разбирательство;

- право на невмешательство в личную и семейную жизнь, на неприкосновенность жилища, тайну корреспонденции;

- равные права для мужчин и женщин и др. Это далеко не исчерпывающий список прав.

Кто может подать жалобу в органы ООН?
- человек или группа лиц;
- правозащитная организация или ее представитель;
- третьи лица, например, родственник или юрист.

Юрист, родственник могут подать жалобу от имени другого человека (потерпевшего) при условии, что получено письменное согласие. Это не обязательно должна быть доверенность, достаточно простой письменной формы. Тем более, что требований к такой форме нет, то есть даже изложенной письменно в тексте письма просьбы «обратитесь, пожалуйста, в органы ООН за защитой моих прав» будет достаточно.

В определенных случаях жалобу можно подать и без получения согласия, например, если лицо находится в местах лишения свободы без доступа к внешнему миру или является жертвой насильственного исчезновения. В этих случаях автор жалобы должен привести аргументы, почему согласие не может быть получено.

Пара слов о приемлемости жалобы.
Есть несколько ключевых требований, которые нужно учесть до обращения в международную организацию. Во-первых, заявителю необходимо попытаться защитить свои права в национальных судах на родине. И только в случае, если национальные суды оказались бессильны восстановить нарушенное право, следующим шагом будет обращение в органы ООН. Давность обращения составляет от 1 до 5 лет в зависимости от Комитета ООН, в который заявитель обращается.

Во-вторых, как бы это заурядно не звучало, жалобе следует быть достаточно обоснованной, с указанием фактов и доводов, которые указывают на нарушение конкретного международного договора. В противном случае такую жалобу могут признать не приемлемой, после чего последует отказ в её регистрации.

Если жалоба прошла «тест на приемлемость», то есть соблюдены все формальные требования, жалобу регистрируют. И это именно та отправная точка, когда начинается активная работа юриста. 

Следующим шагом будет «общение с государством», которое нарушило право, но не напрямую, а через Комитет ООН, который будет рассматривать жалобу по существу. Государство просят представить свои замечания в течение определенного периода времени. Когда получен ответ от государства, тогда заявителю дается возможность прокомментировать этот ответ. Когда получены комментарии от обеих сторон, дело готово к принятию решения. Если государство не ответило на жалобу даже после получения нескольких напоминаний от секретариата, Комитет примет решение по делу, опираясь на информацию, представленную автором жалобы. Однако, в преобладающем большинстве случаев государства-участники отвечают за запросы.

А что потом?
Комитеты принимают решения (а если точнее - «соображения», «мнения»), которые не подлежат оспариванию и являются обязательными к исполнению государством-участником.

Изначально, механизмы защиты прав в ООН задумывались таким образом, чтобы ими могли воспользоваться заявители без юридического образования или знания правовых терминов. Однако, к сожалению, на практике это довольно затруднительно. Первостепенная цель данной статьи такова, чтобы этим коротким описанием механизмов заинтересовалось как можно больше юристов, адвокатов, правозащитников и просто людей. А с интереса начнется и успех, и любовь к новым старым правовым механизмам защиты прав человека.  

Показать полностью
176

Ответ на пост «Юридические истории #479: Внесудебное банкротство»2

Выскажусь со стороны работника МФЦ. Внесудебное банкротство ввели давно, но как оно работает для меня тайна. Расскажу про прием, для осознания масштаба.
Первое и самое главное это закрытое ИП( с даты закрытия не должно быть открыто новых) Проверяем мы это по общедоступной базе Приставов fssp.gov.ru/
выглядит так ( ПС Скрин взят из гугла)

Если ИП не закрыто ,или закрыто по другим пунктам(нет смысла продолжать диалог и спрашивать про долг ,идет и решает с приставами, по слухам 10к-20к)
Но допустим. Все тип топ( а такое редкость, грубо из 1000 человек подойдут максимум 1-3)
И вот! человек приходит с 2 заполненными заявлениями( основное + список кредиторов)
Вот тут вступаем и мы. Сверяем данные с https://fssp.gov.ru/ . Сделано
Заходим в закрытую часть Единого федерального реестра сведений о банкротстве . Создаем карточку должника(данные есть в заявлении и скан паспорта)
Наконец доходим до создания самого сообщения о возбуждении процедуры внесудебного банкротства. А там 4 варианта. в 2 словах( нас интересуют 1 и 4)
1.Возбдужение процедуры(то что и нужно)
2.О возврате(если во время проверки выявили что не проходит по каким либо причинам)
3. О прекращении( если у гражданина появились средства для погашения кредитов самостоятельно)
4.Заверщение процедуры(конечный итог спустя 6 мес)
Открываем 1 . заполняем всю инфу про кредиторов. И в принципе все, мы уже на финишной прямой. Осталось заверить его ЭЦП и опубликовать . тут и наступает нюанс. Так как нам нужно разослать уведомления о возбуждении процедуры внесудебного банкротства . А именно в кредитные организации должника(см заявление) Как мы это делаем? правильно рученьками ищем.
В суды общей юрисдикции .так как заявление подается по месту постоянной регистрации то ищем его тут https://sudrf.ru/?rz=g
Конечно же и судебным приставам. сайт также что и выше https://fssp.gov.ru/
И куда же без налоговой на www.nalog.gov.ru/
крепим сканы отправляем и делаем рассылку. Сообщение появляется на федресурс поэтому от руки напишу


В чем подвох спросите вы!
А кто вообще на другой стороне рассматривает уведомления которые мы рассылаем? Или рассматривают их вообще? У нас нет никакой обратной связи. Только сообщение на федресурсе +рассылка. То есть спустя 6 месяце человек приходит. Мы завершаем процедуру, также рассылку делаем и ВСЕ КАРЛ готово. Получал на другом конце кто что или нет, это самая главная тайна. А прикол в том что у человека кроме расписки что он 6 месяцев назад обращался к нам .не будет ничего больше. Мы даже не можем распечатать какую ни будь бумажонку что процедуры окончена. её тупо нет. не предусмотрено наверно.

Показать полностью 1
1

Проблема с кгт

Дано: неприватизированная кгт в которой прописан я и моя дочь от первого брака. Моя сестра хочет её приватизировать на себя, я не против, но вроде как при этом доля будет у ребёнка, сестра этого не хочет. Мой отец который ранее там проживал погиб и на кгт висит долг по коммуналке около 500тр. Чем грозит приватизация сестры для меня? Я хотел выписаться но сестра говорит что если выпишусь она не сможет приватизировать.

23

Почему адвокату можно звонить ночью?

Ну реально, вот почему? В выходной, ночью, в 5 утра... Всем похуй.
Безусловно, есть ситуации, когда моя помощь нужна "прям сейчас", но это точно не тот вариант, когда в 22-20 в пятницу пьяным голосом спрашивают, как лучше делить имущество. Или, как сегодня - отправить голосовое в 22 с вопросом:"А что у нас с делом?!". Желательно возмущенным голосом и как можно позже.
Почему у людей нет вообще понимания личных границ?! Бесит.
И нет, я не могу отключить телефон, потому что у меня есть сын, который может позвонить в любое время. Он такой, и ему это можно.

Потому что может быть ситуация у людей, когда моя помощь может быть очень важна - обыск, задержание, другие ситуации.
Но у людей прямо фишка такая. Такое ощущение, что они, дойдя до состояния полной кондиции, думают:"Самое время позвонить моему адвокату".
Не надо так.

69

Цветущий обман

Всем привет, помогите придумать план мести.
На 8 марта (точнее 7 марта) собрались с коллегами поздравить нашу женскую половину с праздником весны, скинулись ребятами, я заказал цветы в интернет-магазине "Офелия".

https://www.instagram.com/_ofelia_spb/

Букеты вышли по цене 6к (девушек у нас немного).

В день получения заказа курьер мне принёс меньшее количество букетов с абсолютно другими цветами.

При выяснении обстоятельства курьер при мне позвонил к магазину цветов, который ему передал букеты и выяснилось, что:
цветы нам были привезены из абсолютно другого магазина, заказ которому поступил из платформы https://flowwow.com/ с ценой практически в два раза ниже объявленной.

В итоге, связался я с представителями "Офелии", объяснил ситуацию, попросил отменить заказ и вернуть мне деньги (чтобы не разбираться дальше с магазином и ценами).
Передо мной извинились и попросили выслать реквизиты, куда могут мне вернуть средства, но на этом мое общение закончилось, мы остались без цветов и без денег. На сообщения, конечно, они магазин больше не отвечает, а компания, насколько я понимаю, продолжает обманывать людей.

Подскажите, как лучше наказать этих мошенников или, в идеале, конечно, вернуть деньги?

Их страница до сих пор работает и, насколько я понимаю, довольно успешно.

Переписка с этим интернет-магазином, а также между магазином (от которого мне поступил заказ с курьером) и flowow у меня имеется.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!