Сообщество - Лига Юристов

Лига Юристов

38 796 постов 39 789 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

5

Снимаю квартиру

Всем привет. Снимаю квартиру, первый платеж заплатил наличкой в руки, следующие переводил уже на карту. Скоро съезжать. В договоре прописана такая строчка, что за несвоевременную оплату штраф составляет 1% в день от суммы арендной платы.

Может ли арендодатель спустя, допустим, пару лет обратиться в суд и сказать мол я никакой оплаты не получал, а арендатор жил у меня бесплатно и запросить ту сумму, которая накопится якобы из-за неуплаты вовремя? Возможно, я параною, но чисто теоретически? Или суд, к примеру, примет во внимание переводы на карту и пошлет арендодателя?

83

Продолжение поста «Претензия от покупателя дома после сделки»1

Решил опубликовать продолжение ситуации, чтоб не оставлять дело не завершенным. В двух словах - мужик купил у моей тещи старый дом в деревне, в котором несколько лет никто не жил, и когда стал делать ремонт обнаружил гнилое бревно. За это попросил у нее денег в качестве компенсации.

После предыдущего поста получил много дельных комментариев от пикабушников, которые меня успокоили и подтвердили юридическую правоту.

Можно было проигнорировать претензию от покупателя, но в доме оставлялись некоторые вещи и книги, которые теща хотела забрать ближе к лету (покупатель был не против), когда дороги высохнут и можно без проблем их вывести. Так вот, мужик решил пошантажировать этими вещами, пользуясь тем, что договоренность о них была только устная и в договоре они никак не фигурировали. Он сказал, что разрешит их забрать только после решения вопроса о компенсации за гнилое бревно. Обратились за консультацией к юристу, который сказал, что устная договоренность при свидетелях (при этом присутствовал риэлтор) равнозначна договору (могу ошибаться в формулировке, но смысл такой). И если он не отдаст нам наши вещи, то можно обращаться в полицию с заявлением.

До покупателя донесли эти моменты, плюс он сам консультировался у юриста и решил, что оно того не стоит. В результате подписали дополнительное соглашение, что претензий друг к другу нет и не будет. После чего забрали вещи и расстались, надеюсь, что уже навсегда.

Показать полностью
55

Администрация не несет ответственности за оставленные в карманах одежды ценные вещи?

Благодаря некоторым гражданам обрывочно публикующим информацию с отсылками к статьям кодексов, имеем порой имеем достаточно массовое заблуждение. Недавно в комментариях пикабу с одним из них пришлось столкнуться.

Был затронут вопрос хранения верхней одежды в гардеробе какой-либо организации.

Человеком опубликовавшим пост было отмечено, что администрация несет ответственность за оставленные на хранение вещи. Так как заключает с вами договор хранения. В попытке охватить разные случаи не уточнилось, что важно понимать предмет договора. В случаях камеры хранения и гардероба они принципиально отличаются.

В контексте этого поста затрону ситуацию с гардеробом. Вы передаете верхнюю одежду, взамен получаете жетон. Сама идея гардероба подразумевает, что это место, где обеспечивается временное хранение верхней одежды, а не чего-либо другого.

В случаях если администрация ненадлежащим образом выполняла свои обязанности и ваша одежда была похищена или испорчена, то организация будет ответчиком, который скорее всего вам возместит ущерб, как свидетельствует судебная практика приведенная в примерах поста, на который я ссылаюсь выше.

Но с ценными вещами оставленными в карманах одежды ситуация иная. Они не являются неотъемлемой частью одежды сданной на хранение в гардероб и следовательно не попадают в определение предмета договора в договоре хранения между вами и гардеробом.

Поэтому в этих случаях таблички, что администрация не несет ответственность за оставленные ценные вещи в карманах одежды не является недостоверной, так как организация, которой принадлежит гардероб, не брала на себя обязательства хранить ваши деньги, телефоны и т.п.

В случаях пропажи чего-то ценного из карманов верхней одежды придется вызывать полицию и пытаться найти вора к которому и предъявить претензию. Организация, которой принадлежит гардероб, не будет выступать ответчиком.

Показать полностью

Мошенничество от банка Тинькофф ч.2

Маленький экскурс.
Проблема такая: Есть кредит, который я заинтересован погасить, но при этом обязательств как таковых не имею, там моя собственность в залоге. С банком было оговорено что я внесу плату за него (39000) ТОЛЬКО за кредит этот под залог.
Банк предоставил реквизиты. По ним было произведен перевод, далее произошло списание, часть денег ушла на совершенно другой кредитный продукт. По итогу оговорённая сумма не прошла в полном объёме.

Я получил -13 000 рублей(только 25к из 39к зачислили), и +% начисление от банка за то что не внёс плату в нужном объёме.

Действовал по договорённости с оператором, по его инструкции и про присланным реквизитам.
Банк отказывает мне в исправлении ошибки, мотивируя тем что по пункту 4.3.2 "при пополнение дебетового счёта, плата идёт во все кредитные договоры, где есть просрочка"
Дебетовый счёт не мой, о такой манере его функционирования я естественно предупреждён не был,(напоминаю счёт не мой, клиентского договора у меня нет)

Взаимодействие с банком для урегулирования этого недоразумения ни к чему не приводит
Звонки ничего не дают, операторы по-тихому кладут трубку когда им нечего сказать.
Чат "соболезнует" и "понимает" ситуацию, но ничего не могут сделать.

Вопрос к юристам, могу я как-то воздействовать на банк? Меня интересуют любые возможности, финансовой и моральной сатисфакции. Потому что такой вопиющий произвол я терпеть не намерен, щас кинули на 13 тысяч, потом ещё тыщ на 100 кинут.

Показать полностью
22

Остановка авто на остановке

Так. Пришел штраф на 3000 (мск), что я остановился на остановке.

Помню, сажал пассажира. Помню, что включил аварийку, помню, что стоял 1.5 минуты, так как нужно было чемодан загрузить и маршрут построить ( не такси!)
Рядом перехода не было.
Помех не создавал ( улица пустая)

в итоге прилетел штраф по 12.4

Вопрос. А где мне остановиться, чтобы высадить и посадить пассажира?

35

Малолетки на мопедах под окнами, куда жаловаться?

Прошу совета, под окнами завелась шайка малолеток (13-16 лет) которые притащили к подьезду многоквартирного дома свои мопеды, которые они там же ремонтируют, кругом следы моторного масла, мусор и запчасти, а когда они их не ремонтируют то катаются кругами по спальному району. Про глушители речь не идет, да и товарищи явно любят выжимать газ в пол, чтобы все их слышали от первого до 10 этажа даже с закрытыми окнами. Что можно сделать в данной ситуации и как повлиять на шумных дегенератов законными методами? Спасибо!

5

Взыскание

Всем привет! Предлагаю обсудить интересную многим тему. На руках три исполнительных листа по одному должнику (физ лицо),раз в 6 месяце подаю их для исполнения приставу,но он их закрывает по причине невозможности взыскания. Пожалуйста,подскажите ,у кого есть полезный опыт,как взыскать задолженность у физ лица? Не алименты

0

Помогите советом

Помогите советом

Имеется вот такой гарантийный талон. Телефон был в ремонте 31 марта в другом городе. Вопрос, могу ли я компенсировать затраты на ремонт в том месте, где покупал?

P. S. S. Я спросил лишь о возможности возврата, нет так нет 🤷🏿‍♂️ всем спасибо!

P. S. Первый пост, не ругайте пожалуйста.

Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!