Движение F.I.R.E.

Если ваше окружение рассказывает другим о вас и о том, чем вы занимаетесь, о том, как хорошо у вас это получается, то это способствует вашему успеху. Ведь такие вещи обычно говорят не просто так, а тем, кому могут быть полезны ваши услуги.

Терпимость

Хорошее окружение поддержит вас в трудные времена и поможет вернуться к норме. Однако оно также может удерживать вас на прежнем уровне, даже когда дела идут хорошо, что может препятствовать вашему росту. Исследования показывают, что поддерживающая среда может вдохновлять и стимулировать достижения. Многие ошибаются, думая:

"Неужели так сложно поддержать?"

Большинство начинаний заканчиваются провалом. Если ваш близкий вписывается в авантюру с маленьким шансом на успех, оградить его от возможной неудачи вполне разумно. Но, как сказал один дальнобойщик:

"Если общество хочет открывать новые дороги, оно должно нормально относиться к заблудившимся."

Если ваше окружение умеет прощать ошибки, не осуждает и не припоминает вам промахи, это можно считать настоящей поддержкой. Поддержка — это не всегда слова вроде "Я в тебя верю". Это нормально не верить в успех других людей. Но если вам не припоминают прошлые неудачи и не обесценивают ваши будущие планы, это уже многое значит. Цените это!

Не потворствуют

Между поддержкой и потворством есть тонкая грань. Если вам указывают на ошибки, это не всегда означает, что в вас не верят. Иногда критика может быть обоснованной. Прислушивайтесь к тем, кто обладает опытом в соответствующей области. Например, если строитель даёт совет по строительству, его мнению можно доверять. Но если человек с четырьмя неудачными браками пытается научить вас строить семью, стоит быть осторожным с его рекомендациями, даже если он на вашей стороне. Часто нам могут говорить то, что мы хотим услышать. И порой мы можем окружать себя такими людьми. Этот психологический феномен называется эхо-комната.

Несмотря на "заморозки" по рынку недвижимости, застройщики не спешат снижать цены. Однокомнатная квартира от ПИК, 34кв в пешей от БКЛ со сдачей в 2025 году стоит ~15 млн рублей. (как накопить?)

💥При первоначальном взносе 3 млн, под 28%, на 30 лет переплата составит 88 млн, а полная стоимость 100 млн рублей! Ежемесячный платеж составит 280 тыс. руб.

Конечно, стоит помнить, что 100 млн сейчас и через 30 лет, это абсолютно разные деньги, но навряд ли они будут лишними.

Кстати, если вложить 3 млн под 28% годовых на 30 лет, то результат будет 5 000 000 000 руб.. Только они будут не у банка, а у вас.

🔼Однако самое эпичное, что если мы инвестируем 3 млн, под 28% годовых и будем пополнять счет по 280 тыс. (как платежи по ипотеке), то через 30 лет на нашем счету будет 40 000 000 000 (СОРОК МИЛЛИАРДОВ РУБЛЕЙ)

Правда придется жить под забором, если нет своего угла, но это уже мелочи, как и доходность 28% на протяжении 30 лет :)

Поэтому выбор за вами - однушка от ПИКа или сумма с десятью нулями. Вот она сила сложного процента‼️

Канал о капиталистической гонке

Опытный покупатель знает, что если продавец видит в нём постоянного клиента, то отношение будет более лояльным. Поэтому покупатель может упомянуть, что переехал в этот район на пару месяцев или планирует ещё зайти за покупками. Если продавец воспринимает покупателя как потенциального постоянного клиента, он может быть более склонен к предоставлению скидок или улучшению сервиса. Это соответствует теории игр: с теми, с кем предстоит долго взаимодействовать, выгоднее устанавливать хорошие отношения.

Просьба о скидке

На рынке или при покупке с рук всегда можно попросить скидку. Даже если цена устраивает, стоит поинтересоваться возможностью снижения стоимости. Как говорится, за спрос по шапке не дают. Часто продавцы готовы немного снизить цену, чтобы заключить сделку.

Недостатки товара

Аккуратно указав продавцу на мелкие недостатки товара — такие, как царапины или дефекты упаковки — можно обоснованно попросить уменьшения цены. Это показывает вашу внимательность и может подтолкнуть продавца к предоставлению скидки.

Спешка

Если вы уже знаете, что хотите купить, можно упомянуть продавцу, что вы обошли несколько магазинов, и этот вариант — лучший. Затем можно сказать, что вы немного ограничены во времени и вам надо срочно ехать, а средств у вас чуть-чуть не хватает. В такой ситуации продавец может быть более склонен пойти на уступку, чтобы не упустить потенциального покупателя.

Когда я был в Армении, мы с группой зашли в магазин. Я взял пирожок и кофе, а на вопрос о цене продавщица сказала, что позже посчитает все покупки вместе. Затем оказалось, что пирожок стоил почти 500 рублей, так как это была домашняя выпечка. Пирожок уже был съеден, и мне пришлось заплатить. Аналогичная ситуация произошла на рынке: когда я спрашивал о цене арбуза, продавец отвлекал разговорами и взвешивал арбуз. В конце он назвал цену за уже взвешенный товар. Важно заранее уточнять стоимость, чтобы избежать неожиданных сюрпризов. Если в случае с пирожком отказаться уже невозможно и приходится платить за съеденное, то в ситуации с арбузом многие люди могут просто постесняться отказаться от покупки, чтобы не выглядеть в глазах других покупателей недостаточно состоятельными.

Ход сделки

Когда арбуз уже взвешен, сделка почти завершена. Существует главное правило: чем больше действий совершено, тем труднее отказаться от покупки. Если сразу назвать цену, это может отпугнуть клиента. Подобные психологические приёмы используются в различных сферах — от покупки продуктов до крупных сделок.

Например, в автосалонах часто затягивают процесс оформления автокредита на многие часы. При попытках навязать ненужные дополнительные услуги, вроде "карты водителя" и прочей ерунды, у клиента к концу дня может не остаться сил и желания читать договор и понимать, что туда добавили помимо машины. У одной моей знакомой в автокредит умудрились включить даже страховку от клеща.

Когда мой брат хотел купить машину в автосалоне, ситуация повторилась. Ему также пытались навязать ненужные дополнительные услуги, которые он не хотел приобретать. Брат внимательно прочитал договор и отказался его подписывать. Менеджеры возмутились и начали давить, говоря:

"Мы что, зря столько часов всё это оформляли?"

Начался скандал, но лучше устроить скандал, чем платить сотни тысяч рублей за ненужные услуги!

Чувство срочности

Фразы типа:

• "Последний шанс"

• "Завтра уже не останется"

• "Осталось 2 штуки, хорошо берут"

Всегда давайте себе время подумать. Создание чувства срочности заставляет вас поверить, что вы упустите возможность, если не купите товар или услугу прямо сейчас. Это один из самых распространённых и мощных инструментов манипуляции, с которым важно уметь справляться.

Если вы давно планировали покупку, то в таком случае имеет смысл воспользоваться акцией. Но если вы не планировали покупку и захотели её только после услышанной фразы, то, скорее всего, вы стали жертвой манипуляции.

Статус

Если в присутствии друзей или девушки вам говорят фразы вроде:

• "Это очень дорого для вас"

• "Вы вряд ли сможете себе такое позволить"

Если вас это задевает, возможно, у вас уязвимое эго. Когда эго уязвимо, вы воспринимаете такие фразы как вызов доказать обратное — вас берут "на слабо". Такие высказывания не только провоцируют вас демонстрировать свою состоятельность, но и могут повлиять на вашу самооценку, подталкивая к импульсивным решениям. Если вы узнаёте себя в этих ситуациях, стоит поработать над своим эго.

В настоящий момент на счету лежат рубли. В случае с Юанями требуется конвертация из Рублей в Юани и Обратно.

🔴На сайте АльфаБанка

Покупка 13,6 — Продажа 14,6. 📉Потеря на конвертации 6,85%.

🔵На сайте ВТБ для Юр.Лиц

Покупка 13,4 — Продажа 13,9 📉Потеря на конвертации 3,6%.

🏦На бирже

Покупка 13,6570 — Продажа 13,6585 📉Потеря на конвертации ~0,13%

(0,01% + 0,02% комиссия биржи + ~0,1% комиссия брокера за две операции)

Относительно доходности, комиссии существенные. Можно сказать, что все 1,75% мы теряем на конвертации рублей в юани и обратно.

💸По рублям мы имеем доходность 5% с вероятностью 100%. Мат. ожидание доходности 5%*1 = 5%.

💸По Юаню мы имеем дело с волатильностью в рублях, поэтому 100% спрогнозировать будущее на 3 месяца вперед мы не можем.

За последние 3 месяца Юань прибавил 16%. Есть признаки зарождения восходящего тренда, однако технически сейчас столкнулись с уровнем сопротивления в районе 14.

Локально тренд восходящий, более вероятно, что он продолжится. Оценочно, с вероятностью 60% на горизонте 3 месяца можно получить доходность 9% (рост до 14,9). Или с вероятностью 40% получить снижение 7% (на 12,7).

Мат. ожидание доходности 9*0,6-7*0,4=2,6%

(вероятность и значения взяты пальцем в небо по опыту)

Может ли Юань сходить на 16+ за 3 месяца (+15%+). Может! Техническая картина складывается к ослаблению Рубля против Юаня. Однако для этого желательно иметь триггер.

Что же выбрать?

Если вы не специализируетесь на торговле валютой, не будете мониторить ситуацию на валютном рынке для управления позицией в случае если курс пойдет не в ту сторону, то более безопасно будет выбрать рублевый вклад💸

Однако никто не запрещает использовать комбинированную стратегию, например 💸30/70💸 и т.п.

—————————

П.С.

А теперь вопрос - зачем нужен вклад, когда есть облигации!?

💸Крепкие российские облигации на 3 месяца дают сейчас 22-23% годовых в рублях

-ТМК001P-0 (RU000A102TJ1)

27% в руб - погашение в феврале 2025

Кредитный рейтинг А+

-ХэндрснБ01 (RU000A103Q08)

25% в руб - погашение март 2025

Кредитный рейтинг А

💸Юаневые облигации российских компаний ~18,8% в юанях!

-ЮГК1P2 (RU000A1061L9)

18,8% в юанях - погашение апрель 2025

Кредитный рейтинг ruAA

-РУСАЛ 1Р1 (RU000A105C44)

16% в юанях - погашение апрель 2025

Кредитный рейтинг ruA+

Кому нужна вообще ставка 7%¥ когда на рынке сейчас дают 18,8%¥???

Знание сила 💪 Качаем финансовую грамотность и не попадаемся на стремные предложения от банков

❗️Не является инвестиционной рекомендацией

Про инвестиции и бизнес