Знаю что риэлторов тут не любят и для аренды себе я бы риэлтора нанимать не стал, но магия риэлторов существует.
Нужно было сдать квартиру славянам без животных, сделал фото, разместил объявления на циан и Авито, за месяц не сдал.
Нанял риэлтора, он через неделю сдал, на 10% дороже чтобы покрыть комиссию, а вы дальше думайте.
Только что выслушал историю от друга. Продаёт двушку, чистую, с хорошим ремонтом, по нормальной цене. Выложил везде, где можно, с пометкой собственник. И понеслось...
Приходят ТИПО покупатели. Мужик с женщиной, всё внимательно смотрят, всё нравится. Говорят, мол, мы с риэлтором. Друга аж передёрнуло. Риэлтор этакий деловой, с бумажником, сразу - мы готовы, давайте задаток.
А вечером друг из любопытства заходит на тот же ЦИАН и видит своё же объявление))), те же фото, но размещённое другим агентом. И цена уже на 600 тысяч выше. Его цена 10,5, а у риэлтора 11,1. И комиссия ещё 400 сверху.
Он в шоке. Звонит тому покупателю, так, на удачу. Объясняет, что слушайте, да это же моя квартира! Давайте напрямую, я вам скину эти 600, нам обоим выгоднее. А в ответ тишина. Потом неловкое - ну… мы уже с агентом договорились… как-то неудобно......
И всё. Люди сознательно идут платить лишний миллион. За что?? За то, что с ними поздоровались за руку, приехали вместе на сделку и лишний раз улыбнулись. За ощущение, что кто-то всё проверил. Хотя проверяют не они, а банк и Росреестр. А риэлтор просто стоит рядом и смотрит.
И ладно бы старики… Так нет, молодая пара. Казалось бы, должны за секунды найти оригинальное объявление, сравнить цены, написать прямо. А нет - проще заплатить миллион за сопровождение, а потом все равно хату бабка отжимает. Откуда у таких людей вообще денег столько? я просто в шоке
тут отжимают тачку, но смысл тот же
Пока люди боятся звонить сами и верят в магию посредников риэлторы будут зарабатывать как короли. Не потому что они нужны, а потому что люди любят жуликов и готовы платить за воздух.
Сдавал сам студию полгода назад. Только - выложил, 10 звонков от желающих помочь сдать. Сдал сам за 12 часов. полет нормальный. Писал про это в телеге Капиталистическая гонка
P.S. Риэлторы, не пишите гневные комменты — мне за вас уже заплатили 😄
Добрый день! В октябре 22 года на крымском мосту был взорван грузовик. Восемь фигурантов дела получили пожизненные сроки.
короче другу нужна книга из японии нахожу самые топовые посредники, читаю отзовик и что не отзыв то негатив а remambo прекратил доставки в росссию так что нужна помощь (яб попробовал zen market но опять же отзывы негативные берет он (по слухам изза сумасшедшей комисии) так что помогите
(сайт с которого нужно заказать это mercari) (напрямую нельзя ибо санкции)
В общем история вторая ) Как то нам с супругой в дом понадобился шкаф купе ! Ну надо так надо, давай сделаем, ответил я ! И мы пошли на прогулку, в сторону магазина по продаже этих самых шкафов ! За столом сидела девушка менеджер, которая посмотрев наш набросок, с размерами, накиданными мной от руки, предложила выбрать материал из которого будет сделан тот самый шкаф. Если ЛДСП оно и в африке ЛДСП, то вот раздвижные двери оказались самыми дорогими. Выбрали мы обыкновенные зеркала, а вот профиль-ручка который будет обрамлять эти самые зеркала бывает самым разным. Итак шкаф по всем расчетам вышел в районе 50000 рублей. С самым обычным алюминиевым профилем.
Обычный алюминиевый профиль
Что-то типа такого профиля. Но вот, менеджер открывает шкаф, и с сияющей улыбкой говорит, что у них есть еще вот такие профиля, и приносит коробочку с образцами. В ней лежали конечно очень красивые профиля, различные расцветок, которые конечно выглядели намного богаче и интересней, но цена конечно будет подороже, т.к. это иностранный производитель, ну сами понимаете...
Модный-супер пупер иностранный профиль
Мы выбрали тот, что в самом верхнем правом углу, и менеджер согласилась нам пересчитать, и цена составила....тадам !!! 80000 рублей ! Тоесть разница за профиль в целых 30000 !!! Тут у меня конечно немного задергался глаз, и мы взяв время на подумать вышли из этого магазина.
На следующий день мы поехали в другую фирму, в цех, где уже непосредственно находится само производство мебели из ЛДСП и шкафов-купе в частности. Общались как я понял мы с хозяином цеха и он же принимал заказы. Посчитав нам шкаф, из тех же материалов - сумма превратилась уже в более скромные 25000 ! А потом я ему задал вопрос, что вот красивый профиль есть, на что он ответил без проблем, он есть на оптовой базе, с ним работать немного сложнее, но это не проблема, и с этим профилем стоимость увеличится на 3500 ! рублей. И показал, что данный профиль дороже обычного алюминиевого всего на 400 рублей за 2.7 метровую палку. Тогда я задал вопрос, почему нам так крутанули цену в другом магазине. На что он сказал - они у нас и заказывают, просто сидят и за два месяца продают 2 шкафа купе с накруткой в 300%, поджидая клиентов у которых либо денег либо куры не клюют, либо лохов, а мы здесь за это время делаем 100 таких шкафов ) Вот и вся разница.
В итоге нам попилили, приехали установили и все остались довольны ) Кстати я потом сравнил цены, что нам этот мужичек забил в смету, накрутка на материалы составила всего 10% от стоимости на оптовой базе. Так что однозначно здоровья и долгих лет жизни за честность таким людям.
Бывший сотрудник полиции в Ростове-на-Дону Олег Крупинин приговорен к 5 годам лишения свободы. Суд признал его виновным в посредничестве во взяточничестве в крупном размере.
При этом суд учел смягчающее обстоятельство — совершение преступления в силу служебной зависимости, и сократил срок запрета занимать государственные должности с трех до двух лет.
Предыстория: Дело Крупинина стало частью более крупного скандала. Весной 2024 года его непосредственный начальник, замначальника отдела полиции Егор Ярмов, обнаружил незарегистрированную автостоянку. Вместо пресечения нарушения он предложил ее владельцу, предпринимателю Дмитрию Крутю, ежемесячно платить «закрывающий» взятку в 200 тысяч рублей, ссылаясь на требование некоего «начальника».
Для получения денег Ярмов привлек подчиненного — капитана Крупинина. Однако предприниматель обратился в ФСБ. 16 сентября 2024 года, сразу после получения денег от сотрудницы фирмы, Крупинин был задержан. Он согласился на сотрудничество, и в результате проведенной операции был задержан и Ярмов, у которого в кабинете изъяли переданные средства.
Организатор коррупционной схемы Егор Ярмов был признан судом виновным в получении взятки и приговорен к 7 годам колонии строгого режима с запретом работать в правоохранительных органах.
